فيلا سكنية فاخرة في ميخاس، مالقة، تقع في منطقة سكنية هادئة ومميزة بالقرب من ملعب ميخاس للجولف. يوفر هذا العقار المصمم بعناية تجربة معيشية مريحة مع إطلالات بانورامية على البحر والجبال. تم تجهيز الفيلا بمسبح خاص وشرفات واسعة، مما يجعلها مثالية للعيش الهادئ والترفيه.
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس، مثل Pine Valley (بدءًا من 1,324,000 يورو)، Horizon La Cala De Mijas (بدءًا من 1,284,000 يورو)، و Cerrado Heights (بدءًا من 1,300,000 يورو)، تقع هذه الفيلا في الفئة السعرية الأعلى، مما قد يعكس حجمها الأكبر، عدد الغرف، أو مستوى التشطيبات والتجديدات الأخيرة. تقع جميع هذه المشاريع ضمن منطقة ميخاس، وتستفيد من قربها من المرافق والبيئة الطبيعية. ومع ذلك، فإن هذه الفيلا تقدم 6 غرف نوم، وهو عدد أكبر من المعتاد في العديد من العقارات التي تبدأ أسعارها أقل. يوفر موقعها إطلالات بانورامية، وغالبًا ما يرتبط هذا النوع من الميزات بسعر أعلى. القرب من الشاطئ والمطار، بالإضافة إلى حالة "جاهزة"، يضيف قيمة إضافية. تجدر الإشارة إلى أن هذه الفيلا تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من بعض المرافق الأساسية، وهو ما قد لا يتوفر بنفس القدر في المشاريع الأخرى التي قد تتطلب الاعتماد بشكل أكبر على السيارة. المنافسة في سوق العقارات الفاخرة في ميخاس قوية، وتتميز هذه الفيلا بجمعها بين المساحة الكبيرة، التشطيبات الحديثة، والموقع الاستراتيجي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر موقعاً استراتيجياً في ميخاس، مالقة، وهي بلدية تابعة لمنطقة كوستا ديل سول الغربية. يتيح هذا الموقع سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والمناطق الطبيعية.
هذا العقار يلبي احتياجات العيش الواسع والمريح، مع 6 غرف نوم و 5 حمامات موزعة على ثلاثة طوابق. تم تصميم المساحات الداخلية لتوفير الراحة والخصوصية، بينما توفر الشرفات والمسبح الخاص مساحات خارجية مثالية للاسترخاء والترفيه.
حالة البناء لهذه الفيلا هي "جاهزة". هذا يعني أن العقار قد اكتمل بناؤه وتشطيبه، وجاهز للسكن الفوري. لا توجد جداول زمنية مرتبطة بالبناء المستقبلي، مما يتيح للمالكين الانتقال مباشرة بعد الشراء.
لا يوفر هذا المشروع سهولة الوصول المباشر إلى الشاطئ سيرًا على الأقدام، حيث يبعد حوالي 3.8 كم عن أقرب شاطئ. كما أن استخدام السيارة يعتبر ضرورياً للوصول إلى معظم المرافق والخدمات في المنطقة على الرغم من وجود بعض المحلات على مسافة قريبة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل واسع وفاخر مع مساحات خارجية خاصة في منطقة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يعتبر مثالياً لمن يقدرون الإطلالات البانورامية على البحر والجبال، ويفضلون الهدوء مع سهولة الوصول إلى المرافق. الأشخاص الذين يستمتعون بالغولف سيجدون أنفسهم في موقع مثالي، حيث تقع ملاعب ميخاس للجولف على مسافة قريبة. كما أنه خيار جيد للعائلات التي تبحث عن منزل كبير مع غرف نوم متعددة ومساحات للعب والترفيه، خاصة مع وجود حدائق ومسبح خاص. الموقع الذي يجمع بين القرب من المناطق الحضرية والمراكز الترفيهية مثل فوينخيرولا، مع سهولة الوصول إلى المطار، يجعله جذابًا للأشخاص الذين يتنقلون دوليًا أو يحتاجون إلى الاتصال المستمر بالعالم الخارجي.
تتميز الفيلا بحالة جيدة وتم تجديدها مؤخرًا، مما يشير إلى مستوى عالٍ من الجودة في التشطيبات والصيانة. تم تجهيزها بتكييف هواء للتحكم في المناخ. تتوفر تجهيزات مثل خزائن مدمجة وشرفات خاصة وتراسات مغطاة، بالإضافة إلى اتصال واي فاي. وجود حمام داخلي (Ensuite Bathroom) في إحدى الغرف يضيف لمسة من الراحة والخصوصية. تم تصميم الفيلا مع الأخذ في الاعتبار الاستمتاع بالمناظر الطبيعية، حيث توفر إطلالات على البحر والجبال والمناطق الريفية، بالإضافة إلى إطلالات بانورامية وإطلالات على الحديقة. تشير الصور المتاحة إلى تصميم داخلي حديث ومساحات معيشة مريحة، مع التركيز على دمج العناصر الخارجية مع التصميم الداخلي، مثل الوصول المباشر إلى المسبح والشرفات.
يبلغ سعر الفيلا المعروضة 1,790,000 يورو. يتميز هذا العقار بكونه فيلا منفصلة، مما يعني خصوصية وتفرداً أكبر مقارنة بالشقق أو المنازل المتصلة. نظرًا لطبيعة العقار والموقع، فإن سعره يعكس جودة البناء والمساحة والمرافق المتوفرة، مثل المسبح الخاص. يتوفر العقار حاليًا وجاهز للانتقال. لا تتوفر معلومات عن وحدات أخرى بأسعار مختلفة، مما يشير إلى أن هذا قد يكون عقارًا مستقلاً أو جزءًا من مجموعة محدودة.
ميخاس، مالقة، هي منطقة تقدم مزيجًا من الحياة الأندلسية التقليدية ووسائل الراحة الحديثة. تتميز بقرية ميخاس بويبلو البيضاء الساحرة الواقعة على جانب الجبل، وتوفر إطلالات خلابة على كوستا ديل سول. يجمع هذا المشروع بين الهدوء والوصول النسبي للمرافق الحضرية. تقع الفيلا في منطقة سكنية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية سلمية. ومع ذلك، فإنها لا تزال قريبة من المطاعم والصيدليات والمتاجر، مما يسهل الحياة اليومية. تشير بيانات الاستهلاك السياحي، مثل عدد الفنادق والأسرة المتاحة، إلى أن المنطقة تجذب الزوار، مما قد يؤثر على طبيعة الأجواء خارج الموسم السياحي. توفر المنطقة أيضًا مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية والرياضية.
تقع الفيلا في ميخاس، مالقة، وهي منطقة تتميز بنمط حياة يجمع بين الاسترخاء والنشاط. على الرغم من أن الفيلا تقع في بيئة سكنية هادئة، إلا أن المرافق الأساسية مثل الصيدليات (283 مترًا) والمحلات التجارية (294 مترًا) تقع على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، مما يوفر سهولة الوصول إلى الاحتياجات اليومية. تتوفر أيضًا مجموعة متنوعة من المطاعم (6 في نطاق 2 كم) والمقاهي، مما يتيح خيارات متنوعة لتناول الطعام. بالنسبة للعائلات، توجد مؤسسات تعليمية متعددة، بما في ذلك 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية في المنطقة. تشير بيانات الصحة العامة إلى وجود مركزين صحيين، مما يضمن سهولة الحصول على الرعاية الطبية. يبلغ عدد سكان ميخاس حوالي 95,104 نسمة، مما يشير إلى أنها بلدة متوسطة الحجم مع مجتمع نشط.
تمثل هذه الخريطة موقع مشروع الفيلا في ميخاس، مالقة. تُظهر الخريطة قرب المشروع من المرافق الرئيسية مثل المتاجر والمطاعم والمستشفيات، بالإضافة إلى الطرق الرئيسية التي تربطه بالمدن الساحلية الكبرى مثل فوينخيرولا ومالاغا، والمطار الدولي. كما توضح الخريطة القرب من مناطق الجذب الطبيعي والترفيهي مثل الشواطئ وملاعب الغولف.
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية في الأندلس. تتميز البلدية بقرية ميخاس بويبلو البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل، على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا المشروع موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدينة فوينخيرولا الساحلية الصاخبة (حوالي 15 دقيقة) ومدينة مالاغا (حوالي 25 دقيقة من المطار). يعتبر هذا التموضع مثاليًا لمن يسعون إلى التوازن بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والترفيهية التي توفرها المدن الكبرى والمناطق الساحلية المجاورة.
تتمتع الفيلا بموقع يسهل الوصول منه إلى المرافق الرئيسية. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليشيس، على بعد 3.8 كم. تشمل الشواطئ الأخرى القريبة بلايا دي سان فرانسيسكو (3.8 كم) وبلايا تورريبلانكا-كارفاخال (4.1 كم). يقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد حوالي 14 كم، مما يجعله سهل الوصول للرحلات الدولية. تتوفر محطات قطار في فوينخيرولا (3.6 كم) وكارفاخال (5.1 كم)، بالإضافة إلى 8 خطوط مواصلات عامة و 69 محطة توقف. تقع ملاعب الغولف مثل كامبو لوس لاغوس (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (2.4 كم) على مسافة قريبة، مما يجعل المنطقة جذابة لعشاق الغولف. كما تتوفر مراكز رياضية مثل نادي ليو هود للتنس والباديل (1.9 كم).
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ متوسطي معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 11-26 درجة مئوية. تبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 17.9 درجة مئوية، مع ما يقرب من 3,886 ساعة سطوع شمس سنويًا، مما يجعلها وجهة جذابة على مدار العام. يمتد موسم السباحة لمدة 4 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. تقع الفيلا على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، وتوفر إطلالات على المناطق الطبيعية المحيطة. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 2.7%، مما يشير إلى أنها منطقة مسطحة نسبيًا. يساهم المناخ المشمس والدافئ في توفير نمط حياة خارجي مريح، مع إمكانية الاستمتاع بالأنشطة في الهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تتميز المنطقة بقربها من عدة شواطئ، بما في ذلك شاطئ بلايا دي لوس بوليشيس (3.8 كم) الذي حصل على شهادة العلم الأزرق. تشمل الشواطئ الأخرى الحاصلة على العلم الأزرق في المنطقة كالا هونداس (ريفيرا)، كالا هونداس الأول (رويال بيتش-لا لونا)، إل بومبو، إل شابارال، ولا كالا (5 شواطئ إجمالاً). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة العديد من المرافق الترفيهية والرياضية. تشمل هذه المرافق نوادي الغولف مثل ميخاس جولف (5.7 كم) وملعب لوس لاغوس (6.0 كم) وملعب لوس أوليفوس (6.0 كم). كما تتوفر مراكز رياضية مثل نادي ليو هود للتنس والباديل (1.9 كم) ومركز سيوداد ديبورتيفا لاس لاغوناس (2.4 كم). تبلغ إجمالي المرافق الرياضية في المنطقة 266 مرفقًا، مما يوفر فرصًا واسعة لممارسة الأنشطة البدنية المتنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالقة، ضمن منطقة كوستا ديل سول الغربية في الأندلس. تتميز البلدية بقرية ميخاس بويبلو البيضاء التقليدية الواقعة على جانب الجبل، على ارتفاع 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر. يوفر هذا المشروع موقعًا استراتيجيًا بالقرب من مدينة فوينخيرولا الساحلية الصاخبة (حوالي 15 دقيقة) ومدينة مالاغا (حوالي 25 دقيقة من المطار). يعتبر هذا التموضع مثاليًا لمن يسعون إلى التوازن بين الهدوء الريفي وسهولة الوصول إلى البنية التحتية الحضرية والترفيهية التي توفرها المدن الكبرى والمناطق الساحلية المجاورة.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL743811
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
