פרויקט דירות מגורים הממוקם באזור Mijas Golf, מלגה, בקרבת קו החוף של קוסטה דל סול. הפרויקט מציע דירות עם 2 חדרי שינה ו-2 חדרי אמבטיה, בשטח בנוי של 108 מ"ר. הדירות מוכנות למגורים ומציעות חלל פנימי מרווח ומואר, עם גישה למרפסות ומתקנים קהילתיים. האזור מאופיין בשילוב של קרבה לים ולמתקני גולף, עם גישה נוחה לשירותים עירוניים.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם באזור Mijas Golf, מלגה, במרחק הליכה מהים ומהטיילת. הסביבה העירונית מספקת נגישות נוחה למגוון שירותים, בעוד הקרבה למתקני גולף מציעה אפשרויות פנאי נוספות. המיקום משלב את נוחות העיר עם קרבה לחופי הים התיכון.
דירות אלו מתאימות לרוכשים המחפשים בית באזור שטוף שמש עם נגישות לשירותים עירוניים ולחופי הים. הפרויקט מספק פתרון מגורים נוח, הכולל מתקנים מודרניים ומרפסות, המתאימים למי שמחפש איכות חיים באזור פופולרי.
הבנייה של הדירות בפרויקט זה הושלמה, והן מוכנות לאכלוס מיידי. אין שלבי בנייה עתידיים ידועים כרגע, מה שמאפשר לרוכשים להיכנס לביתם באופן מיידי לאחר השלמת תהליך הרכישה. המצב הנוכחי מבטיח זמינות מיידית ללא תקופות המתנה ארוכות.
הפרויקט אינו מציע נוף ישיר לים מהדירות, אלא נוף לגינה. כמו כן, המתקנים הקהילתיים כוללים בריכה אך לא מצוין אם קיימת בריכה פרטית לכל דירה. האזור מוגדר כסביבה עירונית, וייתכנו רמות רעש מסוימות בשל קרבת התשתיות.
פרויקט זה מתאים לאנשים המחפשים בית קבע או בית נופש באזור שטוף שמש בדרום ספרד, המשלב קרבה לעיר, לים ולמתקני גולף. הוא אידיאלי עבור זוגות או משפחות קטנות הנהנות מסביבה עירונית עם גישה נוחה לשירותים, אך מעוניינים גם בשקט ובמרחב. המוכנות המיידית של הדירות הופכת אותו לאטרקטיבי עבור קונים המעוניינים לעבור במהירות או להשכיר את הנכס ללא עיכובים. אנשים המגיעים לעיתים קרובות דרך נמל התעופה של מלגה יעריכו את המרחק הקצר יחסית. הרוכשים שמעוניינים בסגנון חיים פעיל, הכולל ספורט ימי, גולף ופעילויות חוץ, ימצאו כאן מענה הולם. כמו כן, הפרויקט יכול להתאים למשקיעים המחפשים נכס להשקעה באזור עם תיירות מפותחת וביקוש גבוה לשכירות.
הדירות בפרויקט מציעות סטנדרט בנייה גבוה, כפי שמעיד המצב המצוין של הנכסים. גימור פנים הדירה כולל ריצוף איכותי, קירות צבועים ודלתות פנימיות סטנדרטיות. חדר השינה הראשי כולל חדר רחצה צמוד, וחדר שינה נוסף משתמש בחדר מקלחת נפרד. המטבח מאובזר במלואו, כולל יחידות אחסון ומשטח עבודה. שטח השירות הצמוד למטבח מוסיף פונקציונליות. בכל הדירות מותקנת מערכת מיזוג אוויר מרכזית לחימום וקירור. אלמנטים נוספים כוללים ארונות קיר מובנים, המספקים פתרונות אחסון יעילים. חלונות מזכוכית כפולה משפרים את הבידוד התרמי והאקוסטי. המרפסות המכוסות מציעות אזור חיצוני פרטי, המתאים לאירוח או מנוחה.
הדירות בפרויקט מוצעות למכירה במחיר התחלתי של 359,000 אירו. המחיר משקף דירת 2 חדרים ו-2 חדרי אמבטיה בשטח בנוי של 108 מ"ר. מאחר שהבנייה הושלמה, הדירות זמינות לאכלוס מיידי, מה שמבטל תקופות המתנה ארוכות. כרגע, כל הדירות זמינות, אך זמינות זו עשויה להשתנות בהתאם לביקוש בשוק. המחיר האמור מתייחס לדירה ספציפית, וייתכנו הבדלים במחירים בהתאם למיקום הדירה בבניין, נוף, או גודל המרפסת. מומלץ לבדוק את הזמינות העדכנית ואת המחירים המדויקים לכל יחידה.
אזור Mijas Golf במלגה מציע סביבת מגורים עירונית אך רגועה, המשלבת קרבה למתקני גולף ולחופי הים. השכונה מאופיינת בנגישות נוחה למגוון שירותים חיוניים, כגון סופרמרקטים, בתי חולים, בתי ספר ומרכזי בריאות, הכל במרחק הליכה או נסיעה קצרה. מרכז העיר מלגה, עם האתרים ההיסטוריים והתרבותיים שלה, נגיש בקלות באמצעות תחבורה ציבורית או רכב פרטי. האזור מציע גם שפע של אפשרויות פנאי, כולל מגרשי גולף, מרכזי ספורט, מסעדות ובתי קפה. למרות האופי העירוני, הקרבה לים ולשטחים ירוקים מספקת אווירה שלווה. מזג האוויר הנוח לאורך כל השנה, עם טמפרטורות מתונות, מאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט בכל ימות השנה, כולל שחייה בים בחודשים החמים.
המגורים בפרויקט זה מציעים שילוב של נוחות עירונית וקרבה לטבע. סביבת המגורים מאופיינת באורח חיים פעיל, עם גישה נוחה למסעדות, בתי קפה, בנקים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. המרחק הקצר לסופרמרקט (73 מ') ולאזור הקניות מעיד על זמינות נוחה של מוצרים ושירותים יומיומיים. הקרבה למרכז העיר מלגה, עם המרכזים הרפואיים והמוסדות החינוכיים שלה, מבטיחה שירותים ברמה גבוהה. התחבורה הציבורית, הכוללת 7 קווי אוטובוס ו-50 תחנות, מספקת אפשרויות ניידות יעילות לתושבים. הקרבה למרכזי תחבורה כמו תחנות רכבת (Málaga Centro Alameda במרחק 100 מ') מקלה על נסיעות ברחבי האזור והמדינה. האווירה הכללית היא של שכונה תוססת, המשלבת מגורים עם אפשרויות בילוי ופנאי.
המיקום המוצג על המפה ממוקם באזור Mijas Golf, פרוור של מלגה. המפה מציגה את הקרבה של הפרויקט לחופי הים, למרכז העיר מלגה, לנמל התעופה הבינלאומי, ולמגרשי גולף. בנוסף, ניתן לראות את רשת התחבורה הציבורית והדרכים המרכזיות, המעידות על נגישות וניידות נוחים באזור.
הפרויקט ממוקם ב-Mijas Golf, כ-8 ק"מ ממרכז העיר מלגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן לעיר התוססת, על מוסדותיה התרבותיים והמסחריים, והן לאזורים הכפריים והחוף של קוסטה דל סול. קרבתה של מלגה, עיר נמל גדולה עם נמל תעופה בינלאומי, הופכת את האזור לנגיש מאוד. העיירות הסמוכות, כגון טורמולינוס ובנלמדנה, נגישות גם הן בקלות, ומציעות מגוון שירותים ואטרקציות נוספות. המיקום מספק בסיס מצוין לחקר האזור, תוך שמירה על קרבה למרכזי עירוניים ותשתיות תחבורה.
הפרויקט מציע נגישות מצוינת למגוון רחב של מתקנים ושירותים. חופי הים, כמו Playa de San Andrés, נמצאים במרחק של כ-1.5 ק"מ, והם נגישים בקלות ברגל או באופניים, עם שיפוע קרקע מינימלי. נמל התעופה של מלגה (AGP) ממוקם במרחק של כ-8 ק"מ, מה שמקל על נסיעות בינלאומיות. עבור חובבי גולף, מגרשי גולף מובילים כמו Club de Golf Málaga Parador נמצאים במרחק נסיעה קצר. תחנות רכבת מרכזיות במלגה (כמו Málaga Centro Alameda) נמצאות במרחק של 100-400 מטר, ומאפשרות גישה נוחה למרכז העיר ולערים סמוכות. בנוסף, קיימת רשת ענפה של תחבורה ציבורית ונקודות טעינה לרכבים חשמליים בקרבת מקום, המבטיחים ניידות נוחה ובת קיימא.
| מרחק מהים | 1.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 8 km |
| Gibraltar (GIB) | 104 km |
| Málaga Centro Alameda | 0.1 km |
| Guadalmedina | 0.2 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
אזור Mijas Golf נהנה מאקלים ים תיכוני נוח, עם טמפרטורה ממוצעת שנתית של 18.5 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות השנתי נע בין 12°C בחורף ל-27°C בקיץ, מה שמאפשר ליהנות מפעילויות חוץ כמעט כל השנה. עונת השחייה בים נמשכת כארבעה חודשים, כאשר טמפרטורת המים מגיעה ל-20°C או יותר. הפרויקט ממוקם בגובה של 9 מטר מעל פני הים, במיקום שטוח יחסית, מה שמקל על הגישה לחוף. השמש זורחת בממוצע שעות רבות בשנה, מה שתורם לאיכות החיים ולאפשרויות בילוי בחוץ. למרות האופי העירוני, הקרבה לטבע ולים מספקת סביבה נעימה.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
הפרויקט ממוקם בקרבת מספר חופים, כולל Playa de San Andrés (1.5 ק"מ) ו-Playa de la Misericordia (2.9 ק"מ), הידועים באווירה הנעימה ובמתקניהם. בנוסף, ישנם מתקני פנאי מגוונים באזור, כולל מספר מרכזי ספורט כגון Centro Municipal de Ajedrez (0.2 ק"מ) ו-Dreams Nova Fitness Club (0.7 ק"מ). חובבי גולף יוכלו ליהנות מקרבה למספר מגרשי גולף ברמה גבוהה, ביניהם Club de Golf Málaga Parador (7.9 ק"מ). בנוסף, קיימות מרינות קרובות, כמו IGY Málaga Marina (1.2 ק"מ), המציעות אפשרויות לספורט ימי ופנאי על המים. אזור זה מציע שילוב עשיר של פעילויות פנאי לכל המשפחה.
מקור: OpenStreetMap
הפרויקט ממוקם ב-Mijas Golf, כ-8 ק"מ ממרכז העיר מלגה. מיקום זה מאפשר גישה נוחה הן לעיר התוססת, על מוסדותיה התרבותיים והמסחריים, והן לאזורים הכפריים והחוף של קוסטה דל סול. קרבתה של מלגה, עיר נמל גדולה עם נמל תעופה בינלאומי, הופכת את האזור לנגיש מאוד. העיירות הסמוכות, כגון טורמולינוס ובנלמדנה, נגישות גם הן בקלות, ומציעות מגוון שירותים ואטרקציות נוספות. המיקום מספק בסיס מצוין לחקר האזור, תוך שמירה על קרבה למרכזי עירוניים ותשתיות תחבורה.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
Ref: VL952223
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור קוסטה דל סול, פרויקט זה מציע שילוב ייחודי של מיקום עירוני וקרבה לים ולגולף, במחיר תחרותי. למשל, Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-€269,950) מציע דירות חדשות בקרבת חוף, אך במרחק גדול יותר מנמל התעופה של מלגה. Lantana Residencial במיחאס (החל מ-€205,000) ממוקם באזור דומה אך ככל הנראה מציע דירות קטנות או פחות מאובזרות. Etherna Homes 2 באסטפונה (החל מ-€259,000) ממוקם דרומית יותר, ומציע אף הוא דירות חדשות, אך המרחק מנמל התעופה של מלגה גדול יותר. הפרויקט הנוכחי, עם הדירות המוכנות למגורים שלו, המחיר ההתחלתי של €359,000, והקרבה המשולבת לים, גולף, ושירותים עירוניים, מציב אותו כאופציה אטרקטיבית עבור מי שמחפש פתרון מגורים מיידי באזור מרכזי ונגיש. המצב המצוין של הנכסים והמתקנים הקהילתיים, כגון בריכות שחייה, מוסיפים ערך משמעותי.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
