Двокімнатна квартира площею 72 м² в районі Рів'єра-дель-Соль, Малага. Об'єкт розташований у міській зоні з повним набором послуг у межах пішої доступності. Квартира має дві спальні, дві ванні кімнати та терасу з видом на басейн, гори та сад. Оскільки будівництво було завершено у 2003 році, це вже збудований об'єкт готовий до заселення. Володіння включає доступ до спільного басейну та підземного паркінгу.
Порівнюючи з іншими об'єктами в регіоні, ця квартира пропонує збалансоване співвідношення ціни та якості. Наприклад, в Аквамар в Торре-дель-Мар ціни починаються з €269,950, але цей район має більш виражений туристичний характер з меншою кількістю постійних жителів поза сезоном. Lantana Residencial в Міхас пропонує нижчі ціни від €205,000, але знаходиться далі від моря та міських послуг. Etherna Homes 2 в Естепона з цінами від €259,000 має переваги у вигляді новішої забудови, але менш розвинену інфраструктуру в безпосередній близькості. Рів'єра-дель-Соль має перевагу завдяки своїй зрілості як житлового району з розвиненою соціальною та комерційною інфраструктурою, що робить його привабливим для ціорічного проживання, а не лише для сезонного відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт знаходиться в міській зоні Рів'єра-дель-Соль, на висоті 135 метрів над рівнем моря. Район характеризується близькістю до основних послуг та можливістю пересування пішки або на велосипеді. Відстань до найближчого пляжу становить 1,3 кілометри, а до супермаркету лише 73 метри.
Квартира пропонує функціональний простір для постійного проживання або як ваканційне житло. Дві спальні та дві ванні кімнати забезпечують комфорт для невеликої родини або пари. Наявність тераси дозволяє насолоджуватися відкритим простором, а орієнтація на схід гарантує ранкове сонце.
Об'єкт був зданий в експлуатацію у 2003 році, тому відноситься до категорії завершеного житла. На даний момент всі будівельні роботи завершені, а будівля введена в експлуатацію. Стан квартири оцінюється як добрий, що свідчить про належне технічне обслуговування протягом років експлуатації.
Квартира не має власного саду чи басейну, доступ до цих зручностей лише спільний. Об'єект не пропонує власних паркових місць над землею, лише підземний паркінг. Відсутня можливість розширення житлової площі через конструктивні особливості будівлі. Квартира не мебльована, що вимагає додаткових витрат на облаштування.
Ця квартира підійде для різних сценаріїв використання. Для пари чи невеликої родини, яка шукає постійне місце проживання в Іспанії з доступом до всіх необхідних послуг. Як друга резиденція для тих, хто хоче проводити зимові місяці в теплому кліматі, оскільки тут розвинена інфраструктура навіть поза туристичним сезоном. Для інвесторів, які зацікавлені у придбанні нерухомості для подальшої оренди, враховуючи попит на житло в цьому районі. Також це може бути варіантом для людей похилого віку, які цінують доступність послуг та відносно рівнинний рельєф у межах житлового комплексу.
Квартира має добрий стан підтримки, що свідчить про належне технічне обслуговування будівлі. Підлоги викладені плиткою та мармуром, що забезпечує довговічність та легкість у догляді. Кухня повністю укомплектована необхідними меблями та технікою. У спалнях встановлені вбудовані шафи для зберігання речей, що оптимізує простір. Тераса має навіс, що дозволяє використовувати її навіть у сонячні дні. Головна перевага, це якісні будівельні матеріали, які зберегли свої експлуатаційні характеристики протягом майже 20 років після здачі об'єкта.
Ціна квартири становить від €275,000. Вартість відображає ринкові умови для двокімнатних об'єктів у Рів'єра-дель-Соль з подібними характеристиками. Квартира пропонується без меблів, що дає можливість новим власникам самостійно облаштувати простір відповідно до власних уподобань, але це також потребує додаткових інвестицій після покупки.
Повсякденне життя в цій квартирі характеризується зручністю та доступністю до необхідних послуг. Ранок можна почати з кави на терасі з ранковим сонцем, що освітлює простір завдяки східній орієнтації. Протягом дня можна легко дістатися пішки до супермаркету за покупками, до аптеки чи кафе для обіду. Увечері можна розслабитися біля спільного басейну або відправитися на прогулянку до узбережжя, яке знаходиться в межах 15-хвилинної ходьби. Завдяки міському характеру району, взимку життя тут продовжується, а не замикається, як у деяких виключно туристичних зонах.
Житлове середовище навколо комплексу пропонує повний набір послуг у межах пішої доступності. В радіусі 2 кілометрів розташовано 24 ресторани, 4 аптеки, 3 банки, 7 кафе та стоматологічна клініка. Для сім'й з дітьми важливо, що поруч є 15 початкових та 10 середніх шкіл. Медичне обслуговування забезпечується двома центрами здоров'я та лікарнею на відстані 642 метри. Для пересування громадським транспортом доступно 4 автобусні маршрути з 50 зупинками, а найближча залізнична станція знаходиться в 8,7 кілометрах.
Об'єкт розташований в міському районі Рів'єра-дель-Соль на височині, що забезпечує мальовничі види на узбережжя. Звідси відкривається панорама на Середземне море та гірські масиви, що створює унікальну перспективу для спостереження за заходом сонця. Близькість до основних транспортних артерій забезпечує зручне пересування регіоном.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль розташована між популярними курортами Малага та Фуенхірола, що дозволяє легко отримувати доступ до послуг цих більших міст. Об'єкт знаходиться приблизно в 8 кілометрах від центру Малаги та в 8,7 кілометрах від залізничної станції Фуенхірола. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та перевагами приморського відпочинку. Для міжнародних резидентів важливо, що англійський міжнародний коледж знаходиться на відстані 7,7 кілометрів.
Найближчі пляжі знаходяться на відстані 1,3-3,2 кілометри: Плая-де-ла-Малагета (1,3 км), Плая-де-Сан-Андрес (1,8 км), Плая-де-ла-Місерікордія (3,2 км). Для любителів гольфу доступні три поля в радіусі 8,2-11 кілометрів. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль знаходиться на відстані 7,9 кілометрів, що забезпечує зручність для подорожей. Найближчі марини для яхт знаходяться в Пуерто-Кабопіно (3,7 км) та Пуерто-Депортіво-де-Фуенхірола (9,2 км).
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат у регіоні характеризується середньорічною температурою 17,9°C з коливаннями від 12°C взимку до 25°C влітку. Щорічно тут сонячно 3,881 годин, що створює ідеальні умови для відпочинку. Купальний сезон триває 4 місяці, коли температура води перевищує 20°C. Висота розташування об'єкта (135 метрів над рівнем моря) забезпечує приємну легкість влітку та захист від надмірної вологості. Схил до моря становить 6,4%, що вважається помірним і додає мальовничості панорамі без створення значних незручностей при пересуванні.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі включають Плая-де-Калахонда-Рів'єра (2,1 км), Плая-де-Калахонда-Рокас-дель-Мар (2,3 км) та Плая-де-Калахонда-Калахонда (2,3 км). Хоча в описі не вказано наявність Блакитного прапора, пляжі в цьому районі зазвичай добре обладнані та підтримуються. Для любителів гольфу доступні три поля в безпосередній близькості: Par 3 Course (3,0 км), El Soto Golf (3,2 км) та Cabopino golf (3,2 км). Також поруч знаходяться спортивні центри Finca Naundrup (1,2 км) та Club del Sol (1,2 км), що пропонують різні можливості для активного відпочинку.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль розташована між популярними курортами Малага та Фуенхірола, що дозволяє легко отримувати доступ до послуг цих більших міст. Об'єкт знаходиться приблизно в 8 кілометрах від центру Малаги та в 8,7 кілометрах від залізничної станції Фуенхірола. Це стратегічне розташування забезпечує баланс між доступністю до міських послуг та перевагами приморського відпочинку. Для міжнародних резидентів важливо, що англійський міжнародний коледж знаходиться на відстані 7,7 кілометрів.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL134476
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID