Ovo imanje se nalazi u srcu Kosta del Sol, u opštini Mijas, pokrajina Malaga. Smešteno na nadmorskoj visini od 106 metara, ovo imanje nudi impresivan pogled na Sredozemno more. Sa ukupnom površinom od 8.000 m², od kojih je 407 m² stambenog prostora, nudi prostranost i potencijal za različite namene, uključujući turizam i ruralni život. Blizina aerodroma Malaga na 14 km i plaža na 3.8 km čini ga pristupačnom lokacijom.
U poređenju sa drugim nekretninama u Mijas-u, kao što su Elysea Suites (od €800.700), Evergreen Homes (od €802.000) i Soleia Living (od €949.000), ovo imanje se ističe svojom veličinom parcele i postojećim potencijalom za turizam i ruralni život. Dok pomenuti projekti predstavljaju novije stambene komplekse sa savremenim dizajnom, ovo imanje nudi prostranost i jedinstvenu mogućnost za poslovni poduhvat u turizmu ili kao ekološki samoodrživo seosko imanje. Prosečna cena po kvadratnom metru za ovo imanje je oko 2.568 €, što je konkurentno u poređenju sa cenama apartmana i manjih vila u regiji, posebno uzimajući u obzir obim zemljišta i postojeće objekte. Lokacija u brdima Mijas-a pruža mirniju atmosferu u odnosu na direktno primorske lokacije, nudeći panoramske poglede i privatnost, što je često tražena karakteristika za kupce koji traže beg od gradske vreve.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Ovo imanje se nalazi u mirnom prirodnom okruženju, ali ipak u blizini urbanih centara. Udaljenost od samo 294 metara do supermarketa i 283 metara do apoteke pruža svakodnevnu udobnost, dok je plaža udaljena samo 3.8 km. Planinski venci okružuju imanje, pružajući slikovit pejzaž i osećaj privatnosti.
Sa 6 spavaćih soba i 6 kupatila, ovo imanje je pogodno za veće porodice, grupe ili one koji traže prostor za goste. Velika parcela od 8.000 m² nudi mogućnost za vanjske aktivnosti, vrtlarstvo ili razvoj dodatnih sadržaja poput glampinga. Potpuna samoodrživost kroz solarnu energiju i sopstveni bunar zadovoljava potrebe za ekološkim i ekonomičnim životom.
Ovo nije projekat novogradnje. Imanje je postojeći objekat, opisan kao 'Eco Rural Tourism Business', sa postojećom infrastrukturom i konfiguracijom za turističku upotrebu. Glavna kuća i dodatne smeštajne jedinice su deo postojeće strukture.
Iako se nudi kao imanje sa potencijalom za turizam, ono ne nudi garancije za ostvarivanje prihoda od iznajmljivanja. Postojeće procene prihoda su indikativne. Imanje se prodaje u postojećem stanju, a potencijalni kupci bi trebalo da samostalno procene sve potrebne dozvole za buduće turističke ili ugostiteljske aktivnosti.
Ova nekretnina je pogodna za kupce koji traže kombinaciju prostranog seoskog imanja sa potencijalom za turističko iznajmljivanje i mirnog načina života. Ako ste zainteresovani za pokretanje ruralnog hotela, joga ili velnes centra, ili jednostavno želite da posedujete ekološki samoodrživo imanje sa značajnim prihodom od zakupa, ovo bi moglo biti rešenje. Imanje je idealno za one koji cene privatnost, prirodno okruženje i mediteranski životni stil, a pritom žele da budu blizu gradskih sadržaja i aerodroma. S obzirom na veličinu parcele i postojeće objekte, nudi i potencijal za razvoj glamping zona.
Iako se detalji o specifičnim materijalima i završnoj obradi ne navode eksplicitno u datom tekstu, naglašava se da je imanje samoodrživo i ekološko. Koristi solarnu energiju i poseduje sopstveni bunar, što ukazuje na promišljeno planiranje infrastrukture. Opremljeno je klima uređajem u svim sobama i poseduje kamin. Podovi su od mermera, a postoje i ugrađeni plakari, privatne terase i dvostruko zastakljivanje. Imanje uključuje i radionicu. Postojeći opis sugeriše da je imanje već konfigurisano za turistički najam, što podrazumeva određeni nivo funkcionalnosti i udobnosti.
Cena za ovo prostrano imanje iznosi 1.045.000 €. Imanje je konfigurisano sa glavnom kućom, samostalnim apartmanom i dva studija, nudeći ukupno 6 spavaćih soba i 6 kupatila. Postoji mogućnost dodatnog povećanja prihoda iznajmljivanjem glavne kuće. Trenutni vlasnici generišu prihod od iznajmljivanja sa postojećim jedinicama, sa procenama od oko 110.000 € godišnje i bruto prinosom od oko 10%. Cene zakupa variraju u zavisnosti od sezone, sa procenjenim dnevnim prihodom od 300-500 €.
Ova lokacija u Mijas Pueblo, smeštena na obroncima planine oko 430 metara nadmorske visine, nudi spoj tradicionalnog andaluzijskog šarma i mediteranskog načina života. Sa blagom klimom, prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C i preko 3800 sunčanih sati godišnje, idealno je za život na otvorenom. Imanje, sa svojom prostranom parcelom od 8.000 m² i postojećim smeštajnim jedinicama, stvara atmosferu privatnog parka ili botaničke bašte. Pruža se pogled na Sredozemno more, a dostupnost restorana, apoteka i supermarketa na kratkoj udaljenosti (2-3 km) osigurava praktičnost za svakodnevni život. Blizina plaža i golf terena upotpunjuje ponudu za rekreaciju.
Mijas je opština u pokrajini Malaga, smeštena na jugozapadnoj obali Španije. Poznat po svom autentičnom andaluzijskom selu Mijas Pueblo na planinskoj padini, nudi prelepe panoramske poglede. Okruženje karakteriše priroda i blizina obale. U radijusu od 2 km nalaze se restorani, apoteka i kafe, dok je supermarket na 294 metara. Zdravstveni centar je udaljen 6.6 km. Populacija Mijas-a je oko 95.000 stanovnika, sa značajnim turističkim kapacitetom. Postoji 15 osnovnih i 10 srednjih škola, te 2 zdravstvena centra, što ukazuje na razvijenu infrastrukturu. Broj od 3.800 nekretninskih transakcija ukazuje na aktivan lokalni tržište.
Ova interaktivna karta prikazuje lokaciju imanja u Mijas-u, naglašavajući njegovu blizinu ključnim urbanim centrima, plažama i rekreativnim sadržajima. Pruža vizuelni pregled udaljenosti do aerodroma, golf terena i drugih važnih tačaka, pomažući u razumevanju geografskog položaja i dostupnosti.
Mijas se nalazi u zapadnom delu Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između primorskih gradova Fuengirola (oko 3.6 km do centra preko voza) i Benalmádena. Njegova lokacija na planinskoj padini, sa pogledom na obalu, pruža jedinstvenu perspektivu u poređenju sa ravničarskim primorskim naseljima. Blizina aerodroma Malaga (14 km) dodatno naglašava njegov povoljan geografski položaj unutar regije Costa del Sol.
Imanje je dobro povezano sa ključnim tačkama. Aerodrom Malaga-Costa del Sol (AGP) udaljen je oko 18 km vazdušnom linijom i 14 km kopnenim putem. Najbliže plaže, poput Playa de los Boliches, nalaze se na oko 3.8 km, sa blagim nagibom terena ka plaži od 2.7%. Golf tereni poput Mijas Golf i Campo Los Lagos udaljeni su oko 5.7-6.0 km. Gradski sadržaji poput supermarketa i apoteka nalaze se na pešačkoj udaljenosti (283-294 m). Postoji 8 linija javnog prevoza sa 69 stanica u okruženju, ali posedovanje automobila se preporučuje za potpunu mobilnost.
| Udaljenost do plaže | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Mijas se odlikuje mediteranskom klimom sa prosečnom godišnjom temperaturom od 17.9°C, sa minimalnim temperaturama od oko 11°C i maksimalnim oko 26°C. Imanje se nalazi na nadmorskoj visini od 106 metara, nudeći prijatno okruženje. Područje je poznato po velikom broju sunčanih sati, sa istorijski zabeleženih 3.886 sati godišnje. Plivačka sezona traje oko 4 meseca, kada je temperatura vode iznad 20°C. Okruženje je prirode, sa bujnom vegetacijom i voćkama, što doprinosi kvalitetu života.
Izvor: Open-Meteo (2020–2025 просек)
U blizini imanja nalazi se više plaža sa Plavom zastavicom, uključujući Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral i La Cala (ukupno 5). Najbliža plaža, Playa de los Boliches, udaljena je 3.8 km. Za ljubitelje golfa, u blizini su Mijas Golf (5.7 km), Campo Los Lagos (6.0 km) i Campo Los Olivos (6.0 km). Ostale rekreativne aktivnosti uključuju tenis i padel (Club de Tenis y Padel Lew Hoad, 1.9 km), kuglanje (Mijas Lawn Bowls Club, 2.1 km) i razne sportske centre. Postoji i 5 bazena u blizini.
266 Доступни објекти
Izvor: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Mijas se nalazi u zapadnom delu Kosta del Sol, u provinciji Malaga. Pozicioniran je između primorskih gradova Fuengirola (oko 3.6 km do centra preko voza) i Benalmádena. Njegova lokacija na planinskoj padini, sa pogledom na obalu, pruža jedinstvenu perspektivu u poređenju sa ravničarskim primorskim naseljima. Blizina aerodroma Malaga (14 km) dodatno naglašava njegov povoljan geografski položaj unutar regije Costa del Sol.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Јануар | 11.3°C | 61 mm |
| Фебруар | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.8°C | 53 mm |
| Април | 15.8°C | 37 mm |
| Мај | 18.1°C | 34 mm |
| Јун | 22.3°C | 7 mm |
| Јул | 25.8°C | 1 mm |
| Август | 26.1°C | 2 mm |
| Септембар | 22.7°C | 10 mm |
| Октобар | 18.7°C | 54 mm |
| Новембар | 14.7°C | 78 mm |
| Децембар | 12.0°C | 69 mm |
Равно
Ref: VL744753
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko je stručnjak za nekretnine specijalizovan za špansko tržište nekretnina. Sa dubokim poznavanjem Kosta del Sol, Kosta Blanke i drugih popularnih priobalnih regija, pomaže kupcima da pronađu odgovarajuću nekretninu. Analizira ponudu na osnovu lokacije, tržišne vrednosti, kvaliteta gradnje i uslova za život, i pruža iskrene savete zasnovane na podacima tokom celog procesa kupovine.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
