Acest apartament cu două dormitoare este situat în zona Riviera del Sol, pe coasta de vest a Málaga. Proprietatea are o suprafață de 87 m² și a fost renovată complet, fiind mobilată și echipată pentru utilizare imediată. Clădirea datează din 1989, dar unitatea actuală prezintă finisaje moderne, inclusiv o bucătărie dotată și două băi renovate. Apartamentul dispune de o terasă orientată spre sud-est și are acces la o piscină comunitară. Imobilul se află la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării, oferind vedere spre mare și zona urbană.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Complexul este poziționat în Riviera del Sol, o zonă rezidențială urbanizată între Fuengirola și Marbella. Locația se află la aproximativ 2,1 km de zona de coastă, într-un cartier cu densitate medie de locuințe. Imediata vecinătate include facilități comerciale și sportive, integrând proiectul în infrastructura locală a Mijas Costa. Altitudinea oferă o poziție elevată față de linia țărmului.
Acest apartament răspunde necesității de locuință gata de utilizare, fie ca reședință secundară sau ca investiție. Dispunând de două dormitoare și două băi, configurația suportă utilizarea de o familie mică sau cupluri. Dotările include mobilarea completă și sisteme de climatizare. Prezența unei terase acoperite extinde spațiul de locuit în exterior, adaptat climatului mediteranean.
Deși nu este o construcție nouă, clădirea fiind finalizată în 1989, apartamentul a suferit o renovare recentă. Starea de finisare este descrisă ca fiind excelentă, cu instalații și finisaje interioare aduse la standarde actuale. Sistemele de climatizare, atât pentru răcire cât și pentru încălzire, sunt prezente. Piscina comunitară și zonele verzi fac parte din facilitățile existente ale urbanizației.
Proprietatea nu oferă acces direct la plajă; acesta necesită o deplasare sau mers pe jos pe o pantă cu o înclinare medie. Fiind parte a unei urbanizații, intimitatea este limitată de vecini și structura colectivă. Nu este o proprietate izolată. Accesul la unele facilități poate necesita un vehicul privat, deși serviciile de bază sunt la distanță de mers pe jos.
Ref: VL798190
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Acest apartament se potrivește cumpărătorilor care caută o proprietate care nu necesită lucrări de renovare înainte de mutare. Este potrivit pentru cei interesați de o potențială rentă de chiria, având în vedere existența unui istoric de venituri din închirieri și posibilitatea transferului licenței. De asemenea, este adecvat pentru persoane care prioritizează accesul la facilități precum terenurile de golf și supermarketuri, acceptând în schimb o distanță scurtă față de plajă.
Renovarea a vizat actualizarea bucătăriei și a băilor, folosind materiale precum marmura albă. Locuința este livrată complet mobilată, ceea ce include mobilierul de living și dormitoare. Instalațiile sanitare și electrice sunt conforme cu standardele moderne. Imobilele din 1989 au, în general, structuri de beton, iar apartamentul benefităază de ferestre care asigură lumină naturală și termoizolație îmbunătățită prin climatizare.
Prețul listat este de 305.000 €, un punct de pornire pentru tranzacționarea acestei proprietăți. Valoarea reflectă starea renovată a apartamentului și dimensiunea de 87 m². Comparativ cu proiectele noi din regiune, acest preț poziționează proprietatea în segmentul mediu de piață. Costurile adiționale, cum ar fi taxele de comunitate, se aplică standard pentru proprietățile din urbanizații.
Riviera del Sol funcționează ca o zonă rezidențială mixtă, cu o populație fluctuantă în funcție de sezonul turistic. Ritmul cotidian este influențat de proximitatea față de zonele de golf și coastă. Zona comercială din apropiere permite achiziționarea alimentelor și altor necesități fără a utiliza mașina. Topografia locală, cu diferențe de nivel, influențează modul în care se efectuează plimbările, combinând zonele plate cu trasee în pantă către mare. Atmosfera este una de cartier rezidențial stabilizat.
Infrastructura din jurul complexului include numeroase restaurante, cafenele și magazine la distanțe scurte de mers pe jos. Există un număr semnificativ de școli în raza de 2 km, ceea ce indică o zonă potrivită și pentru familii cu copii. Prezența a patru linii de transport public și 50 de stații în zonă facilitează deplasarea fără mașină către localitățile vecine. Totuși, pentru explorarea regiunii, un vehicul personal este recomandat.
Harta indică poziționarea urbanizației Riviera del Sol pe dealurile de deasupra coastei, evidențiind distanța scurtă până la drumurile principale și zona costieră Calahonda. Se remarcă prezența terenurilor de golf învecinate și accesul către Puerto Cabopino.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționat central în zona Mijas Costa, oferind acces echidistant către Fuengirola, la est, și Marbella, la vest. Această poziție permite accesul rapid la autostrada A-7, care leagă întreaga coastă. Nu este o zonă izolată, ci integrată în coridorul urban continuu al Costa del Sol.
Aeroportul Málaga-Costa del Sol se află la o distanță de aproximativ 26 km în linie dreaptă. Plaja Playa de Calahonda este la 2,1 km distanță, accesibilă pe jos sau cu mașina. Supermarketurile sunt accesibile la 73 m, iar farmacia la 212 m. Terenurile de golf din apropiere, cum ar fi Par 3 Course și El Soto Golf, sunt situate la o distanță de 3 km. Marina Puerto Cabopino se află la 3,7 km.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea înregistrează aproximativ 3.881 de ore de soare pe an, cu o temperatură medie anuală de 17,9°C. Altitudinea de 135 metri deasupra mării contribuie la o ventilație naturală mai pronunțată comparativ cu zona litorală. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Topografia locală, cu înclinări, oferă perspective panoramice asupra coastei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Cel mai apropiat punct de acces la mare este Playa de Calahonda - Riviera, situat la 2,1 km. Această plajă este cunoscută pentru nisipul său și facilitățile de servire a mesei tip 'chiringuito'. În apropiere se află și alte golfuri, cum ar fi Rocas del Mar și Calahonda central. Pentru entuziaștii sportului, există multiple facilități, inclusiv cluburi de tenis și centre sportive precum Finca Naundrup.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este poziționat central în zona Mijas Costa, oferind acces echidistant către Fuengirola, la est, și Marbella, la vest. Această poziție permite accesul rapid la autostrada A-7, care leagă întreaga coastă. Nu este o zonă izolată, ci integrată în coridorul urban continuu al Costa del Sol.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Comparativ cu proiectele noi din zonă, cum ar fi Lantana Residencial în Mijas, acest apartament oferă un raport suprafață-preț competitiv, deși este o construcție mai veche renovată. Dacă proiectele noi din Estepona, precum Etherna Homes 2, avantajează arhitectura modernă și eficiența energetică ridicată, această proprietate oferă avantajul disponibilității imediate și al unei localizări deja consolidate, cu vegetație matură. Spre deosebire de Aquamar în Torre del Mar, care este situat mai la est, Riviera del Sol oferă o poziție mai centrală în raport cu marina Puerto Cabopino și zona de golf Mijas. Acest apartament se adresează celor care nu doresc să aștepte finalizarea unei construcții noi, ci preferă o locuință funcțională imediat.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID