تقع هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس، مقاطعة مالاغا، وتوفر مساحة معيشة واسعة على مساحة 8000 متر مربع، وتضم 6 غرف نوم و 6 حمامات. بسعر 1,045,000 يورو، يقع العقار في بيئة حضرية، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق المتنوعة. يجمع موقعه بين هدوء الريف وراحة المدينة، مما يجعله خيارًا مثاليًا لمن يبحث عن نمط الحياة الساحلي. لا توفر الفيلا مساحات معيشة مريحة فحسب، بل تتمتع أيضًا بإمكانات للسياحة الريفية، مما يجعلها عقارًا متعدد الاستخدامات.
مقارنة بالعقارات الأخرى في منطقة ميخاس، تتميز هذه الفيلا المنفصلة بحجم أرضها الكبير (8000 متر مربع) و 6 غرف نوم. بينما تقدم Elysea Suites (ابتداءً من 800,700 يورو) و Evergreen Homes (ابتداءً من 802,000 يورو) شققًا أو منازل حديثة، و Soleia Living (ابتداءً من 949,000 يورو) مساكن أكثر فخامة، فإن هذا العقار بسعر 1,045,000 يورو يقدم تجربة فريدة لفيلا ريفية. إنه يوفر المزيد من الخصوصية والمساحة الخارجية، بالإضافة إلى إمكانات لتطوير السياحة الريفية أو مركز العافية، وهو أمر نادر في مشاريع الشقق. على الرغم من أن حالته "بحالة جيدة" قد تتطلب استثمارًا إضافيًا، إلا أن أرضه الواسعة وموقعه الاستراتيجي تجعله خيارًا جذابًا للمشترين الذين يبحثون عن عقارات سكنية أو تجارية كبيرة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في ميخاس، على ساحل الأندلس، بالقرب من وسط المدينة ولكنه يوفر أيضًا هدوء الريف. يجمع محيطه الطبيعي مع المرافق الحضرية المريحة لتجربة معيشية فريدة. يضمن الموقع وفرة من أشعة الشمس والمناخ الممتع.
تم تصميم هذه الفيلا للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وخصوصية. توفر غرف النوم الست والحمامات الست مساحة كافية للعائلات الكبيرة أو لاستضافة الضيوف. توفر قطعة الأرض الشاسعة التي تبلغ مساحتها 8000 متر مربع إمكانيات للأنشطة الخارجية والبستنة. يضمن التصميم المنفصل الخصوصية والراحة.
هذا العقار غير مناسب لأولئك الذين يبحثون عن مشروع بناء جديد تمامًا وجاهز للسكن. قد تتطلب المساحة الكبيرة للأرض صيانة إضافية. على الرغم من وجود إطلالات على البحر، إلا أن جميع الغرف ليست مطلة مباشرة على البحر. يجب الأخذ في الاعتبار أن موقعه الريفي يعني الحاجة إلى وسيلة نقل، على الرغم من أن بعض وسائل الراحة قريبة جدًا.
هذا العقار في ميخاس مناسب بشكل أفضل للمشترين الذين يبحثون عن مساحة واسعة وخاصة مع إمكانات التطوير. ستجد العائلات الكبيرة أن غرف النوم الست والحمامات الست توفر مساحة كافية. أولئك الذين يحلمون بإدارة أعمال السياحة الريفية أو مراكز العافية أو مشاريع السياحة البيئية سيجدون أن مساحة 8000 متر مربع من الأرض والموقع الاستراتيجي جذاب للغاية. القرب من مطار مالاغا (14 كم)، بالإضافة إلى الشواطئ وملاعب الجولف، يجعله مناسبًا للمسافرين المتكررين أو عشاق الأنشطة الخارجية. علاوة على ذلك، فإن حالة العقار ("بحالة جيدة") تجعله مثاليًا لأولئك المستعدين لاستثمار الوقت والجهد في إنشاء منزل أحلامهم. يوفر المناخ المتوسطي وأشعة الشمس على مدار العام أيضًا جاذبية للمشترين الذين يبحثون عن مكان للإقامة على مدار العام أو لقضاء عطلات طويلة.
توفر هذه الفيلا المنفصلة التي تبلغ مساحتها 407 متر مربع مساحة معيشة، يتطلب تاريخ بنائها والمواد الإنشائية الدقيقة مزيدًا من التفاصيل. ومع ذلك، فإن قائمة "الميزات" المقدمة، مثل "خزائن مجهزة"، و "تراس خاص"، و "حمام داخلي"، و "أرضيات رخامية"، و "شواية"، تشير إلى جودتها وراحتها السابقة. يشير تكييف الهواء والمدفأة إلى الاهتمام بالتحكم في المناخ. في حين أن حالة "بحالة جيدة" قد تشير إلى الحاجة إلى التحديث، فإن الميزات الحالية توفر أساسًا قويًا للتحديث لتعزيز الجودة العامة وجاذبية العقار.
بسعر 1,045,000 يورو، يمثل هذا العقار فيلا منفصلة كبيرة في منطقة ميخاس. مع 6 غرف نوم و 6 حمامات وقطعة أرض تبلغ مساحتها 8000 متر مربع، يعكس السعر حجمها وإمكاناتها للسياحة الريفية. يشير الوضع الحالي للعقار ("بحالة جيدة") إلى أنه قد يتطلب استثمارًا إضافيًا للتجديد أو التحديث، والذي يجب أخذه في الاعتبار عند اتخاذ قرار الشراء. مقارنة بالعقارات الأخرى ذات الحجم المماثل في المنطقة، فإن نقطة السعر هذه تجعلها خيارًا جذابًا، لا سيما للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار ذي إمكانات نمو.
توفر هذه الفيلا المنفصلة في ميخاس، مقاطعة مالاغا، بيئة معيشية فريدة تجمع بين هدوء الريف وراحة المدينة. مع مساحة 8000 متر مربع، و 6 غرف نوم و 6 حمامات، فإن هذا العقار واسع ويسهل استيعاب العائلات الكبيرة أو أولئك الذين يبحثون عن مساحة كافية للمشاريع الشخصية. تخلق مساحات المعيشة الداخلية الفسيحة (407 متر مربع) جنبًا إلى جنب مع المساحات الخارجية الشاسعة، إيقاع حياة هادئ على سفح التل الذي يتاخم الساحل. يبدو أن تصميم الفيلا يشجع على نمط حياة متناغم مع الطبيعة، بينما توفر الأرض الواسعة إمكانيات لا حصر لها للبستنة أو الأنشطة الخارجية أو التوسع. على الرغم من موقعها في منطقة هادئة، إلا أنها تقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من الشواطئ والملاعب للجولف والمطار الدولي، مما يوفر سهولة الوصول إلى وسائل النقل والترفيه. هذه الفيلا ليست مجرد مسكن، بل هي وعد بالاستمتاع بالمناخ المتوسطي ونمط الحياة المريح.
يقع هذا العقار في ميخاس، على ساحل الأندلس، ويوفر محيطه مزيجًا من هدوء الريف وراحة المدينة. توفر قطعة الأرض التي تبلغ مساحتها 8000 متر مربع مساحة خارجية واسعة للمقيمين. في نطاق 2 كيلومتر من العقار، توجد 6 مطاعم وصيدلية واحدة ومقهى واحد، تلبي الاحتياجات الأساسية اليومية. يُظهر السجل الأوسع للمنطقة، والذي يتضمن 3800 معاملة عقارية، سوقًا نشطًا للعقارات. تضم المنطقة 266 منشأة رياضية و 34 عطلة محلية، مما يوفر فرصًا غنية للترفيه والأنشطة الثقافية. يبلغ متوسط الدخل السنوي في المقاطعة 16,450 يورو، مما يعكس وضعها الاقتصادي. القرب من الشواطئ (3.8 كم) وملاعب الجولف (2.2 كم) يزيد من جاذبيتها.
يقع هذا العقار في ميخاس، الأندلس، جنوب إسبانيا، ضمن مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول. توضح الخريطة موقعها الجغرافي بالنسبة لخط الساحل والبلدات المحيطة والمرافق الرئيسية مثل المطار والشواطئ وملاعب الجولف.
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتشتهر بقرىها البيضاء الواقعة على سفوح الجبال. يقع هذا العقار في المنطقة الساحلية للبلدية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالسحر الفريد للسواحل الأندلسية. إنه يوفر اتصالًا بين بيئة ريفية هادئة ومنتجعات ساحلية نابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع.
يوفر الموقع الاستراتيجي للعقار اتصالاً جيدًا وراحة. القرب من الشاطئ (بلايا دي لوس بوليتشيس) على بعد 3.8 كم فقط يجعله سهل الوصول إليه. يقع على بعد 14 كم من مطار مالاغا، وهو أمر مناسب جدًا للمسافرين الدوليين. تلبي محلات السوبر ماركت القريبة (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) الاحتياجات اليومية. يمكن لعشاق الجولف الوصول إلى ميخاس جولف في غضون 5.7 كم. تتوفر وسائل النقل العام من خلال 8 خطوط حافلات و 69 محطة، مما يوفر خيارات تنقل بديلة، على الرغم من أن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة. يوجد في المنطقة 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، مما يوفر إمكانية الوصول إلى المؤسسات التعليمية.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تشتهر منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، حيث تتراوح متوسط درجات الحرارة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي قدره 17.9 درجة مئوية. يوفر 3886 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا وفيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يعتبر موسم السباحة لمدة 4 أشهر، عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مثاليًا لأنشطة الشاطئ. يقع العقار على ارتفاع 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر مع انحدار لطيف بنسبة 2.7% نحو الشاطئ، ويوجه نحو الجنوب، مما يساهم في الإضاءة الطبيعية. على الرغم من موقعه الجبلي، فإن قربه من البحر يوفر توازنًا بين البيئة الطبيعية والحياة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة غنية من الشواطئ وخيارات الترفيه. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي لوس بوليتشيس، على بعد 3.8 كم فقط، وهناك 5 شواطئ تحمل العلم الأزرق في المنطقة، بما في ذلك كالاهوندا وإل تشابارال، مما يضمن تجربة شاطئية عالية الجودة. يمكن لعشاق الجولف الاستمتاع بملاعب كامبو لوس لاغوس وكامبو لوس أوليفوس على بعد 2.2 كم فقط. بالإضافة إلى ذلك، هناك 266 منشأة رياضية، بما في ذلك ملاعب تنس، ونوادي بولينج، وحمامات سباحة (مثل بيسينا ماريا بيليز، 2.9 كم)، لتلبية الاحتياجات الرياضية المتنوعة. توفر نقاط المشاهدة، الواقعة على بعد 3.4 كم، أيضًا مناظر خلابة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
تقع ميخاس في مقاطعة مالاغا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول الغربية، وتشتهر بقرىها البيضاء الواقعة على سفوح الجبال. يقع هذا العقار في المنطقة الساحلية للبلدية، مما يسمح للمقيمين بالاستمتاع بالسحر الفريد للسواحل الأندلسية. إنه يوفر اتصالًا بين بيئة ريفية هادئة ومنتجعات ساحلية نابضة بالحياة، مما يوفر للمقيمين نمط حياة متنوع.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
Ref: VL744753
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العقارات بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
