يقع هذا الشقق في ريفيرا ديل سول، مالاغا، وهي منطقة سكنية حضرية قريبة من الشاطئ. تتميز الشقة بموقعها المرتفع قليلاً وتوفر إطلالات على الجبال والحدائق والسباحة المشتركة. يبلغ مساحتها 72 مترًا مربعًا وتتكون من غرفتي نوم وحمامين، وهي في حالة جيدة وتم الانتهاء من بنائها عام 2003. توفر الشقة تراسًا خاصًا وتقع في مجتمع سكني جيد الصيانة مع حمام سباحة مشترك، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلة.
عند مقارنة شقة ريفيرا ديل سول بمشاريع مماثلة في المنطقة، نجد أنها تقدم توازنًا جيدًا بين السعر والموقع. فمثلاً، مشروع 'أكوامار' في توريه ديل مار يبدأ من 269,950 يورو، لكنه يقع على مسافة أبعد من المرافق الحضرية الرئيسية. أما مشروع 'لانتانا ريسيدنسيال' في ميخاس فيبدأ من 205,000 يورو، لكنه يفتقر إلى القرب المباشر من الشاطئ. مشروع 'إثيرنا هومز 2' في إستيبونا يبدأ من 259,000 يورو، لكنه يبعد عن مراكز الخدمات اليومية. تتميز شقة ريفيرا ديل سول بموقعها المتوازن الذي يوفر إمكانية الوصول إلى كل من الشواطئ والمرافق الحضرية، مع وجود 24 مطعمًا و7 مقاهٍ ضمن مسافة قريبة، وهو ما لا تتوفر عليه المشاريع الأخرى بنفس المستوى. كما أنها تتميز بوجود بنية تحتية تعليمية وصحية جيدة في المنطقة المحيطة، مما يجعلها مناسبة للعيش الدائم وليس فقط كمنزل عطلة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع الشقة في ريفيرا ديل سول، وهي منطقة سكنية متطورة في مالاغا، على بعد مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ والمرافق اليومية. يحيط بالمبنى مناطق خضراء وتتوفر في الجوار محلات تجارية ومطاعم وصيدليات، مما يوفر إمكانية الوصول إلى كل الاحتياجات الأساسية دون الحاجة لاستخدام السيارة.
تم تصميم الشقة لتلبية الاحتياجات السكنية الأساسية مع غرفتي نوم وحمامين، مما يجعلها مناسبة للأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر المطبخ المجهز بالكامل والخزائن المدمجة راحة في التخزين، بينما يوفر التراس الخاص مساحة إضافية للاستجمام. توجد مواقف تحت الأرض للسيارات، مما يحل مشكلة المواقف في المنطقة الحضرية.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل في عام 2003، وهو ليس مشروعًا جديدًا. الشقة جزء من مجمع سكني متكامل تم تطويره في ذلك الوقت وتم الحفاظ على جودته. حالة الشقة جيدة، وقد تم صيانتها بشكل جيد على مر السنين، مما يجعلها جاهزة للسكن الفوري دون الحاجة لعمليات تجديد كبيرة.
لا يوفر المشروع مرافق فاخرة مثل خدمة الكونسيرج أو نادٍ صحي خاص. الشقة غير مفروشة، مما يتطلب من المشتري استثمارًا إضافيًا لتجهيزها. لا توجد مساحات تخزين إضافية خارج الشقة، كما أن الموقع على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر يتطلب صعودًا للوصول إلى الشاطئ القريب، والذي يتميز بانحدار بنسبة 6.4%.
هذه الشقة مناسبة بشكل خاص للأشخاص الذين يبحثون عن منزل عطلات في مناخ دافئ مع إمكانية الوصول السهل إلى الشواطئ. كما أنها خيار جيد للمستثمرين الباحثين عن عقار للإيجار في منطقة سياحية. للمقيمين الدائمين، توفر الشقة حجمًا مناسبًا للأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يرغبون في العيش في بيئة حضرية مع إمكانية الوصول إلى جميع المرافق الأساسية سيرًا على الأقدام. هذا المشروع يناسب الأشخاص الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي ويبحثون عن توازن بين الراحة والنشاط.
تم الانتهاء من تشطيب الشقة في عام 2003 مع مواد تتناسب مع معايير تلك الفترة. تتضمن الشقة أرضيات بلاط في غرفة المعيشة ورخام في الممر، مما يدل على استخدام مواد متينة. المطبخ مجهز بالكامل وتم تزويده بمرافق حديثة لوقتها. الخزائن المدمجة في غرف النوم توفر مساحة تخزين كافية. حالة الشقة تعتبر جيدة، مع الحفاظ على التشطيبات الأصلية بشكل جيد، على الرغم من أن المشترين الجدد قد يرغبون في تحديث بعض العناصر لتتماشى مع المعايير الحديثة.
يبدأ سعر الشقة بمبلغ 275,000 يورو، وهو يتوافق مع متوسط أسعار الشقق في المنطقة. تاريخيًا، شهدت منطقة ريفيرا ديل سول ما يقرب من 3,800 عملية معاملات عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. عند مقارنة هذا السعر بالمشاريع المماثلة مثل 'أكوامار' في توريه ديل مار (بدءًا من 269,950 يورو) و'لانتانا ريسيدنسيال' في ميخاس (بدءًا من 205,000 يورو)، يبدو أن السعر تنافسي considering الموقع والمرافق التي توفرها الشقة.
تتميز الحياة في ريفيرا ديل سول بالتوازن بين الراحة والنشاط. يمكن للمقيمين البدأ بقهوة الصباح على التراس الذي يستفيد من التوجه الشرقي والاستمتاع بأشعة الشمس المبكرة. خلال النهار، يمكن الوصول سيرًا على الأقدام إلى محلات السوبرماركت والمطاعم والصيدليات، مما يسهل الحياة اليومية. بعد الظهر، توفر المنطقة المحيطة فرصًا للتنزه أو الاسترخاء بجانب حمام السباحة المشترك. في المساء، يمكن استكشاف المطاعم والمقاهي القريبة أو العودة إلى الهدوء النسبي للشقة مع إطلالاتها الهادئة على الجبال والحدائق.
توفر الشقة إمكانية الوصول إلى بنية تحتية جيدة في المنطقة المحيطة. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا فقط، بينما توجد الصيدلية على بعد 212 مترًا والمستشفى على بعد 642 مترًا. يتوفر في نطاق 2 كم 24 مطعمًا و4 صيدليات و3 بنوك و7 مقاهٍ، مما يوفر خيارات متعددة للتسلية والخدمات. يوجد مركزان صحيان في المنطقة، بالإضافة إلى 15 مدرسة ابتدائية و10 مدارس ثانوية، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات ذات الأطفال.
توضح الخريطة موقع الشقة في ريفيرا ديل سول، مع إبراز القرب من الشاطئ والمرافق الرئيسية. يظهر الموقع المرتفع للشقة بالنسبة لسطح البحر والانحدار المتدرج نحو الساحل. يمكن رؤية المواقع الرئيسية القريبة مثل المطاعم والمحلات التجارية ومراكز الاهتمام، مما يوفر فهمًا بصريًا للمنطقة المحيطة والوصول إليها.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع ريفيرا ديل سول في موقع استراتيجي بين مالاغا وفوينغيرولا على ساحل ديل سول. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كلتا المدينتين بسهولة، حيث تبعد حوالي 8.7 كم عن فوينغيرولا ومسافة مماثلة عن مالاغا. المنطقة جزء من المجموعة الحضرية الأوسع التي تربط هذه المدن الساحلية، مما يسمح للمقيمين بالاستفادة من البنية التحتية والخدمات في جميع أنحاء المنطقة. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية كوستا ديل سول.
تتمتع الشقة بموقع مركزي يسهل الوصول إلى العديد من المرافق الهامة. يقع أقرب شاطئ، بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا، على بعد 2.1 كم، بينما يمكن الوصول إلى شواطئ أخرى مثل بلايا دي لا مالاغيتا على بعد 1.3 كم. يبعد مطار مالاغا-كوستا ديل سول حوالي 7.9 كم، مما يسهل السفر الجوي. بالنسبة لمحبي الجولف، يوجد عدة ملاعب قريبة، أقربها نادي بار 3 للجولف على بعد 3.0 كم. يمكن الوصول إلى محطة القطار في فوينغيرولا على بعد 8.7 كم، وتتوفر 4 خطوط نقل عام مع 50 محطة في المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع منطقة ريفيرا ديل سول بمناخ متوسطي دافئ مع متوسط درجات حرارة سنوية يبلغ 17.9 درجة مئوية، وتتراوح درجات الحرارة بين 12-25 درجة مئوية طوال العام. يتميز الموقع بعدد كبير من ساعات الشمس السنوية، حيث يصل تاريخيًا إلى 3,881 ساعة شمس سنويًا. يبلغ موسم السباحة 4 أشهر عندما تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. تقع الشقة على ارتفاع 135 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار بنسبة 6.4% للوصول إلى الشاطئ، مما يوفر إطلالات بانورامية على المنطقة المحيطة.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
توفر المنطقة المحيطة بالشقة العديد من الفرص للترفيه والاستجمام. يمكن الوصول إلى عدة شواطئ، بما في ذلك بلايا دي كالاهوندا - ريفيرا على بعد 2.1 كم، وبلايا دي كالاهوندا - روكاس ديل مار على بعد 2.3 كم. لمحبي الجولف، تتوفر عدة ملاعب قريبة مثل نادي بار 3 للجولف (3.0 كم)، ونادي إل سوتو للجولف (3.2 كم)، ونادي كابوبينو للجولف (3.2 كم). توجد أيضًا مراكز رياضية قريبة مثل فينكا نوندروب ونادي ديل سول، بالإضافة إلى موانئ مثل بويرتو كابوبينو وبويرتو ديبورتيفو دي فوينغيرولا للترفيه المائي.
المصدر: OpenStreetMap
تقع ريفيرا ديل سول في موقع استراتيجي بين مالاغا وفوينغيرولا على ساحل ديل سول. هذا الموقع يوفر إمكانية الوصول إلى كلتا المدينتين بسهولة، حيث تبعد حوالي 8.7 كم عن فوينغيرولا ومسافة مماثلة عن مالاغا. المنطقة جزء من المجموعة الحضرية الأوسع التي تربط هذه المدن الساحلية، مما يسمح للمقيمين بالاستفادة من البنية التحتية والخدمات في جميع أنحاء المنطقة. موقعها يجعلها نقطة انطلاق مثالية لاستكشاف بقية كوستا ديل سول.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.5°C | 61 mm |
| فبراير | 11.7°C | 64 mm |
| مارس | 13.6°C | 53 mm |
| أبريل | 15.4°C | 37 mm |
| مايو | 17.4°C | 34 mm |
| يونيو | 21.4°C | 7 mm |
| يوليو | 24.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 25.2°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.1°C | 10 mm |
| أكتوبر | 18.5°C | 54 mm |
| نوفمبر | 14.7°C | 78 mm |
| ديسمبر | 12.2°C | 69 mm |
حاد
Ref: VL134476
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID