Цей проект розташований у Рів'єра-дель-Соль, район Міхас-Коста. Це повністю відремонтовані апартаменти, побудовані у 1989 році, з загальною площею 87 м². Об'єкт включає дві спальні та дві ванні кімнати, орієнтовані на південний схід. Квартира продається з меблями та технікою за ціною від €305 000. Забудова є зрілою міською територією на висоті 135 метрів над рівнем моря, що забезпечує панорамні види на море та місто.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Рів'єра-дель-Соль знаходиться в муніципалітеті Міхас, між курортами Фуенхірола та Марбелья. Комплекс розташований на узвишші, що забезпечує домінуючі позиції для огляду прибережної смуги. Район має розвинену інфраструктуру з доступом до основних транспортних артерій N-340 та AP-7, що сполучає його з рештою Коста-дель-Соль.
Планування розраховане на функціональне використання простору. В наявності дві спальні та дві санвузли, що відповідає потребам невеликих сімей або пар. Кухня обладнана для повноцінного приготування їжі. Наявність критої та відкритої терас розширює можливості для відпочинку. Комплекс обладнаний спільним басейном для загального користування.
Будівництво було завершено у 1989 році, що класифікує об'єкт як вторинний житловий фонд. Незважаючи на вік будівлі, квартира пройшла капітальну модернізацію. Поточний стан описується як «відмінне» з оновленими інженерними системами та сучасним оздобленням, що відповідає актуальним стандартам комфорту.
Проект не розташований на першій лінії моря; відстань до найближчого пляжу становить 2,1 км. Через висоту 135 метрів на місцевості присутній перепад висот із нахилом до моря 6,4%, що може бути складним для переміщення пішки. В об'єкті відсутній власний басейн, доступ передбачено лише до загальної зони комплексу.
Ref: VL798190
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ця нерухомість підходить покупцям, які шукають готове до заселення житло без необхідності проводити ремонтні роботи та купувати меблі. Локація буде зручною для любителів гольфу завдяки сусідству з кількома полями. Це також варіант для інвесторів, які зацікавлені в отриманні миттєвого доходу від здачі в оренду з наявною ліцензією та управлінням. Також підійде тим, хто цінує тихі висотні райони над шумом прибережних готелів.
Квартира пройшла повну реставрацію, про що свідчать оновлені інженерні мережі та декор. Використані сучасні матеріали, зокрема білий мармур у ванних кімнатах та нові сантехнічні прилади. Кухня обладнана барною стійкою та виходом до зовнішньої тераси. Встановлено систему клімат-контролю для підтримки температурного режиму влітку та взимку. Оздоблення виконано у світлих тонах з акцентом на функціональність.
Початкова ціна об'єкта становить €305 000, що відповідає середньому сегменту ринку Міхас-Коста для житла з ремонтом та меблями. Порівняно з проектом Lantana Residencial у Міхасі, ціновий поріг вищий через готовність до проживання та кращу локалізацію відносно моря. Вказаний потенційний орендний дохід у розмірі €19 000 на рік додає інвестиційну складну до вартості активу.
Повсякденне життя у Рів'єра-дель-Соль визначається поєднанням напівміського комфорту та топографічних особливостей. Оскільки житло знаходиться на висоті 135 метрів, тут спостерігається краща вентиляція та менша вологість порівняно з безпосередньою береговою лінією. Першорядні потреби, такі як відвідування супермаркету або аптеки, можна задовольнити пішки, оскільки вони знаходяться в радіусі 200-700 метрів. Однак, для виходу до пляжів Калагонди або відвідування яхтового порту Кабопіно зазвичай необхідний автомобіль через значну відстань та круті схили. Вечори проводяться на терасі з видом на захід або навколо спільного басейну. Близькість до гольф-полів створює відповідне оточення для любителів цього спорту. Іспанська традиція пізніх вечорів підтримується наявністю численних ресторанів у пішій доступності.
Оточення комплексу пропонує широкий спектр побутових послуг. В радіусі 2 км знаходяться 24 ресторани, 4 аптеки та банківські відділення. Для сімей з дітьми доступні 15 початкових та 10 середніх шкіл. Транспортна мережа складається з 4 автобусних маршрутів, що забезпечує сполучення з сусідніми містами. Найближча залізнична станція знаходиться у Фуенхіролі на відстані 8,7 км.
Карта демонструє розташування об'єкта на височині між дорогою N-340 та узбережжям. Відображено відстань до пляжів Калагонди та марини Кабопіно. Видно наявність зелених зон та гольф-полів у безпосередній близькості до комплексу.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення між великими містами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє мешканцям користуватися розвиненою інфраструктурою обох міст, залишаючись у менш щільнозабудованому районі. Доступ до швидкісної траси AP-7 забезпечує швидке сполучення з аеропортом та іншими курортами Коста-дель-Соль.
Аеропорт Малага розташований на відстані приблизно 26 км по прямій. Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, знаходиться за 2,1 км. Дорога до міжнародної школи English International College займає близько 15 хвилин на авто. Відстань до гольф-клубів Par 3 Course та Cabopino Golf становить близько 3 км. Маріна Пуерто-Кабопіно знаходиться в 3,7 км від об'єкта.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат регіону характеризується 3881 сонячними годинами на рік та середньорічною температурою 17,9°C. Висота 135 метрів над рівнем моря сприяє природному провітрюванню та зниженню спеки в літній період порівняно з прибережною зоною. Купальний сезон триває близько 4 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рельєф місцевості включає пагорби, що переходять у прибережну рівнину.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчі пляжі знаходяться в районі Калагонди, зокрема Playa de Calahonda - Riviera (2,1 км). Маріна Пуерто-Кабопіно (3,7 км) пропонує додаткові можливості для відпочинку на воді. В межах 3-4 км розташовано декілька гольф-полів, включаючи Par 3 Course та El Soto Golf. Спортивна інфраструктура доповнена фітнес-центрами та клубами поблизу.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення між великими містами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє мешканцям користуватися розвиненою інфраструктурою обох міст, залишаючись у менш щільнозабудованому районі. Доступ до швидкісної траси AP-7 забезпечує швидке сполучення з аеропортом та іншими курортами Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, цей об'єкт розташований значно ближче до центру Коста-дель-Соль, що відображається у вищій ціні за квадратний метр. Aquamar пропонується від €269 950, що робить його доступнішим варіантом, але Рів'єра-дель-Соль має кращу транспортну доступність до міжнародного аеропорту та Марбельї. Lantana Residencial у Міхасі має значно нижчу стартову ціну (від €205 000), що може вказувати на меншу площу або відсутність ремонту. Etherna Homes 2 в Естепоні знаходиться в іншому географічному секторі, більш орієнтованому на західний стиль життя, тоді як даний проект пропонує більш стабільний та розвинений район між Фуенхіролою та Марбельєю.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID