Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στη Riviera del Sol, μια περιοχή της Μάλαγα στην Costa del Sol. Το ακίνητο, κατασκευασμένο το 1989, προσφέρει 87 τ.μ. χώρου με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η τοποθεσία βρίσκεται σε αστική ζώνη σε υψόμετρο 135 μέτρων, προσφέροντας θέα και πρόσβαση σε τοπικές υποδομές. Η ιδιοκτησία παραδίδεται πλήρως επιπλωμένη και είναι έτοιμη για χρήση.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε πυκνοκατοικημένη περιοχή μεταξύ Fuengirola και Marbella. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 2,1 χιλιομέτρων από τη θάλασσα σε ευθεία γραμμή. Η τοποθεσία έχει άμεση πρόσβαση σε σούπερ μάρκετ και φαρμακεία. Η κλίση του εδάφους προς την ακτή είναι 6,4%, γεγονός που καθορίζει τη μορφολογία της περιοχής.
Η ιδιοκτησία καλύπτει λειτουργικές ανάγκες διαβίωσης μέσω των δύο υπνοδωματίων και του ευρύχωρου σαλονοκουζίνας. Η πρόσφατη ανακαίνιση εξασφαλίζει σύγχρονες συνθήκες κατοικίας. Η κλιματιστική εγκατάσταση υποστηρίζει θερμική άνεση όλο το χρόνο. Η βεράντα προσφέρει χώρο για εξωτερική χαλάρωση.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 1989 και ανήκει στην κατηγορία των μεταχειρισμένων ακινήτων. Η κατάσταση του διαμερίσματος είναι εξαιρετική λόγω πρόσφατης εκσυγχρονισμένης ανακαίνισης. Η ιδιοκτησία διατίθεται άμεσα χωρίς αναμονή για ολοκλήρωση κατασκευής.
Το έργο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, αλλά μόνο κοινόχρηστους χώρους. Η απόσταση από την παραλία απαιτεί χρήση οχήματος ή ποδηλάτου λόγω της απόστασης και της κλίσης. Το κτίριο δεν πληροί τις πιο πρόσφατες κανονιστικές απαιτήσεις για νέες κατασκευές όσον αφορά τη θερμομόνωση.
Ref: VL798190
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η ιδιοκτησία ταιριάζει σε επενδυτές που αναζητούν άμεσα έσοδα από ενοικίαση χωρίς διαδικασίες ανακαίνισης. Επίσης, είναι κατάλληλη για ζευγάρια ή συνταξιούχους που επιθυμούν εξοχική κατοικία κοντά σε παραλίες και γήπεδα γκολφ. Η γειτνίαση με διεθνή σχολεία (7,7 χλμ) την καθιστά βιώσιμη επιλογή για οικογένειες.
Η ανακαίνιση περιλαμβάνει μπάνια με λευκό μάρμαρο και σύγχρονη κουζίνα. Όλα τα δάπεδα και τα έπιπλα είναι νέας εποχής. Υπάρχει πλήρης εγκατάσταση κλιματισμού θερμού και ψυχρού αέρα. Η άδεια ενοικίασης είναι ενεργή και μεταβιβάσιμη. Η εξωτερική εμφάνιση του κτιρίου παραμένει τυπική της δεκαετίας του '80.
Η τιμή του διαμερίσματος ξεκινά από τις €305.000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την κατάσταση ανακαίνισης και τον πλήρη εξοπλισμό. Στην τοπική αγορά, αυτό το ποσό αντιστοιχεί σε μεσαία κατηγορία για ανακαινισμένα ακίνητα δύο υπνοδωματίων. Η επενδυτική αξία υποστηρίζεται από την άδεια ενοικίασης.
Η Riviera del Sol προσφέρει ένα περιβάλλον που συνδυάζει μόνιμη κατοικία και τουρισμό. Η καθημερινότητα εξυπηρετείται από την πληθώρα εστιατορίων και καταστημάτων σε μικρή απόσταση. Η ύπαρξη πολλών σχολείων και νοσοκομείων στη γειτονιά δημιουργεί μια πρακτική βάση για οικογένειες. Το καλοκαίρι η περιοχή παρουσιάζει αυξημένη κίνηση λόγω των κοντινών τουριστικών εγκαταστάσεων.
Η περιοχή διαθέτει πυκνό δίκτυο παροχών με 24 εστιατόρια και 4 φαρμακεία σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων. Οι υποδομές μετακίνησης περιλαμβάνουν 4 γραμμές λεωφορείων. Η παρουσία αθλητικών κέντρων και μαρίνας (Cabopino) εμπλουτίζει τις επιλογές αναψυχής. Η τοπική κοινότητα είναι διεθνής με υψηλή τουριστική επισκεψιμότητα το καλοκαίρι.
Ο χάρτης παρουσιάζει την τοποθεσία σε υψόμετρο 135 μέτρων με θέα προς τη Μεσόγειο. Φαίνεται η κλίση του εδάφους προς την ακτή. Η γειτνίαση με τον αυτοκινητόδρομο AP-7 και την παραλιακή λεωφόρο είναι ευδιάκριτη, υποδεικνύοντας καλή συγκοινωνιακή σύνδεση.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Η Riviera del Sol βρίσκεται κεντρικά στην δυτική ακτή της Μάλαγα. Αποτελεί ενδιάμεσο σταθμό μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Fuengirola και της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία και των δύο πόλεων χωρίς να βρίσκεται εντός των πυκνών κέντρων τους.
Το διεθνές αεροδρόμιο της Μάλαγα απέχει περίπου 26 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Fuengirola βρίσκεται 8,7 χιλιόμετρα μακριά. Η πρόσβαση στον αυτοκινητόδρομο είναι γρήγορη. Οι αποστάσεις προς τις παραλίες είναι μικρές, αλλά η κλίση απαιτεί προσοχή στην πεζή ή ποδηλατική πρόσβαση.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα χαρακτηρίζεται από 3.881 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως και μέση θερμοκρασία 17,9°C. Η τοποθεσία σε υψόμετρο 135 μέτρων ευνοεί τον αερισμό. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Το φυσικό τοπίο αποτελείται από μεσογειακή βλάστηση και πανοραμική θέα προς τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Οι κοντινότερες παραλίες βρίσκονται στην Calahonda, σε απόσταση 2,1 χιλιομέτρων. Υπάρχουν πολλές επιλογές για γκολφ, συμπεριλαμβανομένου του Cabopino Golf και του El Soto, σε απόσταση κάτω των 4 χιλιομέτρων. Η μαρίνα του Cabopino προσφέρει εστιατόρια και θαλάσσιες δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει γυμναστήρια και αθλητικές εγκαταστάσεις.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Riviera del Sol βρίσκεται κεντρικά στην δυτική ακτή της Μάλαγα. Αποτελεί ενδιάμεσο σταθμό μεταξύ των μεγάλων αστικών κέντρων της Fuengirola και της Marbella. Αυτή η θέση επιτρέπει γρήγορη πρόσβαση σε υπηρεσίες και ψυχαγωγία και των δύο πόλεων χωρίς να βρίσκεται εντός των πυκνών κέντρων τους.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Σε σύγκριση με το Etherna Homes 2 στην Estepona, το οποίο είναι νέας κατασκευής, αυτό το ακίνητο προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα και εγκατεστημένη ροή εσόδων από ενοικίαση, αν και σε παλαιότερο κτίριο. Το Aquamar στο Torre del Mar έχει χαμηλότερη τιμή εκκίνησης, αλλά η Riviera del Sol βρίσκεται σε πιο κεντρικό και ακριβό κομμάτι της ακτής. Το Lantana Residencial στη Mijas προσφέρει νέα κτίρια σε χαμηλότερη τιμή, αλλά απαιτεί χρόνο ολοκλήρωσης, ενώ αυτό το διαμέρισμα είναι έτοιμο.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID