تقدم هذه الشقة بغرفتي نوم وحمّامين في ميخاس جولف، مالقة، وحدة جاهزة للسكن في مجمع سكني مغلق راسخ. بمساحة معيشة تبلغ 102 م²، وبسعر مطلوب ثابت قدره 339,000 يورو. يقع العقار في مجمع معروف بأجوائه الهادئة وحدائقه الناضجة، ويضم مسبحًا مشتركًا. ويوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى المرافق المحلية وملاعب الجولف ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يجعلها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن إقامة دائمة أو منزل لقضاء العطلات مع بنية تحتية راسخة.
بالمقارنة مع العروض الأخرى في المنطقة، تقدم هذه الشقة قيمة محددة بسبب موقعها على الواجهة الأمامية لملعب الجولف وحالتها الممتازة داخل مجمع سكني مغلق راسخ. فمشاريع مثل أكوامار في توري ديل مار (السعر يبدأ من 269,950 يورو) ولانتانا ريسيدنثيال في ميخاس (السعر يبدأ من 205,000 يورو) تقدم أسعار دخول أقل ولكنها قد لا توفر نفس مستوى التجديد أو موقع الواجهة الأمامية لملعب الجولف تحديدًا. كما تقع إيثيرنا هومز 2 في إستيبونا (السعر يبدأ من 269,000 يورو) في فئة سعرية مماثلة للمشاريع الجديدة، وتوفر تصميمات حديثة محتملة ولكن في سياق موقع مختلف. والسعر الثابت لهذه الشقة البالغ 339,000 يورو هو لوحدة جاهزة للانتقال إليها مع تجديدات موثقة، مما يميزها عن العقارات على الخارطة أو الأقل سعرًا التي قد تتطلب تحديثات كبيرة. وتوفر بيئتها المجتمعية الراسخة في ميخاس جولف بيئة مستقرة، على عكس المشاريع الأحدث التي قد تكون لا تزال قيد الإنشاء أو في مناطق قيد التطور. ويجعلها مزيج موقعها المحدد وحالتها وتسعيرها خيارًا مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للإشغال الفوري وبيئة ناضجة غنية بالمرافق على إمكانات البناء الجديد.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ في بيئة حضرية، ضمن مجمع لاس غولوندرياس السكني. ويوفر قربها تنوعًا في المرافق، بما في ذلك المتاجر ومرافق الرعاية الصحية على مسافة قريبة. كما يتيح موقع المشروع وصولًا سهلًا إلى معالم الساحل ومدينة مالقة النابضة بالحياة.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات الصغيرة الباحثة عن إقامة مريحة وسهلة الصيانة. غرفتا النوم والحمّامان، إلى جانب مساحة معيشة واسعة وتراس مغطى، يوفران مساحة وافرة للحياة اليومية والاستقبال. حالة الجاهزية للسكن تعني إمكانية السكن الفوري، وهو ما يجذب أولئك الذين يعطون الأولوية للراحة.
هذا عقار جاهز للسكن، اكتمل بناؤه عام 2001. ورغم أنه ليس بناءً جديدًا، فقد تم تجديده بمعايير ممتازة، مما يوفر تجربة معيشية عصرية. وتستفيد الشقة من استقرار وطابع المجمع القائم، مع توفر جميع البنية التحتية مسبقًا.
لا يوفر هذا العقار إطلالات بانورامية على البحر، حيث إن إطلالاته الرئيسية تتجه نحو ملعب الجولف والجبال. يقع ضمن مجمع سكني مغلق راسخ ولا يمثل مشروعًا جديدًا بأحدث تقنيات البناء. السعر ثابت وغير قابل للتفاوض كجزء من خطة بيع مرحلية.
تناسب هذه الشقة الأفراد أو الأزواج الذين يعطون الأولوية لنمط حياة يركز على الجولف والقرب من الساحل. وتجذب أولئك الباحثين عن إقامة دائمة في مجتمع راسخ بمرافق متوفرة بسهولة، أو كمنزل ثانٍ آمن لقضاء عطلات متكررة. وحالة الجاهزية للسكن ميزة للمشترين الذين يرغبون في الانتقال دون تأخير أو يفضلون عقارًا قائمًا تمت صيانته بمعايير عالية. وتخطيطها ومرافقها مناسبة تمامًا لنمط حياة متوسطي هادئ، وتوفر الراحة للحياة اليومية وقاعدة لاستكشاف كوستا ديل سول. وتوفر بيئة المجمع السكني، بمسبحه المشترك وحدائقه، إحساسًا بالمجتمع ومرافق مشتركة قد تكون جذابة بشكل خاص للمتقاعدين أو أولئك الباحثين عن تجربة معيشية أقل عزلة. وعلاوة على ذلك، فإن قربها من مالقة والمطار يجعلها خيارًا عمليًا للمسافرين المتكررين أو أولئك الذين يريدون وصولًا سهلًا إلى خدمات المدينة والاتصالات الدولية.
