Проект представляет собой готовые апартаменты в Ривьера дель Соль, Малага. Построенный в 1989 году и недавно отремонтированный объект предлагает 87 м² жилой площади с двумя спальнями и двумя ванными комнатами. Комплекс расположен в урбанизированной зоне с развитой инфраструктурой. Близость к полям для гольфа, таким как Par 3 Course, и пляжу Playa de Calahonda определяет функциональную ценность недвижимости. Объект готов к заселению, полностью меблирован и оснащен климат-контролем. Высота над уровнем моря составляет 135 метров, что обеспечивает панорамные виды на город и море.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в поселении Ривьера дель Соль в муниципалитете Михас-Коста. Локация расположена между прибрежными полосами Малаги и Марбельи. Окружение характеризуется наличием коммерческих объектов и жилой застройки средней плотности. В радиусе 500 метров находятся супермаркеты и рестораны. Близость к шоссе N-340 обеспечивает связь с основными транспортными узлами побережья.
Планировка с двумя спальнями и двумя ванными комнатами рассчитана на семьи до 4 человек или использование в качестве объекта для аренды. Наличие террасы и кондиционирования обеспечивает комфортный микроклимат в летний период. Полная меблировка позволяет сразу начать эксплуатацию недвижимости без дополнительных затрат на внутреннюю отделку.
Основное строительство было завершено в 1989 году. На текущий момент объект прошел полный цикл современной реновации. Ремонтные работы включают замену инженерных систем и отделку помещений. Поскольку объект достроен, отсутствие строительных шумов является фактором стабильности жилой среды. Техническое состояние оценивается как отличное.
Объект не находится на первой линии моря; расстояние до ближайшего пляжа составляет 2,1 км. Перепад высот в 135 метров и уклон местности 6,4% в сторону моря могут требовать использования личного транспорта или физической активности при перемещении к побережью. Архитектура представляет собой многоэтажную застройку с общими зонами, что исключает приватность коттеджа.
Ref: VL798190
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит инвесторам, ищущим объект с готовой лицензией на аренду и историей доходности. Данные о доходах за 2025 год указывают на потенциал для окупаемости. Недвижимость соответствует интересам покупателей, желающих получить готовое решение для сезонного проживания без задержек, связанных со строительством. Расположение вблизи полей для гольфа делает проект актуальным для любителей этого вида спорта. Наличие двух спален позволяет использовать квартиру для семейных отпусков. Ситуация, когда покупателю важно наличие развитой городской инфраструктуры в непосредственной близости, находит здесь решение.
В ходе недавней реновации были обновлены внутренние инженерные коммуникации, включая системы климат-контроля с подачей горячего и холодного воздуха. Ванные комнаты отделаны белым мрамором, что упрощает гигиенический уход. Кухонная зона оборудована современной техникой и барной стойкой, интегрированной в общее пространство гостиной. Полы и стены выполнены из материалов, устойчивых к влажному климату региона. Установлены энергоэффективные окна и двери, соответствующие современным стандартам изоляции.
Цена недвижимости начинается от 305 000 евро. В стоимость включена полная меблировка и бытовая техника, что исключает дополнительные вложения при покупке. Рыночное позиционирование соответствует сегменту готового жилья среднего уровня в курортной зоне. По сравнению с новостройками в соседних районах, цена отражает готовность объекта к немедленному использованию и наличие готовой арендной лицензии.
Повседневная жизнь в этом районе сосредоточена вокруг доступности услуг и инфраструктуры. Близость супермаркетов (73 м) и аптек (212 м) позволяет решать бытовые вопросы пешком. Юго-восточная ориентация обеспечивает естественное освещение в первой половине дня, что создает комфортную температуру в жилых комнатах. Окружение представляет собой смесь постоянных жителей и туристов, посещающих местные поля для гольфа. Вечером активность смещается к ресторанам и барам, расположенным в пешей доступности. Наличие бассейна в общем пользовании расширяет возможности для отдыха в теплый сезон без необходимости покидать территорию комплекса.
Окружающая инфраструктура обеспечивает возможность проживания круглый год. В радиусе 1 км находятся 24 ресторана и 7 кафе. Для семей с детьми доступно 15 начальных школ и 10 средних школ в регионе. Здоровьецентры находятся в пешей доступности. Ближайшая железнодорожная станция в Фуэнхироле находится на расстоянии 8,7 км, обеспечивая сообщение с Малагой и аэропортом. Автомобильная развязка позволяет добраться до аэропорта Малаги примерно за 30 минут.
Карта демонстрирует положение объекта между побережьем и шоссе AP-7. Зеленые зоны на карте соответствуют полям для гольфа, расположенным к северу и западу от комплекса. Видно кратчайшее расстояние к пляжам Каламонда и яхтенной марине Кабопино.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Ривьера дель Соль расположена на западной линии побережья Малаги, занимая промежуточное положение между городами Малага и Марбелья. Близость к Фуэнхироле делает этот район удобным для доступа к крупным торговым центрам. Регион отличается смешанной застройкой, где чередуются жилые комплексы и туристическая инфраструктура, что создает насыщенную, но не хаотичную среду.
Ближайший пляж Playa de Calahonda-Riviera находится на расстоянии 2,1 км. Поля для гольфа Cabopino и El Soto расположены в радиусе 3,2 км. Международный аэропорт Малаги находится в 26 км. Линии общественного транспорта (4 маршрута) связывают район с крупными населенными пунктами побережья. Марина Пуэрто Кабопино доступна на автомобиле за 10-15 минут.
| До пляжа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Локация характеризуется среднегодовой температурой 17,9°C. Количество солнечных часов в году достигает 3881, что обеспечивает высокую инсоляцию. Купальный сезон длится около 4 месяцев, когда температура воды превышает 20°C. Высота расположения (135 м) способствует естественной вентиляции и снижает влажность по сравнению с прибрежной линией. Уклон местности в 6,4% формирует рельеф с панорамными видами.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
В непосредственной доступности находятся пляжи Каламонда, которые являются популярными местами отдыха на побережье. Спортивная инфраструктура включает фитнес-центры, такие как Club del Sol, и гольф-клубы. Наличие яхт-клуба Пуэрто Кабопино (3,7 км) предлагает возможности для водного спорта. Внутри комплекса предусмотрена общая зона с бассейном для отдыха жителей.
Источник: OpenStreetMap
Ривьера дель Соль расположена на западной линии побережья Малаги, занимая промежуточное положение между городами Малага и Марбелья. Близость к Фуэнхироле делает этот район удобным для доступа к крупным торговым центрам. Регион отличается смешанной застройкой, где чередуются жилые комплексы и туристическая инфраструктура, что создает насыщенную, но не хаотичную среду.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 11.5°C | 61 mm |
| Февраль | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Апрель | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Июнь | 21.4°C | 7 mm |
| Июль | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.1°C | 10 mm |
| Октябрь | 18.5°C | 54 mm |
| Ноябрь | 14.7°C | 78 mm |
| Декабрь | 12.2°C | 69 mm |
Крутой
В сравнении с проектом Lantana Residencial в Михасе (от 205 000 евро), данный объект стоит дороже, однако предлагает полностью готовое к проживанию решение с мебелью и историей аренды. В отличие от Aquamar в Торре-дель-Мар (от 269 950 евро), данный объект находится ближе к международным школам и полям для гольфа западного побережья. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от 259 000 евро) представляет собой новое строительство, что сопряжено с рисками задержек, тогда как рассматриваемые апартаменты завершены и доступны для немедленного заселения. Локация в Ривьера дель Соль отличается большей активностью турпотока по сравнению с более изолированными районами, что является плюсом для арендного бизнеса.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID