Denne leiligheten ligger i Riviera del Sol, et urbant område i Málaga-provinsen. Bygget i 1989 og nylig renovert, tilbyr boligen 87 m² med to soverom og to bad. Objektet ligger 135 meter over havet og har en sørøstlig orientering. Nærheten til dagligvarebutikker og tjenester er kort, med stranden i en avstand på litt over to kilometer. Prosjektet består av en andel i et sameie med felles svømmebasseng.
Nøkkelegenskaper ved beliggenhet, boliger, byggetrinn og viktige punkter.
Beliggenheten i Riviera del Sol plasserer boligen i et etablert boligområde mellom Málaga og Marbella. Området er preget av en blanding av fastboende og turister. Avstanden til kysten er betydelig, men terrengformasjonen gir utsikt mot havet fra den forhøyede posisjonen.
Leiligheten dekker behovet for en ferdiginnredet bolig med to soverom. Den nyere renoveringen innfrir krav til moderne standard. Utstyret som air conditioning og felles basseng imøtekommer behov for klimakontroll og rekreasjon i det spanske klimaet.
Dette er ikke et nybygg, men en ferdigstilt bolig oppført i 1989. Bygningen er klassifisert som fullt renovert og står klar for umiddelbar overtakelse. Den nåværende tilstanden indikerer at moderne vedlikeholdskrav er oppfylt uten ventetid på byggeprosesser.
Leiligheten tilbyr ikke førstelinjes strandtilgang, og avstanden til nærmeste strand krever transport eller kondisjon grunnet helning. Det er ikke angitt privat garasje i spesifikasjonene, noe som kan være en begrensning for bilavhengige beboere i området.
Ref: VL798190
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dette prosjektet passer for kjøpere som søker en ferdig bolig uten byggetid. Det er aktuelt for de som ønsker en fast residens i Spanje med kort vei til fasiliteter, eller for de som ser etter en sekundærbolig med utleiepotensial. Beliggenheten er funksjonell for de som ikke krever direkte strandadgang fra døren. Næringen til golfbaner gjør det relevant for golfentusiaster. Kombinasjonen av renoveringsstandard og møblering gjør det også egnet for investorer som ønsker umiddelbar avkastning. Det passer mindre for de som krever total stillhet i et spredt boligområde, da dette er en urbanisasjon med tetthet.
Boligen har nylig gjennomgått en oppgradering som omfatter moderne materialvalg. Kjøkkenet er utstyrt med integrerte løsninger og funksjonelle arbeidsflater. Badene fremstår med moderne flislegging og utstyr. Aircondition-anlegget sikrer temperaturkontroll både for oppvarming og kjøling, noe som er teknisk nødvendig i regionen. Balkongen er overbygget, noe som beskytter mot sol på de sterkeste timene. Bygningsstrukturen fra 1989 er opprettholdt, men indre overflater er fornyet. Svømmebassenget i sameiet er en felles ressurs som krever vedlikehold, dette er ivaretatt av sameiets organisasjon.
Prisnivået starter fra €305,000. Dette reflekterer en renovert andelsleilighet i et etablert område sammenlignet med nybygg i samme region. Prisen inkluderer møblering og hvitevarer, noe som reduserer etableringskostnadene for kjøper. Markedssituasjonen i Riviera del Sol viser en lavere pris per kvadratmeter enn i sentrale Málaga by, men høyere enn i landlige strøk. Prisvariasjon vil avhenge av nøyaktig etasje og utsikt.
Livet her preges av nærhet til nødvendige fasiliteter. Med supermarkedet rett i nærheten blir daglige innkjøp enkle. Området er urbant, noe som betyr at man deler omgivelsene med andre fastboende og feriegjester. Høyden over havet betyr at man ofte har luft og utsikt, men også at man er litt opp fra kyststøyen. Hellingen i terrenget må tas i betraktning ved ferdsel til fots, spesielt ned mot sjøen. Fellesarealet med basseng fungerer som et sosialt samlingspunkt. Utsikten fra balkongen mot havet og det omkringliggende bylandskapet definerer uteoppholdet. Sørøstlig orientering gir morgenlys på terrassen, noe som er gunstig for de som ønsker skygge på ettermiddagen.