تم تجديد هذه الشقة إلى حالة ممتازة، لتقدم مساحة معيشية عصرية. ويتميز المطبخ بأجهزة Bosch محدثة وتخطيط شبه مفتوح عملي. وتم تجديد كلا الحمّامين، حيث يضم الحمّام الملحق في غرفة النوم الرئيسية حوض استحمام ودشًا قائمًا منفصلًا، بينما يضم حمّام الضيوف أيضًا دشًا قائمًا عصريًا. وصُممت التشطيبات الداخلية لخلق أجواء منعشة وجذابة، مع التركيز على الإضاءة الطبيعية في منطقة المعيشة وتناول الطعام الواسعة. وتوجد خزائن مثبتة في غرف النوم، مما يوفر حلول تخزين فعالة. ويستفيد العقار من نظام للتحكم بالمناخ، مع أنظمة تكييف بارد وحار مثبتة مسبقًا. أما البناء، الذي يعود تاريخه إلى عام 2001، فقد تم تحديثه من خلال التجديد، مما يضمن أن التشطيبات والتجهيزات تلبي المعايير الحديثة للجودة والجمال.
تُعرض الشقة بسعر مطلوب ثابت قدره 339,000 يورو. ويعكس هذا السعر وحدة بغرفتي نوم وحمّامين ومساحة معيشة تبلغ 102 م² في حالة ممتازة بعد تجديدها. وكعقار قائم، هذا السعر ثابت ولا يُقدم كنقطة انطلاق لمشروع بناء جديد. والعقار جاهز للسكن، أي أنه متاح للشراء والإشغال الفوري، دون انتظار مرتبط بجداول البناء. وهذه الإتاحة الفورية عامل رئيسي في تسعيره وجاذبيته للمشترين الباحثين عن وصول سريع إلى منزلهم الجديد في كوستا ديل سول.
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف، وهي منطقة معروفة بمرافقها للجولف ومجمعاتها السكنية الراسخة. يشير موقعها داخل مجمع لاس غولوندرياس إلى حي بتشجير ناضج وأجواء هادئة، مما يجذب السكان الذين يقدّرون الهدوء والسلام إلى جانب سهولة الوصول. ومع توفر العديد من المرافق على مسافة قصيرة سيرًا أو بالدراجة، تتسم الحياة اليومية بالراحة. ويشمل ذلك السوبرماركت والصيدليات ومراكز الرعاية الصحية القريبة، مما يقلل الحاجة إلى رحلات متكررة بالسيارة للمهام الأساسية. كما يوفر القرب من الساحل، على بعد حوالي 1.3 كم من شاطئ بلايا دي لا مالاغويتا، للسكان وصولًا سهلًا إلى الحياة الشاطئية. وتتميز المنطقة المحيطة بكثافة عالية من المطاعم والمقاهي، مما يدل على حياة اجتماعية نابضة. ولمحبي الرياضة، توجد مراكز لياقة ومرافق رياضية متعددة ضمن نطاق 1 كم. ويعني تموضع الشقة داخل مجمع راسخ بيئة مستقرة، على الأرجح بخليط من المقيمين الدائمين وقاصدي العطلات، مما يخلق أجواء هادئة واجتماعية في آن واحد.
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف، وهي وجهة معروفة بملاعب الجولف الخضراء وقربها من الساحل. وتتميز البيئة المحيطة بإطار مجمع سكني، مع حدائق مشجرة ناضجة ومسبح مشترك، مما يساهم في أجواء هادئة. وتسهُل الحياة اليومية بفضل القرب من الخدمات الأساسية؛ فالسوبرماركت يبعد 73 مترًا فقط، والصيدلية متوفرة على بعد 211 مترًا. كما تُلبى احتياجات الرعاية الصحية، مع مستشفى يقع على بعد 642 مترًا فقط من العقار. وللترفيه، توجد مطاعم ومقاهٍ عديدة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، إلى جانب مرافق رياضية مثل سنترو مونيثيپال دي أخيذريث (0.2 كم) وسنترو ويلنس (0.4 كم). ويضمن الارتفاع البالغ 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر مناخًا لطيفًا، مع متوسطات حرارة شهرية تتراوح بين 12-27 درجة مئوية ومتوسط حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة لمدة خمسة أشهر تقريبًا، مما يشير إلى فرص وافرة للأنشطة الخارجية.
يقع العقار في ميخاس جولف، وهي منطقة تقع بين الساحل والجبال. ويوفر هذا الموقع مزيجًا مميزًا من المناظر الطبيعية، حيث تهيمن ملاعب الجولف على المحيط المباشر وتشكل جبال سييرا دي ميخاس خلفية خلابة. كما يوفر موقعه وصولًا سهلًا إلى مدينة مالاغا الصاخبة وإلى المنتجعات الساحلية العديدة التي تميز كوستا ديل سول.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تتمتع هذه الشقة بموقع استراتيجي ضمن منطقة مالقة النابضة بالحياة، على كوستا ديل سول. ورغم أن ميخاس جولف معروفة ببيئتها الخضراء الهادئة، فهي ليست معزولة. فمدينة مالقة، بتاريخها الغني ومعالمها الثقافية ومرافقها الواسعة، عمليًا في متناول اليد (0 كم بخط مستقيم، وإن كانت المسافة البرية أكبر). ويتيح هذا القرب للسكان الوصول بسهولة إلى وسائل الراحة الحضرية والتسوق والترفيه. وفي مكان أبعد، تقع وجهة ماربيا السياحية الشهيرة على بعد حوالي 47 كم، وتوفر تجربة ساحلية مختلفة. ويوفر الموقع توازنًا بين بيئة سكنية هادئة ووصول مريح إلى المراكز الإقليمية الرئيسية وساحل كوستا ديل سول الأوسع، المعروف بجاذبيته السياحية ونمط حياته.
توفر هذه الشقة إمكانية وصول ممتازة وقربًا من المرافق الرئيسية. وتقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مع خيارات عديدة قريبة مثل بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم). ولعشاق الجولف، توجد ملاعب متعددة على مسافة قصيرة بالسيارة، بما في ذلك كلوب دي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم) وكامبو دي جولف ميغيل أنخيل خيمينيث (11 كم). ويقع مطار مالاغا-كوستا ديل سول (AGP) على بعد حوالي 7 كم بخط مستقيم، وتقل مدة الوصول بالسيارة عادة عن 30 دقيقة. والنقل العام جيد التغطية، مع 7 خطوط و50 محطة في الجوار، بما في ذلك محطات قطار مثل إل بيرشيل (0.0 كم) ومالاغا ماريا زامبرانو (0.2 كم) توفران اتصالات إقليمية. كما أن الوصول بالسيارة مريح، حيث يربط السكان بالطرق الرئيسية. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمستشفيات تقع جميعها ضمن نطاق 1 كم، مما يضمن تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
المناخ في ميخاس جولف مميز لكوستا ديل سول، ويوفر بيئة متوسطية بأشعة شمس وفيرة. ومتوسط الحرارة السنوي هو 18.9 درجة مئوية، مع تفاوت المتوسطات الشهرية بين 12 درجة معتدلة شتاءً و27 درجة دافئة صيفًا. ويدعم هذا النطاق موسم سباحة طويل يستمر خمسة أشهر تقريبًا، حيث تبقى درجات حرارة المياه مناسبة للترفيه. ويساهم الموقع على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر في مناخ محلي مريح، مستفيدًا من نسيم البحر ومحميًا من الطقس الساحلي المتطرف. وتتمتع المنطقة بعدد كبير من ساعات سطوع الشمس سنويًا، وهو أمر معتاد في جنوب إسبانيا، مما يعزز نمط الحياة الخارجي. ويتميز المشهد بتلال متموجة وملاعب جولف خضراء، على خلفية جبال سييرا دي ميخاس، مما يوفر إطلالات خلابة وفرصًا للاستمتاع بالطبيعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يتمتع سكان هذه الشقة بسهولة الوصول إلى خيارات الترفيه المتنوعة في كوستا ديل سول. وتوجد عدة شواطئ على بعد بضعة كيلومترات، بما في ذلك بلايا دي لا مالاغويتا (1.3 كم) وبلايا دي سان أندريس (1.8 كم)، المعروفة بسهولة الوصول إليها ومرافقها. ولعشاق الجولف، موقع العقار في ميخاس جولف يضعهم بالقرب من ملاعب شهيرة مثل كلوب دي جولف مالاغا بارادور (8.2 كم) وكامبو دي جولف دي غوادالبورثي (9.4 كم). كما يتميز المجمع السكني المحيط بمسبح مشترك كبير، مثالي للاسترخاء والسباحة. وإلى جانب أنشطة الجولف والشاطئ، توفر المنطقة مرافق رياضية متنوعة، بما في ذلك أندية اللياقة ومراكز متخصصة مثل سنترو مونيثيپال دي أخيذريث (0.2 كم) وسنترو ويلنس (0.4 كم)، لتلبية اهتمامات ترفيهية متنوعة. وتقع مارينات مثل مارينا IGY مالاغا (1.2 كم) بالقرب أيضًا للأنشطة البحرية.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL590697
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL