تقع هذه الفيلا المستقلة المكونة من ست غرف نوم وأربع حمامات في ميخاس (Mijas)، وتوفر مساحة 870 متر مربع من الأرض ومساحة معيشة تبلغ 263 متر مربع. بسعر 1,095,000 يورو، تقع هذه العقار في منطقة حضرية راسخة بالقرب من الساحل وتحيط بها المرافق الحضرية. تستفيد الفيلا من اتجاه جنوبي غربي مع مناظر جبلية وريفية، وتتميز بوجود مسبح خاص وتراسات واسعة. يقع العقار على بعد حوالي 14 كم من مطار مالاغا، مما يوفر سهولة الوصول وهو خيار مثالي لمن يبحثون عن نمط حياة ساحل الشمس.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في منطقة حضرية مرغوبة في ميخاس (Mijas)، بالقرب من الخط الساحلي. يمزج محيطها بين سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية وأجواء سكنية هادئة، مما يوفر بيئة معيشية مريحة. يتمتع الموقع بروابط نقل جيدة، مما يسهل الوصول إلى البلدات والمناطق المحيطة.
هذه الفيلا مناسبة للعائلات التي تبحث عن مساحة معيشة واسعة وتصميم متعدد الاستخدامات. توفر غرف النوم الست والحمامات الأربعة مساحة خاصة كافية، بينما تعتبر مناطق المعيشة المتعددة والتراسات مثالية للتواصل الاجتماعي والاسترخاء. يوفر المسبح الخاص والمناطق الخارجية أماكن ممتازة للأنشطة الخارجية.
على الرغم من أن البيانات لا تشير بوضوح إلى أن هذا العقار جديد، إلا أن حالته "الممتازة" وسمة "تم تجديده مؤخرًا" تشير إلى صيانته الجيدة ومرافقه الحديثة. تشير هذه الحالة إلى بيئة جاهزة للسكن دون الحاجة إلى تجديدات كبيرة فورية.
يقع العقار في منطقة حضرية، وبالقرب من المرافق، قد لا يوفر الهدوء المطلق للمناطق الريفية. بالإضافة إلى ذلك، بينما يوجد مسبح خاص، قد لا يشمل حديقة خاصة منفصلة، وقد تكون هناك بعض المرافق المشتركة المحيطة.
Ref: VL792827
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذه الفيلا المكونة من ست غرف نوم مناسبة لأنواع مختلفة من المشترين. بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير على ساحل الشمس، فإنها توفر مساحة واسعة وخصوصية. بالنسبة لمشتري منزل العطلات الذين يرغبون أيضًا في سهولة الوصول إلى المرافق، فإن موقعها ممتاز، بالقرب من الشواطئ ومناطق الترفيه. بالنسبة للمستثمرين، قد يعني سوق العقارات النشط في المنطقة وجاذبيتها السياحية إمكانات تأجير جيدة. الفيلا مجددة مؤخرًا وهي في حالة ممتازة، وهي جاهزة للسكن على الفور، مما يقلل من الاستثمارات الإضافية بعد الشراء. قد يكون تصميمها الذي يضم مناطق معيشة متعددة مناسبًا أيضًا للعائلات الممتدة أو أولئك الذين يحتاجون إلى مساحة عمل منفصلة.
تم تجديد الفيلا مؤخرًا وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على الوظائف والراحة. في حين أن معلومات العلامة التجارية المحددة محدودة (مثل استخدام أجهزة سيمنز في المطبخ الرئيسي)، فإن الوصف العام يؤكد على التحديث الشامل للأنظمة الكهربائية وأنظمة تكييف الهواء والتدفئة، ونظام الإنذار، والأبواب والنوافذ. تم تجديد المسبح الخاص وتم تبطينه بمواد جديدة. تم أيضًا تجديد منطقة الحديقة وهي مجهزة بنظام ري أوتوماتيكي. يركز تصميم الديكور الداخلي على التفاصيل، مثل الأبواب والخزائن الخشبية المصنوعة حسب الطلب، وباب المدخل الرئيسي المقوى. تساهم هذه الترقيات مجتمعة في تحسين جودة المعيشة الإجمالية للعقار ومتانته.
يبلغ سعر هذه الفيلا 1,095,000 يورو، وتوفر مساحة واسعة بست غرف نوم وأربع حمامات. يقع العقار في ميخاس، وهي منطقة تشتهر بموقعها المتميز ونمط حياتها. يعكس السعر المبدئي حجم العقار وموقعه ومعايير التجديد الحديثة العالية. يشير حجم المعاملات العقارية النشط في المنطقة (حوالي 3,800 سنويًا) إلى سوق نابض بالحياة، حيث يتغير عرض مثل هذه العقارات عادةً مع الطلب.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في ميخاس (Mijas)، ويقدم تجربة معيشية تجمع بين الراحة وجودة الحياة. يمكن تعديل إيقاع الحياة اليومية هنا حسب رغبة السكان. تقع المطاعم والصيدليات والمقاهي على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام، وتبعد السوبر ماركت حوالي 294 مترًا، مما يجعل التسوق اليومي مريحًا للغاية. يعزز وجود مستشفى على بعد 6.6 كم ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم من الراحة. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع نوادي مثل Mijas Golf Club و Campo Los Lagos على بعد بضعة كيلومترات فقط. يوفر هذا القطاع الغني بالموارد التعليمية، والذي يضم 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، خيارات مناسبة للعائلات التي لديها أطفال في سن المدرسة. يشير سوق العقارات النشط في المنطقة، مع 3,800 معاملة سنوية، إلى جاذبية المنطقة وديناميكيتها.
يقع العقار في منطقة حضرية في ميخاس (Mijas)، ويقدم نمط حياة مريح. تقع المتاجر (294 مترًا) والصيدليات (283 مترًا) والمطاعم (6) على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. يوجد مستشفى قريب على بعد 6.6 كم ومحطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 3.7 كم. بالنسبة لعشاق الأنشطة الخارجية، على الرغم من أن العقار ليس على الواجهة البحرية مباشرة، إلا أن أقرب شاطئ (Playa de los Boliches) يبعد 3.8 كم فقط، ويوفر هذا المجال 266 مرفقًا رياضيًا. كما توجد العديد من ملاعب الجولف القريبة، مثل Mijas Golf (5.7 كم). المنطقة غنية بالموارد التعليمية، مما يوفر خيارات متنوعة للعائلات.
توضح الخريطة موقع الفيلا المستقلة في منطقة ميخاس (Mijas)، مع التركيز على قربها من الساحل والشواطئ والبنية التحتية الرئيسية. تعرض الخريطة أيضًا الطبيعة الحضرية للمنطقة والمسافات إلى ملاعب الجولف والمرافق الرياضية.
يقع العقار في بلدية ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي الشرقي للأندلس (Andalusia)، وينتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental) في جنوب إسبانيا. تشتهر ميخاس ببلدتها البيضاء الأندلسية التقليدية، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. ومع ذلك، يقع هذا العقار في منطقة حضرية على ارتفاع 106 أمتار عند سفح الجبل. إنه يحتل موقعًا مركزيًا من الناحية الثقافية والجغرافية، حيث يوفر الوصول إلى حيوية الساحل والمناظر الطبيعية الجبلية الداخلية. المنطقة متاخمة للمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وتتمتع بوصول جيد للنقل، وتقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا.
يتمتع مكان الإقامة بموقع يسهل الوصول إليه، حيث يبعد حوالي 14 كم عن مطار مالاغا (حوالي 18 كم جويًا). توفر محطات القطار القريبة (مثل فوينخيرولا، 3.6 كم) و 69 محطة حافلات (تعمل عبر 8 خطوط) خيارات نقل عام، مما يقلل من الاعتماد على السيارة. ومع ذلك، فإن امتلاك سيارة سيكون أكثر ملاءمة بالنظر إلى المسافات إلى المناطق المحيطة. يقع أقرب شاطئ (Playa de los Boliches) على بعد 3.8 كم، وتقع ملاعب الجولف المختلفة (مثل Campo Los Lagos) ضمن نطاق 2.2 كم إلى 6.0 كم. تقع مناطق الترفيه، مثل المراكز الرياضية وحمامات السباحة، على بعد بضعة كيلومترات أيضًا.
| مسافة الشاطئ | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ميخاس بمناخ البحر الأبيض المتوسط، بمتوسط درجة حرارة سنوية تبلغ حوالي 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة عادة بين 11 درجة مئوية و 26 درجة مئوية. يوجد بها 3,886 ساعة شمس سنويًا، مما يوفر ظروفًا مثالية للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر، وتبقى درجة حرارة الماء فوق 20 درجة مئوية خلال هذه الفترة. يبلغ ارتفاع المنطقة 106 أمتار فوق مستوى سطح البحر، والانحدار نحو الشاطئ هو 2.7% فقط، مما يجعله مناسبًا للمشي وركوب الدراجات.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الفيلا على مسافة قريبة من العديد من الشواطئ، وأقربها هو بلايا دي لوس بوليتشيس (Playa de los Boliches) على بعد 3.8 كم. بالإضافة إلى ذلك، تضم المنطقة 5 شواطئ حاصلة على العلم الأزرق، مثل كالاخوندا (Calahonda) وإل شابارال (El Chaparral)، والمعروفة بجودة مياهها العالية ومرافقها. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك كامبو لوس لاغوس (Campo Los Lagos) (2.2 كم) وكامبو لوس أوليفوس (Campo Los Olivos) (2.4 كم). تشمل خيارات الترفيه الأخرى نوادي التنس والبادل (1.9 كم)، وحمامات السباحة العامة (2.9 كم). يوجد في المنطقة ما مجموعه 266 مرفقًا رياضيًا، لتلبية الاحتياجات الترفيهية المتنوعة.
266 المرافق المتاحة
المصدر: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
يقع العقار في بلدية ميخاس (Mijas)، مقاطعة مالاغا، على الساحل الجنوبي الشرقي للأندلس (Andalusia)، وينتمي إلى منطقة كوستا ديل سول الغربية (Costa del Sol Occidental) في جنوب إسبانيا. تشتهر ميخاس ببلدتها البيضاء الأندلسية التقليدية، ميخاس بويبلو (Mijas Pueblo)، الواقعة على جانب الجبل على ارتفاع حوالي 430 مترًا فوق مستوى سطح البحر، في قلب منطقة كوستا ديل سول. ومع ذلك، يقع هذا العقار في منطقة حضرية على ارتفاع 106 أمتار عند سفح الجبل. إنه يحتل موقعًا مركزيًا من الناحية الثقافية والجغرافية، حيث يوفر الوصول إلى حيوية الساحل والمناظر الطبيعية الجبلية الداخلية. المنطقة متاخمة للمدن الرئيسية مثل فوينخيرولا (Fuengirola) وتتمتع بوصول جيد للنقل، وتقع على بعد حوالي 18 كم من مطار مالاغا.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.3°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.8°C | 53 mm |
| أبريل | 15.8°C | 37 mm |
| مايو | 18.1°C | 34 mm |
| يونيو | 22.3°C | 7 mm |
| يوليو | 25.8°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.1°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.7°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.0°C | 69 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في ميخاس (Mijas) مثل Elysea Suites (بسعر يبدأ من 800,700 يورو)، و Evergreen Homes (بسعر يبدأ من 802,000 يورو)، و Soleia Living (بسعر يبدأ من 949,000 يورو)، فإن هذه الفيلا المستقلة بسعر 1,095,000 يورو تقع في فئة سعرية أعلى. ومع ذلك، فهي توفر مساحة أكبر بكثير (6 غرف نوم، 4 حمامات، قطعة أرض 870 متر مربع) وشكل فيلا مستقلة، في حين أن المشاريع الأخرى قد تكون شققًا أو منازل تاون هاوس. يضيف التجديد الحديث والمسبح الخاص لهذه الفيلا قيمة أيضًا. بينما قد تقدم المشاريع الأخرى تصميمًا معماريًا أكثر حداثة (خاصة Elysea Suites)، فإن حجم هذه الفيلا وخصوصيتها تجعلها خيارًا فريدًا للمشترين الذين يبحثون عن منزل عائلي كبير أو مساحة مع منطقة خارجية أكبر. يشير حجم المعاملات النشط في المنطقة (حوالي 3,800 سنويًا) إلى طلب قوي في السوق، ويتماشى تسعير هذه العقارات مع المساحة والمرافق التي تقدمها.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. معرفته العميقة بسواحل كوستا ديل سول، كوستا بلانكا، والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى في إسبانيا تساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومبنية على البيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
