Questo appartamento di due camere da letto situato a Riviera del Sol offre 72 metri quadrati di spazio abitativo con due bagni. Completato nel 2003, l'appartamento si trova in una posizione elevata al piano terra e beneficia di una terrazza soleggiata. La proprietà si trova in una comunità ben mantenuta con piscina condivisa e parcheggio sotterraneo. Situato in una zona urbana con servizi nelle vicinanze, l'appartamento rappresenta una completa opportunità residenziale a soli 2,1 chilometri dalla spiaggia più vicina.
Riviera del Sol si distingue da altre località della Costa del Sol per il suo equilibrio tra accessibilità e tranquillità. Rispetto a progetti come Aquamar a Torre del Mar (prezzi da €269.950) e Lantana Residencial a Mijas (prezzi da €205.000), questa proprietà offre una combinazione unica di vicinanza alla costa e prezzi competitivi. A differenza delle proprietà più recenti come Etherna Homes 2 a Estepona (prezzi da €259.000), questo appartamento, completato nel 2003, beneficia di una comunità già stabilita con servizi pienamente operativi. La posizione di Riviera del Sol offre un vantaggio rispetto ad aree più turistiche poiché mantiene un carattere residenziale tutto l'anno, pur essendo vicina a 10 hotel e 2.131 letti turistici. La presenza di 15 scuole primarie e 10 secondarie nelle vicinanze la rende anche più adatta per famiglie rispetto a località puramente turistiche. Inoltre, l'accessibilità a 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate migliora la mobilità rispetto ad aree più isolate.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
L'appartamento si trova a Riviera del Sol, in una posizione strategica che combina accessibilità urbana e vicinanza alla costa. La zona è caratterizzata da un ambiente residenziale sviluppato con numerosi servizi a portata di mano. La posizione elevata a 135 metri sul livello del mare offre viste panoramiche mentre l'orientamento a est assicura illuminazione mattutina sulla terrazza privata.
Con due camere da letto e due bagni, l'appartamento soddisfa le esigenze abitative per piccole famiglie o coppie. I 72 metri quadrati di superficie abitabile offrono spazio sufficiente per la vita quotidiana, con una disposizione funzionale che include una cucina completamente attrezzata e armadi a muro. La terrazza privata coperta aggiunge spazio abitativo esterno per godere del clima mediterraneo.
L'edificio è stato completato nel 2003 e si trova in buone condizioni di manutenzione. Essendo una proprietà esistente, non ci sono fasi di costruzione in corso o piani di sviluppo futuro da considerare. L'appartamento è pronto per essere immediatamente abitato, con tutti i servizi e le infrastrutture già pienamente operativi nella zona circostante.
L'appartamento non è arredato, richiedendo un investimento aggiuntivo per l'acquisto di mobili. La vicinanza alla costa presenta una pendenza del 6,4% verso la spiaggia, che potrebbe rappresentare una sfida per persone con mobilità ridotta. Non ci sono servizi personali esclusivi come piscina privata o giardino, ma solo aree comuni condivise con altri residenti della comunità.
Questo appartamento è particolarmente adatto per chi cerca una seconda casa per vacanze nella soleggiata Costa del Sol, potendo essere utilizzato durante i quattro mesi di stagione balneare quando la temperatura dell'acqua raggiunge i 20°C o più. È anche una scelta praticabile per piccole famiglie o coppie che desiderano trasferirsi permanentemente nella regione, grazie alla presenza di 15 scuole primarie e 10 scuole secondarie nelle vicinanze. Gli investitori immobiliari potrebbero trovare interessante questa proprietà considerando l'alto numero di transazioni immobiliari nella zona (3.800) e la vicinanza a strutture turistiche come 10 hotel con 2.131 letti. La proprietà è adatta anche per persone che apprezzano un ambiente residenziale ben collegato ma non direttamente nel centro della città più grande.
L'appartamento presenta finiture di buona qualità coerenti con la sua costruzione nel 2003. I pavimenti sono in marmo, come visibile nelle immagini del corridoio, offrendo durabilità e facilità di manutenzione. La cucina è completamente attrezzata con mobili integrati, fornendo una soluzione pratica per la preparazione dei pasti. Gli armadi a muro sono presenti nelle camere da letto, ottimizzando lo spazio di stoccaggio. La terrazza è coperta e privata, con un'adeguata protezione dagli elementi. L'edificio è ben mantenuto con aree comuni curate che includono una piscina condivisa e uno spazio verde comune. Le finiture generali sono funzionali e pratiche piuttosto che lussuose, adatte a un uso residenziale standard o come proprietà per vacanze.
Questo appartamento di due camere da letto è offerto a un prezzo di partenza di €275.000, che lo colloca nella categoria di opportunità nel mercato immobiliare locale. Il prezzo riflette sia le dimensioni di 72 metri quadrati che la posizione strategica a Riviera del Sol. Considerando che la proprietà viene venduta non arredata, i futuri proprietari dovranno considerare un budget aggiuntivo per l'arredamento. Il prezzo è competitivo rispetto ad altre proprietà simili nella zona, specialmente considerando la vicinanza ai servizi e le caratteristiche aggiuntive come il parcheggio sotterraneo e la piscina comune.
La vita quotidiana in questo appartamento a Riviera del Sol si svolge in un ambiente comodo e ben servito. La mattina, la terrazza orientata a est diventa uno spazio adatto per la colazione al sole, mentre durante il giorno, la vicinanza a supermercati (solo 73 metri), farmacie (212 metri) e altri servizi commerciali rende facili le commissioni quotidiane. Il pomeriggio, la piscina comune offre un luogo per rinfrescarsi e socializzare con i vicini. La posizione elevata rispetto alla costa permette di godere di viste panoramiche mentre si è a breve distanza in auto dalle spiagge, creando un equilibrio tra tranquillità residenziale e accessibilità alle attrazioni costiere. La sera, i numerosi ristoranti e caffè nelle vicinanze offrono opzioni per la cena senza la necessità di utilizzare l'auto.
Vivere in questo appartamento offre un accesso eccezionale a servizi e infrastrutture essenziali. A soli 73 metri si trova un supermercato per la spesa quotidiana, mentre una farmacia è accessibile a 212 metri e un ospedale a 642 metri, garantendo assistenza medica nelle vicinanze. L'ambiente circulantee è ben servito da 24 ristoranti, 7 caffetterie, 3 banche e 4 farmacie entro un raggio di 2 chilometri. Per lo spostamento, ci sono 4 linee di trasporto pubblico con 50 fermate nelle vicinanze, mentre la stazione dei treni di Fuengirola si trova a 8,7 chilometri. La posizione offre un equilibrio tra accessibilità a servizi urbani e un ambiente residenziale più tranquillo, ideale per chi cerca comodità senza il trambusto della vita cittadina intensa.
La mappa mostra la posizione strategica dell'appartamento a Riviera del Sol, evidenziando la vicinanza alla costa e l'accessibilità a servizi essenziali. Si può osservare come la proprietà sia ben collegata alle principali spiagge, ai campi da golf e alle infrastrutture di trasporto, posizionandosi come un punto di riferimento adatto per esplorare la Costa del Sol. L'altitudine di 135 metri sul livello del mare offre vantaggi panoramici senza compromettere l'accessibilità alle aree costiere.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Riviera del Sol si trova in una posizione strategica tra i principali centri urbani della Costa del Sol. La località è vicina a Mijas, a circa 2,9 km, e a Fuengirola, a circa 8,7 km, che offre servizi più completi come stazioni ferroviarie e un'ampia scelta di negozi e ristoranti. La posizione dell'appartamento permette di godere di un ambiente residenziale più tranquillo pur avendo facile accesso alle attrazioni e servizi delle città più grandi. La vicinanza alla costa (2,1 km) combinata con l'accessibilità a servizi interni come ospedali e scuole crea una posizione ben bilanciata tra vita balneare e comodità urbane.
La vicinanza alla costa è un punto di forza di questa proprietà, con la spiaggia più vicina, Playa de Calahonda - Riviera, a soli 2,1 chilometri di distanza. Altre spiagge nelle vicinanze includono Playa de la Malagueta a 1,3 km e Playa de San Andrés a 1,8 km. Per gli appassionati di golf, ci sono diverse opzioni come il Par 3 Course a 3,0 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino Golf a 3,2 km. L'aeroporto internazionale di Malaga-Costa del Sol si trova a circa 26 chilometri in linea d'aria, rendendo convenienti i viaggi internazionali. Per i servizi essenziali, un supermercato è accessibile a soli 73 metri a piedi, mentre un ospedale si trova a 642 metri, garantendo assistenza medica nelle vicinanze.
| Distanza dal mare | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Il clima a Riviera del Sol è tipicamente mediterraneo con temperature medie annue di 17,9°C e un intervallo stagionale tra 12°C e 25°C. Con 3.881 ore di sole all'anno, la regione gode di un clima eccezionalmente soleggiato, ideale per attività all'aperto durante gran parte dell'anno. La stagione balneabile si estende per quattro mesi, quando la temperatura dell'acqua raggiunge o supera i 20°C, permettendo lunghi periodi di nuoto e attività acquatiche. L'appartamento si trova a un'altitudine di 135 metri sul livello del mare, offrendo una leggera brezza rispetto alle zone più vicine alla costa. La posizione elevata contribuisce anche a temperature leggermente più fresche durante i mesi estivi più caldi, migliorando il comfort abitativo.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La zona circostante offre numerose opportunità ricreative, a partire dalle spiagge nelle vicinanze. Playa de la Malagueta, a 1,3 km, e Playa de San Andrés, a 1,8 km, sono facilmente accessibili per giornate di relax al mare. Per gli appassionati di golf, la zona è particolarmente ben servita con diverse opzioni a breve distanza: il Par 3 Course a 3,0 km, El Soto Golf a 3,2 km e Cabopino Golf a 3,2 km. Anche impianti sportivi come Finca Naundrup e Club del Sol si trovano a soli 1,2 km di distanza. Per attività sociali e ricreative, la comunità dispone di una piscina comune, mentre la vicinanza a due porti turistici, Puerto Cabopino a 3,7 km e Puerto Deportivo de Fuengirola a 9,2 km, offre opportunità per sport acquatici e passeggiate lungo il mare.
Fonte: OpenStreetMap
Riviera del Sol si trova in una posizione strategica tra i principali centri urbani della Costa del Sol. La località è vicina a Mijas, a circa 2,9 km, e a Fuengirola, a circa 8,7 km, che offre servizi più completi come stazioni ferroviarie e un'ampia scelta di negozi e ristoranti. La posizione dell'appartamento permette di godere di un ambiente residenziale più tranquillo pur avendo facile accesso alle attrazioni e servizi delle città più grandi. La vicinanza alla costa (2,1 km) combinata con l'accessibilità a servizi interni come ospedali e scuole crea una posizione ben bilanciata tra vita balneare e comodità urbane.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 11.5°C | 61 mm |
| Febbraio | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Aprile | 15.4°C | 37 mm |
| Maggio | 17.4°C | 34 mm |
| Giugno | 21.4°C | 7 mm |
| Luglio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Settembre | 22.1°C | 10 mm |
| Ottobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Dicembre | 12.2°C | 69 mm |
Ripido
Ref: VL134476
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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