이 아파트는 말라가 지방 미하스 코스타(Mijas Costa)의 리비에라 델 솔(Riviera del Sol) 지역에 위치하고 있습니다. 1989년에 지어진 건물이지만 최근에 전면적인 리모델링을 거쳐 내부 시설이 현대화되었습니다. 전용 면적 87제곱미터에 2개의 침실과 2개의 욕실을 갖추고 있으며, 남동향 배치로 채광과 환기가 유리합니다. 부동산은 골프장과 해변이 근접한 교외 지역에 자리 잡고 있어 휴식과 레저 활동을 즐기는 거주자에게 필요한 기반 시설을 갖추고 있습니다. 현재 가구가 완비된 상태로 제공되어 즉시 사용이 가능합니다.
입지, 주택, 공정 단계 및 특이사항의 핵심 특징입니다.
리비에라 델 솔 구역의 고지대에 위치하여 바다와 도시의 조망을 동시에 제공합니다. 해발 135미터 고도에 있어 해변보다 약간 서늘한 기후를 유지합니다. 주거 단지는 골프장에 인접해 있으며, 해변까지는 차량으로 약 5분 거리입니다. 슈퍼마켓과 약국과 같은 필수 시설은 도보 거리인 200미터 이내에 분포하여 일상생활의 편의성을 높입니다.
2인 가구 또는 작은 가족을 위한 실용적인 주거 공간을 제공합니다. 리모델링된 주방과 욕실은 유지 관리의 부담을 줄여주며, 테라스는 실외 생활 공간을 확보합니다. 명확하게 구획된 침실과 거실 구조는 프라이버시와 공동 생활 영역을 분리합니다. 장기 거주나 계절적 거주 모두를 고려한 배치 설계를 가지고 있습니다.
이 건물은 1989년에 완공된 기존 건물로, 신축 프로젝트와는 다른 특성을 가집니다. 최근 수행된 구조 및 인테리어 보수 공사를 통해 건물의 수명을 연장하고 거주 품질을 개선했습니다. 추가적인 공사 없이 즉시 입주가 가능하며, 준공 검사를 기다리는 위험이 없습니다. 설비는 최신 표준에 맞춰 교체된 상태입니다.
이 아파트는 개인 수영장이나 전용 정원을 포함하지 않으며, 공동 시설을 이용해야 합니다. 해변까지의 거리는 차량으로는 가깝지만 도보로는 2킬로미터 이상 떨어져 있어 이동에 시간이 소요됩니다. 1층이 아닌 경우 엘리베이터 유무를 확인해야 하며, 고층 건물이므로 소음에 대한 민감도가 높은 경우 확인이 필요할 수 있습니다.
Ref: VL798190
출처: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
이 주택은 새로운 주택을 기다리지 않고 즉시 스페인 해변가의 라이프스타일을 시작하고자 하는 구매자에게 적합합니다. 특히 임대 수익을 원하지만 초기 인테리어 및 가구 구비에 시간과 비용을 투자하고 싶지 않은 투자자에게 매력적입니다. 또한, 골프를 즐기며 휴식을 취하는 은퇴자나 2차 주택을 찾는 부부에게 맞습니다. 겨울철 기후가 온화하여 연중 거주가 가능하지만, 해변까지의 도보 접근성이 중요한 경우에는 차량 이동이 필수적이므로 이를 감안해야 합니다. 국제 학교가 근처에 위치하여 자녀 교육을 위해 단기 체류하는 가정에도 고려될 수 있습니다.
이 아파트는 최근 리노베이션을 통해 현대적인 마감 상태를 자랑합니다. 주방은 식사 준비가 용이하도록 설계되었으며, 바형 카운터와 효율적인 수납 공간을 갖추고 있습니다. 욕실은 화이트 대리석 소재를 사용하여 깔끔한 느낌을 주며, 기능적인 액세서리가 설치되어 있습니다. 에어컨 시스템은 냉난방 기능을 모두 갖추고 있어 일 년 내내 실내 온도 조절이 가능합니다. 바닥재는 내구성이 좋은 소재를 사용하였으며, 창문은 단열 성능을 고려하여 교체되었을 가능성이 높습니다. 1989년 건물이므로 구조적 안정성은 검증되었으나, 내부 단열재나 방음은 신축 건물과 다를 수 있으므로 현장 확인이 권장됩니다.
입찰 가격은 305,000유로부터 시작하며, 이는 지역 내 유사 면적의 아파트 대비 프리미엄이 적용된 가격대입니다. 가격에는 최근 리모델링 비용과 가구 비용, 그리고 기존 임대 수익 잠재력이 반영되어 있습니다. 인근의 란타나 레지덴셜이나 에테르나 홈스와 같은 신축 프로젝트가 205,000유로부터 259,000유로 사이에 형성된 것과 비교하면 높은 편입니다. 그러나 즉시 입주가 가능하고 수익 창출이 즉시 가능하다는 점을 고려할 때 투자 관점에서 가치를 평가할 수 있습니다. 매입 시 추가로 드는 비용으로는 법적 수수료, 세금(ITP/IVA), 그리고 단지 관리비가 있습니다.
리비에라 델 솔은 거주와 휴가가 조화를 이루는 지역으로, 일상 루틴이 여유로운 속도로 흘러갑니다. 아침에는 집 근처의 카페에서 식사를 하거나 도보로 슈퍼마켓에 다녀올 수 있어 자급자족적인 생활이 가능합니다. 낮에는 테라스에서 독서를 즐기거나 근처 골프장에서 스포츠를 활용할 수 있는 환경을 제공합니다. 스페인의 오후 휴식 문화를 즐기기에 적합한 남동향 테라스는 직사광선을 피하면서도 충분한 자연광을 선사합니다. 저녁 시간에는 카보피노 마리나나 라 칼라 데 미하스의 해변가 산책로로 이동하여 식사와 산책을 할 수 있습니다. 계절에 따라 관광객의 유동 인구가 변하지만, 주거 지역 특성상 비교적 조용함이 유지되는 편입니다.
리비에라 델 솔은 미하스 코스타의 일부로, 자체적인 상권과 시설을 갖춘 자급자족적인 도시화 지역입니다. 슈퍼마켓(73m), 약국(212m), 은행 등 일상 생활에 필요한 시설이 반경 1킬로미터 이내에 밀집해 있어 차량 없이도 생활이 가능합니다. 의료 서비스는 642미터 거리에 병원이 있어 접근성이 높습니다. 관광 지역인 푸엔히롤라나 마베야와는 거리를 두고 있어 고층 호텔 군의 소음이나 인파로부터 비교적 자유롭습니다. 대중교통은 지역 버스 노선이 있어 주요 도시로의 연결이 가능하나, 정기적인 이동을 위해서는 자가용이 더 효율적인 지역입니다.
지도상 이 부동산은 해안선과 고속도로 사이의 구릉지대에 위치하며 남동쪽으로 바다를 조망합니다. 주변은 주거용 빌딩과 녹지 공간이 혼재되어 있습니다. 경사지에 위치하여 주변 건물로부터 전망이 확보되어 있으며, 골프장의 녹색지대와 인접해 있습니다.
대략적인 지역 · 정확한 주소는 요청 시 제공
이 프로젝트는 코스타 델 솔 중부의 미하스 코스타 지역에 위치하며, 마베야 서부와 푸엔히롤라 동부 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 주요 관광 도시의 소음에서 벗어나면서도 고속도로(AP-7)와 해안 도로(N-340)를 통해 동서로 빠르게 이동할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다. 라 칼라 데 미하스와 같은 전원 마을과 현대적인 리조트 지역 사이의 과도기적 성격을 가진 거주지입니다.
가장 가까운 해변인 플라야 데 칼라혼다는 차량으로 약 5분 거리(2.1km)에 위치합니다. 말라가 공항(AGP)까지는 직선 거리 26km, 차량으로 약 25~30분이 소요됩니다. 골프 애호가에게는 카보피노 골프장과 엘 소토 골프장이 각각 3km 거리로 매우 근접해 있습니다. 영어 교육을 제공하는 국제 학교는 약 7.7km 떨어져 있어 통학이 가능한 범위 내에 있습니다. 레저 시설로는 카보피노 마리나와 푸엔히롤라 항구가 각각 3.7km와 9.2km 거리에 있어 보트 및 수상 스포츠를 즐길 수 있습니다.
| 해변까지 거리 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
출처: OpenStreetMap, Google Maps
이 지역은 연평균 3,881시간의 일조량을 기록하며 스페인 내에서도 가장 햇빛이 풍부한 지역 중 하나입니다. 연평균 기온은 17.9도로 겨울철에도 온화하며, 5월부터 10월까지는 수온이 상승하여 해수욕을 즐길 수 있습니다. 해발 135미터의 고도는 해안가의 습기를 어느 정도 차단하여 쾌적한 환경을 제공합니다. 남동향 배치는 아침 햇살을 잘 받아들이면서도 여름철 오후의 강한 열기를 피할 수 있는 장점이 있습니다.
출처: Open-Meteo (2020, 2025 평균)
근처의 해변인 플라야 데 칼라혼다는 2.1km 거리에 있으며, 청결한 관리 상태를 유지하고 있습니다. 해변가에는 다양한 해안가 식당이 있어 현지 식문화를 체험할 수 있습니다. 스포츠 활동은 골프가 중심이며, 3km 반경 내에 여러 골프장이 위치해 있어 선택의 폭이 넓습니다. 근처에는 피트니스 센터와 스포츠 클럽도 있어 실내 운동도 가능합니다. 카보피노 마리나는 요트와 수상 스포츠를 위한 중심지로 활용되며, 산책로와 식당이 잘 갖춰져 있습니다.
출처: OpenStreetMap
이 프로젝트는 코스타 델 솔 중부의 미하스 코스타 지역에 위치하며, 마베야 서부와 푸엔히롤라 동부 사이의 중간 지점에 자리 잡고 있습니다. 이 위치는 주요 관광 도시의 소음에서 벗어나면서도 고속도로(AP-7)와 해안 도로(N-340)를 통해 동서로 빠르게 이동할 수 있는 전략적 위치를 제공합니다. 라 칼라 데 미하스와 같은 전원 마을과 현대적인 리조트 지역 사이의 과도기적 성격을 가진 거주지입니다.
| 월 | 평균 기온 | 강우량 |
|---|---|---|
| 1월 | 11.5°C | 61 mm |
| 2월 | 11.7°C | 64 mm |
| 3월 | 13.6°C | 53 mm |
| 4월 | 15.4°C | 37 mm |
| 5월 | 17.4°C | 34 mm |
| 6월 | 21.4°C | 7 mm |
| 7월 | 24.7°C | 1 mm |
| 8월 | 25.2°C | 2 mm |
| 9월 | 22.1°C | 10 mm |
| 10월 | 18.5°C | 54 mm |
| 11월 | 14.7°C | 78 mm |
| 12월 | 12.2°C | 69 mm |
가파름
이 리비에라 델 솔 아파트의 가격은 305,000유로로 시작되며, 이는 인근의 다른 프로젝트와 비교할 때 상위권에 속합니다. 예를 들어, 란타나 레지덴셜은 205,000유로부터, 에테르나 홈스 2는 259,000유로부터 가격이 형성되어 있습니다. 이러한 가격 차이는 주로 이 리비에라 델 솔 프로젝트가 완전히 리모델링되고 가구가 구비된 '준비된(Turnkey)' 상태이며, 이미 임대 수익 실적이 있다는 점에서 기인합니다. 신축 프로젝트인 란타나나 에테르나는 낮은 초기 진입 가격을 제공하지만, 구매자는 추가적인 마감 비용과 완공까지의 대기 시간을 고려해야 합니다. 또한, 아쿠아마르(€269,950)와 같은 동부 해안의 프로젝트와 비교하면 위치적 특성이 다릅니다. 리비에라 델 솔은 골프장과 해변이 근접한 균형 잡힌 환경을 제공하지만, 해변까지의 도보 접근성은 직접 해변가에 위치한 프로젝트보다 떨어집니다. 결론적으로 이 아파트는 초기 가격보다는 즉각적인 사용 가능성, 기존 수익 흐름, 그리고 리모델링의 편의성을 중시하는 구매자에게 경쟁력이 있습니다.
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