Апартаментът се намира в Ривиера дел Сол, Малага, на 72 квадратни метра с две спални и две банни стаи. Разположен в урбанизирана зона с удобства на пешеходно разстояние, имотът е на кратко разстояние от плажа и основните инфраструктурни обекти. С изгледи към планината, градината и обществения басейн, този апартамент от 2003 година предлага баланс между достъпност и морски начин на живот в региона на Коста дел Сол.
В сравнение със сходни проекти в региона, този апартамент в Ривиера дел Сол се позиционира в средния ценови сегмент. Проектът Aquamar в Тор дел Мар започва от €269,950 и предлага подобен размер на имота, но вероятно с по-ново строителство, тъй като Ривиера дел Сол е от 2003 година. Lantana Residencial в Миас има по-ниска начална цена от €205,000, което може да се дължи на по-отдалеченото местоположение или по-малки размери на имотите. Etherna Homes 2 в Естепона стартира от €259,000, което го прави конкурентно близко до цената на обявения имот, но Естепона е по-отдалечен от Малага и основните транспортни връзки. Предимството на този апартамент в Ривиера дел Сол е балансът между достъпност до удобства, близост до плажовете и връзка с по-големите градски центрове, което го прави привлекателен за хора, търсещи комбинация от ваканционен имот и потенциал за постоянно пребиваване.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Апартаментът заема стратегическо положение в Ривиера дел Сол, на минимално разстояние от морския бряг и ежедневните удобства. Намира се в урбанизирана среда с добре развита инфраструктура, което осигурява лесен достъп до всички необходими услуги без нужда от транспортно средство за повечето ежедневни дейности.
С две спални и две банни стаи на 72 квадратни метра, апартаментът отговаря на функционалните нужди за постоянно пребиваване или ваканционен имот. Разпределението включва напълно оборудвана кухня, вградени гардероби и самостоятелна тераса, които осигуряват практично използване на пространството за ежедневните нужди на жителите.
Като сграда, завършена през 2003 година, имотът представлява зрял проект с установена инфраструктура и околна среда. Сградата е с добро поддържано състояние и общи части, включително обществен басейн и зелени площи, които вече са се интегрирали в местната екосистема и недвижими имати.
Апартаментът не предлага мебели, което изисква допълнителни инвестиции за обзавеждане. Разположен на 135 метра надморска височина с 6.4% наклон към плажа, местоположението може да представлява предизвикателство за хора с ограничена подвижност. Сградата не разполага с асансьор, което може да е ограничаващ фактор за някои купувачи.
Този апартамент е подходящ за хора, които търсят баланс между градски удобства и морски живот. Вече завършен и функционален, той е идеален за тези, които не желаят да чакат строителството на нов имот. Двойките или малките семейства ще оценят близостта до образователните институции (15 основни училища в района) и здравните услуги, докато пенсионираните ще намерят комфорт в лекия достъп до ежедневните удобства без необходимост от каране. За инвеститорите, търсещи имот за краткосрочно отдаване под наем, близостта до туристическите атракции и плажове представлява сериозно предимство. Ваканционните собственици ще ценят възможността да се преместват веднага и да започнат да се наслаждават на медiterraneanския начин на живот без допълнителни инвестиции или време за чакане.
Апартаментът разполага с напълно оборудвана кухня и вградени гардероби, което показва внимание към функционалните детайли. Мраморните подове, видими на снимките от коридора и дневната, представляват издръжлив и лесен за поддръжка избор, подходящ за климата на Коста дел Сол. Терасата е покрита, осигурявайки защитено пространство за отдих през цялата година, независимо от слънчевата интензивност. Подземното парко място е важна характеристика в крайбрежните райони, където паркирането може да представлява предизвикателство, особено през летните месеци. Общите части на сградата, включително басейна и зелените площи, се поддържат в добро състояние, което показва адекватно управление на общността. Като цяло, материалите и техническите решения отговарят на стандартите от 2003 година и предлагат солидна, макар и не луксозна, изработка.
Цената от €275,000 позиционира този апартамент в средния сегмент на пазара за Ривиера дел Сол, предлагайки съотношение цена-качество, което е конкурентно в сравнение с подобни имоти в района. Като завършен имот от 2003 година, той представя стабилна инвестиция без рисковете, свързани с нови проекти. Наличието на подземно парко място допълнително повишава стойността, особено като се има предвид ограниченото паркиране в крайбрежните райони през летния сезон.
Дневният ритъм в този апартамент се определя от близостта до морето и градските удобства. Сутрините могат да започнат с кафе на източната тераса, осеяна със слънчева светлина, след което е лесно да се стигне до близкия супермаркет (само 73 метра) или до една от многобройните кафенета в района. Следобедите предлагат възможност за почивка в общия басейн или разходка до плажа на Ривиера (2.1 км), въпреки че наклонът изисква известна физическа подготовка. Вечерите могат да се прекарат в местните ресторанти (24 на 2 км радиус) или в уюта на личния имот с изглед към планините. Благодарение на близостта до здравни услуги (болница на 642 метра) и обществения транспорт, животът тук е удобен и практически ориентиран към хора, ценещи достъпността без лишаване от комфорт.
Инфраструктурата около апартамента улеснява ежедневния живот с добре развита мрежа от услуги на разстояние пеша. Супермаркетът на само 73 метра позволява бързи пазарувания без нужда от транспорт, а аптеката на 212 метра осигурява бърз достъп до лекарства. Здравните услуги са също така лесно достъпни с болница на 642 метра и два здравни центъра в района. Образователните институции са обилно представени с 15 основни и 10 средни училища, което прави района подходящ за семейства с деца. Четирите линии на обществения транспорт и 50 спирки осигуряват връзки с по-далечни части от региона, включително жп гара Фуенгирола на 8.7 км. Тази инфраструктурна плътност създава среда, в която ежедневните нужди могат да бъдат задоволени без значително разчитане на личен автомобил.
Картата показва стратегическото положение на апартамента в Ривиера дел Сол, на кратко разстояние от плажовете на Калахонда и удобствата в района. Разположението предлага баланс между достъп до морския бряг и връзка с по-широката транспортна мрежа, включително летище Малага и жп гара Фуенгирола.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол е позиционирана стратегически между по-големите градски центрове Малага и Марбея, което осигурява баланс между достъпност и по-спокойна резидентна атмосфера. На около 8.7 км от жп гара Фуенгирола, районът предлага връзка с по-широката транспортна мрежа на Коста дел Сол. Намирането на 7.9 км от летище Малага го прави удобно за международни резиденти и гости, докато близостта до международни училища като English International College (7.7 км) го прави привлекателен за семейства с деца. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на крайбрежен жилищен район.
Плажовете са на относително близко разстояние, като най-близкият е Playa de Calahonda - Riviera на 2.1 км. Други плажове в района включват Playa de la Malagueta (1.3 км) и Playa de San Andrés (1.8 км), въпреки че тези разстояния са в права линия и реалното пътуване може да бъде по-дълго. Летище Малага-Коста дел Сол е на 7.9 км, което осигурява бърз достъп до въздушни връзки. Голфърите ще намерят няколко опции в района, включително Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) и Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км), както и по-близки опции като Par 3 Course (3.0 км) и El Soto Golf (3.2 км). Марините Puerto Cabopino (3.7 км) и Puerto Deportivo de Fuengirola (9.2 км) предлагат възможности за водни спортове и яхтинг.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
С 3881 слънчеви часа годишно, Ривиера дел Сол предлага типичния средиземноморски климат, който привлича много посетители и резиденти. Средната годишна температура от 17.9°C създава комфортни условия за живот през цялата година, с вариации между 12-25°C според сезона. Четиримесечният плувен сезон, когато температурата на водата надвишава 20°C, позволява продължително ползване на плажовете. Разположен на 135 метра надморска височина, апартаментът предлага леко по-хладни условия през летните месеци в сравнение с непосредствено крайбрежните райони. Наклонът от 6.4% към плажа обаче трябва да се вземе предвид, тъй като може да направи разходките до морето по-предизвикателни, особено през горещите летни дни или за хора с физически ограничения.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в района предлагат разнообразие от възможности за отдих и водни спортове. Playa de Calahonda - Riviera (2.1 км) е най-близкият плаж, а други опции като Playa de Calahonda - Rocas del Mar (2.3 км) и Playa de Calahonda - Calahonda (2.3 км) осигуряват алтернативи. Гледната точка Ла Кала де Миас (2.9 км) предлага панорамни гледки към морето и околността. За любителите на голфа, районът предлага множество опции, включително Par 3 Course (3.0 км), El Soto Golf (3.2 км) и Cabopino Golf (3.2 км), които са относително близки. Спортните центрове Finca Naundrup (1.2 км) и Club del Sol (1.2 км) допълват възможностите за физическа активност извън плажа и голфа. Марината Puerto Cabopino (3.7 км) предлага възможности за водни спортове и лодки.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол е позиционирана стратегически между по-големите градски центрове Малага и Марбея, което осигурява баланс между достъпност и по-спокойна резидентна атмосфера. На около 8.7 км от жп гара Фуенгирола, районът предлага връзка с по-широката транспортна мрежа на Коста дел Сол. Намирането на 7.9 км от летище Малага го прави удобно за международни резиденти и гости, докато близостта до международни училища като English International College (7.7 км) го прави привлекателен за семейства с деца. Тази позиция позволява на жителите да се възползват от услугите и удобствата на по-големите градове, като същевременно се наслаждават на по-спокойната атмосфера на крайбрежен жилищен район.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL134476
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID