Das Objekt ist eine renovierte Wohnung in Riviera del Sol, Málaga. Die Fertigstellung des Gebäudes erfolgte im Jahr 2002. Aktuell präsentiert sich die Immobilie in einem renovierten Zustand mit einer Wohnfläche von 96 Quadratmetern und einer 12 Quadratmeter großen Terrasse. Die Lage auf 135 Metern Höhe bietet Weitblick. Die Ausrichtung des Gebäudes ist Südost bis Süd. Dies ermöglicht eine natürliche Belichtung der Räume. Die urbanisierte Umgebung verfügt über Basisversorgung im unmittelbaren Umfeld. Es handelt sich um eine Wohnung im mittleren Stockwerk mit Aufzug.
Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar bietet Riviera del Sol eine zentralere Lage an der Costa del Sol mit näherer Anbindung an Marbella. Lantana Residencial in Mijas liegt zwar in derselben Gemeinde, weist jedoch einen niedrigeren Einstiegspreis auf und ist oft weniger weit renoviert. Etherna Homes in Estepona ist weiter westlich positioniert und richtet sich an Käufer, die Nähe zu Gibraltar bevorzugen. Dieses Projekt zeichnet sich durch die sofortige Bezugsfertigkeit und die abgeschlossene Hochwertrenovierung aus, was bei Neubauprojekten wie Etherna oft noch mit Wartezeiten verbunden ist. Die Preisbildung von 320.000 Euro spiegelt die ausgeführten Modernisierungsmaßnahmen wider.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in der Siedlung Riviera del Sol an der Costa del Sol. Die Position befindet sich zwischen den Orten Fuengirola und Marbella. Die Höhenlage beträgt 135 Meter über dem Meeresspiegel. Die Entfernung zur Küste beträgt in der Luftlinie 2,1 Kilometer. Die nächstgelegenen Strände gehören zur Calahonda-Region. Die Umgebung ist durch eine Kombination aus Wohnbebauung und Freiflächen geprägt.
Der Grundriss bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Die derzeitige Konfiguration nutzt eines der Zimmer als Ankleideraum, lässt sich jedoch zurückbauen. Eine offene Wohnküche steht zur Verfügung. Die Terrasse dient als zusätzlicher Außenbereich. Die Aufteilung ist für Einzelpersonen oder Paare geeignet. Die Innenräume wurden kürzlich modernisiert.
Da es sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2002 handelt, ist keine Bauphase mehr abzuschließen. Die Renovierung wurde bereits durchgeführt. Die Übergabe kann kurzfristig erfolgen. Der bauliche Zustand ist gesichert. Wartungsarbeiten wurden kürzlich durchgeführt. Es sind keine Risiken durch laute Baustellen im direkten Umfeld zu erwarten.
Das Apartment verfügt über keinen eigenen Gartenbereich, sondern nur über eine Terrasse. Die Zufahrt zum Strand führt über eine Strecke mit einem Gefälle von 6,4 Prozent. Ein Aufzug ist im Gebäude vorhanden, ein privater Fahrstuhl fehlt jedoch. Die zweite Schlafräumlichkeit ist derzeit nicht als Schlafzimmer eingerichtet. Es besteht keine direkte Uferpromenade vor der Haustür.
Diese Wohnung eignet sich für Personen, die eine renovated Immobilie suchen und nicht die Wartezeiten eines Neubaus in Kauf nehmen wollen. Die flexible Raumaufteilung ist nützlich für Käufer, die viel Stauraum benötigen oder Gästezimmer bevorzugen. Die Lage am Hang ist passend für Bewohner, die Aussicht höher werten als direkten Strandzugang auf Ebene. Auch für Golfinteressierte ist die Position aufgrund der mehreren nahegelegenen Plätze vorteilhaft. Die Anbindung an die Küstenstraße macht es als Hauptwohnsitz oder Zweitwohnsitz nutzbar.
Die Renovierung umfasst hochwertige Laminatböde in allen Wohnbereichen. Die Küche ist als unabhängiger Raum mit modernen Geräten ausgestattet. Die Badezimmer wurden zeitgemäß gestaltet und verfügen über einen Waschtisch sowie eine Walk-In-Dusche beziehungsweise eine Badewanne. Die Möblierung der zweiten Schlafräumlichkeit als Ankleideraum zeigt flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Ausstattung beinhaltet eine Klimaanlage für warme und kalte Tage. Die Fenster und Türen sind isolierend. Die allgemeine Ausführung folgt einem modernen, sachlichen Designstil.
Der Kaufpreis für dieses Apartment beginnt bei 320.000 Euro. Dieser Preis spiegelt die fertiggestellte Renovierung und die Wohnfläche von 96 Quadratmetern wider. Im Vergleich zu Neubauprojekten in der Region bietet diese Immobilie eine sofortige Bezugfertigkeit ohne Wartezeiten. Die Kosten pro Quadratmeter liegen im marktüblichen Rahmen für renovierte Objekte in Riviera del Sol. Zusätzlich sind Gemeinschaftskosten für den Erhalt der Anlagen und des Pools einzuplanen.
Der Alltag in Riviera del Sol wird durch die Höhenlage bestimmt. Vom zweiten Stockwerk aus genießt man den Blick über die Küste bis zu den Bergen. Morgens beleuchtet die Sonne die Terrasse, abends bietet sich ein Panorama. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist durch einen Supermarkt in 73 Metern Distanz gesichert. Das Wohngebiet ist ruhig, aber nicht isoliert. Der Weg zum Strand erfordert aufgrund der Hanglage körperliche Aktivität. Für Spaziergänge eignen sich die umliegenden Golfplätze und die Küstenstraße. Die Nähe zu Fuengirola ermöglicht städtische Aktivitäten, während man abends in der ruhigeren Urbanisation zurkehrt.
Die Infrastruktur in Riviera del Sol ist gut entwickelt. Innerhalb von zwei Kilometern befinden sich 24 Restaurants und mehrere Bankfilialen. Die medizinische Versorgung ist durch zwei Gesundheitszentren und mehrere Apotheken in der Nähe gesichert. Bildungseinrichtungen wie Volksschulen und Mittelschulen sind im Umfeld vorhanden. Die Besiedlungsdichte ist mittelhoch, was eine Mischung aus Wohnen und Tourismus bietet. Die öffentliche Sicherheit in urbanisierten Zonen wie Riviera del Sol ist im spanischen Kontext üblich.
Die Karte zeigt die Position des Projekts auf dem Höhenrücken von Riviera del Sol. Man erkennt die Nähe zur Küstenstraße N-340 und die Entfernung zu den Golfplätzen im Süden. Die Lage ermöglicht den Blick auf die Meerbucht von Málaga.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Riviera del Sol liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Diese Position erlaubt schnelle Fahrten in die westlich gelegenen Nobelvororte sowie in die östlich gelegene Stadt Fuengirola. Der Ort ist Teil der Gemeinde Mijas. Die Autobahn AP-7 ist schnell erreichbar, was die Mobilität entlang der Küste gewährleistet. Die Lage gilt als verkehrsgünstig für die gesamte Region.
Der Strand Playa de Calahonda ist in 2,1 Kilometern Entfernung zu erreichen. Die Golfplätze Cabopino und El Soto liegen etwa drei Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in einer Luftlinie von 26 Kilometern, was einer Fahrtzeit von etwa 25 Minuten entspricht. Der Bahnhof Fuengirola ist 8,7 Kilometer entfernt und bietet Zugverbindungen nach Málaga. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie sind fußläufig erreichbar.
| Strandentfernung | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Riviera del Sol liegt in einer Zone mit durchschnittlich 3.881 Sonnenstunden pro Jahr. Die mittlere Jahrestemperatur beträgt 17,9 Grad Celsius. Das Schwimmseizon erstreckt sich über vier Monate, in denen die Wassertemperatur 20 Grad überschreitet. Die Höhenlage von 135 Metern sorgt für leichten Windabzug. Das Gelände fällt zur Küste hin mit einem Gefälle von 6,4 Prozent ab. Diese Exposition begünstigt die Entstehung von Meiselnicht, aber verhindert Staunässe.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die nächsten Strände, wie Playa de Calahonda, sind in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar. In der Umgebung befinden sich mehrere Golfplätze, darunter der Par 3 Course und Cabopino Golf. Sportzentren wie Finca Naundrup und Club del Sol liegen in einem Kilometer Radius. Der Hafen Puerto Cabopino bietet Möglichkeiten für Wassersport und Gastronomie direkt am Meer. Die Region ist bekannt für ihren Golf- und Strandtourismus.
Quelle: OpenStreetMap
Riviera del Sol liegt zentral an der Costa del Sol zwischen Málaga und Marbella. Diese Position erlaubt schnelle Fahrten in die westlich gelegenen Nobelvororte sowie in die östlich gelegene Stadt Fuengirola. Der Ort ist Teil der Gemeinde Mijas. Die Autobahn AP-7 ist schnell erreichbar, was die Mobilität entlang der Küste gewährleistet. Die Lage gilt als verkehrsgünstig für die gesamte Region.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 11.5°C | 61 mm |
| Februar | 11.7°C | 64 mm |
| März | 13.6°C | 53 mm |
| April | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juni | 21.4°C | 7 mm |
| Juli | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Oktober | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| Dezember | 12.2°C | 69 mm |
Steil
Ref: VL978093
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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