Двухкомнатная квартира с двумя ванными комнатами площадью 72 м² в Ривьере-дель-Соль, Малага. Расположена на возвышенном первом этаже с просторной террасой. Квартира продается без мебели, что позволяет новым владельцам организовать пространство по своему вкусу. В здании имеется общий бассейн для жителей. Объект был построен в 2003 году и находится в хорошем состоянии.
Ривьера-дель-Соль отличается от других прибрежных районов Коста-дель-Соль своим балансом между развитой инфраструктурой и прибрежной атмосферой. В сравнении с более эксклюзивными районами Марбельи, цены здесь остаются доступнее, сохраняя при этом близость к удобствам. Например, Aquamar в Торре-дель-Мар имеет схожие цены (от €269,950), но расположена дальше от основных туристических центров. Lantana Residencial в Михасе предлагает более низкие цены (от €205,000), но с меньшей площадью. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) представляет собой новостройку, но без зрелой инфраструктуры, характерной для Ривьеры-дель-Соль. Уникальное положение Ривьеры-дель-Соль между Малагой и Марбельей обеспечивает доступ к городским удобствам обеих зон, при этом предлагая более спокойную атмосферу для повседневной жизни.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Квартира расположена в Ривьере-дель-Соль, в городской среде с удобствами в пешей доступности. Район находится на высоте 135 метров над уровнем моря, в 2,1 км от ближайшего пляжа. Близость к полям для гольфа и пляжам определяет характер этого района на Коста-дель-Соль.
Квартира с двумя спальнями и двумя ванными комнатами подходит для постоянного проживания или в качестве отпускного дома. Наличие террасы расширяет жилое пространство на открытом воздухе. Восточная ориентация обеспечивает утреннее солнце. Гардеробы встроенные, кухня полностью оборудована.
Объект был построен в 2003 году, что указывает на зрелую, устоявшуюся застройку. В отличие от новых проектов, здесь уже сложившаяся инфраструктура района и сообщество соседей. Состояние квартиры оценивается как хорошее, без указаний на необходимость немедленного ремонта.
Квартира не выходит непосредственно на море, вид включает горы, сад и бассейн. Расстояние до пляжа составляет 2,1 км с уклоном 6,4%, что может быть неудобно для людей с ограниченной подвижностью. Квартира не меблирована, требует полной меблировки новым владельцем.
Эта квартира подходит для покупателей, ищущих второе жилье на испанском побережье без необходимости заниматься строительством или ремонтом. Благодаря хорошей связи с аэропортом Малаги (26 км) и наличию международной школы English International College (7,7 км), она также подходит для семей, планирующих частичное проживание в Испании. Инвесторы оценят развитую инфраструктуру и стабильный туристический поток, поддерживающий арендный рынок. Для тех, кто ищет дом для выхода на пенсию, близость к медицинским учреждениям (642 метра до больницы) и аптечным пунктам (212 метров) является важным фактором. Расположение в пешей доступности от магазинов и услуг делает ее подходящей для тех, кто предпочитает не зависеть от автомобиля в повседневной жизни.
Квартира характеризуется хорошим состоянием с мраморными полами в прихожей и плиткой в жилых помещениях, что обеспечивает долговечность и простоту ухода. Кухня полностью оборудована, в спальнях встроенные шкафы. Наличие подземной парковки решает вопрос с хранением автомобиля. Терраса накрыта, что защищает от прямых солнечных лучей в летние месяцы. Квартира имеет электрические коммуникации, что соответствует стандартам для зданий 2003 года. В качестве общих зон в комплексе есть сад и бассейн, содержание которых входит в общие расходы. Хотя квартира не новинка, материалы и отделка выдерживают проверку временем, что подтверждает категорию "хорошее состояние" в описании объекта.
Цена начинается от €275,000 за двухкомнатную квартиру площадью 72 м², что соответствует примерно €3819 за м². Учитывая, что это перепродажа квартиры в здании 2003 года, цена отражает зрелость застройки и стабильность района. По сравнению с аналогичными объектами в регионе, такими как Lantana Residencial в Михасе (от €205,000) и Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000), цена находится в среднем диапазоне для района с хорошей инфраструктурой и развитыми удобствами.
Жизнь в Ривьере-дель-Соль представляет собой сочетание городского комфорта и близости к морю. Утром можно насладиться кофе на террасе с восточной экспозицией, а затем посетить местные магазины в пределах 73 метров. Днем можно отдохнуть у общего бассейна или отправиться на один из близлежащих пляжей, таких как Плайя-де-Калахонда-Ривьера в 2,1 км. Вечером в пешей доступности находятся рестораны и кафе для ужина. Наличие 24 ресторанов в радиусе 2 км обеспечивает разнообразие кулинарного опыта. Структурированная городская планировка района обеспечивает легкую навигацию и доступ ко всем необходимым услугам без необходимости использования автомобиля.
Инфраструктура района обеспечивает комфортное повседневное проживание. В радиусе 2 км находятся 4 аптеки, 3 банка, 24 ресторана и 7 кафе, что снижает необходимость в частых поездках за пределы района. Ближайший супермаркет находится всего в 73 метрах, а больница - в 642 метрах, что обеспечивает доступ к основным услугам в пешей доступности. Для образования доступно 15 начальных и 10 средних школ в регионе. Две линии общественного транспорта и 50 остановок обеспечивают связь с другими районами. Для международных путешествий аэропорт Малаги находится в 26 км, а железнодорожная станция Фуэнхиролы - в 8,7 км. Наличие зарядной станции для электромобилей (434 метра) указывает на современную развитость инфраструктуры района.
Квартира расположена в развитом прибрежном районе Ривьера-дель-Соль, между горами и Средиземным морем. Карта показывает близость к пляжам Калахонды, полям для гольфа и основным транспортным артериям, связывающим район с Малагой и Фуэнхиролой.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера-дель-Соль расположена между туристическими центрами Малагой и Марбельей, что обеспечивает удобный доступ к обеим развитым городским зонам. Район находится в муниципалитете Михас, примерно в 10 км от Фуэнхиролы и в 25 км от центра Малаги. Это положение позволяет жителям наслаждаться менее напряженной атмосферой прибрежного района, при этом имея легкий доступ к городским удобствам, культурным мероприятиям и международному аэропорту.
Ближайший пляж Плайя-де-Калахонда-Ривьера находится в 2,1 км с уклоном 6,4%. Другие пляжи, такие как Плайя-де-ла-Малагета (1,3 км), Плайя-де-Сан-Андрес (1,8 км) и Плайя-де-ла-Мисерикордия (3,2 км), также доступны. Для гольф-любителей близость к полям: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino Golf (3,2 км). Аэропорт Малаги-Коста-дель-Соль находится в 26 км, что обеспечивает доступ к международным рейсам. До ближайшего города Фуэнхирола можно добраться за короткую поездку на автомобиле или общественном транспорте.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Климат в Ривьере-дель-Соль характеризуется средней годовой температурой 17,9°C с диапазоном от 12°C до 25°C в течение года. Историческое количество солнечных часов достигает 3881 в год, что создает благоприятные условия для активного образа жизни на открытом воздухе. Купальный сезон длится 4 месяца, когда температура воды достигает 20°C и выше. Расположение на высоте 135 метров над уровнем моря обеспечивает умеренную влажность и приятные бризы с моря. Наклон местности к пляжу составляет 6,4%, что создает живописный пейзаж с видами на горы и долины.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Побережье в районе Ривьеры-дель-Соль предлагает несколько пляжей, включая Плайя-де-Калахонда-Ривьера, Плайя-де-Калахонда-Рокас-дель-Мар и Плайя-де-Калахонда-Калахонда, все в пределах 2,3 км. Для любителей гольфа доступно несколько полей в непосредственной близости: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) и Cabopino Golf (3,2 км), что делает район привлекательным для энтузиастов этого вида спорта. Спортивные объекты включают Finca Naundrup (1,2 км), Club del Sol (1,2 км) и La Siesta Golf Club (1,4 км). Марина Кабопино (3,7 км) предлагает возможности для водных видов спорта и прогулок вдоль яхтенной пристани.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера-дель-Соль расположена между туристическими центрами Малагой и Марбельей, что обеспечивает удобный доступ к обеим развитым городским зонам. Район находится в муниципалитете Михас, примерно в 10 км от Фуэнхиролы и в 25 км от центра Малаги. Это положение позволяет жителям наслаждаться менее напряженной атмосферой прибрежного района, при этом имея легкий доступ к городским удобствам, культурным мероприятиям и международному аэропорту.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
Ref: VL134476
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID