Apartemen yang terletak di Riviera del Sol, Málaga ini menawarkan hunian siap huni dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, mencakup luas 87 meter persegi. Properti ini telah selesai direnovasi dan sepenuhnya dilengkapi perabotan, memberikan opsi untuk hunian pribadi atau sewa langsung. Dibangun pada tahun 1989, unit ini berada di kompleks perumahan dengan kolam renang bersama. Lokasinya berada di kawasan suburban yang berdekatan dengan fasilitas umum, lapangan golf, dan laut, dengan orientasi teras menghadap Tenggara. Kondisi bangunan dilaporkan sangat baik dengan instalasi pendingin udara yang sudah tersedia.
Karakteristik utama lokasi, rumah, tahap proyek, dan hal yang perlu diperhatikan.
Proyek ini berada di Riviera del Sol, wilayah suburban di Mijas Costa pada ketinggian 135 meter di atas permukaan laut. Lingkungan sekitar bersifat perumahan padat (urbanisasi) dengan jarak pendek ke sekolah, toko, dan area olahraga. Letaknya memberikan akses moderat ke pantai melalui jalanan dengan kemiringan sekitar 6,4 persen, serta dekat dengan jalur transportasi umum lokal.
Unit apartemen ini dirancang untuk memenuhi kebutuhan hunian praktis dengan dua kamar tidur dan dua kamar mandi, cocok untuk pasangan atau keluarga kecil. Area hunian seluas 87 m² mencakup ruang tamu yang menyatu dengan dapur, serta teras tertutup yang menawarkan pemandangan laut dan kawasan perkotaan. Ketersediaan furnitur lengkap dan peralatan dapur memfasilitasi proses penempatan segera tanpa kebutuhan renovasi tambahan.
Sebagai properti yang selesai dibangun pada tahun 1989, fase konstruksi utama telah lama rampung. Fokus saat ini berada pada pemeliharaan aset dan kondisi interior yang baru direnovasi. Status kesiapan huni sudah tercapai, dengan dokumentasi perizinan sewa yang tersedia, mengindikasikan bahwa properti ini siap digunakan segera tanpa waktu tunggu pembangunan, berbeda dengan proyek pengembangan baru yang masih dalam tahap perencanaan.
Proyek ini tidak menyediakan kolam renang pribadi, melainkan bergantung pada fasilitas bersama komunitas. Tidak ada privasi yang sepenuhnya terisolasi karena berada dalam lingkungan urbanisasi yang padat. Jarak menuju pantai terdekat adalah 2,1 kilometer dengan medan yang menanjak, sehingga memerlukan kendaraan atau perjalanan bersepeda untuk akses mudah ke laut. Properti ini tidak termasuk dalam kategori bangunan baru atau hunian mewah dengan fasilitas eksklusif premium.
Ref: VL798190
Sumber: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Apartemen ini cocok bagi pembeli yang mencari hunian siap huni tanpa kerumitan proses pembangunan atau renovasi. Situasi yang paling relevan adalah bagi pasangan atau pensiunan yang ingin pindah secara permanen atau menghabiskan waktu lama di Spanyol dan membutuhkan akses mudah ke fasilitas kesehatan dan sehari-hari. Ketersediaan furnitur lengkap dan manajemen properti memudahkan transisi bagi mereka yang tidak tinggal secara permanen di lokasi. Investor yang mencari hasil sewa langsung juga akan menemukan situasi ini menguntungkan mengingat lisensi sewa dan riwayat pendapatan yang ada. Lingkungan dekat sekolah dan fasilitas olahraga mendukung kebutuhan keluarga dengan anak-anak atau mereka yang aktif secara fisik, meskipun medan yang berbukit perlu dipertimbangkan bagi mereka dengan keterbatasan mobilitas. Bagi individu yang bekerja secara jarak jauh, konektivitas internet (WiFi) dan ketenangan lingkungan suburban memfasilitasi kebutuhan ruang kerja. Lokasinya yang tidak terlalu jauh dari bandara dan kota besar seperti Málaga juga memenuhi kebutuhan mereka yang sering melakukan perjalanan bisnis atau internasional. Properti ini kurang cocok bagi mereka yang mencari ketenangan absolut di tengah alam liar atau privasi tingkat tinggi tanpa tetangga, karena ini adalah bagian dari kompleks apartemen padat penduduk.
Kondisi apartemen ini diklasifikasikan sebagai "sangat baik" dengan status baru saja direnovasi. Interior menampilkan perbaikan signifikan yang terlihat dari material modern di area dapur dan kamar mandi. Kamar mandi dilapisi marmer putih dengan finishing yang rapi, termasuk fitting dan perlengkapan standar yang menunjukkan standar pemeliharaan yang tinggi. Dapur dilengkapi dengan fasilitas modern dan area bar yang terintegrasi dengan ruang tamu, memaksimalkan efisiensi ruang seluas 87 m². Sistem pengendalian iklim telah terpasang lengkap, mencakup pendingin udara (A/C) panas dan dingin, yang menjamin kenyamanan suhu ruangan sepanjang tahun mengingat iklim Mediterania yang bervariasi. Lantai dan dinding tampaknya menggunakan material yang tahan lama dan mudah dibersihkan, sesuai untuk penggunaan sewa atau hunian intensif. Teras apartemen tertutup dan menghadap ke arah yang memberikan pemandangan laut dan kota, dengan struktur bangunan yang mendukung penggunaan luar ruang yang nyaman. Kualitas konstruksi asli dari tahun 1989 telah diperbarui di titik-titik kritis untuk memenuhi standar hunian saat ini, meskipun elemen struktural utama seperti dinding dan atap mengikuti standar era tersebut. Secara keseluruhan, spesifikasi finishing lebih menonjol pada fungsionalitas dan kenyamanan modern daripada kemewahan dekoratif yang berlebihan.
Harga properti ini dimulai dari €305.000 untuk unit dua kamar tidur dengan luas 87 m², termasuk furnitur. Dibandingkan dengan pendapatan rata-rata provinsi sekitar €16.450, penawaran ini berada di segmen menengah-atas untuk pasar lokal, namun kompetitif untuk pembeli internasional yang mencari hunian siap pakai di Costa del Sol. Variasi harga di wilayah ini sering kali dipengaruhi oleh pandangan laut dan kondisi renovasi, yang pada properti ini sudah termasuk kategori "baru direnovasi". Tidak ada biaya tambahan untuk perabotan, karena seluruh unit dilengkapi lengkap. Properti ini juga menyertakan lisensi sewa dan manajemen properti yang dapat dialihkan, sebuah faktor yang menambah nilai bagi investor. Transaksi properti di area ini cukup aktif dengan sekitar 3.800 transaksi, menunjukkan likuiditas pasar yang stabil. Posisi harga ini menempatkannya di antara proyek-proyek baru yang lebih mahal di area sekitar seperti La Cala de Mijas dan apartemen yang lebih tua yang memerlukan renovasi.
Tinggal di Riviera del Sol berarti berada di lingkungan perumahan yang aktif dengan fasilitas dasar dalam jangkauan berjalan kaki. Suasana sekitar didominasi oleh komunitas internasional dan penghuni tetap, menciptakan ritme harian yang stabil sepanjang tahun. Dengan 3.881 jam sinar matahari per tahun, aktivitas luar ruang dapat dilakukan secara luas, terutama pada teras apartemen yang menghadap Tenggara, tempat cahaya pagi dapat dinikmati sepanjang tahun. Kehidupan sehari-hari di sini menggabungkan kemudahan akses ke supermarket lokal, kafe, dan restoran yang tersebar di radius 2 kilometer. Meskipun letaknya di dataran tinggi, medan menuju pantai yang menanjak memerlukan pertimbangan fisik bagi pejalan kaki, namun jalur ini sering digunakan oleh penggemar aktivitas fisik. Jarak ke pusat kota seperti Málaga atau Fuengirola dapat ditempuh dalam waktu singkat berkendara, menjadikan lokasi ini serupa dengan hub perantara yang tenang. Pada sore hari, area sekitar cenderung lebih tenang dibandingkan pusat wisata utama, memberikan suasana yang lebih resmi untuk istirahat. Akses ke lapangan golf terdekat seperti Par 3 Course dan Cabopino Golf menambah variasi rekreasi di akhir pekan bagi penghuni yang menyukai olahraga. Lokasi ini tidak menawarkan hiruk pikuk pusat kota yang sibuk, melainkan lingkungan residensial yang mapan dengan konektivitas yang baik ke fasilitas kesehatan dan pendidikan.
Lingkungan sekitar Riviera del Sol dilengkapi dengan infrastruktur yang mendukung kebutuhan sehari-hari tanpa ketergantungan penuh pada kendaraan pribadi untuk kebutuhan dasar. Supermarket berada dalam radius kurang dari 100 meter, dan apotek dapat ditemukan sekitar 200 meter dari lokasi, memudahkan akses ke kebutuhan medis ringan dan belanja harian. Fasilitas kesehatan lebih besar seperti rumah sakit berada pada jarak sekitar 640 meter. Untuk mobilitas, wilayah ini dilayani oleh empat jalur transportasi umum dengan sekitar 50 halte bus di sekitarnya, menghubungkan penghuni ke kota-kota tetangga seperti Fuengirola dan Málaga. Stasiun kereta api terdekat berada di Fuengirola, sekitar 8,7 kilometer jauhnya. Kepadatan fasilitas pendidikan juga tinggi, dengan 15 sekolah dasar dan 10 sekolah menengah dalam jangkauan, serta perguruan tinggi internasional seperti English International College yang dapat dijangkau dengan berkendara singkat. Infrastruktur jalan raya di area ini menghubungkan langsung ke jalan tol utama (AP-7), memfasilitasi perjalanan ke Bandara Málaga-Costa del Sol yang berjarak sekitar 26 kilometer lurus atau sekitar 30 menit berkendara. Namun, akses fisik ke pantai memerlukan penurunan bukit dengan kemiringan signifikan, sebuah karakteristik geografis yang membentuk pola mobilitas lokal. Secara keseluruhan, lingkungan ini menawarkan keseimbangan antara aksesibilitas urban dan ketenangan residensial.
Peta ini menunjukkan posisi proyek di Riviera del Sol, Málaga, berada di area perbukitan dengan akses langsung ke jalan utama A-7. Terlihat jarak proporsional ke pantai Calahonda di selatan dan lapangan golf di sekitarnya. Perhatikan kontur topografi yang menunjukkan ketinggian sekitar 135 meter di atas permukaan laut, yang memberikan garis pandang laut yang jelas namun memerlukan perjalanan menurun menuju pantai.
Area perkiraan · alamat pasti atas permintaan
Secara geografis, Riviera del Sol menempati posisi antara Marbella di barat dan Fuengirola di timur, tepatnya di wilayah Mijas Costa. Posisi ini membuatnya berada di titik tengah yang strategis di sepanjang pesisir barat Málaga. Tidak terletak tepat di pusat kota besar, namun juga tidak terpencil jauh di pedalaman, memberikan keseimbangan akses ke dua pusat utama tersebut. Jarak ke La Cala de Mijas, sebuah desa pesisir yang populer, hanya sekitar 3 kilometer, membuat fasilitas lokal desa tersebut dapat diakses dengan mudah. Di sisi lain, jarak ke pusat kota Málaga yang lebih besar mencapai sekitar 30 kilometer, memberikan akses ke layanan metropolitan dan budaya kota tanpa harus berada di tengah kepadatan urban kota besar. Lokasi ini berfungsi sebagai buffer residensial yang menyerap kebisingan dan keramaian dari area wisata utama, sambil tetap terhubung melalui jaringan jalan raya yang efisien.
Akses ke fasilitas utama dari lokasi ini menunjukkan variasi jarak yang wajar untuk kawasan suburban Costa del Sol. Pantai terdekat, Playa de Calahonda - Riviera, berjarak 2,1 kilometer, yang dapat ditempuh dengan kurang dari 10 menit berkendara, meskipun medan menurun yang curam perlu diperhatikan bagi pejalan kaki atau pesepeda. Marina Cabopino, pusat aktivitas bahari yang populer, berjarak 3,7 kilometer. Bandara Internasional Málaga-Costa del Sol terletak sekitar 26 kilometer jarak lurus, menawarkan konektivitas internasional yang luas. Pusat kota Málaga dapat dijangkau dalam waktu sekitar 25-30 menit berkendara melalui jalan utama, sementara kota resor Fuengirola hanya sekitar 10-15 menit perjalanan. Bagi penggemar golf, terdapat beberapa pilihan dalam radius dekat; Club de Golf Málaga Parador berjarak 8,2 kilometer dan lapangan golf Cabopino berjarak 3,2 kilometer. Fasilitas olahraga dan klub kesehatan seperti La Siesta Golf Club juga tersedia dalam radius 2 kilometer, memberikan opsi rekreasi yang dekat tanpa perlu melakukan perjalanan jauh.
| Jarak ke Pantai | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sumber: OpenStreetMap, Google Maps
Lokasi Riviera del Sol berada pada ketinggian 135 meter di atas permukaan laut, sebuah posisi yang memberikan mikroklimat yang sedikit lebih sejuk dibandingkan tepi pantai langsung, namun tetap hangat sepanjang tahun. Suhu rata-rata tahunan adalah 17,9°C dengan fluktuasi antara 12°C hingga 25°C, menciptakan kondisi yang nyaman untuk aktivitas luar ruang di sebagian besar tahun. Dengan catatan 3.881 jam sinar matahari per tahun, wilayah ini menerima paparan cahaya yang melimpah, sangat menguntungkan bagi hunian dengan orientasi Tenggara seperti apartemen ini. Musim berenang berlangsung selama sekitar empat bulan ketika suhu air mencapai minimal 20°C, biasanya dari bulan Juni hingga September. Medan sekitar memiliki kemiringan rata-rata 6,4 persen menuju laut, yang tidak hanya memengaruhi aksesibilitas tetapi juga menyediakan pemandangan yang lebih terbuka ke arah laut dan horizon. Letaknya yang sedikit menjauh dari garis pantai langsung mengurangi intensitas kelembapan laut dibandingkan properti tepi pantai, sementara tetap mempertahankan angin laut yang sejuk. Iklim Mediterania yang khas ini mendukung gaya hidup outdoor terbuka, dengan penggunaan teras dan kolam renang umum yang dapat dimaksimalkan dari bulan April hingga Oktober.
Sumber: Open-Meteo (2020, 2025 rata-rata)
Wilayah sekitar Riviera del Sol menawarkan akses ke berbagai opsi rekreasi, dengan fokus utama pada pantai dan olahraga golf. Pantai terdekat di Playa de Calahonda menawarkan fasilitas lengkap untuk pengunjung, termasuk area bermain air dan restoran tepi pantai atau chiringuitos, yang menjadi bagian penting dari budaya sosial lokal selama bulan-bulan musim panas. Pantai di sektor Riviera dan Rocas del Mar terkenal akan kualitas pasirnya dan akses yang nyaman. Untuk penggemar golf, lokasi ini sangat strategis dengan kehadiran beberapa lapangan dalam jangkauan dekat. Lapangan golf Cabopino dan El Soto Golf berada dalam radius 3 kilometer, menyediakan fasilitas olahraga kelas atas yang dapat diakses sepanjang tahun. Selain golf, terdapat pusat-pusat olahraga seperti Finca Naundrup dan Club del Sol yang menawarkan berbagai aktivitas kebugaran dan tenis. Rekreasi bahari juga dapat dinikmati di Marina Cabopino, yang berjarak kurang dari 4 kilometer, menawarkan penyewaan perahu dan aktivitas air. Kombinasi fasilitas olahraga, pantai, dan klub sosial di area ini menciptakan lingkungan yang aktif, terutama pada musim liburan, meskipun tetap dapat diakses oleh penduduk lokal di luar puncak musim wisata.
Sumber: OpenStreetMap
Secara geografis, Riviera del Sol menempati posisi antara Marbella di barat dan Fuengirola di timur, tepatnya di wilayah Mijas Costa. Posisi ini membuatnya berada di titik tengah yang strategis di sepanjang pesisir barat Málaga. Tidak terletak tepat di pusat kota besar, namun juga tidak terpencil jauh di pedalaman, memberikan keseimbangan akses ke dua pusat utama tersebut. Jarak ke La Cala de Mijas, sebuah desa pesisir yang populer, hanya sekitar 3 kilometer, membuat fasilitas lokal desa tersebut dapat diakses dengan mudah. Di sisi lain, jarak ke pusat kota Málaga yang lebih besar mencapai sekitar 30 kilometer, memberikan akses ke layanan metropolitan dan budaya kota tanpa harus berada di tengah kepadatan urban kota besar. Lokasi ini berfungsi sebagai buffer residensial yang menyerap kebisingan dan keramaian dari area wisata utama, sambil tetap terhubung melalui jaringan jalan raya yang efisien.
| Bulan | Suhu Rata-rata | Curah Hujan |
|---|---|---|
| Januari | 11.5°C | 61 mm |
| Februari | 11.7°C | 64 mm |
| Maret | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mei | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| Agustus | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Desember | 12.2°C | 69 mm |
Curam
Dibandingkan dengan proyek-proyek sejenis di wilayah yang lebih luas, apartemen di Riviera del Sol ini menawarkan nilai yang menarik karena status "siap huni" dan renovasi yang sudah dilakukan. Proyek seperti Lantana Residencial di Mijas, yang menawarkan harga mulai €205.000, seringkali merupakan penawaran dasar yang mungkin memerlukan investasi tambahan untuk kenyamanan penuh. Di sisi lain, Aquamar di Torre del Mar dengan harga mulai €269.950 menawarkan harga yang lebih rendah namun lokasi yang berbeda secara signifikan di sisi timur provinsi, yang mungkin memiliki dinamika pasar dan iklim mikro yang berbeda. Etherna Homes 2 di Estepona, mulai dari €259.000, juga bersaing di segmen harga yang serupa, namun Estepona berada jauh di barat, menawarkan gaya hidup yang lebih terisolasi dari pusat Málaga. Riviera del Sol menawarkan posisi sentral yang lebih baik bagi mereka yang membutuhkan akses bolak-balik ke Málaga atau Marbella. Secara khusus, faktor diferensiasi utama di sini adalah inklusi furnitur dan lisensi sewa. Banyak apartemen bekas di pasar memerlukan pembeli untuk memproses perizinan sewa dari awal, yang bisa memakan waktu berbulan-bulan. Properti ini menghilangkan hambatan itu. Selain itu, kondisi "sangat baik" setelah renovasi mengurangi risiko pembayaran tak terduga untuk perbaikan struktural jangka pendek, sebuah keuntungan yang tidak selalu terlihat pada properti dengan usia serupa (dibangun 1989) yang belum direnovasi di area Mijas Costa.
Budi Santoso adalah pemandu ramah bagi klien Indonesia dalam menavigasi pasar properti Spanyol. Ia memastikan seluruh proses berjalan lancar dan tanpa stres.
Perwakilan multibahasa dengan dukungan AI. Pertanyaan Anda ditangani oleh tim di balik situs ini.
Tertarik?
Tinggalkan data Anda dan terima informasi mengenai ketersediaan, harga, dan denah.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID