Šis dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių butas Mijas Golf, Malagoje, siūlo paruoštą gyventi būstą įsikūrusioje uždaroje gyvenvietėje. Su 102 m² bendru plotu jis turi fiksuotą prašomą kainą 339 000 €. Nekilnojamasis turtas yra bendruomenėje, kuri garsėja ramią atmosfera ir prižiūrėtais sodais, taip pat bendru baseinu. Vieta užtikrina patogią prieigą prie vietos paslaugų, golfo laukų ir platesnio Costa del Sol regiono, todėl tinka tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba atostogų namų su išvystyta infrastruktūra.
Palyginti su kitais regiono pasiūlymais, šis butas pateikia konkrečią vertės pasiūlymą dėl pirmosios linijos prie golfo padėties ir puikios būklės įsikūrusioje gyvenvietėje. Projektai, tokie kaip Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 €) ir Lantana Residencial Mijas (nuo 205 000 €), siūlo žemesnius įėjimo taškus, bet gali neteikti tokio lygio renovacijos ar konkrečios pirmosios linijos prie golfo vietos. Etherna Homes 2 Esteponoje (nuo 269 000 €) taip pat yra panašioje kainų kategorijoje naujos statybos projektams, potencialiai siūlantys modernius dizainus, bet kitokią vietos kontekstą. Šio buto fiksuota kaina 339 000 € taikoma iškart įsikraustyti paruoštam objektui su dokumentuota renovacija, išskiriant jį iš statomų objektų ar pigesnių turtų, kurie gali reikalauti didelių atnaujinimų. Įsikūrusi bendruomenė Mijas Golf siūlo stabilią aplinką, priešingai nei naujesni projektai, kurie gali būti dar statomi arba besivystančiose teritorijose. Konkretaus suderinimo tarp vietos, būklės ir kainos derinys pozicionuoja jį pirkėjams, pirmiausia vertinantiems nedelsiant apsigyvenimą ir subrendusią, paslaugomis turtingą aplinką, o ne naujos statybos potencialą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Įsikūręs miesto aplinkoje, pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo paplūdimio, šis butas yra Las Golondrinas bendruomenėje. Netoliese yra įvairių paslaugų, įskaitant parduotuves ir sveikatos priežiūros įstaigas. Projektas įrengtas taip, kad būtų patogi prieiga prie pakrantės lankytinų vietų ir gyvojo Malagos miesto.
Šis butas skirtas asmenims arba mažoms šeimoms, ieškantiems patogaus ir gerai prižiūrimo būsto. Du miegamieji ir du vonios kambariai kartu su erdvia gyvenamąja erdve ir dengta terasa suteikia pakankamai vietos kasdieniam gyvenimui ir svečių priėmimui. Paruoštas gyventi statusas reiškia, kad galima nedelsiant įsikurti, kas patrauklu tiems, kurie pirmiausia vertina patogumą.
Tai paruoštas gyventi nekilnojamasis turtas, baigtas 2001 metais. Nors tai nėra nauja statyba, jis buvo renovuotas iki puikios būklės ir siūlo šiuolaikišką gyvenimo patirtį. Butas naudojasi esamos bendruomenės stabilumu ir įsitvirtinimu, visa infrastruktūra jau yra vietoje.
Šis turtas neturi panoraminio jūros vaizdo, nes pagrindiniai vaizdai nukreipti į golfo lauką ir kalnus. Jis yra įsikūrusioje gyvenvietėje ir nėra naujos statybos projektas su pažangiausiomis statybos technologijomis. Kaina yra fiksuota ir nediskutuotina etapinio pardavimo plano dalis.
Šis butas tinka asmenims ar poroms, pirmiausia vertinančioms gyvenimo būdą, susijusį su golfu ir pakrantės artumu. Jis patrauklus tiems, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos gerai įsitvirtinusioje bendruomenėje su lengvai prieinamomis paslaugomis, arba kaip saugūs antrieji namai dažnoms atostogoms. Paruoštas gyventi statusas yra pranašumas pirkėjams, kurie nori persikelti nedelsiant arba kurie teikia pirmenybę esamam turtui, prižiūrimam aukštu lygiu. Jo išplanavimas ir patogumai puikiai tinka atsipalaidavusiam Viduržemio jūros regiono gyvenimo būdui, siūlantys tiek patogumą kasdieniame gyvenime, tiek bazę tyrinėti Costa del Sol. Gyvenvietės aplinka su bendru baseinu ir sodais suteikia bendruomenės jausmą ir bendrus patogumus, kurie gali būti ypač patrauklūs pensininkams ar tiems, kurie ieško mažiau izoliuoto gyvenimo. Be to, netoli Malagos ir oro uosto daro jį praktiniu pasirinkimu dažnai keliaujantiems ar tiems, kurie nori lengvos prieigos prie miesto paslaugų ir tarptautinių susisiekimo ryšių.
Šis butas buvo renovuotas iki puikios būklės, siūlydamas šiuolaikišką gyvenamąją erdvę. Virtuvėje yra modernizuoti Bosch prietaisai ir praktiškas pusiau atviro išplanavimo sprendimas. Abu vonios kambariai renovuoti: prie pagrindinio miegamojo esantis vonios kambarys su vonia ir atskira dušo kabina, o svečių vonios kambaryje taip pat yra šiuolaikiška dušo kabina. Vidaus apdaila sukurta siekiant gaivios ir kviečiančios atmosferos, pabrėžiant natūralią šviesą erdviose gyvenamojoje ir valgomojoje zonose. Miegamuosiuose yra įrengtos spintos, siūlančios efektyvius laikymo sprendimus. Turtas turi klimato kontrolę: iš anksto įrengtos oro kondicionavimo sistemos tiek šildymui, tiek vėsinimui. 2001 metais pastatytas pastatas buvo atnaujintas per renovaciją, užtikrinant, kad apdaila ir įranga atitiktų šiuolaikinius kokybės ir estetikos standartus.
Butas siūlomas fiksuota prašoma kaina 339 000 €. Ši kaina atspindi dviejų miegamųjų ir dviejų vonios kambarių objektą su 102 m² bendru plotu puikios būklės, renovuotą. Kaip esamas būstas, ši kaina yra tvirta ir nėra naujos statybos projekto pradžios taškas. Nekilnojamasis turtas yra paruoštas gyventi, tai reiškia, kad jis prieinamas nedelsiant pirkti ir apgyvendinti, be laukimo, susijusio su statybos grafiku. Šis tiesioginis prieinamumas yra pagrindinis faktorius kainodarai ir patrauklumui pirkėjams, ieškantiems greito priėjimo prie naujojo namo Costa del Sol.
Šis butas yra Mijas Golf, rajone, pripažintame dėl golfo infrastruktūros ir įsitvirtinusių gyvenamųjų bendruomenių. Vieta Las Golondrinas gyvenvietėje rodo rajoną su prižiūrėta aplinka ir ramią atmosferą, patrauklią gyventojams, vertinantiems ramybę kartu su prieinamumu. Daugybė paslaugų pėsčiomis arba dviračiu pasiekiamame atstume užtikrina patogumą kasdieniame gyvenime. Tai apima netoliese esančius supermarketus, vaistines ir sveikatos priežiūros centrus, sumažinant poreikį dažnai važinėti automobiliu pagrindiniams reikalams. Netoli pakrantės, maždaug 1,3 km iki Playa de la Malagueta, suteikia gyventojams lengvą prieigą prie paplūdimio gyvenimo. Aplinkinis rajonas taip pat pasižymi dideliu restoranų ir kavinių tankiu, rodančiu gyvą socialinį gyvenimą. Sporto entuziastams 1 km spinduliuje yra kelios sporto salės ir sporto įrenginiai. Buto padėtis esamoje bendruomenėje reiškia stabilią aplinką, greičiausiai su nuolatinių gyventojų ir atostogautojų mišiniu, skatinančiu atsipalaidavusią, bet aktyvią atmosferą.
Šis butas yra Mijas Golf, vietoje, žinomoje dėl žalių golfo laukų ir pakrantės artumo. Gretima aplinka pasižymi gyvenvietės pobūdžiu su prižiūrėtais kraštovaizdžio sodais ir bendru baseinu, prisidedant prie ramios atmosferos. Kasdienį gyvenimą palengvina arti esančios pagrindinės paslaugos: supermarketas yra vos 73 metrų atstumu, vaistinė, per 211 metrų. Sveikatos priežiūros poreikiai taip pat patenkinti: ligoninė yra tik 642 metrų atstumu nuo turto. Pramogoms netoliese, trumpu pėsčiųjų atstumu, yra daugybė restoranų ir kavinių, taip pat sporto įrenginiai, tokie kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) ir Centro Wellness (0,4 km). 13 metrų aukštis virš jūros lygio užtikrina malonų klimatą, kai vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo 12 iki 27 °C, o vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C. Maudymosi sezonas trunka maždaug penkis mėnesius, rodantis gausias galimybes laisvalaikio praleidimui lauke.
Nekilnojamasis turtas yra Mijas Golf, rajone tarp pakrantės ir kalnų. Ši vieta suteikia išskirtinį natūralių kraštovaizdžių derinį, kai golfo laukai dominuoja artimojoje aplinkoje, o Sierra de Mijas kalnai sudaro vaizdingą foną. Padėtis užtikrina patogią prieigą prie triukšmingo Malagos miesto ir daugybės pakrantės kurortų, apibrėžiančių Costa del Sol.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Šis butas strategiškai išsidėstęs gyvame Malagos regione, Costa del Sol. Nors Mijas Golf žinomas dėl ramios, žalios aplinkos, jis nėra izoliuotas. Malagos miestas su turtinga istorija, kultūros lankytinomis vietomis ir plačiomis paslaugomis yra praktiškai prie pat durų (0 km tiesia linija, nors kelio atstumas didesnis). Šis artumas leidžia gyventojams lengvai naudotis miesto patogumais, apsipirkimu ir pramogomis. Toliau populiari turistinė vieta Marbella yra maždaug 47 km atstumu, siūlanti kitokią pakrantės patirtį. Vieta suteikia balansą tarp ramios gyvenamosios aplinkos ir patogios prieigos prie pagrindinių regiono centrų ir platesnės Costa del Sol pakrantės, žinomos dėl turizmo ir gyvenimo būdo patrauklumo.
Šis butas siūlo puikų prieinamumą ir artumą pagrindinėms paslaugoms. Jis yra pėsčiomis pasiekiamame atstumu nuo paplūdimio, netoliese yra keli variantai, tokie kaip Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km). Golfo entuziastams važiavimo atstumu yra keli laukai, įskaitant Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Málaga-Costa del Sol oro uostas (AGP) yra maždaug 7 km atstumu tiesia linija, o kelionė automobiliu paprastai trunka mažiau nei 30 minučių. Viešasis transportas gerai išvystytas: netoliese yra 7 maršrutai ir 50 stotelių, įskaitant traukinių stotis, tokias kaip El Perchel (0,0 km) ir Málaga María Zambrano (0,2 km), užtikrinančias regioninį susisiekimą. Automobilių prieiga taip pat patogi, jungiantis su pagrindiniais maršrutais. Pagrindinės paslaugos, tokios kaip supermarketai, vaistinės ir ligoninės, yra 1 km spinduliuje, užtikrinant lengvą kasdienių poreikių tenkinimą.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatas Mijas Golf būdingas Costa del Sol, siūlantis Viduržemio jūros regiono aplinką su gausia saule. Vidutinė metinė temperatūra yra 18,9 °C, vidutinės mėnesio temperatūros svyruoja nuo vidutiniškai 12 °C žiemą iki 27 °C vasarą. Šis diapazonas palaiko ilgą maudymosi sezoną, trunkantį maždaug penkis mėnesius, kai vandens temperatūra išlieka tinkama poilsiui. Vieta 13 metrų aukštyje virš jūros lygio prisideda prie patogaus mikroklimato, naudojantis jūros brizais, bet apsaugota nuo ekstremalių pakrantės orų. Rajonas per metus gauna daug saulėtų valandų, būdingų pietų Ispanijai, sustiprinant lauko gyvenimo būdą. Kraštovaizdį sudaro raižyti kalvų ir žali golfo laukai, Sierra de Mijas kalnų fone, siūlantys vaizdingus reginius ir galimybes mėgautis gamta.
Šaltinis: Open-Meteo (2020–2025 vidurkis)
Šio buto gyventojai turi lengvą prieigą prie įvairių Costa del Sol pramogų. Kelių kilometrų atstumu yra keli paplūdimiai, įskaitant Playa de la Malagueta (1,3 km) ir Playa de San Andrés (1,8 km), žinomi dėl prieinamumo ir patogumų. Golfo entuziastams buto vieta Mijas Golf suteikia artumą žinomiems laukams, tokiems kaip Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) ir Campo de Golf de Guadalhorce (9,4 km). Aplinkinėje gyvenvietėje taip pat yra didelis bendras baseinas, idealus atsipalaidavimui ir maudymuisi. Be golfo ir paplūdimio veiklos, rajone yra įvairių sporto įrenginių, įskaitant sporto klubus ir specializuotus centrus, tokius kaip Centro Municipal de Ajedrez (0,2 km) ir Centro Wellness (0,4 km), tenkinančius įvairius pomėgius. Jachtų prieplaukos, tokios kaip IGY Málaga Marina (1,2 km), taip pat yra netoliese vandens sporto mėgėjams.
Šaltinis: OpenStreetMap
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.5°C | 62 mm |
| Vasaris | 13.2°C | 56 mm |
| Kovas | 14.9°C | 66 mm |
| Balandis | 16.9°C | 41 mm |
| Gegužė | 19.8°C | 23 mm |
| Birželis | 23.6°C | 4 mm |
| Liepa | 26.1°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.7°C | 3 mm |
| Rugsėjis | 23.8°C | 25 mm |
| Spalis | 19.9°C | 61 mm |
| Lapkritis | 15.8°C | 77 mm |
| Gruodis | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL590697
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
EN
DE
IT
DA
SV
NO
FI
RU
AR
CS
RO
HU
LT
ET
HR
SK
HE
SL