توفر هذه الشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf) بمالقة فرصة تجمع بين الراحة والحياة الهادئة. يتمتع العقار بموقع استراتيجي بالقرب من الشواطئ والمرافق الحضرية، بالإضافة إلى قربه من المطار، مما يجعله خيارًا مناسبًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والعملية. تقدم المنطقة مجموعة متنوعة من الأنشطة والمرافق المصممة لتلبية أنماط الحياة المختلفة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع العقار في بيئة حضرية في ميخاس جولف (Mijas Golf) مع سهولة الوصول إلى الشواطئ (الأقرب على بعد 1.8 كم) والمرافق المختلفة. يوفر موقعه وسائل الراحة في الحياة الحضرية مع الحفاظ على إمكانية الوصول إلى ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية.
تم تصميم هذه الشقة المكونة من غرفتي نوم وحمامين لتلبية احتياجات السكان المعاصرين، حيث توفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 105 متر مربع. وهي مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن بيئة معيشية مريحة، وقربها من أماكن الترفيه، وسهولة الوصول إلى وسائل النقل.
في حين أن بيانات المشروع غير محددة بوضوح، فإن مثل هذه الشقق تمثل عادةً جودة بناء قياسية. يجب الحصول على تفاصيل حول مرحلة البناء المحددة، أو التواريخ المتوقعة للإكمال، أو أي أعمال بناء جارية من خلال الاستفسار المباشر.
لا يوفر هذا العقار وصولاً مباشرًا إلى البحر أو مسبحًا خاصًا، على الرغم من وجود مسبح مشترك. يقع في بيئة حضرية، وقد يكون هناك مستوى معين من الضوضاء. قد يكون هذا عاملاً لمن يبحثون عن الهدوء المطلق أو التفرد على الواجهة البحرية.
هذه الشقة مناسبة للأفراد أو العائلات التي تبحث عن مزيج من الراحة اليومية وفرص الترفيه. وهي جذابة لأولئك الذين يقدرون القرب من محاور النقل الرئيسية، مثل المطار على بعد 7.9 كم. كما أنها خيار مناسب لعشاق الجولف، مع وجود العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي ميخاس جولف البارادور (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. يقع في بيئة حضرية، ولكن مع إطلالات على الجبال والجولف والمناطق الريفية، فإنه يوفر توازنًا لأولئك الذين يبحثون عن بعض الهدوء في موقع مريح. مع غرفتي نوم وحمامين، فهي مناسبة للعائلات الصغيرة أو الأزواج أو الأفراد الذين يحتاجون إلى مساحة إضافية. كما أن ترخيص الاستخدام السياحي للعقار يجعله خيارًا جذابًا للمستثمرين الذين يبحثون عن فرص إيجار العطلات.
تتميز الشقة بحالة تشطيب جيدة ومجهزة بتكييف الهواء للتحكم في المناخ. تحتوي على مطبخ مجهز بالكامل، مما يسهل إعداد الوجبات. تضفي الأرضيات الرخامية لمسة من الفخامة، بينما توفر الشرفة الخاصة المغطاة مساحة للاسترخاء في الهواء الطلق. المبنى مجهز بمصعد ويوفر سهولة الوصول للأشخاص ذوي القدرة المحدودة على الحركة. بالإضافة إلى ذلك، يضيف وجود غرفة تخزين خاصة ومرآب للسيارات إلى الوظائف العملية والأمن. تشير هذه الميزات مجتمعة إلى الاهتمام بالراحة والوظائف، بهدف توفير بيئة معيشية عالية الجودة.
تبدأ أسعار هذه الشقة من 340,000 يورو، وتوفر غرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة إجمالية تبلغ 105 متر مربع. تضع نقطة السعر هذه العقار في الشريحة المتوسطة إلى العليا من سوق العقارات في مالقة. تم تسجيل ما مجموعه 3,800 معاملة عقارية في المنطقة، مما يشير إلى سوق نشط. قد تؤثر التفاصيل المحددة للعقار المعروض، مثل الطابق الدقيق أو المناظر أو المرافق الإضافية، على السعر النهائي.
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf) بمالقة، وتوفر للسكان نمط حياة يجمع بين الراحة والاسترخاء. تدور الحياة اليومية حول سهولة الوصول إلى المرافق المحلية، مع وجود أقرب سوبر ماركت على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا. يمكن الوصول بسهولة إلى العديد من الوجهات سيرًا على الأقدام أو بالدراجة، مما يشجع على نمط حياة نشط وصحي. يضم هذا المجال 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا، مما يوفر وفرة من الخيارات للحياة اليومية. القرب من الشواطئ، مثل شاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) على بعد 1.8 كم، والعديد من المراكز الرياضية، مثل مركز الشطرنج البلدي (Centro Municipal de Ajedrez) على بعد 0.5 كم، يوفر فرصًا واسعة للأنشطة الترفيهية. تضم المنطقة أيضًا 10 فنادق، مما يشير إلى النشاط السياحي، ولكن وجود 15 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية يشير إلى مجتمع راسخ يخدم العائلات.
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وتوفر نمط حياة حضريًا مريحًا. يتمتع السكان بسهولة الوصول إلى مجموعة متنوعة من المرافق، بما في ذلك محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا). يضم هذا المجال 384 مطعمًا و 158 مقهى و 73 بنكًا، مما يلبي الاحتياجات اليومية. يشير تحليل المجتمع المحلي إلى وجود 10 مدارس (ابتدائية وثانوية)، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يشير إلى منطقة مناسبة للمعيشة الأسرية وتقديم الخدمات الأساسية. يعكس وجود 10 فنادق في المنطقة جاذبيتها السياحية، لكن هيكلها المجتمعي الراسخ يجذب أيضًا المقيمين الدائمين. على الرغم من قربها من ملاعب الجولف، تحتفظ المنطقة بحيويتها الحضرية.
توضح هذه الخريطة الموقع الاستراتيجي للشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، مالقة. وتسلط الضوء على سهولة الوصول إليها بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمطار والمرافق الحضرية. تعرض العلامات الموجودة على الخريطة المسافة النسبية إلى محاور النقل الرئيسية وأماكن الترفيه والخدمات الأساسية، مما يساعد على فهم وتيرة الحياة في المنطقة.
يقع العقار في مقاطعة مالقة، وتحديداً في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf). تستفيد المنطقة من قربها من مدينة مالقة، عاصمة الأندلس، التي تقدم بيئة حضرية نابضة بالحياة ومعالم ثقافية غنية. كما أنها تقع على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق السياحية. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيبونا (Estepona)، يقدم التسعير في هذه المنطقة (كما هو موضح في المقارنات مع Acqua Gardens و Aby Upper) خيارات سوق مختلفة.
تتحسن سهولة الوصول إلى العقار بفضل قربه من مطار مالقة (7.9 كم). يوجد في المنطقة 7 خطوط مواصلات عامة و 50 محطة للحافلات، مما يوفر مجموعة واسعة من خيارات التنقل. تقع أقرب الشواطئ، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta)، على بعد 1.3 كم، وشاطئ سان أندريس (Playa de San Andrés) وشاطئ لا ميرسيداريا (Playa de la Misericordia) على بعد 1.8 كم و 3.2 كم على التوالي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من الملاعب القريبة، بما في ذلك نادي ميخاس جولف البارادور (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. تزيد محطات القطار في وسط المدينة، مثل أتارازاناس (Atarazanas) (0.2 كم) ومالقة سنترو ألاميدا (Málaga Centro Alameda) (0.3 كم)، من إمكانية الوصول داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ البحر الأبيض المتوسط، حيث تتراوح درجات الحرارة المتوسطة بين 12 درجة مئوية و 26 درجة مئوية، بمتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يوفر إجمالي 3888 ساعة من أشعة الشمس سنويًا فرصًا واسعة للأنشطة الخارجية. يؤكد موسم السباحة الممتد لخمسة أشهر (درجة حرارة الماء ≥20 درجة مئوية) على مناخها الممتع. يقع العقار على ارتفاع 6 أمتار فوق مستوى سطح البحر، بالقرب من الساحل، مع منحدر لطيف نحو الشاطئ (0.3٪)، مما يجعله سهل الوصول إليه ويستفيد من نسيم البحر. في حين أن المنطقة معروفة بأيامها المشمسة، فإن قربها من ملاعب الجولف والمناظر الطبيعية الريفية يوفر مزيجًا مع البيئة الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تقع الشقة بالقرب من العديد من الشواطئ، حيث يبعد أقربها، بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، مسافة 1.8 كم. توفر الشواطئ الأخرى، مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي لا ميرسيداريا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم)، تجارب ساحلية مختلفة. المنطقة تتمحور حول الجولف، مع العديد من الملاعب المتاحة، بما في ذلك نادي ميخاس جولف البارادور (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوفر وجود المراكز الرياضية، مثل مركز الشطرنج البلدي (Centro Municipal de Ajedrez) على بعد 0.5 كم ومركز العافية (Centro Wellness) على بعد 0.7 كم، مجموعة واسعة من خيارات الترفيه واللياقة البدنية للمقيمين. كما أن القرب من مرسى إي جي واي مالقة (IGY Málaga Marina) (1.0 كم) يسهل الوصول لعشاق الرياضات المائية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في مقاطعة مالقة، وتحديداً في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf). تستفيد المنطقة من قربها من مدينة مالقة، عاصمة الأندلس، التي تقدم بيئة حضرية نابضة بالحياة ومعالم ثقافية غنية. كما أنها تقع على طول كوستا ديل سول (Costa del Sol)، وهي وجهة سياحية شهيرة معروفة بشواطئها وملاعب الجولف والمرافق السياحية. مقارنة بالمدن الساحلية الأخرى مثل إستيبونا (Estepona)، يقدم التسعير في هذه المنطقة (كما هو موضح في المقارنات مع Acqua Gardens و Aby Upper) خيارات سوق مختلفة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL336135
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بالمشاريع الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf) فرصة في السوق متوسطة السعر بسعر يبدأ من 340,000 يورو. على سبيل المثال، يبدأ سعر Acqua Gardens في إستيبونا (Estepona) من 418,800 يورو، بينما يبدأ سعر Aby Upper من 320,000 يورو. يشير هذا إلى أن العقار قد يكون له نقطة سعر دخول أقل قليلاً مع الاستمرار في تقديم مساحة وعدد غرف نوم مماثل. يبدأ سعر Alba Benalmadena في بينالمادينا (Benalmádena) من 699,000 يورو، مما يجعل هذه الشقة متاحة بشكل أكبر مقارنة بالعروض المتطورة. يبلغ متوسط الدخل في المقاطعة 16,450 يورو، ويبدو أن نقطة السعر لهذه الشقة تتوافق مع الظروف الاقتصادية المحلية، ولكنها قد تجذب المشترين الدوليين الذين يبحثون عن قيمة جيدة. يشير حجم المعاملات العقارية البالغ 3,800 صفقة إلى سوق نشط، كما أن موقع الشقة المريح (بالقرب من المطار والشواطئ) يزيد من جاذبيتها في السوق.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسبانية. بفضل معرفته العميقة بساحل الشمس (كوستا ديل سول) وساحل الشمس (كوستا بلانكا) ومناطق الساحل الإسبانية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومدعومة بالبيانات طوال عملية الشراء بأكملها.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
