يقع هذا المشروع السكني في منطقة ميخاس جولف (Mijas Golf) بمقاطعة مالاغا، إسبانيا، ويقدم شققًا بغرفتي نوم وحمامين، بأسعار تبدأ من 325,000 يورو. المشروع جاهز للسكن ويحتوي على مساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع، ويقع في منطقة حضرية متكاملة الخدمات على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. الشاطئ قريب جدًا، ويبعد المطار 7.9 كم فقط، مما يوفر سهولة الوصول. تشتهر المنطقة بملاعب الجولف والمطاعم والمتاجر وشبكات النقل الجيدة، مما يوفر مجموعة متنوعة من خيارات الترفيه والمعيشة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة حضرية متكاملة الخدمات وقريبة من الشاطئ والعديد من المرافق الحضرية. هذا الموقع يجعلها خيارًا مثاليًا للسكان الذين يبحثون عن نمط حياة مريح، مع الاحتفاظ بالجو الهادئ لساحل جنوب إسبانيا.
يهدف هذا المشروع السكني إلى تلبية احتياجات مشتري المنازل الذين يبحثون عن الراحة والملاءمة وإطلالات على ملاعب الجولف. التصميم الواسع، ووفرة الضوء الطبيعي، والموقع المتميز تجعله مثاليًا للمعيشة الدائمة أو كمنزل للعطلات.
تم الانتهاء من هذا المشروع السكني وهو جاهز للسكن الفوري. هذا يسمح للمشترين المحتملين بالبدء بسرعة في الاستمتاع بنمط حياتهم في إسبانيا دون الحاجة إلى انتظار عملية بناء منزل جديد، ويمكنهم تقييم الحالة الفعلية للعقار على الفور.
يقدم هذا المشروع وحدات سكنية (شقق) ولا يشمل فيلات منفصلة أو منازل تاون هاوس. تم بناء جميع الوحدات بأحجام قياسية، دون تصميمات مخصصة. بالإضافة إلى ذلك، يركز المشروع على توفير بيئة معيشية مريحة، وليس على خدمات إضافية على مستوى المنتجع الفاخر.
هذه الشقة مثالية للمشترين الذين يبحثون عن منزل مريح في جنوب إسبانيا، ويرغبون في الاستمتاع بالشمس والشاطئ مع سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف والمرافق الحضرية. بالنسبة للمستثمرين الذين يسعون إلى تحقيق دخل إيجار مستقر، فإن موقعها المتميز والبنية التحتية الكاملة تجعلها خيارًا جذابًا. بالإضافة إلى ذلك، بالنسبة لأولئك الذين يبحثون عن تغيير في نمط الحياة أو مكان للتقاعد، فإنها توفر بيئة معيشية مريحة ومريحة ونابضة بالحياة.
تم بناء الشقق وفقًا لمعايير جيدة، مع تشطيبات عملية ومريحة. تحتوي الغرف على خزائن مدمجة توفر مساحة تخزين كافية. الحمامات مجهزة بالكامل، بما في ذلك حمام رئيسي واسع ملحق به. منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مشرقة وجيدة الإضاءة. المطبخ مجهز بالكامل، ويوفر مساحة عمل وفيرة وأجهزة حديثة. تحتوي الشقق أيضًا على تراسات مغطاة وتراسات خاصة للاسترخاء والاستمتاع بالمناظر. بالإضافة إلى ذلك، تم تركيب أنظمة تكييف وتدفئة لضمان الراحة على مدار العام.
تبدأ أسعار الشقق المكونة من غرفتي نوم في هذا المشروع من 325,000 يورو، وتوفر حمامين ومساحة معيشة تبلغ 110 متر مربع. نظرًا لأن المشروع جاهز، فإن جميع الوحدات متاحة للشراء الفوري. تتوفر جميع الشقق حاليًا، مع تباين طفيف في الأسعار حسب الطابق والاتجاه. سوق العقارات في هذه المنطقة نشط، مع أكثر من 3,800 معاملة مسجلة، مما يشير إلى سيولة السوق.
تقع الشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهي منطقة حضرية نابضة بالحياة ذات وتيرة حياة معتدلة. يمكن الوصول بسهولة سيرًا على الأقدام إلى الشواطئ والبنوك والصيدليات والعديد من المطاعم، مما يلبي جميع الاحتياجات اليومية. تتمتع المنطقة بروابط نقل عام جيدة، مما يسهل التنقل. المناخ لطيف ومشمس على مدار العام، ومثالي للأنشطة الخارجية والاستمتاع بنمط الحياة المتوسطي. يمكنك ممارسة الرياضة في المراكز الرياضية المحلية أو الاسترخاء في المقاهي الساحلية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية في المنطقة 18.9 درجة مئوية، مما يجعلها مريحة للغاية للعيش فيها.
توفر المنطقة الحضرية مجتمعًا غنيًا. يمكن الوصول إلى الشواطئ سيرًا على الأقدام للاستمتاع بوقت الفراغ على الواجهة البحرية. يوجد في المنطقة المحيطة 384 مطعمًا و 124 صيدلية و 73 بنكًا و 158 مقهى، تلبي الاحتياجات اليومية. تضم المنطقة أيضًا 10 فنادق ومرافق رياضية كاملة، مثل المراكز الرياضية والسبا، مما يوفر للمقيمين خيارات ترفيه متنوعة. المنطقة متصلة جيدًا بشبكة النقل، مع سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية وخطوط النقل العام التي تؤدي إلى المدن المجاورة ووسط مالاغا.
توضح هذه الخريطة الموقع المحدد للشقة في ميخاس جولف (Mijas Golf)، مع تسليط الضوء على موقعها الجغرافي المتميز بالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف والمرافق الحضرية. تقدم التفاصيل الخاصة بالمنطقة المحيطة، بما في ذلك شبكة النقل وخيارات الترفيه، تصورًا واضحًا لسهولة الحياة في هذه المنطقة.
يقع هذا المشروع في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهو جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. يقع بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر موقعًا ممتازًا للوصول إلى الأنشطة الثقافية والتجارية التي تقدمها كلتا المدينتين. تجذب كوستا ديل سول نفسها السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النشط.
تقع الشقة على بعد 1.8 كم فقط (خط مستقيم) من الشاطئ، ويمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام. يبعد مطار مالاغا (AGP) 7.9 كم فقط (خط مستقيم)، وهو مناسب للسفر الدولي. تقع محطة القطار على بعد 0.2 كم، وتوفر 7 خطوط نقل عام و 50 محطة حافلات سهولة التنقل. بالإضافة إلى ذلك، تقع محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والمستشفيات (642 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) في نطاق المشي. بالنسبة لعشاق الجولف، هناك العديد من نوادي الجولف الشهيرة القريبة، أقربها على بعد 8.2 كم (خط مستقيم).
| مسافة الشاطئ | 1.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Atarazanas | 0.2 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.3 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الإقليم بمناخ معتدل، بمتوسط درجة حرارة سنوية 18.9 درجة مئوية، مع صيف دافئ وشتاء معتدل. يصل متوسط ساعات سطوع الشمس السنوية إلى 3,888 ساعة، وهو مثالي للأنشطة الخارجية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر مع درجة حرارة مياه مريحة. يبلغ متوسط الارتفاع عن مستوى سطح البحر 6 أمتار، والتضاريس مسطحة، ويقع بالقرب من الساحل. يبلغ متوسط الانحدار 0.3%، مما يجعله مناسبًا جدًا للمشي إلى الشاطئ.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ، بلايا دي سان أندريس (Playa de San Andrés)، على بعد 1.8 كم فقط (خط مستقيم)، وتضم المنطقة العديد من الشواطئ مثل بلايا دي لا مالاغويتا (Playa de la Malagueta) (1.3 كم) وبلايا دي لا ميزيريكورديا (Playa de la Misericordia) (3.2 كم). تقع العديد من ملاعب الجولف في الجوار، بما في ذلك نادي مالاغا بارادور للجولف (Club de Golf Málaga Parador) على بعد 8.2 كم. بالإضافة إلى ذلك، يوجد في المنطقة العديد من المراكز الرياضية التي توفر مجموعة واسعة من خيارات الرياضة والترفيه، مثل مركز الشطرنج واللياقة البدنية.
المصدر: OpenStreetMap
يقع هذا المشروع في ميخاس جولف (Mijas Golf)، وهو جزء مهم من كوستا ديل سول (Costa del Sol). تشتهر المنطقة بملاعب الجولف وقربها من الشواطئ. يقع بين مدينتي مالاغا وماربيا، مما يوفر موقعًا ممتازًا للوصول إلى الأنشطة الثقافية والتجارية التي تقدمها كلتا المدينتين. تجذب كوستا ديل سول نفسها السياح والمقيمين من جميع أنحاء العالم بمناخها الممتع وشواطئها الجميلة وأسلوب حياتها النشط.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
مسطح
Ref: VL705754
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مقارنة بـ Acqua Gardens في Estepona (تبدأ من 418,800 يورو) و Aby Upper (تبدأ من 320,000 يورو)، فإن سعر شقة Mijas Golf هذه يقع في النطاق المتوسط. Aby Upper لها سعر مماثل، بينما Acqua Gardens أغلى، مما قد يشير إلى أنها تقدم مرافق مختلفة أو موقعًا أفضل. بالمقارنة مع Alba Benalmadena في Benalmadena (تبدأ من 699,000 يورو)، يقدم هذا المشروع سعرًا تنافسيًا للغاية. في حين أن منطقة Mijas Golf قد لا تحتوي على نفس عدد المشاريع الجديدة مثل Estepona، إلا أن مجتمعها الناضج وموقعها القريب من الشواطئ وملاعب الجولف يوفران قيمة فريدة. يشير حجم معاملات العقارات النشط في هذه المنطقة (3,800) إلى سيولتها، في حين يعكس متوسط مستوى الدخل (16,450 يورو) الحيوية الاقتصادية للمنطقة، مما يجعلها مكانًا جذابًا للعيش والاستثمار.
مايكو خبير عقاري متخصص في سوق العقارات الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الشهيرة الأخرى، يساعد المشترين في العثور على العقار المناسب. يقوم بتحليل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء وقابلية السكن، ويقدم نصائح صادقة ومستندة إلى البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