Infrastrukturen rundt Riviera del Sol er godt utviklet for bilkjøring. Hovedveien A-7 ligger i nærheten og gir forbindelser østover og vestover. Offentlig transport er tilgjengelig via busslinjer, med 50 holdeplasser i regionen, men nærmeste togstasjon ligger i Fuengirola, ca. 8,7 km unna. For dagligvarehandel og apotek er avstandene svært korte, noe som gjør bil ikke strengt nødvendig for små ærend. Helsevesenet er representert med lokale helsetjenester i nærområdet. Den lokale sammensetningen av restauranter og kafeer tilbyr variasjon, men området er ikke en storbydestinasjon på nivå med Málaga sentrum.
Kartet viser boligens posisjon på høyden i forhold til kystlinjen. Observer avstanden til nærmeste golfbaner sør og øst for eiendommen. Veistrukturen indikerer enkel tilgang til hovedveien AP-7 eller A-7 for regional transport.
Omtrentlig område · nøyaktig adresse på forespørsel
Riviera del Sol er plassert mellom de større byene Fuengirola og Marbella. Dette gir en sentral posisjon på kyststripen. Det er ikke en isolert landsby, men en del av det sammenhengende byområdet langs kysten. Nærheten til Málaga by i øst og Marbella i vest gjør det mulig å dra nytte av tilbudene i begge bysentre uten å bo midt i urban spenning.
Nærmeste strand, Playa de Calahonda, ligger 2,1 km unna. Ruten har en helning på 6,4 %, noe som kan påvirke tilgjengeligheten for syklende eller gående. Golfbaner som Par 3 Course og Cabopino Golf finnes innen en radius av 3 til 3,5 km. Lufthaven Málaga-Costa del Sol ligger ca. 26 km unna i rett linje, noe som gir kort reisetid for ankomst og avreise. Puerto Cabopino marina ligger ca. 3,7 km unna og tilbyr båtfasiliteter.
| Avstand til strand | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatisk sett ligger området i en sone med høye soltimer, historisk sett over 3800 timer årlig. Gjennomsnittstemperaturen på 17,9°C indikerer milde vintre og varme somre. Høyden på 135 meter over havet bidrar ofte til litt svalere vind enn direkte ved strandkanten, spesielt på kvelden. Svømmebasseng-sesongen varer i fire måneder når vanntemperaturen overstiger 20°C. Sørøstlig orientering av leiligheten maksimerer eksponeringen for morgensolen, mens man får noe beskyttelse mot den intense ettermiddagssolen i vest.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gjennomsnitt)
Strandområdene i nærheten, som Playa de Calahonda, tilbyr fasiliteter som er vanlige for Costa del Sol. Playa de la Malagueta og Playa de la Misericordia ligger litt lenger unna men er tilgjengelige med bil. For golfinteresserte er tetteheten på baner høy; Cabopino Golf og El Soto Golf ligger innen kort kjøreavstand. Sportsentre som Club del Sol finnes i umiddelbar nærhet. Det maritime miljøet ved Puerto Cabopino gir muligheter for vannaktiviteter og restauranter ved havet.
Kilde: OpenStreetMap
Riviera del Sol er plassert mellom de større byene Fuengirola og Marbella. Dette gir en sentral posisjon på kyststripen. Det er ikke en isolert landsby, men en del av det sammenhengende byområdet langs kysten. Nærheten til Málaga by i øst og Marbella i vest gjør det mulig å dra nytte av tilbudene i begge bysentre uten å bo midt i urban spenning.
| Måned | Gjennomsnittstemperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Bratt
Sammenlignet med nye prosjekter som Aquamar i Torre del Mar og Etherna Homes i Estepona, tilbyr denne eiendommen en ferdigstilt bolig uten byggetid. Prisen på €305,000 ligger høyere enn Lantana Residencial i Mijas, men reflekterer potensielt en bedre beliggenhet i forhold til sjø og renoveringsstandard. I motsetning til nybygg, har denne eiendommen etablert vegetasjon i fellesarealene og en umiddelbar følelse av nabolag. Mens nye prosjekter ofte ligger lenger unna sentrum, er denne plassert i et modent område med etablert infrastruktur. Likevel er det viktig å merke seg at bygningsstrukturen er fra 1989, selv om interiøret er nytt. Dette skiller seg fra moderne energieffektivitet man finner i nybygg, som Lantana, som oppfyller strengere dagens krav til isolasjon og energiklasse.
Ingrid Haugen loser norske kunder trygt gjennom det spanske eiendomsmarkedet. Hennes rolige tilnærming gjør hele prosessen enkel og oversiktlig.
AI-assistert flerspråklig representant. Din henvendelse håndteres av teamet bak dette nettstedet.
Interessert?
Legg igjen dine detaljer for informasjon om tilgjengelighet, priser og planløsninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID