Denne villa i Mijas, Málaga, præsenterer en stor ejendom med to separate boligenheder under samme tag. Beliggende i et urbant område nær kysten, tilbyder ejendommen 406 m² beboelsesareal med syv soveværelser og fem badeværelser. Projektet blev færdigbygget i 2015 og har to private swimmingpools, udsigt over havet og bjergene samt faciliteter som et privat fitnessrum. Ejendommen er velegnet til familier, der søger plads eller investorer, der ønsker at udleje begge enheder uafhængigt af hinanden.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i Mijas, et urbant område nær Costa del Sol-kysten. Kvarteret tilbyder adgang til dagligvarer og service inden for kort afstand. Beliggenheden kombinerer nærhed til kystlivet med byens bekvemmeligheder. Området har en højde på 117 meter over havets overflade, hvilket giver god udsigt uden stejle stigninger. Den tætteste bymidte er inden for 5 kilometer afstand.
Denne villa imødekommer behovet for rummeligt familielevel med syv soveværelser og fem badeværelser fordelt på to separate enheder. Dette giver mulighed for flere generationer under samme tag med bevaret privatliv. To private swimmingpools, flere terrasser og haveområder understøtter et udendørs livsstil. Fitnessfaciliteter og køkken-lounge-opdelinger imødekommer moderne krav til aktiviteter og social samvær.
Ejendommen blev færdigbygget i 2015 og repræsenterer en moderne konstruktion med fokus på funktionalitet og holdbarhed. Byggeriet er klassificeret som afsluttet med alle faser gennemført. Materialer og installationer er fra opførelsesåret og har gennemgået normal slid. Vedligeholdelsesstatus er fremhævet som 'fremragende' i registrene. Energimærkningen reflekterer deinstallationer som solcellepaneler og termoruder.
Ejendommen har begrænsninger i form af et fastlagt bygningsareal på 406 m², hvilket ikke kan udvides yderligere inden for de eksisterende kadastergrænser. Grundarealet er på 750 m², hvilket giver begrænsede udendørs arealer. Bjergrig terræn i visse retninger kan begrænse byggeområder. Som færdigbygget projekt er der ingen mulighed for tilpasning under opførelse. Højdeforskellen på 117 meter kan være en faktor for personer med gangbesvær.
Denne villa passer for familier eller grupper, der har brug for plads til flere generationer eller ønsker fleksibilitet mellem privatliv og fællesskab. Familien med voksne børn eller ældre forældre kan bo sammen under samme tag mens de opretholder uafhængighed gennem de to separate enheder. Investorer, der ønsker at udleje en del af ejendommen, vil finde muligheden for to udlejningsenheder attraktiv. Professionelle der arbejder hjemmefra vil sætte pris på de separate rumlige muligheder samt den korte afstand til byens centrum. Udenlandske borgere, der søger et sekundært hjem i Spanje med mulighed for at invitere gæster, vil drage fordel af den dobbelte struktur. Ejendommen er også passende for dem, der prioriterer udendørs aktiviteter med pools og fitnessfaciliteter samt adgang til kyst og golfbaner inden for kort afstand.
Byggekvaliteten i denne villa fremstår med solide materialer og gennemtænkte detaljer. Konstruktionen inkluderer Climalit termoruder, der giver bedre isolering og støjreduktion. Vinduesrammerne er fremstillet af holdbare materialer modstandsdygtige overfor det spanske klima. Gulvene har holdbare overflader egnet til daglig brug og nem rengøring. Badeværelserne er udstyret med sanitetsudstyr af standard kvalitet med keramiske fliser på vægge og gulve. Køkkeninstallationerne omfatter hårde hvidevarer og praktiske opbevaringsløsninger. De udvendige områder har belægning og beplantning, der kræver minimal vedligeholdelse. Ejendommen har tekniske installationer som solcellepaneler, vandblødgøringsanlæg og omvendt osmose-filtreringssystem, der bidrager til bæredygtighed og driftsøkonomi. Alle systemer fungerer sammen i en samlet installation med smarte styringsmuligheder.
Prisen for denne villa er fastsat til €1,700,000, hvilket repræsenterer markedsværdien for en stor villa med to boligenheder i Mijas-området. Prisen afspejler både størrelsen på 406 m² beboelsesareal samt de ekstra faciliteter som to swimmingpools, privat fitnessrum og direkte havudsigt. Sammenlignet med andre lignende projekter i området såsom Pine Valley (fra €1,324,000) og Horizon La Cala De Mijas (fra €1,284,000), ligger denne ejendom i den højere prisklasse. Prisen inkluderer ikke købsomkostninger på ca. 10% ifølge andalusisk lovgivning, herover ejendomsoverførselsafgift på 7% samt notar- og tinglysningsgebyrer.
Dagligdagen i denne villa præges af fleksibilitet mellem privatliv og fællesaktiviteter. De to separate boligenheder giver mulighed for at leve sammen med familie eller gæster uden at gå på kompromis med autonomi. Morningsolen kan nydes fra den ene enheds terrasse, mens eftermiddagen tilbringes ved den private pool. Køkken-lounge-arealet fungerer som et naturligt samlingspunkt, hvor måltider kan forberedes mens familien samles. Afstanden til supermarkedet på kun 294 meter gør daglig indkøb praktiske, mens apoteket ligeledes ligger inden for kort rækkevidde. Udsigten over Mijas-området giver en følelse af forbindelse til omgivelserne uden at være direkte i byens larm. Eftermiddagene kan tilbringes ved den ene af pools eller i fitnessrummet for aktivitet. Aftenmørket falder tidligere på grund af den sydlige beliggenhed, hvilket gør udendørs belysning vigtig for udendørs ophold.
Nærområdet i Mijas tilbyder en balance mellem dagligdagspraktik og fritidsaktiviteter. Med en afstand på kun 294 meter til det nærmeste supermarked og 283 meter til apoteket er dagligdagens fornødenheder inden for rækkevidde. Byens infrastruktur omfatter 8 offentlige transportlinjer med 69 stoppesteder i området, hvilket giver mulighed for bilfri transport til nærliggende byer. Fuengirola station ligger 4.0 km væk og forbinder til regional jernbanenet. For børnefamilier findes der 15 grundskoler og 10 mellemskoler i nærområdet. To sundhedscentre yder basis lægehjælp, mens sygehuset ligger 6.6 km værd for mere specialiseret behandling. Området har 266 sportsfaciliteter, der muliggør forskellige former for motion og rekreation. Byplanlægningen i Mijas sikrer en adskillelse mellem boligområder og kommercielle zoner, hvilket giver ro i de bolignære gader.
Kortet viser villaens beliggenhed i Mijas på Costa del Sol. Den grønne markering angår ejendommens præcise position i forhold til nærliggende byer, strande og transportforbindelser. Afstande vises i luftlinje fra ejendommen til vigtige punkter som Fuengirola station, nærmeste strande og golfbaner. Områdets topografi med de blå markeringspunkter for havet og de brune for bjergene illustrerer den geografiske variation i regionen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Ejendommen er positioneret i Mijas, som ligger centralt på Costa del Sol mellem de to større byer Málaga (24 km) og Marbella (24 km). Denne beliggenhed giver adgang til to forskellige bymiljøer - Málaga med sine historiske og kulturelle attraktioner samt Marbella med sine internationale tilbud. Den centrale positionering gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer uden at være direkte i deres mere hektiske centre. Mijas fungerer som et mellemled mellem kystlivet og det indre Andalusien, hvilket giver en geografisk balance. Området er veludviklet med infrastruktur, der forbinder til hele regionen via både vejnet og offentlig transport.
Den nærmeste strand, Playa de los Boliches, ligger 3.9 km fra ejendommen, hvilket giver nem adgang til kystlivet. Andre nærliggende strande omfatter Playa Torreblanca-Carvajal (4.0 km) og Playa de San Francisco (4.1 km). Disse strande har tildelt Blue Flag-status, der garanterer vandkvalitet og faciliteter. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 18 km i lige linje, hvilket giver god tilgængelighed for internationale rejser. For golfentusiaster findes Campo Los Lagos (2.9 km) og Campo Los Olivos (3.0 km) inden for kort afstand. Større byer som Málaga (24 km) og Marbella (24 km) er tilgængelige for mere omfattende shopping og kulturelle oplevelser. Puerto Deportivo de Fuengirola havn ligger 4.4 km væk og giver mulighed for vandsport og lystbådsfaciliteter. EV-ladestationspunkter findes 3.7 km fra ejendommen.
| Afstand til strand | 3,9 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 18 km |
| Gibraltar (GIB) | 78 km |
| Fuengirola | 4 km |
| Carvajal | 4,8 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Mijas er typisk for Costa del Sol med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18.5°C. Sommermånederne har normalt temperaturer mellem 24-26°C, mens vintermånederne sjældent falder under 14°C. Denne temperaturstabilitet muliggør udendørs aktiviteter det meste af året. Swimming-sæsonen varer 4 måneder, hvor vandtemperaturen holder 20°C eller mere. Områdets højde på 117 meter over havets overflade bidrager til naturlig ventilation og reducerer den fugtige fornemmelse, der ofte findes direkte ved kysten. Terrænet har en hældning på 2.9% mod stranden, hvilket giver let hældning uden at være besværlig. Solens eksponering er gunstig med gennemsnitligt 300 solskinsdage om året. Den milde vinter og beskyttede beliggenhed gør området attraktivt for helårsbeboelse.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Kysten ved Mijas har fem Blue Flag-strande, herunder Calahonda (Riviera), Calahonda I (Royal Beach-La Luna), El Bombo, El Chaparral og La Cala. Disse strande garanterer vandkvalitet, sikkerhed og tilgængelige faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de los Boliches, ligger 3.9 km fra ejendommen og tilbyder en 4 km lang sandstrand med promenader og restauranter. Golfentusiaster har adgang til flere baner inden for kort afstand: Campo Los Lagos (2.9 km), Campo Los Olivos (3.0 km) og Cerrado del Aguila Golf (5.3 km). Mijas Golf-området ligger 5.7 km værd og tilbyder 18-hullers baner. For tennis- og padel-entusiaster findes Club de Tenis y Padel Lew Hoad (1.6 km), som er en af mange sportsfaciliteter i regionen. Mijas Lawn Bowls Club (2.2 km) tilbyder en mere afslappet form for rekreation for alle aldre.
266 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Ejendommen er positioneret i Mijas, som ligger centralt på Costa del Sol mellem de to større byer Málaga (24 km) og Marbella (24 km). Denne beliggenhed giver adgang til to forskellige bymiljøer - Málaga med sine historiske og kulturelle attraktioner samt Marbella med sine internationale tilbud. Den centrale positionering gør det muligt at nyde fordelene ved begge byer uden at være direkte i deres mere hektiske centre. Mijas fungerer som et mellemled mellem kystlivet og det indre Andalusien, hvilket giver en geografisk balance. Området er veludviklet med infrastruktur, der forbinder til hele regionen via både vejnet og offentlig transport.
Mijas is a municipality in the Province of Málaga, in the autonomous community of Andalusia. Located on the southeastern coast of Spain, Mijas belongs to the region of Costa del Sol Occidental. Its center is a typical Andalusian white-washed village, Mijas Pueblo, located on a mountainside about 430 metres or 1,476 feet above sea level, in the heart of the Costa del Sol region.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 14.3°C | 48 mm |
| Februar | 14.4°C | 49 mm |
| Marts | 15.7°C | 86 mm |
| April | 17.5°C | 49 mm |
| Maj | 19.8°C | 14 mm |
| Juni | 22.6°C | 0 mm |
| Juli | 24.8°C | 0 mm |
| August | 25.8°C | 3 mm |
| September | 23.5°C | 21 mm |
| Oktober | 20.6°C | 64 mm |
| November | 16.9°C | 106 mm |
| December | 14.8°C | 77 mm |
Fladt
Ref: VL568567
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med andre projekter i Mijas-området skiller denne villa sig ud gennem sin unike struktur med to separate boligenheder. Mens Pine Valley i Mijas starter fra €1,324,000 og 16+ Collection i Mijas fra €1,190,000, ligger denne ejendom i en højere prisklasse på €1,700,000, hvilket er berettiget gennem den dobbelte struktur og de større arealer. Horizon La Cala De Mijas, der starter fra €1,284,000, fokuserer mere på enkeltfamiliehuse med fælles faciliteter, mens denne villa tilbyder fuld privatliv med separate pools og udendørs arealer. I forhold til den generelle boligmarked i Costa del Sol, repræsenterer denne ejendommen en premium-positionering med mulighed for både privat beboelse og investering gennem udlejning. Beliggenheden i Mijas giver en balance mellem kystnærhed og byadgang, mens andre projekter kan være mere isolerede i bjergene eller direkte ved kysten med højere turisttæthed.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID