וילה עצמאית זו במיחאס (Mijas), עם שישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה, מציעה 870 מ"ר של קרקע ו-263 מ"ר של שטח מגורים. במחיר של 1,095,000 €, נכס זה ממוקם באזור עירוני מבוסס, קרוב לחוף הים ומסביב למתקנים עירוניים. הוילה נהנית מאוריינטציה דרום-מערבית עם נוף להרים ולכפר, בריכה פרטית ומרפסות מרווחות. הנכס ממוקם כ-14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה, ומספק נגישות קלה והוא בחירה אידיאלית עבור אלו המחפשים אורח חיים של חוף השמש.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם באזור עירוני פופולרי במיחאס (Mijas), קרוב לקו החוף. סביבתו משלבת את הנגישות של מתקנים עירוניים עם אווירה מגורים שלווה, המספקת סביבת מגורים נוחה. המיקום נהנה מקשרי תחבורה טובים, המקלים על הגישה לעיירות ולאטרקציות הסובבות.
וילה זו מתאימה למשפחות המחפשות שטחי מגורים מרווחים ועיצוב רב-תכליתי. ששת חדרי השינה וארבעת חדרי הרחצה מספקים מספיק שטח פרטי, בעוד שארזורי המגורים המרובים והמרפסות אידיאליים להתכנסות ולהרפיה. הבריכה הפרטית ואזורי החוץ מציעים הזדמנויות מצוינות לפעילויות בחוץ.
למרות שהנתונים אינם מציינים במפורש כי מדובר בבנייה חדשה, מצבה ה"מעולה" ומאפיין ה"שופץ לאחרונה" מצביעים על תחזוקה טובה ומתקנים מודרניים. מצב זה מציג סביבה מוכנה למגורים ללא צורך בשיפוצים גדולים מיידיים.
הנכס ממוקם באזור עירוני, ולמרות קרבתו למתקנים, ייתכן שלא יציע את השקט המוחלט של אזורים כפריים. בנוסף, למרות קיומה של בריכה פרטית, ייתכן שהיא אינה כוללת גינה פרטית נפרדת, וייתכנו מתקנים משותפים בסביבה.
Ref: VL792827
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
וילה זו עם שישה חדרי שינה מתאימה לסוגים שונים של קונים. עבור אלה המחפשים בית משפחתי גדול בקוסטה דל סול, היא מציעה מרחב ופרטיות בשפע. עבור קונים של בתי נופש המעוניינים גם בגישה נוחה למתקנים, מיקומה אידיאלי, קרוב לחוף הים ולאזורי בילוי. עבור משקיעים, שוק הנדל"ן הפעיל באזור והאטרקטיביות התיירותית עשויים להצביע על פוטנציאל השכרה טוב. הוילה שופצה לאחרונה והיא במצב מצוין, מוכנה למגורים מיידית, ובכך ממזערת עלויות נוספות לאחר הרכישה. תכנונה עם אזורי מגורים מרובים עשוי להתאים גם למשפחות מורחבות או לאלו הזקוקים למרחב עבודה נפרד.
הוילה שופצה לאחרונה לפי סטנדרטים גבוהים, תוך התמקדות בפונקציונליות ובנוחות. בעוד שמידע ספציפי על המותגים מוגבל (לדוגמה, המטבח הראשי משתמש במכשירי סימנס), התיאור הכללי מדגיש את המודרניזציה המקיפה של מערכות החשמל, מיזוג האוויר והחימום, מערכת האזעקה, כמו גם דלתות וחלונות. הבריכה הפרטית שופצה וחופתה בחומר חדש. אזור הגינה גם הוא עודכן ומצויד במערכת השקיה אוטומטית. עיצוב הפנים שם דגש על פרטים, כגון דלתות וארונות עץ בהתאמה אישית, וכן דלת כניסה ראשית מחוזקת. שדרוגים אלו יחד משפרים את איכות המגורים הכוללת ואת עמידות הנכס.
מחירה של וילה זו הוא 1,095,000 €, ומציע שטח מגורים מרווח עם שישה חדרי שינה וארבעה חדרי רחצה. הנכס ממוקם במיחאס, אזור הידוע במיקומו המעולה ובאורח חייו. המחיר ההתחלתי משקף את גודל הנכס, מיקומו והסטנדרטים הגבוהים של השיפוץ האחרון. נפח העסקאות הפעיל של נדל"ן באזור (כ-3,800 בשנה) מצביע על שוק תוסס, שבו היצע נכסים כאלה משתנה בדרך כלל בהתאם לביקוש.
נכס זה, הממוקם באזור העירוני של מיחאס (Mijas), מציע אורח חיים המשלב נוחות ואיכות. קצב החיים היומיומי כאן יכול להיות מותאם להעדפות התושבים. מסעדות, בתי מרקחת ובתי קפה נמצאים במרחק הליכה, והקרבה לסופרמרקט (כ-294 מטר) הופכת את הקניות היומיומיות לנוחות מאוד. קיומו של בית חולים במרחק 6,6 ק"מ ותחנת טעינה לרכבים חשמליים במרחק 3,7 ק"מ מגבירים עוד יותר את הנוחות. לחובבי הגולף, מסלולי גולף כמו Mijas Golf Club ו-Campo Los Lagos נמצאים במרחק של קילומטרים ספורים בלבד. משאבי החינוך העשירים של האזור, הכוללים 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים, הופכים אותו למתאים למשפחות עם ילדים בגילאי בית ספר. שוק הנדל"ן הפעיל באזור, עם 3,800 עסקאות בשנה, מראה את האטרקטיביות והדינמיות של האזור.
הנכס ממוקם באזור עירוני במיחאס (Mijas), ומציע אורח חיים נוח. חנויות (294 מ'), בתי מרקחת (283 מ') ומסעדות (6) נמצאים במרחק הליכה. בקרבת מקום יש בית חולים (6,6 ק"מ) ותחנת טעינה לרכבים חשמליים (3,7 ק"מ). עבור חובבי פעילויות חוצות, למרות שהנכס אינו ממוקם ישירות על קו החוף, החוף הקרוב ביותר (Playa de los Boliches) נמצא במרחק של 3,8 ק"מ בלבד, ובאזור ישנם 266 מתקני ספורט. ישנם גם מגרשי גולף סמוכים, כמו מיחאס גולף (5,7 ק"מ). האזור עשיר במשאבי חינוך, ומציע אפשרויות מגוונות למשפחות.
המפה מציגה את מיקום הוילה העצמאית באזור מיחאס (Mijas), תוך הדגשת קרבתה לחוף, לחופים ולתשתית מרכזית. המפה גם מציגה את האופי העירוני של האזור ואת המרחקים למסלולי גולף ומתקני ספורט.
הנכס ממוקם במועצה המקומית מיחאס (Mijas), מחוז מלאגה, בחוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה (Andalusia), השייך לאזור המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol Occidental) בדרום ספרד. מיחאס ידועה בכפרה הלבן האנדלוסי המסורתי, מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo), הממוקם על צלע הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, בלב אזור קוסטה דל סול. עם זאת, נכס זה ממוקם באזור עירוני בגובה 106 מטרים, למרגלות ההר. הוא תופס מיקום מרכזי, הן תרבותית והן גיאוגרפית, ומציע גישה הן לחיוניות של החוף והן לנופים ההרריים הפנימיים. האזור גובל בערים גדולות כמו פואנגירולה ונהנה מגישה טובה לתחבורה, ונמצא כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
הנכס ממוקם בנוחות, כ-14 ק"מ משדה התעופה של מלאגה (מרחק אווירי בפועל כ-18 ק"מ). תחנות רכבת סמוכות (למשל, פואנגירולה, 3,6 ק"מ) ו-69 תחנות אוטובוס (המופעלות על ידי 8 קווי אוטובוס) מציעות אפשרויות תחבורה ציבורית, ובכך מפחיתות במידה מסוימת את התלות ברכב. עם זאת, בהתחשב במרחקים בסביבה, בעלות על רכב תהיה נוחה יותר. החוף הקרוב ביותר (Playa de los Boliches) נמצא במרחק 3,8 ק"מ, ומגרשי גולף שונים (למשל, Campo Los Lagos) נמצאים בטווח של 2,2 ק"מ עד 6,0 ק"מ. אזורי בילוי, כמו מרכזי ספורט ובריכות, נמצאים גם הם במרחק של מספר קילומטרים.
| מרחק מהים | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 3.6 km |
| Carvajal | 5.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור מיחאס נהנה מאקליםט ים-תיכוני, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של כ-17.9 מעלות צלזיוס, כאשר הטמפרטורות בדרך כלל נעות בין 11°C ל-26°C. הוא נהנה מ-3,886 שעות שמש בשנה, המספקות תנאים אידיאליים לפעילויות בחוץ. עונת הרחצה נמשכת כ-4 חודשים, שבמהלכה טמפרטורת המים נשארת מעל 20°C. גובה האזור הוא 106 מטרים, והשיפוע אל החוף הוא רק 2.7%, מה שהופך אותו למתאים להליכות ורכיבה על אופניים.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הוילה ממוקמת בסמוך למספר חופים, הקרוב ביותר הוא Playa de los Boliches, במרחק 3,8 ק"מ. בנוסף, האזור כולל 5 חופי דגל כחול, כמו Calahonda ו-El Chaparral, הידועים באיכות המים הגבוהה שלהם ובמתקניהם. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מסלולי גולף בקרבת מקום, כולל Campo Los Lagos (2,2 ק"מ) ו-Campo Los Olivos (2,4 ק"מ). אפשרויות בילוי נוספות כוללות מועדוני טניס ופדל (1,9 ק"מ) ובריכות ציבוריות (2,9 ק"מ). בסך הכל, באזור ישנם 266 מתקני ספורט, העונים על צרכי פנאי מגוונים.
266 מתקנים זמינים
מקור: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
הנכס ממוקם במועצה המקומית מיחאס (Mijas), מחוז מלאגה, בחוף הדרום-מזרחי של אנדלוסיה (Andalusia), השייך לאזור המערבי של קוסטה דל סול (Costa del Sol Occidental) בדרום ספרד. מיחאס ידועה בכפרה הלבן האנדלוסי המסורתי, מיחאס פואבלו (Mijas Pueblo), הממוקם על צלע הר בגובה של כ-430 מטר מעל פני הים, בלב אזור קוסטה דל סול. עם זאת, נכס זה ממוקם באזור עירוני בגובה 106 מטרים, למרגלות ההר. הוא תופס מיקום מרכזי, הן תרבותית והן גיאוגרפית, ומציע גישה הן לחיוניות של החוף והן לנופים ההרריים הפנימיים. האזור גובל בערים גדולות כמו פואנגירולה ונהנה מגישה טובה לתחבורה, ונמצא כ-18 ק"מ משדה התעופה של מלאגה.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 11.3°C | 61 mm |
| פברואר | 11.7°C | 64 mm |
| מרץ | 13.8°C | 53 mm |
| אפריל | 15.8°C | 37 mm |
| מאי | 18.1°C | 34 mm |
| יוני | 22.3°C | 7 mm |
| יולי | 25.8°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.1°C | 2 mm |
| ספטמבר | 22.7°C | 10 mm |
| אוקטובר | 18.7°C | 54 mm |
| נובמבר | 14.7°C | 78 mm |
| דצמבר | 12.0°C | 69 mm |
שטוח
בהשוואה לפרויקטים אחרים במיחאס (Mijas) כמו Elysea Suites (החל מ-800,700 €), Evergreen Homes (החל מ-802,000 €) ו-Soleia Living (החל מ-949,000 €), וילה עצמאית זו במחיר של 1,095,000 € ממוקמת בקטגוריית מחיר גבוהה יותר. עם זאת, היא מציעה שטח גדול יותר באופן משמעותי (6 חדרי שינה, 4 חדרי רחצה, מגרש של 870 מ"ר) ופורמט של וילה עצמאית, בעוד פרויקטים אחרים עשויים להיות דירות או בתים טוריים. השיפוץ האחרון והבריכה הפרטית של וילה זו מוסיפים גם הם ערך. בעוד שפרויקטים אחרים עשויים להציע עיצוב אדריכלי מודרני יותר (במיוחד Elysea Suites), גודלה של וילה זו והפרטיות שלה הופכים אותה לבחירה ייחודית עבור קונים המחפשים בית משפחתי גדול או שטח עם אזור חיצוני גדול יותר. נפח העסקאות הפעיל באזור (כ-3,800 בשנה) מצביע על ביקוש חזק בשוק, ותמחור נכסים כאלה תואם את השטח והמתקנים המוצעים.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. הידע המעמיק שלו על קוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח את המיקום, הערך השוק, איכות הבנייה והישימות, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
