Αυτό το ακίνητο βρίσκεται στην περιοχή Mijas της Μάλαγα, μια περιοχή γνωστή για τη γοητεία της Ανδαλουσίας και την εγγύτητά της στην ακτή. Σε υψόμετρο 106 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, το ακίνητο προσφέρει μια μοναδική σύνθεση της αγροτικής γαλήνης και της αστικής ευκολίας. Το Mijas, που ανήκει στην Costa del Sol Occidental, προσφέρει έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την ηρεμία ενός ορεινού χωριού με την ζωντάνια μιας δημοφιλούς παράκτιας περιοχής, καθιστώντας το ελκυστικό για όσους αναζητούν ισορροπία.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή του Mijas, όπως το Elysea Suites (από €800.700), το Evergreen Homes (από €802.000) και το Soleia Living (από €949.000), αυτό το ακίνητο ξεχωρίζει για την έκταση του οικοπέδου και την υφιστάμενη λειτουργία του ως αγροτουριστική μονάδα. Ενώ οι τιμές ξεκινούν από χαμηλότερα επίπεδα για άλλες επιλογές, η τιμή των €1.045.000 για αυτήν την βίλα αντικατοπτρίζει την μοναδική της χρήση, την αυτονομία της (ηλιακή ενέργεια, ιδιωτικό νερό) και το μεγάλο μέγεθος της γης, που προσφέρει δυνατότητες ανάπτυξης για glamping ή retreats. Οι άλλες αναφερόμενες επιλογές είναι πιθανόν νεόδμητες κατοικίες σε πιο πυκνοκατοικημένες περιοχές, εστιάζοντας στην κατοικία παρά στην τουριστική εκμετάλλευση. Η συγκεκριμένη προσφορά απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια υφιστάμενη, λειτουργική μονάδα με δυνατότητα άμεσης παραγωγής εισοδήματος και ευελιξία χρήσης, σε αντίθεση με την αγορά ενός απλού σπιτιού.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο τοποθετείται στρατηγικά κοντά στην ακτή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε παραλίες και παράκτιες δραστηριότητες, ενώ ταυτόχρονα βρίσκεται σε αστική περιοχή με ανέσεις σε κοντινή απόσταση. Η εγγύτητα σε βασικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, μειώνει την ανάγκη για συχνή χρήση αυτοκινήτου για καθημερινές ανάγκες.
Η διαμόρφωση του ακινήτου με πολλαπλές ανεξάρτητες μονάδες φιλοξενίας, σε συνδυασμό με την κύρια κατοικία, ανταποκρίνεται σε ανάγκες για ευελιξία χρήσης, είτε ως οικογενειακή κατοικία, είτε ως επενδυτική ευκαιρία με δυνατότητα ενοικίασης, είτε ως χώρος για εναλλακτικές μορφές τουρισμού.
Το ακίνητο δεν είναι νεόδμητο, αλλά αποτελεί μια υφιστάμενη εγκατάσταση για αγροτουρισμό. Η τρέχουσα κατάσταση επιτρέπει άμεση εκμετάλλευση, με δυνατότητα περαιτέρω ανάπτυξης ή προσαρμογής στις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη, χωρίς την αναμονή κατασκευαστικών σταδίων.
Το ακίνητο δεν προσφέρει χαρακτηριστικά νεόδμητης κατασκευής, όπως οι τελευταίες τεχνολογίες ενεργειακής απόδοσης ή οι σύγχρονες αρχιτεκτονικές τάσεις. Η υφιστάμενη κατάσταση, αν και λειτουργική, μπορεί να απαιτεί αναβαθμίσεις για την επίτευξη κορυφαίων προδιαγραφών. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές περιοχές μπορεί να συνεπάγεται λιγότερη απομόνωση από ό,τι σε έναν πλήρως αγροτικό προορισμό.
Αυτό το ακίνητο απευθύνεται σε αγοραστές που αναζητούν μια επενδυτική ευκαιρία με άμεση απόδοση, εστιάζοντας στον αγροτουρισμό ή τη φιλοξενία. Είναι κατάλληλο για όσους επιθυμούν να συνδυάσουν προσωπική διαμονή με εισοδηματική δραστηριότητα, αξιοποιώντας τις πολλαπλές αυτόνομες μονάδες. Ιδανικό για επενδυτές που ενδιαφέρονται για yoga retreats, wellness κέντρα ή boutique ξενοδοχειακές μονάδες, εκμεταλλευόμενοι το μεγάλο οικόπεδο και τη φυσική ομορφιά. Επίσης, προσελκύει όσους αναζητούν έναν ήρεμο τρόπο ζωής με δυνατότητα διατήρησης της ιδιωτικότητας, ενώ ταυτόχρονα διατηρούν την εγγύτητα σε αστικές ανέσεις και την ψυχαγωγία της Costa del Sol.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος βασίζεται στην υφιστάμενη κατάσταση του ακινήτου, το οποίο έχει διαμορφωθεί για αγροτουριστική χρήση. Διαθέτει χαρακτηριστικά όπως μαρμάρινα δάπεδα, εντοιχισμένες ντουλάπες και διπλά τζάμια, που υποδηλώνουν μια προηγούμενη επένδυση στην άνεση και την αισθητική. Η ύπαρξη τζακιού και κλιματισμού εξασφαλίζει άνετη διαβίωση όλο το χρόνο. Η κύρια κατοικία έχει εμβαδόν 210 m², περιλαμβάνοντας καθιστικό, πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα, 2 υπνοδωμάτια με en-suite μπάνια και γραφείο. Οι ανεξάρτητες μονάδες περιλαμβάνουν ένα διαμέρισμα 55 m² με 2 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, καθώς και δύο στούντιο 35 m² το καθένα, καθένα με δική του είσοδο, υπνοδωμάτιο, μπάνιο και μικρή κουζίνα, προσφέροντας ιδιωτικότητα και λειτουργικότητα.
Η τιμή του ακινήτου είναι 1.045.000 €, τοποθετώντας το στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς, αντικατοπτρίζοντας το μεγάλο μέγεθος του οικοπέδου (8.000 m²) και την υφιστάμενη δομή για τουριστική εκμετάλλευση. Η δυνατότητα άμεσης παραγωγής εισοδήματος μέσω ενοικίασης, με εκτιμώμενο ετήσιο εισόδημα περίπου 110.000 € και απόδοση περίπου 10%, προσδίδει επενδυτική αξία. Η διαθεσιμότητα περιλαμβάνει 6 υπνοδωμάτια και 6 μπάνια, κατανεμημένα σε κύρια κατοικία και ανεξάρτητες μονάδες, προσφέροντας ευελιξία χρήσης.
Η περιοχή Mijas στην Costa del Sol Occidental προσφέρει ένα μοναδικό μείγμα αγροτικής γαλήνης και αστικής προσβασιμότητας. Με τη θάλασσα σε απόσταση αναπνοής (περίπου 4.6 χλμ) και την πόλη της Μάλαγα σε κοντινή απόσταση, το σημείο συνάντησης χωριού και ακτής είναι εμφανές. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ηρεμία της υπαίθρου, με τη δυνατότητα εύκολης πρόσβασης σε εστιατόρια (6 εντός 2χλμ), φαρμακεία (1 εντός 2χλμ) και άλλες βασικές ανέσεις. Η υψομετρική διαφορά (106μ) προσφέρει πανοραμική θέα, ενώ η χαμηλή κλίση προς την παραλία (2.7%) διευκολύνει την προσέγγιση. Το κλίμα, με μέσες θερμοκρασίες 11-26°C και 3,886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες κατά τη διάρκεια εκτεταμένου λουόμενου εποχής (4 μήνες).
Η ζωή στην περιοχή Mijas προσφέρει μια ισορροπημένη εμπειρία μεταξύ της ηρεμίας της υπαίθρου και της ζωντάνιας των παράκτιων πόλεων. Με το Μιτζάς Πουέμπλο (Mijas Pueblo) σε κοντινή απόσταση, οι κάτοικοι έχουν πρόσβαση σε παραδοσιακή ανδαλουσιανή αρχιτεκτονική, γραφικά σοκάκια και εκπληκτική θέα. Η εγγύτητα σε αστικές περιοχές όπως η Fuengirola (3.6 χλμ από το σιδηροδρομικό σταθμό) παρέχει εύκολη πρόσβαση σε εμπορικά κέντρα, εστιατόρια και ψυχαγωγία. Η ύπαρξη 69 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών δείχνει καλή διασύνδεση, αν και η χρήση αυτοκινήτου θεωρείται χρήσιμη για την πλήρη εκμετάλλευση της περιοχής. Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από πράσινο, με μεγάλο οικόπεδο (8.000 m²) που ενισχύει την αίσθηση ιδιωτικότητας και ηρεμίας.
Αυτός ο χάρτης απεικονίζει τη θέση του ακινήτου στην περιοχή Mijas, στην επαρχία της Μάλαγα. Δείχνει την εγγύτητα σε βασικές υποδομές όπως το αεροδρόμιο, τις παραλίες και τα γήπεδα γκολφ, ενώ ταυτόχρονα τονίζει την τοποθεσία του εντός της αστικής ζώνης με παροχές σε κοντινή απόσταση. Η οπτικοποίηση αυτή βοηθά στην κατανόηση της στρατηγικής θέσης του ακινήτου, συνδυάζοντας την προσβασιμότητα με την ηρεμία της υπαίθρου.
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτοδιοικούμενη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και της οροσειράς της Sierra de Mijas. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) και η Málaga (περίπου 30 χλμ), ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του σύνδεση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αντίθεση μεταξύ του παραδοσιακού λευκού χωριού (Mijas Pueblo) σε υψόμετρο και της πιο ζωντανής παράκτιας ζώνης.
Η προσβασιμότητα είναι ένα από τα ισχυρά σημεία της περιοχής. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 18 χλμ σε ευθεία γραμμή (14 χλμ οδικώς), διευκολύνοντας τα διεθνή ταξίδια. Οι παραλίες, όπως η Playa de los Boliches, βρίσκονται σε απόσταση 3.8 χλμ, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε σούπερ μάρκετ (294 μ) και φαρμακεία (283 μ) εξασφαλίζει την κάλυψη των καθημερινών αναγκών. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Mijas Golf απέχουν μόλις 5.7 χλμ. Η περιοχή διαθέτει επίσης 266 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων γηπέδων τένις και padel, και 5 παραλίες με Γαλάζια Σημαία.
| Απόσταση Θάλασσας | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα στην περιοχή Mijas είναι Μεσογειακό, με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.9°C και χαρακτηρίζεται από άφθονες ηλιόλουστες ημέρες, με ιστορικά 3.886 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Οι θερμοκρασίες κυμαίνονται συνήθως μεταξύ 11°C τον χειμώνα και 26°C το καλοκαίρι, επιτρέποντας ένα μεγάλο κολυμβητικό μήνα 4 μηνών, όταν η θερμοκρασία του νερού είναι ≥20°C. Το υψόμετρο των 106μ προσφέρει ευχάριστο μικροκλίμα, ενώ η χαμηλή κλίση προς τη θάλασσα (2.7%) συμβάλλει σε ένα εύφορο και προσβάσιμο περιβάλλον. Η τοποθεσία, κοντά σε δασικές περιοχές, ενισχύει την αίσθηση της φύσης, ενώ η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει βέλτιστη έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πληθώρα επιλογών για παραθαλάσσια και υπαίθρια αναψυχή. Πέντε παραλίες με Γαλάζια Σημαία, όπως η Calahonda και η El Chaparral, βρίσκονται σε κοντινή απόσταση, προσφέροντας υψηλής ποιότητας υποδομές και καθαρές ακτές. Η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ, όπως το Mijas Golf (5.7 χλμ), καλύπτει τις ανάγκες των φίλων του αθλήματος. Επιπλέον, υπάρχουν πολυάριθμες αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων τένις, padel και bowls, καθώς και δημόσιες πισίνες. Η ύπαρξη μαρίνας στο Puerto Deportivo de Fuengirola (4.1 χλμ) προσθέτει επιλογές για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
266 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Το Mijas βρίσκεται στην επαρχία της Μάλαγα, στην αυτοδιοικούμενη κοινότητα της Ανδαλουσίας, στην νοτιοανατολική ακτή της Ισπανίας, αποτελώντας μέρος της Costa del Sol Occidental. Γεωγραφικά, βρίσκεται μεταξύ της Μεσογείου Θάλασσας και της οροσειράς της Sierra de Mijas. Η θέση του προσφέρει εύκολη πρόσβαση σε άλλες γνωστές πόλεις της Costa del Sol, όπως η Fuengirola (3.6 χλμ) και η Málaga (περίπου 30 χλμ), ενώ η εγγύτητα στο αεροδρόμιο της Μάλαγα (14 χλμ) ενισχύει τη διεθνή του σύνδεση. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από την αντίθεση μεταξύ του παραδοσιακού λευκού χωριού (Mijas Pueblo) σε υψόμετρο και της πιο ζωντανής παράκτιας ζώνης.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.3°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.8°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.8°C | 37 mm |
| Μάιος | 18.1°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 22.3°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.8°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.1°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.7°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.0°C | 69 mm |
Επίπεδο
Ref: VL744753
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σχετικά με τον Συγγραφέα
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
