דירה זו במיחאס גולף (Mijas Golf), מלאגה, מציעה הזדמנות לשלב נוחות עם אורח חיים שליו. הנכס ממוקם באופן אסטרטגי קרוב לחוף הים ולמתקנים עירוניים, וכן קרוב לשדה התעופה, מה שהופך אותו לבחירה נוחה עבור אלה המחפשים נוחות ופרקטיות. האזור מציע מגוון פעילויות ומתקנים המיועדים לשרת סגנונות חיים שונים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הנכס ממוקם בסביבה אורבנית של מיחאס גולף (Mijas Golf), עם גישה נוחה לחוף הים (הקרוב ביותר במרחק 1.8 ק"מ) ולמתקנים שונים. מיקומו מספק לתושבים את הנוחות של החיים העירוניים, תוך שמירה על גישה למגרשי גולף ולנופים טבעיים.
דירה זו בת 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה מתוכננת לענות על צרכי הדיירים המודרניים, ומציעה 105 מ"ר של שטח מגורים מרווח. היא מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים סביבת מגורים נוחה, קרבה למקומות בילוי וקישוריות תחבורתית טובה.
בעוד שנתוני הפרויקט אינם מצוינים בבירור, דירות כאלה מייצגות בדרך כלל איכות בנייה סטנדרטית. יש לקבל פרטים על שלב הבנייה הספציפי, תאריכי סיום צפויים או כל פעילות בנייה מתמשכת באמצעות פנייה ישירה.
נכס זה אינו מציע גישה ישירה לים או בריכה פרטית, אם כי קיימת בריכה משותפת. ממוקם בסביבה אורבנית, ייתכן שתהיה רמת רעש מסוימת. זה עשוי להיות גורם עבור אלה המחפשים שלווה מוחלטת או בלעדיות על קו החוף.
דירה זו מתאימה לאנשים או למשפחות המחפשים שילוב של נוחות יומיומית והזדמנויות פנאי. היא אטרקטיבית עבור אלה המעריכים את הקרבה לצמתי תחבורה מרכזיים, כמו שדה התעופה במרחק 7.9 ק"מ. זהו גם בחירה נוחה עבור חובבי גולף, עם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. ממוקם בסביבה אורבנית, אך עם נופים של הרים, גולף ונוף כפרי, הוא מציע איזון עבור אלה המחפשים שלווה מסוימת במיקום נוח. עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, הוא מתאים למשפחות קטנות, זוגות או יחידים הזקוקים לשטח נוסף. רישיון השימוש התיירותי של הנכס הופך אותו גם לאופציה אטרקטיבית עבור משקיעים המחפשים הזדמנויות להשכרת נופש.
הדירה במצב טוב ומצוידת במזגן לבקרת אקלים. היא כוללת מטבח מאובזר במלואו, המקל על הכנת ארוחות. רצפות שיש מוסיפות נופך של יוקרה, ומרפסת פרטית מקורה מציעה שטח להירגעות בחוץ. הבניין מצויד במעלית ומספק נגישות לאנשים עם מוגבלות בניידות. בנוסף, נוכחות של מחסן פרטי וחניה במוסך מוסיפה פרקטיות ואבטחה. מאפיינים אלה יחד מצביעים על תשומת לב לנוחות ופונקציונליות, שמטרתה לספק סביבת מגורים איכותית.
דירות אלו, במחיר התחלתי של 340,000 אירו, מציעות 2 חדרי שינה ו-2 חדרי רחצה, בשטח מגורים כולל של 105 מ"ר. נקודת מחיר זו ממקמת את הנכס בסגמנט הבינוני-גבוה של שוק הנדל"ן במלאגה. בסך הכל 3,800 עסקאות נדל"ן נרשמו באזור, מה שמצביע על שוק פעיל. פרטים ספציפיים של הנכס המוצע, כגון הקומה המדויקת, הנופים או התוספות, עשויים להשפיע על המחיר הסופי.
ממוקם במיחאס גולף (Mijas Golf), מלאגה, דירה זו מציעה לדיירים אורח חיים המשלב נוחות ורוגע. חיי היומיום סובבים סביב גישה קלה למתקנים מקומיים, כאשר הסופרמרקט הקרוב ביותר נמצא במרחק 73 מטרים, בית מרקחת 211 מטרים, ובית חולים 642 מטרים. יעדים רבים נגישים בקלות ברגל או באופניים, מה שמעודד אורח חיים פעיל ובריא. האזור מתגאה ב-384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים, המציעים שפע של אפשרויות לחיי היומיום. הקרבה לחופים, כמו פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés) במרחק 1.8 ק"מ, ומרכזי ספורט רבים, כמו המרכז העירוני לשחמט (Centro Municipal de Ajedrez) במרחק 0.5 ק"מ, מספקים שפע של הזדמנויות לפעילויות פנאי. האזור גם מארח 10 מלונות, מה שמצביע על פעילות תיירותית, בעוד שנוכחותם של 15 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים מרמזת על קהילה מבוססת המשרתת משפחות.
ממוקם במיחאס גולף (Mijas Golf), דירה זו מציעה סגנון חיים עירוני נוח. לדיירים יש גישה קלה למתקנים שונים, כולל סופרמרקטים (73 מ'), בתי מרקחת (211 מ') ובתי חולים (642 מ'). האזור מארח 384 מסעדות, 158 בתי קפה ו-73 בנקים, המספקים את הצרכים היומיומיים. ניתוח הקהילה המקומית מצביע על נוכחות של 10 בתי ספר (יסודיים ותיכוניים) ו-2 מרכזים בריאותיים, מה שמרמז על אזור המתאים למגורים משפחתיים ולמתן שירותים חיוניים. נוכחותם של 10 מלונות באזור משקפת את האטרקטיביות התיירותית שלו, אך מבנה הקהילה המבוסס שלו מושך גם תושבים קבועים. למרות הקרבה למגרשי גולף, האזור שומר על חיוניותו העירונית.
מפה זו מציגה את המיקום האסטרטגי של הדירה במיחאס גולף (Mijas Golf), מלאגה. היא מדגישה את הקרבה הנוחה שלה לחופים, מגרשי גולף, שדה התעופה ומתקני העיר. סימונים על המפה מראים את המרחק היחסי למרכזי תחבורה עיקריים, אתרי פנאי ושירותים חיוניים, מה שעוזר להבין את קצב החיים באזור.
הנכס ממוקם בפרובינציית מלאגה, באופן ספציפי באזור מיחאס גולף (Mijas Golf). האזור נהנה מקרבתו לעיר מלאגה, בירת אנדלוסיה, המציעה סביבה עירונית תוססת ואטרקציות תרבותיות עשירות. הוא ממוקם גם לאורך קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ומתקני התיירות שלו. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה, התמחור באזור זה (כפי שניתן לראות בהשוואות עם Acqua Gardens ו- Aby Upper) מציע אפשרויות שוק שונות.
נגישות התחבורה של הנכס משתפרת בזכות קרבתו לשדה התעופה של מלאגה (7.9 ק"מ). האזור מוגש על ידי 7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס, המציעות מגוון רחב של אפשרויות ניידות. החופים הקרובים ביותר, כמו פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצאים במרחק של 1.8 ק"מ בלבד, בעוד שפלאיה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) נמצאות במרחק 1.3 ק"מ ו-3.2 ק"מ בהתאמה. עבור חובבי גולף, ישנם מספר מגרשי גולף בקרבת מקום, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. תחנות רכבת במרכז העיר, כמו אטראזאנאס (Atarazanas) (0.2 ק"מ) ומלאגה סנטרו אלמדה (Málaga Centro Alameda) (0.3 ק"מ), מגבירות עוד יותר את הנגישות באזור.
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני עם טמפרטורות ממוצעות בין 12°C ל-26°C, עם ממוצע שנתי של 18.9°C. סך של 3,888 שעות שמש בשנה מספק שפע של הזדמנויות לפעילויות בחוץ. עונת השחייה של 5 חודשים (טמפרטורת מים ≥20°C) מדגישה את האקלים הנעים שלו. הנכס ממוקם בגובה 6 מטרים מעל פני הים, קרוב לחוף, עם שיפוע קל לכיוון החוף (0.3%), מה שהופך אותו לנגיש בקלות ונהנה מבריזת הים. בעוד שהאזור ידוע בימיו שטופי השמש, הקרבה למגרשי גולף ולנוף כפרי מציעה שילוב עם הסביבה הטבעית.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
הדירה ממוקמת בסמוך למספר חופים, כשהקרוב ביותר, פלאיה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק 1.8 ק"מ. חופים אחרים, כמו פלאיה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלאיה דה לה מיסריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ), מציעים חוויות חוף שונות. האזור מתמקד בגולף, עם מספר מגרשי גולף זמינים, כולל מועדון הגולף מלאגה פאראדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, נוכחותם של מרכזי ספורט, כמו המרכז העירוני לשחמט (Centro Municipal de Ajedrez) במרחק 0.5 ק"מ ומרכז הבריאות (Centro Wellness) במרחק 0.7 ק"מ, מספקת לדיירים מגוון רחב של אפשרויות פנאי וכושר. הקרבה למרינה IGY מלאגה (1.0 ק"מ) גם מקלה על הגישה לחובבי ספורט ימי.
מקור: OpenStreetMap
הנכס ממוקם בפרובינציית מלאגה, באופן ספציפי באזור מיחאס גולף (Mijas Golf). האזור נהנה מקרבתו לעיר מלאגה, בירת אנדלוסיה, המציעה סביבה עירונית תוססת ואטרקציות תרבותיות עשירות. הוא ממוקם גם לאורך קוסטה דל סול, יעד תיירותי פופולרי הידוע בחופיו, מגרשי הגולף ומתקני התיירות שלו. בהשוואה לערים חוף אחרות כמו אסטפונה, התמחור באזור זה (כפי שניתן לראות בהשוואות עם Acqua Gardens ו- Aby Upper) מציע אפשרויות שוק שונות.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL336135
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, דירה זו במיחאס גולף מציעה הזדמנות בשוק המחירים הבינוני, החל מ-340,000 אירו. לדוגמה, Acqua Gardens באסטפונה מתחיל ב-418,800 אירו, בעוד Aby Upper מתחיל ב-320,000 אירו. זה מצביע על כך שלנכס עשויה להיות נקודת מחיר כניסה מעט נמוכה יותר, תוך שהוא מציע שטח ומספר חדרים דומים. פרויקט Alba Benalmádena בבנאלמדנה מתחיל ב-699,000 אירו, מה שהופך דירה זו לנגישה יותר בהשוואה להצעות יוקרתיות. ההכנסה הממוצעת במחוז היא 16,450 אירו, ונקודת המחיר של דירה זו נראית תואמת לתנאים הכלכליים המקומיים, אך עשויה למשוך קונים בינלאומיים המחפשים ערך טוב. נפח של 3,800 עסקאות נדל"ן מצביע על שוק פעיל, בעוד שהמיקום הנוח של הדירה, הקרבה לשדה התעופה ולחופים, מגביר את האטרקטיביות שלה בשוק.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק על קוסטה דל סול, קוסטה בלאנקה ואזורי חוף פופולריים אחרים בספרד, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, ערך שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ כנה ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
