Byt v Riviera del Sol se nachází ve městě Málaga, v oblasti Costa del Sol. Tento dvoupokojový byt s dvěma koupelnami o ploše 72 m² je situován v městské zástavbě s dobrou dostupností základních služeb. Nemovitost se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže a nabízí výhledy na hory a společnou zahradu. Byt je orientován na východ, což zajišťuje příjemné ranní slunce na terase. Budova byla dokončena v roce 2003 a je v dobrém stavu.
Ve srovnání s podobnými projekty v oblasti Costa del Sol nabízí byt v Riviera del Sol vyváženou kombinaci ceny a vybavení. Například projekt Aquamar v Torre del Mar má podobnou velikost bytů, ale vyšší počáteční cenu (od 269 950 eur). Lantana Residencial v Mijas, i když nabízí nižší počáteční ceny (od 205 000 eur), je vzdálenější od pláží a hlavních služeb. Etherna Homes 2 v Esteponě se sice pyšní modernější výstavbou a vyšším standardem vybavení, ale také s vyšší počáteční cenou (od 259 000 eur) a větší vzdáleností od letiště. Hlavní výhodou Riviera del Sol je kombinace městského charakteru s přímořskou atmosférou, která umožňuje jak celoroční bydlení, tak rekreační využití. V porovnání s exkluzivnějšími oblastmi jako Marbella nebo Puerto Banús nabízí Riviera del Sol podobné klimatické podmínky a dostupnost služeb, ale za výrazně nižší cenu.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Byt se nachází v oblasti Riviera del Sol, která je součástí Málaga. Tato lokalita nabízí městský charakter s plnou dostupností služeb. Všechny základní vybavení včetně supermarketů, restaurací a lékáren jsou v docházkové vzdálenosti. Pláže jsou vzdáleny přibližně 1-3 km, což umožňuje snadný přístup k moři. Lokalita je dobře spojena s letištěm, které je vzdáleno 7,9 km.
Tento dvoupokojový byt s dvěma koupelnami splňuje potřeby singles, párů i malých rodin hledajících druhé bydlení. Nabízí 72 m² obytné plochy s praktickým rozložením prostor. Vybavení zahrnuje plně vybavenou kuchyň a vestavěné skříně. Společný bazén a zahrada poskytují možnosti odpočinku a relaxace. Vlastní parkovací stání podzemním parkovišti řeší otázku parkování v oblíbené přímořské oblasti.
Bytový dům byl dokončen v roce 2003, což znamená, že jde o zralou stavbu s ověřenou kvalitou. V současné době je budova plně zprovozněna a obývaná, bez probíhajících stavebních prací. Nemovitost je nabízena jako opětovný prodej, což může znamenat rychlejší dostupnost pro nového majitele bez čekání na dokončení výstavby. Stav budovy je hodnocen jako dobrý.
Tento byt nenabízí privátní zahradu, pouze přístup ke společným zahradním plochám. Nemovitost je nenabízena s nábytkem, což vyžaduje investici do vybavení podle vlastních preferencí. V bytě není krb ani jiné vytápěcí systémy nad rámec standardního elektrického vytápění. Lokalita má mírný svah k pláži (6,4%), což může představovat určité omezení pro osoby s omezenou pohyblivostí.
Tento byt je vhodný pro různé životní situace. Pro singles nebo páry hledající druhé bydlení ve Španělsku nabízí dostatečný prostor pro poběhové pobyty a únik před severní zimou. Pro malé rodiny může sloužit jako hlavní bydlení s přístupem do místních škol a zdravotnických zařízení. Pro investory představuje atraktivní příležitost díky lokalitě s vysokou poptávkou po krátkodobých pronájmech během letní sezóny. Byt je také vhodný pro seniory, kteří ocení bezbariérový přístup a dostupnost služeb v docházkové vzdálenosti. Pro každého, kdo hledá rovnováhu mezi městským vybavením a přímořským životním stylem, je tato nemovitost vhodnou volbou.
Byt je v dobrém stavu s kvalitními materiálovými řešeními typickými pro španělskou stavební praxi z počátku 21. století. Podlahy jsou dlaždicové s mramorovými povrchy v předsíni, což zajišťuje snadnou údržbu a odolnost v přímořském klimatu. Kuchyň je plně vybavena vestavěnými spotřebiči a skříňkami s dostatkem úložného prostoru. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky s keramickými obklady. Ložnice mají vestavěné skříně, které maximalizují úložný prostor. Balkon a terasa jsou kryté, což chrání před přímým slunečním zářením a nabízí možnost venkovního posezu po většinu roku. Celkově odpovídá standard střední třídy španělského bydlení.
Cena tohoto bytu činí 275 000 eur, což je konkurenceschopná částka vzhledem k lokalitě a vybavení. V porovnání s podobnými nemovitostmi v oblasti se jedná o standardní cenovou úroveň, přičemž v ceně je zahrnuto podzemní parkovací stání a přístup ke společným prostorám včetně bazénu. Byt je nabízen jako opětovný prodej, což může znamenat menší prostor pro cenové vyjednávání ve srovnání s novými projekty. Vzhledem k věku stavby (2003) je nutné počítat s potenciálními údržbáři v delším horizontu.
Riviera del Sol představuje dynamickou oblast s městským charakterem, kde je životní rytmus ovlivněn blízkostí pláží i městských služeb. Den zde může začínat ranní kávou na východně orientované terase s výhledem na hory. Během dne lze využívat možnosti nákupů v místních obchodech nebo odpočívat na pláži, která je vzdálena jen několik minut jízdy. Odpoledne lze strávit v místních restauracích nebo u společného bazénu. Večer je k dispozici živá atmosféra místních kaváren a barů. Tato lokalita nabízí rovnováhu mezi městským životem a přímořskou relaxací.
Životní prostředí v Riviera del Sol nabízí kombinaci městského pohodlí a přímořské atmosféry. V docházkové vzdálenosti (do 500 m) se nacházejí základní služby včetně supermarketů, lékáren a bank. V okruhu 2 km je k dispozici 24 restaurací, 7 kaváren a další služby. Pláže jsou vzdáleny 1-3 km, což umožňuje snadný přístup k mořským rekreačním aktivitám. Dvě zdravotní centra a nemocnice vzdálená 642 m zajišťují zdravotní péči. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 15 základních škol a 10 středních škol. Veřejná doprava je zastoupena 4 autobusovými linkami s 50 zastávkami, což umožňuje pohyb bez vlastního vozidla. Letiště Málaga je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje snadné spojení s mezinárodními destinacemi.
Mapa zobrazuje polohu bytu v Riviera del Sol v kontextu širší oblasti Costa del Sol. Nemovitost se nachází na pobřeží mezi městy Fuengirola a Marbella, v oblasti známé svou vyváženou kombinací přírodní krásy a městského vybavení. Modré čáry označují hlavní dopravní tepny, které zajišťují vynikající dostupnost do celého regionu. Zelené plochy reprezentují golfová hřiště a parky, které tvoří významnou část rekreační zóny v okolí.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, mezi známými přímořskými městy Fuengirola a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím, tak k městským službám. V porovnání s centrální Malagou je tato oblast klidnější, ale stále s plnou dostupností služeb. Sousední města jako Mijas (5 km) a Fuengirola (8,7 km) nabízejí další možnosti pro nákupy, zábavu a kulturní aktivity. Oblast je dobře propojena dálnicí A7, která umožňuje rychlý přístup do větších měst v regionu včetně Malagy (10 km), Marbelly (25 km) a Estepony (40 km). Poloha mezi těmito významnými městy činí z Riviera del Sol atraktivní základnu pro poznávání celé Costa del Sol.
Byt nabízí výbornou dostupnost klíčových služeb a rekreačních možností. Nejbližší pláže - Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km) - jsou snadno dostupné automobilem nebo veřejnou dopravou. Město Málaga s jeho historickým centrem, nákupními možnostmi a kulturními atrakcemi je vzdáleno přibližně 10 km. Letiště Málaga-Costa del Sol je vzdáleno 7,9 km, což zajišťuje snadné spojení pro mezinárodní cestování. Pro milovníky golfu jsou k dispozici tři golfová hřiště v okolí: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Autobusové a vlakové nádraží ve městě Fuengirola (8,7 km) nabízí spojení s dalšími destinacemi podél costa.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol se nachází v nadmořské výšce 135 m, což přispívá k příjemnému klimatu s ročními průměrnými teplotami 17,9°C. Léta jsou teplá s průměrnými teplotami 25°C, zatímco zimy jsou mírné s teplotami okolo 12°C. Oblast se pyšní 3 881 hodinami slunečního svitu ročně, což ji činí jedním z nejslunnějších míst v Evropě. Koupací sezóna trvá 4 měsíce, kdy je teplota moře vyšší než 20°C. Mírný svah 6,4% k pláži zajišťuje přirozený odtok deště a omezuje riziko povodní. Počet místních svátků (32 ročně) odráží bohatou kulturní tradici Andalusie. Klimatické podmínky umožňují venkovní aktivity po většinu roku, což je významným faktorem pro kvalitu života v této oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pláže v okolí Riviera del Sol nabízejí různé možnosti pro rekreaci. Nejbližší pláže Playa de la Malagueta, Playa de San Andrés a Playa de la Misericordia poskytují písečné pobřeží s vybavením pro plážové sporty a odpočinek. Pro aktivní odpočinek je k dispozici několik golfových hřišť včetně Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Sportovní centra jako Finca Naundrup (1,2 km) a Club del Sol (1,2 km) nabízejí další sportovní aktivity. V místním okolí se nachází několik sportovních zařízení včetně tenisových kurtů a možností pro vodní sporty. Pro náročnější sportovce jsou k dispozici golfová hřiště jako Par 3 Course (3,0 km) a Cabopino golf (3,2 km), která jsou považována za jedny z nejlepších v regionu.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol se nachází na pobřeží Costa del Sol v provincii Málaga, mezi známými přímořskými městy Fuengirola a Marbella. Tato strategická poloha umožňuje snadný přístup jak k turistickým atrakcím, tak k městským službám. V porovnání s centrální Malagou je tato oblast klidnější, ale stále s plnou dostupností služeb. Sousední města jako Mijas (5 km) a Fuengirola (8,7 km) nabízejí další možnosti pro nákupy, zábavu a kulturní aktivity. Oblast je dobře propojena dálnicí A7, která umožňuje rychlý přístup do větších měst v regionu včetně Malagy (10 km), Marbelly (25 km) a Estepony (40 km). Poloha mezi těmito významnými městy činí z Riviera del Sol atraktivní základnu pro poznávání celé Costa del Sol.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL134476
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID