Овај стан се налази у насељу Ривијера дел Сол, у области Мијас Коста, покрајине Малага. Првобитно изграђен 1989. године, објекат је недавно подвргнут темељној реновацији. Нудећи 87 квадратних метара стамбеног простора, стан обухвата две спаваће собе и два купатила. Налази се у урбанизованом окружењу са приступом локалним услугама. Оријентисан је ка југоистоку, а унета је у продају потпуно намештен.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Локација је смештена у развијеном стамбеном подручју између Малаге и Марбеље. Налази се на 135 метара надморске висине, што омогућава поглед на околину. Приступ обали и главним саобраћajницама је функционалан. Суседство садржи неопходну инфраструктуру за свакодневни живот.
Дизајн одговара потребама за стамбени простор са две спаваће собе. Недавна обнова доноси техничка унапређења у систему грејања и хлађења. Кухиња и купатила су опремљена савременим материјалима. Тераса проширује простор за боравак на отвореном. Заједнички базен доприноси рекреативним могућностима.
Пројекат спада у категорију реновираних некретнина, а не нових грађевина. Зграда је изграђена 1989. године, али је специфична јединица модернизована. Сви елементи су функционални и спремни за употребу без времена чекања на завршетак радова.
Објекат не нуди приватност куће на ekskluzivnoj локацији. Налази се у заједници са дељеним садржајима. Удаљеност до плаже захтева превоз или физичко напрезање услед нагиба терена. Нема могућност прилагођавања тлоцрта као код некретнина у фази изградње.
Ref: VL798190
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина одговара купцима који тражите готово решење без улагања у опремање. Погодна је за инвеститоре због постојеће дозволе за изнајмљивање. Такође одговара домаћинствима којима је потребан други стан у области са умереном климом. Нема намена за оне који тражите тишину или изолованост.
Реновирање се фокусирало на површине и инсталације. Купатила користе бели мермер и савремене керамичке плочице. Кухиња је опремљена неопходним уређајима. Подови су обновљени на савремен стандарде. Кровна конструкција је одржавана. Климатизација је интегрисана за грејање и хлађење.
Цена од 305.000 евра обухвата потпуну опремљеност стана. Ово позиционира некретнину у средњем ценовом сегменту за ову локацију, уз考量 дата о реновирању. Трошкови укључују накнаде за одржавање заједнице и порез на имовину. Историја изнајмљивања указује на постојећи приход.
Свакодневни живот овде подразумева кретање кроз предграђе које повезује стално становништво и туристе. Јутарње сонце на тераси је резултат оријентације. Становници често користе аутомобил за дужа путовања, али се основне намирнице могу набавити пешке. Присутност голф терена и марине утиче на динамику околине. Надморска висина може донети повратку, али захтева пењање при повратку са обале.
Инфраструктура у кругу од 2 км укључује школе, медицинске установе и трговачке центре. Саобраћај је повезан ауто-путем. Јавни превоз је доступан са више линија. Окружење је прилагођено пешачком кретању за кратке раздаљине до супермаркета и апотека.
Мапа приказује позицију некретине у односу на обалу и саобраћajнице. Назначена је близина голф игралишта и раздаљине до морске обале и аеродрома.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Ривијера дел Сол је део западне обале покрајине Малага. Налази се између урбанизованих подручја Фуенхироле и Марбеље. То је периферна зона у односу на велике градове, али са сопственим садржајима.
Аеродром Малага је удаљен око 26 километара, док је железничка станица Фуенхирола на 8,7 км. Најближа плажа, Playa de Calahonda, налази се на 2,1 км. Голф терени су у распону од 3 до 4 км. Главни ауто-пут АП-7 је приступачан за кретање дуж обале.
| Удаљеност до плаже | 3.8 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 21 km |
| Gibraltar (GIB) | 75 km |
| Fuengirola | 3.7 km |
| Carvajal | 7.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Климатски услови обухватају преко 3.800 сати сунца годишње. Просечна температура се креће између 12°C и 25°C. Сезона купања траје око четири месеца. Висина од 135 метара утиче на микроклиму, могуће пружајући поветарац у летњем периоду.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Плаже у околини имају статус Плаве заставе. Марина Кабопино нуди додатне садржаје за водене спортове. Голф је доминантна рекреативна активност са неколико терена у непосредној близини. Спортски центри су доступни за друге активности.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 14.3°C | 48 mm |
| Фебруар | 14.4°C | 49 mm |
| Март | 15.7°C | 86 mm |
| Април | 17.5°C | 49 mm |
| Мај | 19.8°C | 14 mm |
| Јун | 22.6°C | 0 mm |
| Јул | 24.8°C | 0 mm |
| Август | 25.8°C | 3 mm |
| Септембар | 23.5°C | 21 mm |
| Октобар | 20.6°C | 64 mm |
| Новембар | 16.9°C | 106 mm |
| Децембар | 14.8°C | 77 mm |
Равно
У поређењу са Lantana Residencial у Мијасу, ова некретнина је скупља по квадратном метру, али нуди непосредну доступност и реновирано стање. Насупрот Aquamar у Торемолиносу, Ривијера дел Сол нуди јачу голф инфраструктуру. Etherna Homes у Естепони представља сличну ценовну тачку, али у региону са мање непосредним приступом аеродрому Малага. Конкретна вредност овде лежи у чињеници да је стан потпуно опремљен.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID