Този апартамент се намира в Ривиера дел Сол, част от община Михас Коста, и представлява напълно реновиран имот в сграда от 2002 година. Със застроена площ от 96 квадратни метра и допълнителна тераса от 12 квадратни метра, жилището разполага с две спални и две банни. Разположението на височина от 135 метра над морското равнище осигурява панорамни гледки към морето и планините. Имотът е оборудван с климатична инсталация и разполага с модерни довършителни елементи.
В сравнение с проекта Lantana Residencial в Михас, който стартира от 205 000 евро, този имот предлага по-високо ниво на завършеност и панорамни гледки, което обосновава по-високата цена. Etherna Homes 2 в Естепона е нова сграда с подобна стартова цена, но Ривиера дел Сол предлага по-централна локация по отношение на летище Малага и достъп до голф игрища. Aquamar в Торе дел Мар е по-евтин алтернативен вариант на източното крайбрежие, но климатичните условия и демографския профил там се различават. Този имот позиционира като балансиран избор между цена, качество на реновацията и локация в централната част на Коста дел Сол.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Обектът е ситуиран в урбанизиран жилищен комплекс на склон с наклон около 6.4% в посока към морето. Най-близкият плаж, Playa de Calahonda, се намира на 2.1 километра по права линия. Околната среда се характеризира с комбинация от жилищни сгради и търговски обекти, като основните услуги са на пешеходно разстояние.
Планировката отговаря на функционалните изисквания за постоянно живеене на двойка или малко семейство. Наличието на две самостоятелни бани осигурява комфорт при ежедневна употреба и гостуване. Втората спалня в момента е конфигурирана като гардеробно помещение, което предлага гъвкавост при разпределението на пространствата според индивидуалните нужди.
Сградата е завършена и въведена в експлоатация през 2002 година, което я класифицира като имот на вторичния пазар. Проведената recent реновация актуализира техническото състояние и интериора. Обектът е готов за незабавно обитаване без свързани рискове от строителни дейности или забавяне при предаване.
Жилището не разполага със собствен басейн или градина, а използва общите части на комплекса. Поради надморската височина и наклона на терена, достъпът до плажа не е директен на нивото на улицата и изисква превозно средство. В описанието не е посочен наличието на собствен паркомясто или гараж.
Този имот е подходящ избор за купувачи, които търсят готово за обитаване жилище без необходимост от допълнителни ремонти. Конфигурацията е удобна за двойки, работещи дистанционно, които се нуждаят от отделни зони за работа и почивка. Локацията е подходяща и за семейства с деца поради близостта до училища и медицински услуги. Този вариант не е препоръчителен за хора с ограничена подвижност поради теренните различия и липсата на гаранция за паркомясто на нивото на входа.
Интериорът е предмет на професионален дизайн, включващ висококачествен ламинат паркет и съвременни санитарни помещения. Баните са оборудвани с моделни умивалници, walk-in душ и вана. Кухнята е напълно оборудвана и е обособена като отделно пространство. Климатичната система позволява контрол на температурата във всички стаи, а вградените гардероби оптимизират съхранението. Дограмата и изолацията отговарят на стандартите за период на строеж, допълнени с нови елементи при обновяването.
Началната цена на имота е 320 000 евро. Този ценови показател отразява реновираното състояние на обекта и панорамната локация в сравнение с неподновени жилища в района. Купувачите трябва да предвидят периодични разходи за поддръжка на общите части и обществения басейн. Активността на пазара в района с над 3800 трансакции показва стабилен интерес към този ценови сегмент.
Животът в Ривиера дел Сол е балансиран между уютната жилищна среда и достъпа до крайбрежни развлечения. Утринните часове на терасата са подходящи за работа или почивка поради ориентацията на слънцето. Близостта до супермаркета и услугите позволява извършване на ежедневни задачи пеша. Вечерите са относително тихи, характерни за спалните квартали. Местните жители често практикуват традиционната разходка след вечеря, използвайки пешеходната инфраструктура около комплексите. През летния сезон районът става по-оживен, но запазва своята предимно жилищна функция.
В радиус от 2 километра са концентрирани множество услуги, включително 24 ресторанта, 4 аптеки и банки. Транспортната достъпност е осигурена чрез 4 автобусни линии с 50 спирки в близост, което улеснява връзката с Фуенхирола и Малага. Наличието на 2 здравни центъра и 15 училища в околността създава пълна градска среда, подходяща за целогодишно живеене извън центъра на големите градове.
Картата показва позицията на имота на склона над автомагистрала A-7. Визуализирани са разстоянията до ключови точки като летището и марините. Релефът илюстрира разликата във височината между жилищната зона и бреговата линия, както и близостта до голф игрищата.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Ривиера дел Сол заема централна позиция по западната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола и Марбеля. Това географско разположение позволява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера. Районът е част от Михас Коста, известен със своите резиденциални комплекси и планинско-морски контраст.
Летище Малага-Коста дел Сол се намира на приблизително 26 километра по права линия. Плажовете на Калахонда са на 2.1 километра, а голф игрищата като Cabopino Golf и El Soto са на разстояние между 3 и 3.2 километра. Жп гара Фуенхирола е на 8.7 километра, предлагайки алтернативна връзка по крайбрежието. Марината Puerto Cabopino, разположена на 3.7 километра, предоставя допълнителни възможности за leisure.
| До плажа | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се характеризира с над 3880 слънчеви часа годишно и средна годишна температура от 17.9°C. Разположението на 135 метра над морето допринася за по-приятен климат през летните вечери в сравнение с нивото на брега. Периодът с подходяща температура за морско къпане продължава около 4 месеца. Наклонът на терена позволява естествена вентилация и оттичане на водите.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Близките плажове като Playa de Calahonda са предимно пясъчни и подходящи за семейна почивка. Районът е богат на голф възможности с няколко игрища в радиус от 3 до 11 километра. Спортните центрове и тенис кортове са достъпни на по-малко от 1.5 километра. Наличието на EV зарядна станция на 434 метра подкрепя използването на електрически превозни средства за активна рекреация извън населеното място.
Източник: OpenStreetMap
Ривиера дел Сол заема централна позиция по западната част на Коста дел Сол, между Фуенхирола и Марбеля. Това географско разположение позволява лесен достъп до големите градски центрове, като същевременно предлага по-спокойна атмосфера. Районът е част от Михас Коста, известен със своите резиденциални комплекси и планинско-морски контраст.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.5°C | 61 mm |
| Февруари | 11.7°C | 64 mm |
| Март | 13.6°C | 53 mm |
| Април | 15.4°C | 37 mm |
| Май | 17.4°C | 34 mm |
| Юни | 21.4°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.2°C | 2 mm |
| Септември | 22.1°C | 10 mm |
| Октомври | 18.5°C | 54 mm |
| Ноември | 14.7°C | 78 mm |
| Декември | 12.2°C | 69 mm |
Стръмен
Ref: VL978093
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID