Het appartement in Riviera del Sol is een gerenoveerde woonunit met twee slaapkamers en twee badkamers, gelegen op de begane grond in een stedelijke omgeving. Met een oppervlakte van 72 vierkante meter biedt het een functionele leefruimte op loopafstand van essentiële voorzieningen. Het gebouw dateert uit 2003 en behoort tot een residentiële gemeenschap met gemeenschappelijke voorzieningen. De locatie combineert stedelijke bereikbaarheid met nabijheid van de kust.
In vergelijking met omliggende projecten bevindt dit appartement zich in het middensegment van de Costa del Sol-markt. Aquamar in Torre del Mar biedt vergelijkbare appartementen vanaf €269.950, maar ligt verder van de golfbanen die deze regio karakteriseren. Lantana Residencial in Mijas is gunstiger geprijsd vanaf €205.000, maar bevindt zich in een meer residentiële setting met minder directe toegang tot stranden. Etherna Homes 2 in Estepona (vanaf €259.000) biedt vergelijkbare voorzieningen, maar ligt verder van Málaga en de luchthaven. De unieke positie van Riviera del Sol tussen Málaga en Marbella maakt het een compromis tussen de levendigheid van de steden en de rust van kustplaatsen. De combinatie van bereikbaarheid, voorzieningen en recreatiemogelijkheden onderscheidt deze locatie van puur stedelijke of puur toeristische gebieden in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in Riviera del Sol, Málaga, op een hoogte van 135 meter boven zeeniveau. De locatie is opgenomen in een stedelijke wijk met diverse voorzieningen binnen handbereik. De nabijheid van het strand, hoewel met een steilere helling, positioneert de woning gunstig binnen de kustregio van Costa del Sol.
De indeling met twee slaapkamers en twee badkamers voldoet aan behoeften van kleine huishoudens of stellen. De aanwezigheid van een privéterras en gemeenschappelijke tuin biedt buitenruimte voor ontspanning. De keuken is volledig ingericht, waardoor directe bewoning mogelijk is. De gemeenschappelijke voorzieningen ondersteunen een sociaal woonklimaat zonder onderhoudsverplichtingen.
Het gebouw werd voltooid in 2003 en behoort tot de bestaande woningvoorraad. De status van de bouw is gereed, wat betekent dat directe beschikbaarheid en bezetting mogelijk is. Geen bouwrisico's of opleververtragingen zijn aan de orde. De technische staat wordt als goed beschouwd, met reguliere aanpassingen die vereist zijn voor woningen van deze leeftijd.
Het appartement biedt geen uitzicht op zee, hoewel wel berg- en tuinzichten beschikbaar zijn. De ligging op 135 meter boven zeeniveau vereist vervoer voor strandbezoek, vooral gelet op de steile helling van 6.4%. Geen eigen parkeerterrein aan de straatzijde, enkel ondergrondse parkeergelegenheid. Het appartement is gemeubileerd, wat extra investeringen meebrengt.
Dit appartement past bij personen die een permanent verblijf in Spanje overwegen met behoud van internationale connecties. De nabijheid van de luchthaven op 26 kilometer maakt het geschikt voor mensen die regelmatig reizen. Het is ook geschikt als tweede woning voor vakanties, vooral voor mensen die de voorkeur geven aan een residentiële omgeving boven puur toeristische gebieden. De aanwezigheid van internationale scholen op 7,7 kilometer maakt het een optie voor gezinnen met kinderen. De combinatie van appartement en gemeenschappelijke faciliteiten biedt een balance tussen privacy en gemeenschapsgevoel. Voor investeerders biedt het mogelijkheden voor verhuur, mede door de nabijheid van toeristische attracties zoals golfbanen en stranden.
De appartementen zijn gebouwd met standaard bouwmethoden voor het Middellandse Zeegebied, met marmeren vloeren in de hal en keramische tegels in de leefruimtes. De muren zijn traditioneel afgewerkt met pleisterwerk en verf. De keuken is volledig geïnstalleerd met basisapparatuur, hoewel deze mogelijk verouderd is gezien de bouwjaar. De badkamers zijn voorzien van standaard sanitair en tegelwerk. De bouwkwaliteit wordt beschreven als goed, zonder significante constructieve problemen. De gemeenschappelijke ruimtes zijn regelmatig onderhouden, wat blijkt uit de staat van de tuinen en het zwembad. De technische installaties voldoen aan de bouwnormen van het begin van de jaren 2000, wat betekent dat modernisering mogelijk nodig is voor huidige efficiëntiestandaarden.
De vraagprijs van €275.000 positioneert dit appartement in het middensegment van de lokale vastgoedmarkt. De prijs per vierkante meter bedraagt ongeveer €3.819, wat overeenkomt met regionale prijzen voor vergelijkbare appartementen. De prijs wordt beïnvloed door factoren zoals de bouwkwaliteit, de ligging nabij voorzieningen en de aanwezigheid van gemeenschappelijke voorzieningen. Extra kosten zoals notaris- en registratiekosten zijn niet inbegrepen in de vraagprijs. Houd rekening met btw of overdrachtsbelasting bij de aankoop.
Riviera del Sol functioneert als een residentiële wijk waar dagelijks leven zich afspeelt in een mediterrane setting. De ochtendzon op het oostgerichte terras biedt een comfortabele start van de dag, gevolgd door toegang tot nabije voorzieningen zoals supermarkten en apotheken binnen 200 meter. Winkels en restaurants zijn binnen loopbereik, waardoor dagelijkse boodschappen en ontmoetingen praktisch blijven. De nabijheid van een ziekenhuis en diverse gezondheidscentra ondersteunt medische behoeften. In de middag kan men ontspannen in de gemeenschappelijke tuin of zwembad, terwijl avonden kunnen worden doorgebracht in lokale cafés of op het eigen terras. Hoewel toerisme aanwezig is, behoudt de wijk een residentieel karakter gedurende het grootste deel van het jaar.
De omgeving biedt een balans tussen residentieel en toeristisch, met dagelijkse voorzieningen op loopafstand. Binnen 2 kilometer bevinden zich 24 restaurants, 4 apotheken, 3 banken en 7 cafés, wat een breed scala aan diensten en uitgaansgelegenheden biedt. De nabijheid van een ziekenhuis op 642 meter zorgt voor medische zekerheid. Voor gezinnen zijn er binnen de regio 15 basisscholen en 10 middelbare scholen beschikbaar. De aanwezigheid van 4 openbaarvervoerlijnen en 50 haltes ondersteunt mobiliteit zonder auto, hoewel de steile helling naar het strand vervoer vereist. De wijk heeft een gemiddelde bevolkingsdichtheid met een mix van permanente bewoners en seizoensgasten.
De kaart toont de ligging van het appartement in Riviera del Sol, een wijk aan de Costa del Sol tussen Málaga en Marbella. De positering op 135 meter hoogte biedt bergzicht en enige afstand tot de kustlijn. Diverse voorzieningen zijn binnen een straal van 2 kilometer zichtbaar, met de A-7 snelweg die de regio ontsluit. De dichtstbijzijnde stranden bevinden zich op circa 2 kilometer naar het zuiden.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Riviera del Sol is gelegen in de kustregio tussen Málaga en Marbella, wat een gunstige positie biedt binnen de Costa del Sol. De locatie combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de attracties van de Middellandse Zeekust. Het gebied ligt direct aan de A-7 snelweg, die de hele Costa del Sol verbindt, waardoor steden als Fuengirola (8,7 km), Mijas (in de directe omgeving) en Marbella (circa 15 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze centrale positie biedt de mogelijkheid om zowel van het stadsleven te genieten als van de rustigere kustplaatsen in de regio.
Het appartement biedt goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen, met supermarkten op 73 meter en een apotheek op 212 meter afstand. Het dichtstbijzijnde strand bevindt zich op 2,1 kilometer, hoewel de steile helling van 6.4% deze afstand voelbaar langer maakt. De luchthaven van Málaga ligt op 26 kilometer (directe lijn), goed bereikbaar via de A-7 snelweg. Golfmogelijkheden zijn ruim aanwezig, met diverse banen tussen 3 en 11 kilometer afstand. Grotere steden als Fuengirola op 8,7 kilometer en Málaga stad op circa 20 kilometer bieden uitgebreidere voorzieningen en culturele activiteiten. De haven van Cabopino op 3,7 kilometer biedt jachthavenfaciliteiten en zeeactiviteiten.
| Afstand strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met gemiddelde temperaturen tussen 12-25°C gedurende het jaar. Met historisch gemeten 3.881 zonuren per jaar is er overvloedig zonneschijn, wat de leefkwaliteit en mogelijkheden voor buitenleven verbetert. Het zwemseizoen duurt vier maanden, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt. De hoogte van 135 meter boven zeeniveau zorgt voor enige verkoeling ten opzichte van direct kustgebieden, vooral tijdens zomernachten. De aanwezigheid van berggezichten biedt natuurlijke bescherming tegen wind. Jaarlijks zijn er 32 lokale feestdagen die de cultuur en gemeenschapsgevoel versterken.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De omgeving biedt toegang tot diverse stranden, met Playa de Calahonda - Riviera als dichtstbijzijnde optie op 2,1 kilometer. Hoewel deze stranden niet specifiek vermeld staan als Blue Flag-stranden, voldoen ze aan basisnormen voor veiligheid en voorzieningen. Golfmogelijkheden zijn overvloedig aanwezig, met meerdere banen binnen 3-11 kilometer, waaronder Par 3 Course, El Soto Golf en Cabopino golf. Sportfaciliteiten zoals Finca Naundrup en Club del Sol bevinden zich op circa 1,2 kilometer afstand, terwijl watersportmogelijkheden beschikbaar zijn in de nabijgelegen haven van Cabopino. De mix van strand- en golfactiviteiten maakt de regio aantrekkelijk voor recreatie gedurende het grootste deel van het jaar.
Bron: OpenStreetMap
Riviera del Sol is gelegen in de kustregio tussen Málaga en Marbella, wat een gunstige positie biedt binnen de Costa del Sol. De locatie combineert de bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen met de attracties van de Middellandse Zeekust. Het gebied ligt direct aan de A-7 snelweg, die de hele Costa del Sol verbindt, waardoor steden als Fuengirola (8,7 km), Mijas (in de directe omgeving) en Marbella (circa 15 km) gemakkelijk bereikbaar zijn. Deze centrale positie biedt de mogelijkheid om zowel van het stadsleven te genieten als van de rustigere kustplaatsen in de regio.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maart | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Augustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL134476
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID