Овај стан се налази у области Мијас Голф, недалеко од Малаге. Пројекат је завршен 2004. године и нуди 2 спаваће собе и 2 купатила на 108 м² стамбеног простора. Са ценом од 359.000 €, овај стан представља доступну опцију у урбанизованом окружењу са бројним садржајима на пешачкој удаљености, што га чини погодним за свакодневни живот и одмор. Пројекат се истиче близином голф терена и лаким приступом обали.
Кључне карактеристике локације, станова, фазе пројекта и ставови за пажњу.
Пројекат је смештен у урбанизованом подручју Мијас Голф, нудећи близину градских садржаја и ресторана. Локација омогућава пешачку доступност до плаже и близину кључних инфраструктурних тачака попут аеродрома Малага. Позициониран је у контексту развијене инфраструктуре са добрим јавним превозом.
Стан је функционално дизајниран са две спаваће собе и два купатила, што одговара потребама малих породица или парова који траже додатни простор. Налази се у подручју са лаком доступношћу до школе, здравствених установа и спортских објеката, задовољавајући потребе за удобним и активним животним стилом.
Иако је пројекат завршен 2004. године, овај стан је у одличном стању, што указује на квалитет градње и одржавања. Не ради се о новоградњи у фази изградње, већ о постојећем стамбеном објекту који је спреман за усељење, пружајући купцима јасну слику о тренутном стању и доступности.
Овај стан не нуди поглед на море директно из стамбеног простора, нити директан приступ приватном парцелом. Пошто је изграђен 2004. године, не поседује најновије еколошке стандарде енергетске ефикасности који се примењују на нове градње, иако је одржавање добро. Лифтови и паркинг су општински, што значи да се може користити заједнички паркинг.
Овај стан је погодан за појединце или парове који траже стално пребивалиште или другу кућу у близини популарних атракција Коста дел Сол. Посебно је релевантан за љубитеље голфа, с обзиром на близину три значајна голф терена, као и за оне који преферирају живот у близини мора, са плажом на само 1.5 км. Урбанизовано окружење са супермаркетом на 73м и апотеком на 211м чини га идеалним за оне којима је важна лака доступност свакодневних потрепштина. Породице са децом могу ценити близину школа (15 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км) и спортских центара. Купци који путују често ће ценити близину аеродрома Малага (8 км). Овај стан се такође може сматрати добром инвестицијом због своје локације у туристички развијеном подручју са високом потражњом за некретнинама.
Иако је стан изграђен 2004. године, описи сугеришу да је квалитет градње и завршне обраде на завидном нивоу, са одличним стањем које се одржало током година. Постојеће информације наглашавају пространи дневни боравак са приступом терасама, посебну потпуно опремљену кухињу и одвојену просторију за веш. Главна спаваћа соба поседује сопствено купатило и излаз на источну терасу, док друга спаваћа соба користи туш кабину и такође има приступ западној тераси. Уграђени ормари обезбеђују додатни простор за одлагање. Обезбеђена је клима уређај (топло/хладно) за удобност током целе године. Заједнички простори укључују два базена и простор за падел тенис. Уз стан долази и подземни паркинг и остава, што додатно повећава вредност и практичност становања.
Цена овог стана од 359.000 € позиционира га у средњем ценовном рангу за станове са 2 спаваће собе у овој области Малаге, посебно у близини голф терена и градских садржаја. Пројекат је завршен 2004. године, што значи да је одмах доступан за усељење, без периода чекања карактеристичног за новоградњу. Ова чињеница, заједно са комплетним садржајима попут лифта и затвореног паркинга, чини понуду привлачном за купце који траже брзо решење. Доступност варира зависно од тренутне потражње на тржишту, али чињеница да је пројекат изграђен пре више година сугерише да постоји одређени број јединица на располагању, иако се увек препоручује провера актуелне понуде.
Живот у овом стану у Мијас Голф подручју Малаге подразумева удобност урбаног окружења са предностима близине природе и голф терена. Позиција омогућава лак приступ свакодневним потрепштинама, као што су супермаркети (73м) и апотеке (211м), као и здравственим установама (642м). Налази се на само 1.5 км од најближе плаже, ПЛАја де Сан Андрес, и пружа раван приступ до ње (0.6% нагиб). Налази се на 9 метара надморске висине, нудећи благу климу са просечном годишњом температуром од 18.5°C и периодом купања од 4 месеца. Подручје је добро опслужено са 7 линија јавног превоза и 50 станица, што олакшава кретање без потребе за аутомобилом за многе активности. Просечан приход у провинцији од 16.450 € указује на добростојеће окружење.
Окружење Мијас Голфа нуди мешавину урбаног живота и приступачности природним ресурсима. Налази се у близини великог броја ресторана (373), апотека (129) и банака (69) у радијусу од 2 км, што обезбеђује да су све дневне потрепштине на дохват руке. Близина болнице (642м) и стоматолошких клиника (25) пружа додатну сигурност. За оне који траже рекреацију, у близини су бројни спортски центри, укључујући локални центар за шах (0.2 км) и фитнес клубове. Постоји такође 10 хотела и 2131 кревет у туристичком смештају, што сугерише живописно подручје са туристичком инфраструктуром. Ученици имају на располагању 15 основних и 10 средњих школа у околини. Опсег од 3.800 продатих некретнина указује на динамично тржиште.
Ова мапа приказује локацију пројекта унутар ширег подручја Малаге, истичући његову близину обали, голф теренима и градским центрима. Нуди визуелни преглед доступности кључних тачака као што су аеродром, плаже и луке, пружајући контекст за свакодневни живот и рекреативне активности у овом делу Коста дел Сол.
Приближна област · тачна адреса на захтев
Пројекат се налази у урбанизованом подручју Мијас Голф, стратешки позициониран у близини града Малаге, важног културног и економског центра у региону. Близина главног града Малаге (око 8 км од центра ваздушном линијом) омогућава лак приступ градским садржајима, културним догађајима и јавном превозу. Позиција се може описати као урбана, али са лаким приступом природи и обали, што комбинује најбоље од оба света. У близини се налазе и други значајни градови попут Марбеље и Фуенхироле, који су доступни путем доброг ауто-пута.
Локација пружа одличну комуникациону повезаност. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је само 8 км ваздушном линијом, што олакшава путовања. Главне плаже попут ПЛАја де ла Малагуета (1.3 км) и ПЛАја де Сан Андрес (1.8 км) су на пешачкој удаљености или веома близу. За љубитеље голфа, постоји избор од три голф терена у радијусу од 11 км, укључујући Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Градски превоз је добро развијен са 7 линија и 50 станица, а близина железничких станица попут Málaga Centro Alameda (0.1 км) додатно унапређује мобилност. Пуњење електричних возила је такође доступно на 434м.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
Извор: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у области Мијас Голф је типична медитеранска, са просечном годишњом температуром од 18.5°C и температурним опсегом од 12°C до 27°C током године. Ово омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Подручје је релативно равно са малим нагибом према мору (0.6%), што чини шетње до плаже пријатним. Надморска висина од 9 метара над морем доприноси блажој клими. Дужина сунчаног дана и пријатне температуре воде омогућавају купалишни сезона од око 4 месеца, када температура воде прелази 20°C. Ово подручје пружа умерену климу која је погодна за живот током целе године, са довољно сунчаних дана и благим зимама.
Извор: Open-Meteo (2020–2025 просек)
Ова локација нуди богатство рекреативних могућности. Најближа плажа, ПЛАја де Сан Андрес, удаљена је само 1.5 км, са другим популарним плажама попут ПЛАја де ла Малагуета (1.3 км) и ПЛАја де ла Мисерикордиа (3.2 км) на малој удаљености. Постоји и велики број плажа са Плавом заставом у ближој околини. За љубитеље голфа, у близини се налазе Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), Club de Golf de Guadalhorce (9.4 км) и Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Спортске активности су такође добро заступљене, са спортским центрима као што су Centro Municipal de Ajedrez (0.2 км) и Centro Wellness (0.4 км) на пешачкој удаљености. Луке попут IGY Málaga Marina (1.2 км) додају могућности за поморство и друге активности на води.
Извор: OpenStreetMap
| Месец | Просечна температура | Падавине |
|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm |
| Март | 14.9°C | 66 mm |
| Април | 16.9°C | 41 mm |
| Мај | 19.8°C | 23 mm |
| Јун | 23.6°C | 4 mm |
| Јул | 26.1°C | 0 mm |
| Август | 26.7°C | 3 mm |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm |
Ref: VL952223
Извор: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У поређењу са другим пројектима у овој области, овај стан у Мијас Голфу нуди специфичну равнотежу урбане приступачности и близине рекреационим активностима. Док пројекти попут Acqua Gardens у Естепони (од 418.800 €) или Alba Benalmadena у Беналмадени (од 598.000 €) могу нудити новије градње или луксузније садржаје, цена од 359.000 € за овај стан је конкурентна, посебно узимајући у обзир његову одмах доступност и одлично стање. Aby Upper у Естепони (од 320.000 €) је јефтинији, али може захтевати даљу анализу у погледу локације и садржаја. Локација у Мијас Голфу, са својом близином како градским садржајима тако и природним лепотама попут плажа и голф терена, представља атрактивну опцију за широк спектар купаца. Близина Малаге и транспортна инфраструктура га чине погодним за живот током целе године, што је предност у односу на неке од више туристички оријентисаних локација које могу бити тише ван сезоне.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Вишејезични представник уз подршку ВИ. Ваш упит обрађује тим иза овог сајта.
Заинтересовани?
Оставите своје податке и примате информације о доступности, ценама и тлоцртима.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
