Cette villa indépendante est située à Mijas Costa, une zone résidentielle et commerciale dynamique à proximité de Fuengirola. Bénéficiant d'un emplacement pratique, elle offre un accès facile aux commodités, tout en étant nichée dans un cadre offrant des vues sur la chaîne de montagnes de Mijas. La propriété combine la proximité de la côte et des centres urbains avec un environnement potentiellement plus calme, offrant une expérience de vie polyvalente sur la Costa del Sol.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un environnement urbain, à proximité des commodités essentielles comme les supermarchés et les pharmacies, accessibles à pied. La côte et les plages sont à quelques kilomètres, nécessitant un court trajet en voiture ou des transports publics. La présence de plusieurs lignes de bus et d'arrêts à proximité suggère une connectivité raisonnable sans dépendre exclusivement d'un véhicule.
Cette villa, avec ses 6 chambres et 4 salles de bain, ainsi que ses vastes espaces intérieurs et extérieurs, convient aux familles nombreuses ou à ceux qui recherchent un espace généreux pour les loisirs et l'accueil. La possibilité de diviser la propriété en deux logements indépendants offre une flexibilité pour des configurations de vie multigénérationnelles ou pour la location.
La propriété est décrite comme 'Gereed' (Prête à l'emploi), indiquant qu'il s'agit d'une construction existante, potentiellement rénovée ('Recently Refurbished'). Cela signifie qu'il n'y a pas de phase de construction ou de délais d'attente liés à un nouveau développement ; les acquéreurs peuvent emménager rapidement après l'achat.
Bien que le projet offre de nombreux atouts, il est important de noter qu'il se situe dans un environnement urbain avec les caractéristiques associées. La description mentionne une ancienne division en deux logements qui peut nécessiter une reconversion à l'état original. Les vues panoramiques concernent la chaîne de montagnes, et non la mer, et la proximité d'infrastructures urbaines implique une certaine densité environnante.
Ref: VL902498
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cette villa s'adresse à ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et une localisation pratique, combinant les avantages de la vie urbaine avec un accès à la nature et aux loisirs côtiers. Les familles nombreuses ou ceux qui ont besoin de beaucoup d'espace trouveront ici un environnement adapté, notamment grâce aux six chambres et aux quatre salles de bains. La possibilité de diviser la propriété en deux logements pourrait convenir à des familles multigénérationnelles souhaitant cohabiter tout en conservant une certaine autonomie, ou à des investisseurs cherchant à générer des revenus locatifs. La proximité des écoles et des centres de santé renforce l'attrait pour les familles. De plus, pour ceux qui apprécient les activités de plein air, la proximité des terrains de golf, des centres sportifs et des plages constitue un atout majeur. L'environnement urbain avec des commodités à distance de marche répond aux besoins de ceux qui privilégient la commodité au quotidien.
La villa est décrite comme étant en bon état ('Good') et récemment rénovée ('Recently Refurbished'). Bien que des détails spécifiques sur les matériaux utilisés ne soient pas fournis, cette indication suggère que les finitions sont actuelles et de qualité acceptable pour une résidence prête à l'emploi. Les caractéristiques mentionnées, telles que la climatisation réversible ('Hot A/C' et 'Cold A/C') et les placards intégrés ('Fitted Wardrobes'), contribuent au confort et à la fonctionnalité de l'habitation. Les vues sur le jardin et la piscine, ainsi que la présence d'une terrasse couverte ('Covered Terrace'), ajoutent à la qualité perçue de l'espace de vie, suggérant une attention portée à la jouissance des espaces extérieurs.
La villa est proposée au prix de 765 000 €. Il s'agit d'une propriété existante ('Gereed'), ce qui implique une disponibilité immédiate après l'achat. Le prix reflète la taille substantielle de la propriété (485 m² habitables) et ses 6 chambres et 4 salles de bains, typique pour une résidence familiale de cette envergure sur la Costa del Sol. La mention d'une ancienne division en deux logements indépendants pourrait suggérer une possibilité de flexibilité ou de revenus locatifs additionnels, dépendant de la configuration finale souhaitée par l'acquéreur.
Mijas Costa, cette villa se trouve dans une zone où l'urbanisation est dense, offrant un accès immédiat aux services quotidiens. La présence de 9 restaurants, 1 pharmacie et 2 cafés dans un rayon de 2 km, ainsi qu'un supermarché à 239 mètres, facilite la vie de tous les jours. La proximité de 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires, ainsi que de 2 centres de santé, souligne le caractère résidentiel et familial du quartier. Le tourisme est également présent avec 10 hôtels, mais l'accent est mis sur les commodités pour les résidents permanents. L'environnement combine la fonctionnalité urbaine avec un accès relativement aisé à la nature et aux loisirs, comme en témoignent les nombreuses installations sportives et les plages à proximité.
Vivre dans cette villa à Mijas Costa signifie être intégré dans un environnement urbain animé mais accessible. La distance de 239 mètres à un supermarché et 265 mètres à une pharmacie garantit que les besoins quotidiens sont facilement satisfaits. La présence de 9 restaurants et 2 cafés dans un rayon de 2 km offre des options de restauration et de détente à proximité. Pour les familles, 15 écoles primaires et 10 écoles secondaires se trouvent dans la région, ainsi que 2 centres de santé. Bien que la villa soit située dans une zone urbaine, la proximité de zones naturelles et de loisirs, comme les terrains de golf à moins de 6 km et les plages à environ 5 km, permet d'équilibrer la vie citadine avec des activités de plein air. Les 8 lignes de transport public et les 50 arrêts à proximité offrent des alternatives à la voiture pour certains déplacements.
La position de cette villa sur la carte la situe au cœur de Mijas Costa, une zone côtière bien établie de la province de Malaga. Elle est marquée par sa proximité avec les plages, les terrains de golf et les commodités urbaines, offrant un aperçu de la densité et de la connectivité de la région. La carte met en évidence la facilité d'accès aux infrastructures de transport et aux lieux de loisirs.
Cette villa est ancrée à Mijas Costa, une zone qui sert de principal pôle commercial et résidentiel, bien qu'elle ne se limite pas à Fuengirola. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes côtières majeures de la Costa del Sol. Fuengirola est à seulement 6 minutes en voiture, offrant un accès aisé à ses commodités et son front de mer. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations comme Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement urbain développé tout en restant connecté aux autres attractions de la Costa del Sol.
La villa bénéficie d'une excellente connectivité. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol (AGP) se trouve à environ 22 km à vol d'oiseau (probablement plus par la route, mais le chiffre de 14 km est donné comme distance routière), facilitant les voyages internationaux. Les plages les plus proches, comme Playa del Charcón, sont à seulement 1.3 km, tandis que d'autres options comme Playa de los Boliches sont à 5.3 km. Pour les amateurs de golf, plusieurs parcours sont accessibles, notamment Mijas Golf à 5.7 km et Campo Los Lagos à 5.9 km. La présence d'un supermarché à 239m et d'une pharmacie à 265m souligne la commodité de l'emplacement pour les besoins quotidiens. Les transports publics sont également bien représentés avec 8 lignes et 50 arrêts.
| Distance plage | 1,3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 22 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3,6 km |
| Carvajal | 7,8 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de Mijas Costa est typiquement méditerranéen, avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 9°C et 24°C, et une moyenne générale de 18.6°C. La région bénéficie de 3 889 heures d'ensoleillement par an, ce qui favorise un style de vie extérieur prolongé. La température de l'eau permet une baignade agréable pendant environ 5 mois, lorsque la température atteint ou dépasse 20°C. La villa est située à une altitude de 52 mètres, ce qui offre un environnement relativement plat avec une pente modérée de 3.5% vers la plage, rendant les déplacements vers la côte agréables. La végétation locale est typique du climat méditerranéen.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
La villa est idéalement située pour profiter des attractions côtières et récréatives. Les plages les plus proches, telles que Playa del Charcón, sont à seulement 1.3 km, et d'autres options comme Playa de los Boliches sont à 5.3 km. La région compte plusieurs plages portant le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de golf, des parcours renommés comme El Chaparral Golf Club (1.2 km) et Cerrado del Águila Golf (1.3 km) sont à proximité immédiate. De plus, un éventail d'installations sportives est disponible, incluant des centres de padel, de karting, et même une zone de parkour, ainsi que des piscines publiques comme Piscina Bellavista à 1.0 km. Les marinas de Fuengirola et Cabopino offrent des possibilités pour les sports nautiques et la plaisance.
Source: OpenStreetMap
Cette villa est ancrée à Mijas Costa, une zone qui sert de principal pôle commercial et résidentiel, bien qu'elle ne se limite pas à Fuengirola. Elle est stratégiquement positionnée entre les villes côtières majeures de la Costa del Sol. Fuengirola est à seulement 6 minutes en voiture, offrant un accès aisé à ses commodités et son front de mer. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers d'autres destinations comme Marbella à l'ouest et Malaga à l'est. Cette localisation permet de bénéficier d'un environnement urbain développé tout en restant connecté aux autres attractions de la Costa del Sol.
Mijas Costa is the main commercial and residential zone of, although not limited to, Fuengirola.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 9.4°C | 61 mm |
| Février | 9.8°C | 64 mm |
| Mars | 11.8°C | 53 mm |
| Avril | 13.7°C | 37 mm |
| Mai | 15.9°C | 34 mm |
| Juin | 20.0°C | 7 mm |
| Juillet | 23.4°C | 1 mm |
| Août | 23.7°C | 2 mm |
| Septembre | 20.5°C | 10 mm |
| Octobre | 16.7°C | 54 mm |
| Novembre | 12.8°C | 78 mm |
| Décembre | 10.1°C | 69 mm |
Modéré
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens (€418,800) et Aby Upper (€320,000) à Estepona, cette villa à Mijas Costa se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant sa taille et ses caractéristiques. Le projet Alba Benalmadena, affiché à partir de €598,000, est plus proche en termes de prix mais probablement différent en termes de type de propriété (potentiellement appartements ou maisons de ville). La villa de Mijas Costa se distingue par son grand nombre de chambres (6) et sa surface habitable importante (485 m²), offrant plus d'espace que ce que l'on trouve typiquement dans les nouvelles constructions ou les appartements dans les projets plus récents et moins chers des environs. Sa nature de villa indépendante et prête à l'emploi contraste avec les projets 'en développement' ou 'sur plan' souvent proposés dans d'autres zones. La flexibilité de division en deux logements est également un attribut moins commun sur le marché actuel, le rendant potentiellement attractif pour des besoins spécifiques de cohabitation ou de revenus locatifs.
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