Овај стан са две спаваће собе, смештен у Ривијера дел Сол у провинцији Малага, нуди 72 квадратна метра стамбеног простора у зони која је већ изграђена и успостављена. Положај објекта омогућује приступ локалним услугама, док унутрашњост захтева уређење по купцовом укусу с обзиром на то да се испоручује без намештаја. Зграда, завршена око 2003. године, део је урбаног комплекса са заједничким базеном. Југоисточна експозиција терасе пружа поглед на околне брегове.
У поређењу са суседним пројектима као што су Лантана у Михасу (од €205,000) или Акуамар у Торе дел Мару, овај стан нуди компромис између цене, локације и старине. Док новији пројекти нуде савремене енергетске стандарде, овај простор нуди већу површину по квадратном метру у односу на новоградњу по сличној цени у популарним подручјима. Локација је мирнија у односу на центар Малаге, али са бољом конектшином него изоловани насеља у унутрашњости.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Објекат се налази у урбанизованом насељу Ривијера дел Сол, на падини између обале и аутопута А-7. Ова локација обезбеђује баланс између приступа обали и повезаности са приморским градовима. Надморска висина износи око 135 метара, што утиче на микроклиму и прегледност околине.
Распоред просторија обухвата две спаваће собе и две купатила, што одговара стандарду за парове или мале породице. Постојећа инфраструктура дозвољава успостављање трајног боравка или сезонсеке употребе. Додатни простор на тераси представља потенцијал за спољне активности током целе године.
Ради се о стамбеном пројекту који је завршен 2003. године, што значи да се не ради о новој градњи у фази изградње. Све фасилитети и комуналне услуге су већ оперативне и функционалне, без ризика везаног за кашњења у изградњи.
Објекат не поседује приватан базен, већ користи заједнички простор комплекса. Захтевна уређења унутрашњости су обавезна. На падини терена до плаже постоји нагиб од око 6,4%, што може утицати на пешачке руте ка мору.
Овај објекат одговара купцима који траже експозитуру са благом климом и не захтевају нову градњу. С обзиром на то да је намештај није укључен, погодно је за оне који желе да дизајнирају интеријер по своме, без обавезе прихватња стандардних решења девелопера. Такође, због присуства два купатила, функционалан је избор за изнајмљивање током летње сезоне.
Грађевински конструкти из 2003. године указују на традиционалне методе градње тог периода, често са чврстом бетонском структуром. Исподне површине у дневном боравку, како је виђено на фотографијама, су керамичке плочике, што је практично за одржавање и температурне услове. Кухиња је опремљена елементима, али захтева коначну детализацију. Фасада и заједнички простори се одржавају на нивоу који одговара узрасту зграде.
Цена од €275,000 представља улазну тачку за куповину стана у овој локацији. Порези и накнаде на трансакцију нису укључени у ову износ. Стамбени простор од 72 m² нуди конкурентну цену по квадратном метру у порењу са новијим пројектима уImmediate околини. Трошкови одржавања заједничких простора и општинine порезе треба додатно рачунати у месечни буџет.
Живот у овој зони Ривијера дел Сол дефинисан је миксом локалног становништва и туриста, са фокусом на практичност. Близина супермаркета на 73 метра и аптеке на 200 метара омогућава обављање свакодневних послова пешке. Јутарња кафа на тери може бити рутина захваљујући изложености сунцу. Вечери су често резервисане за посете оближњим ресторанима или шетњу до марине Кабопино. Иако је област жива, положај на узвишењу нуди одређени степен тихоће у односу на прометне обалне шеталишта.
Сео урбана околина нуди 24 ресторана и 7 кафеа у радијусу од два километара, што обезбеђује разноликост у гастрономској понуди. За школску децу доступно је 15 основних и 10 средњих школа, док је међународна школа "English International College" удаљена 7,7 km. Опште здравствене центре су доступни у близини, а болница се налази на 642 метара. Саобраћајна инфраструктура укључује аутопут А-7 за брзу конекцију ка Малаги и Марбељи.
Картски приказ показује да се пројекат налази у зони са умереном густином насељености. Назначене линије саобраћаја укључују пут Н-340 и аутопут А-7, који пресецају регион паралелно са обалом. Видљив је и распоред голф терена око насеља.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол заузима стратешку позицију између већих урбаних центара Малага и Фуенгирола. Ово није изоловано место; нуди приступ两级 градовима ради рада или куповине, али задржава резиденцијални карактер. У поређењу са Михаом, ово подручје је равније и приступачније.
Најближи плажа, Playa de Calahonda - Riviera, налази се на 2,1 km, што захтева употребу превоза или вожњу низ падину. Лukaхи аеродром Малага је удаљен 26 km (правом линијом), док је жељезничка станица у Фуенгироли, на 8,7 km, главна тачка за комуникацију са остатком Андалузије. Госту који преферирају голф доступни је "El Soto Golf" на 3,2 km.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Просечна годишња температура износи 17,9°C, са око 3.881 сунчаних сати годишње. Положај на 135 mnm редукује ефекте влаге са мора и доприноси свежим ноћи. Хидролошка година на плажама траје око 4 месеца, када температура воде премашује 20°C. Нагиб терена према мору може бити изазован за пешачене.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Obala ovog dela Коста дел Сол карактерише мешавина урбаних плажа и природних увала. Playa de Calahonda је најближа опција, позната по дужем пешчаном појасу. За рекреативне голфере доступни су терени попут Club de Golf Málaga Parador и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Марина Кабопино, са својим понудама за навигацију, је на 3,7 km.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
Ref: VL134476
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
