פרויקט דירות זה ממוקם באזור מיחאס גולף (Mijas Golf) בפרובינציית מלגה, ספרד, ומציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, במחירים המתחילים מ-325,000 אירו. הפרויקט מוכן לאכלוס וכולל שטח מגורים של 110 מ"ר. הוא ממוקם באזור עירוני מפותח עם שירותים במרחק הליכה. החוף נמצא במרחק הליכה קצר, ושדה התעופה במרחק של 7.9 ק"מ בלבד, מה שמבטיח גישה נוחה. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו, במסעדות, בחנויות וברשת התחבורה הטובה, המציעה מגוון אפשרויות פנאי ומגורים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
דירה זו ממוקמת במיחאס גולף (Mijas Golf), אזור עירוני מפותח בקרבת החוף והשירותים העירוניים. מיקום זה הופך אותו לבחירה אידיאלית עבור תושבים המחפשים אורח חיים נוח, תוך שמירה על האווירה השלווה של חוף דרום ספרד.
פרויקט דירות זה תוכנן לענות על צרכיהם של קונים המחפשים נוחות, נגישות ונופים של מגרש גולף. הפריסה המרווחת, שפע האור הטבעי והמיקום המעולה הופכים אותו לאידיאלי למגורים קבועים או כבית נופש.
פרויקט דירות זה הושלם ומוכן לאכלוס מיידי. הדבר מאפשר לקונים פוטנציאליים להתחיל במהירות ליהנות מסגנון חייהם בספרד ללא צורך להמתין לתהליך בניית בית חדש, ולהעריך באופן מיידי את מצב הנכס בפועל.
פרויקט זה מציע יחידות דיור מסוג דירות, ואינו כולל וילות נפרדות או בתי טוריים. כל היחידות בנויות בגדלים סטנדרטיים, ללא עיצוב מותאם אישית. בנוסף, הפרויקט מתמקד באספקת סביבת מגורים נוחה, ולא בשירותים נוספים ברמת אתר נופש יוקרתי.
דירה זו אידיאלית עבור קונים המחפשים בית נוח בדרום ספרד, המעוניינים ליהנות מהשמש והחופים, תוך כדי גישה קלה למגרשי גולף ושירותים עירוניים. עבור משקיעים השואפים להשיג הכנסה יציבה משכירות, המיקום המצוין והתשתית המלאה הופכים אותה גם לבחירה אטרקטיבית. בנוסף, עבור אלה המחפשים שינוי באורח החיים או מקום לפרוש, היא מציעה סביבת מגורים נוחה, נעימה ותוססת.
הדירות בנויות בסטנדרטים טובים, עם גימורים פרקטיים ונוחים. החדרים כוללים ארונות מובנים המספקים שטח אחסון מספיק. חדרי האמבטיה מאובזרים במלואם, כולל חדר אמבטיה ראשי מרווח עם חדר אמבטיה צמוד. אזור הסלון והאוכל הפתוח בהיר ומואר היטב. המטבח מאובזר במלואו, מציע שטח עבודה רב ומכשירי חשמל מודרניים. הדירות כוללות גם מרפסות מקורות ופרטיות למנוחה וליהנות מהנופים. בנוסף, הותקנו מערכות מיזוג אוויר וחימום לנוחות לאורך כל השנה.
דירות עם 2 חדרי שינה בפרויקט זה מתחילות מ-325,000 אירו, ומציעות 2 חדרי אמבטיה ו-110 מ"ר של שטח מגורים. מכיוון שהפרויקט הושלם, כל היחידות זמינות לרכישה מיידית. כעת כל הדירות זמינות, כשהמחירים משתנים מעט בהתאם לקומה והכיוון. שוק הנדל"ן באזור זה פעיל; למעלה מ-3,800 עסקאות רשומות מעידות על נזילות השוק.
הדירה ממוקמת במיחאס גולף (Mijas Golf), אזור עירוני תוסס עם קצב חיים מתון. חופים, סופרמרקטים, בתי מרקחת ומסעדות רבות נגישים בקלות ברגל, ומכסים את כל הצרכים היומיומיים. לאזור קישוריות טובה בתחבורה ציבורית, המקלה על התנועה. האקלים כאן נעים, עם שפע של אור שמש לאורך כל השנה, אידיאלי לפעילויות חוץ וליהנות מאורח חיים ים תיכוני. תוכלו להתאמן במרכזי ספורט מקומיים או להירגע בבתי קפה על החוף. הטמפרטורה השנתית הממוצעת באזור היא 18.9 מעלות צלזיוס, מה שהופך אותו לנוח מאוד למגורים.
האזור העירוני מציע חיי קהילה עשירים. החופים נמצאים במרחק הליכה, ומאפשרים ליהנות מזמן פנוי על החוף. בסביבה ישנם 384 מסעדות, 124 בתי מרקחת, 73 בנקים ו-158 בתי קפה, המספקים את הצרכים היומיומיים. האזור כולל גם 10 מלונות ומתקני ספורט מלאים, כגון מרכזי ספורט וספא, המציעים לתושבים מגוון אפשרויות בילוי. האזור מחובר היטב לרשת התחבורה, עם גישה קלה לכבישים ראשיים ולקווי תחבורה ציבורית המובילים לערים סמוכות ולמרכז מלגה.
מפה זו מציגה את המיקום המדויק של הדירה במיחאס גולף (Mijas Golf), ומדגישה את מיקומה הגיאוגרפי המעולה ליד חופים, מגרשי גולף ושירותים עירוניים. פרטים על האזור הסובב, כולל רשת התחבורה ואפשרויות הפנאי, מציגים באופן ויזואלי את נוחות החיים באזור זה.
פרויקט זה ממוקם במיחאס גולף (Mijas Golf), אזור חשוב בקוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. הוא שוכן בין הערים מלגה ומרבלה, ומספק מיקום מצוין לגישה לפעילויות התרבותיות והמסחריות המוצעות על ידי שתי הערים הגדולות. קוסטה דל סול עצמה מושכת תיירים ותושבים מכל העולם בזכות האקלים הנעים שלה, החופים היפים ואורח החיים הפעיל.
הדירה ממוקמת במרחק של 1.8 ק"מ בלבד (בקו ישר) מהחוף, הנגיש ברגל. שדה התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק של 7.9 ק"מ בלבד (בקו ישר), מה שנוח לנסיעות בינלאומיות. תחנת הרכבת נמצאת במרחק 0.2 ק"מ, ו-7 קווי תחבורה ציבורית ו-50 תחנות אוטובוס מבטיחים ניידות מצוינת. בנוסף, סופרמרקטים (73 מ'), בתי חולים (642 מ') ובתי מרקחת (211 מ') נמצאים כולם במרחק הליכה. לחובבי גולף, ישנם מספר מועדוני גולף ידועים בקרבת מקום, הקרוב ביותר נמצא במרחק 8.2 ק"מ (בקו ישר).
| מרחק מהים | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס, קיץ חם וחורף מתון. מספר השעות השנתיות הממוצע של שמש מגיע ל-3,888 שעות, אידיאלי לפעילויות חוץ. עונת השחייה נמשכת 5 חודשים עם טמפרטורת מים נוחה. הגובה הממוצע מעל פני הים הוא 6 מטרים, פני השטח שטוחים והוא ממוקם קרוב לחוף. השיפוע הממוצע הוא 0.3%, מה שהופך אותו למתאים מאוד להליכה לחוף.
מקור: Open-Meteo (2020–2025 ממוצע)
החוף הקרוב ביותר, פלייה דה סן אנדרס (Playa de San Andrés), נמצא במרחק 1.8 ק"מ בלבד (בקו ישר), והאזור כולל מספר חופים, כגון פלייה דה לה מלאגואטה (Playa de la Malagueta) (1.3 ק"מ) ופלייה דה לה מיזריקורדיה (Playa de la Misericordia) (3.2 ק"מ). בקרבת מקום נמצאים מספר מגרשי גולף, כולל מועדון הגולף מלגה פרדור (Club de Golf Málaga Parador) במרחק 8.2 ק"מ. בנוסף, האזור כולל מרכזי ספורט רבים המציעים מגוון רחב של אפשרויות ספורט ופנאי, כגון מרכז שחמט ומרכז כושר.
מקור: OpenStreetMap
פרויקט זה ממוקם במיחאס גולף (Mijas Golf), אזור חשוב בקוסטה דל סול. האזור ידוע במגרשי הגולף שלו ובקרבתו לחופים. הוא שוכן בין הערים מלגה ומרבלה, ומספק מיקום מצוין לגישה לפעילויות התרבותיות והמסחריות המוצעות על ידי שתי הערים הגדולות. קוסטה דל סול עצמה מושכת תיירים ותושבים מכל העולם בזכות האקלים הנעים שלה, החופים היפים ואורח החיים הפעיל.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים |
|---|---|---|
| ינואר | 12.1°C | 62 mm |
| פברואר | 12.4°C | 64 mm |
| מרץ | 14.4°C | 53 mm |
| אפריל | 16.4°C | 36 mm |
| מאי | 18.6°C | 33 mm |
| יוני | 22.7°C | 7 mm |
| יולי | 26.1°C | 1 mm |
| אוגוסט | 26.5°C | 2 mm |
| ספטמבר | 23.2°C | 9 mm |
| אוקטובר | 19.3°C | 52 mm |
| נובמבר | 15.4°C | 77 mm |
| דצמבר | 12.8°C | 71 mm |
שטוח
Ref: VL705754
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה ל-Acqua Gardens באסטפונה (החל מ-418,800 אירו) ול-Aby Upper (החל מ-320,000 אירו), טווח המחירים של דירה זו במיחאס גולף נמצא בטווח הבינוני. ל-Aby Upper מחיר דומה, בעוד ש-Acqua Gardens יקר יותר, מה שעשוי להצביע על כך שהוא מציע שירותים שונים או מיקום טוב יותר. בהשוואה ל-Alba Benalmadena בבנלמדנה (החל מ-699,000 אירו), פרויקט זה מציע מחיר תחרותי מאוד. בעוד שלאזור מיחאס גולף ייתכן שאין פרויקטים חדשים כמספר שיש באסטפונה, הקהילה המפותחת שלו והקרבה לחופים ולמגרשי גולף מציעים ערך ייחודי. נפח העסקאות הפעיל בנדל"ן באזור זה (3,800) מצביע על נזילותו, בעוד שרמת ההכנסה הממוצעת (16,450 אירו) משקפת את החיוניות הכלכלית של האזור, מה שהופך אותו למקום אטרקטיבי למגורים והשקעה.
מאיקו הוא מומחה נדל"ן המתמחה בשוק הנדל"ן הספרדי. עם ידע מעמיק בקוסטה דל סול, קוסטה בלנקה ואזורים פופולריים נוספים בחוף, הוא מסייע לקונים למצוא את הנכס המתאים. הוא מנתח הצעות על בסיס מיקום, שווי שוק, איכות בנייה ויכולת מגורים, ומספק ייעוץ ישר ומבוסס נתונים לאורך כל תהליך הרכישה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
