立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件はミハス・ゴルフ（Mijas Golf）の都市環境に位置し、ビーチ（最も近いものは1.8km）や様々な施設へのアクセスが容易です。その立地は、ゴルフレクリエーションや自然景観へのアクセスを維持しつつ、都市生活の利便性を住民に提供します。
2ベッドルーム、2バスルームのこのマンションは、105㎡の広々としたリビングスペースを提供し、現代の居住者のニーズを満たすように設計されています。快適な生活環境、エンターテイメント施設への近さ、そして良好な交通アクセスを求める個人や家族に適しています。
プロジェクトデータには明確には記載されていませんが、このようなマンションは通常、標準的な建設品質を表します。特定の建設段階、予定されている完了日、または進行中の建設活動に関する詳細は、直接の問い合わせを通じて入手する必要があります。
この物件は、プライベートな海へのアクセスやプライベートプールを提供していませんが、共有プールは利用可能です。都市環境に位置しているため、一定レベルの騒音が発生する可能性があります。これは、絶対的な静けさやビーチフロントのユニークさを求める人々にとっては考慮すべき要因となるかもしれません。
このアパートメントは、毎日の利便性とレクリエーションの機会の組み合わせを求める個人または家族に適しています。7.9km先にある空港などの主要な交通ハブへの近さを評価する人々にとって魅力的です。また、8.2km先にあるミハス・ゴルフ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）を含む、いくつかのゴルフコースが近くにあるため、ゴルフ愛好家にとっても便利な選択肢です。都市環境にありながら、山、ゴルフ、田園風景の景色を楽しめるこのアパートメントは、便利なロケーションで静けさを求める人々にとってバランスの取れた選択肢です。2つのベッドルームと2つのバスルームを備え、小規模な家族、カップル、または追加のスペースを必要とする個人に適しています。この物件の観光利用ライセンスは、ホリデーレンタル投資の機会を求める投資家にとっても魅力的な選択肢となっています。
このアパートメントは良好な状態で、空調設備が整っています。設備の整ったキッチンがあり、料理を容易にします。大理石の床は高級感を加え、屋根付きのプライベートテラスは屋外でのリラクゼーションのためのスペースを提供します。建物にはエレベーターがあり、移動が制限されている人々のためのアクセシビリティを確保しています。さらに、プライベートストレージルームとガレージ駐車場があることで、実用性とセキュリティが向上します。これらの特徴の組み合わせは、高品質な生活環境を提供することを目的とした、快適さと機能性への配慮を示しています。
€340,000からの価格のこれらのアパートメントは、合計105㎡のリビングスペースに2つのベッドルームと2つのバスルームを提供します。この価格帯は、この物件をマラガの不動産市場の中〜高セグメントに位置づけています。この地域では合計3,800件の不動産取引が記録されており、活発な市場を示しています。提供されている物件の具体的な詳細、例えば正確な階、眺望、または追加のアメニティは、最終価格に影響を与える可能性があります。
マラガのミハス・ゴルフ（Mijas Golf）に位置するこのマンションは、住民に利便性とリラクゼーションを組み合わせたライフスタイルを提供します。日常生活は、地元の施設への簡単なアクセスを中心に展開しており、最寄りのスーパーマーケットはわずか73メートル、薬局は211メートル、病院は642メートルにあります。多くの目的地は徒歩または自転車で簡単にアクセスでき、アクティブで健康的なライフスタイルを奨励しています。この地域には384軒のレストラン、158軒のカフェ、73軒の銀行があり、日常生活に豊富な選択肢を提供しています。ビーチへの近さ、例えば1.8km先にあるサン・アンドレス・ビーチ（Playa de San Andrés）や、0.5km先にある市民チェスセンター（Centro Municipal de Ajedrez）などの多数のスポーツセンターは、レクリエーション活動に十分な機会を提供しています。この地域には10軒のホテルもあり、観光活動を示していますが、15の小学校と10の中学校の存在は、家族にサービスを提供する確立されたコミュニティを示唆しています。
ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）に位置するこのアパートメントは、便利な都市型ライフスタイルを提供します。住民は、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）など、さまざまな施設に簡単にアクセスできます。この地域には384軒のレストラン、158軒のカフェ、73軒の銀行があり、日常のニーズを満たしています。地域社会の分析によると、10の学校（小学校と中学校）と2つの医療センターがあり、家族生活に適した、基本的なサービスを提供する地域であることが示唆されています。この地域にある10軒のホテルは、その観光的魅力を反映していますが、確立されたコミュニティ構造も永住者を惹きつけています。ゴルフコースに近いにもかかわらず、この地域は都市の活気を維持しています。
この地図は、マラガのミハス・ゴルフ（Mijas Golf）におけるアパートメントの戦略的な位置を示しています。ビーチ、ゴルフコース、空港、都市部の施設への便利な近さを強調しています。地図上のマーカーは、主要な交通ハブ、レクリエーション施設、および基本的なサービスへの相対的な距離を示しており、この地域の生活ペースを理解するのに役立ちます。
この物件はマラガ県、具体的にはミハス・ゴルフ（Mijas Golf）地域に位置しています。この地域は、活気ある都市環境と豊かな文化的魅力を持つアンダルシアの首都、マラガ市に近いという利点があります。また、ビーチ、ゴルフコース、観光施設で知られる人気の観光地、コスタ・デル・ソル沿いに位置しています。エステポナなどの他の沿岸都市と比較して、この地域の価格設定（Acqua GardensやAby Upperとの比較で示されるように）は、異なる市場の選択肢を提供します。
この物件の交通アクセスは、マラガ空港（7.9km）に近いことにより向上しています。この地域は7つの公共交通機関と50のバス停によってサービスされており、幅広い移動手段を提供しています。最も近いビーチであるサン・アンドレス・ビーチ（Playa de San Andrés）はわずか1.8km、ラ・マラゲータ・ビーチ（Playa de la Malagueta）とラ・ミセラコルディア・ビーチ（Playa de la Misericordia）はそれぞれ1.3kmと3.2kmに位置しています。ゴルフ愛好家のために、8.2km先にあるミハス・ゴルフ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）を含む、いくつかのゴルフコースが近くにあります。市内中心部の鉄道駅、例えばアタラサナス（Atarazanas）（0.2km）とマラガ・セントロ・アラメダ（Málaga Centro Alameda）（0.3km）は、地域内のアクセス性をさらに高めています。
| ビーチまでの距離 | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は地中海性気候で、平均気温は12℃から26℃、年間平均は18.9℃です。年間合計3,888時間の晴天は、アウトドアアクティビティに十分な機会を提供します。5ヶ月間のスイミングシーズン（水温≥20℃）は、その快適な気候を強調しています。物件は海抜6メートルの高さにあり、海岸に近く、ビーチに向かってわずかな傾斜（0.3%）があるため、アクセスが容易で、海風の恩恵を受けています。この地域は晴れた日で知られていますが、ゴルフコースや田園風景に近いことは、自然環境との融合を提供します。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
このアパートメントは複数のビーチの近くにあり、最も近いサン・アンドレス・ビーチ（Playa de San Andrés）までは1.8kmです。ラ・マラゲータ・ビーチ（Playa de la Malagueta）（1.3km）やラ・ミセラコルディア・ビーチ（Playa de la Misericordia）（3.2km）などの他のビーチは、異なる海岸体験を提供します。この地域はゴルフを中心に、8.2km先にあるミハス・ゴルフ・パラドール・ゴルフクラブ（Club de Golf Málaga Parador）を含むいくつかのゴルフコースがあります。さらに、市民チェスセンター（Centro Municipal de Ajedrez）（0.5km）やウェルネスセンター（Centro Wellness）（0.7km）などのスポーツセンターの存在は、住民に幅広いレクリエーションやフィットネスの選択肢を提供します。IGYマラガ・マリーナ（1.0km）に近いことも、ウォータースポーツ愛好家にとってアクセスを容易にします。
出典: OpenStreetMap
この物件はマラガ県、具体的にはミハス・ゴルフ（Mijas Golf）地域に位置しています。この地域は、活気ある都市環境と豊かな文化的魅力を持つアンダルシアの首都、マラガ市に近いという利点があります。また、ビーチ、ゴルフコース、観光施設で知られる人気の観光地、コスタ・デル・ソル沿いに位置しています。エステポナなどの他の沿岸都市と比較して、この地域の価格設定（Acqua GardensやAby Upperとの比較で示されるように）は、異なる市場の選択肢を提供します。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
平坦
Ref: VL336135
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
この地域他のプロジェクトと比較して、ミハス・ゴルフ（Mijas Golf）のアパートメントは、€340,000からの価格で、中価格帯市場に機会を提供します。例えば、エステポナ（Estepona）のAcqua Gardensは€418,800から、Aby Upperは€320,000から始まります。これは、この物件が同等の広さとベッドルーム数を提供しながら、わずかに低いエントリー価格を持つ可能性があることを示唆しています。ベナルマデナ（Benalmádena）のAlba Benalmádenaプロジェクトは€699,000から始まり、このアパートメントを高級オファーと比較してより手頃なものにしています。この地域の平均所得は€16,450であり、このアパートメントの価格帯は地元の経済状況と一致しているように見えますが、良い価値を求める国際的な買い手を惹きつける可能性があります。3,800件の不動産取引量は、活発な市場を示しており、空港やビーチに近いアパートメントの便利な立地は、市場での魅力を高めています。
マイコはスペインの不動産市場を専門とする不動産のエキスパートです。コスタ・デル・ソル、コスタ・ブランカ、およびスペインの他の人気のある海岸地域の深い知識を持ち、彼はバイヤーが適切な物件を見つけるのを支援します。彼は、場所、市場価値、建築品質、そして居住可能性に基づいてオファーを分析し、購入プロセス全体を通じて正直でデータに基づいたアドバイスを提供します。
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