Tento zrekonštruovaný byt sa nachádza v oblasti Riviera del Sol na pobreží Costa del Sol. Ponúka 96 m² obytnej plochy s dvoma spálňami a dvoma kúpeľňami. Objekt bol kompletne zrenovovaný, pričom zachováva pôvodnú štruktúru z roku 2002. Poloha poskytuje výhľad na more a hory. Vybavenie zahŕňa modernú kuchyňu a klimatizáciu. Vzdialenosť k moru je približne 2,1 kilometra. Urbanizácia je funkčná s dostupnosťou potrebných služieb v bezprostrednom okolí.
V porovnaní s projektmi ako Aquamar v Torre del Mar, ktorý je cenovo dostupnejší (od 269 950 €), ponúka tento byt v Riviera del Sol predovšetkým vyššiu štandardnú cenu za metro štvorcový a blížšiu polohu k turistickým centrám Marbella. Zatiaľ čo Lantana Residencial v Mijas predstavuje novostavby s nižšími cenami, tento byt okamžite poskytuje funkčný a udržiavaný priestor bez čakania na stavebné práce. Etherna Homes 2 v Estepona je tiež novostavba, ale nachádza sa ďalej od jadra Costa del Sol. Riviera del Sol je menej exkluzívna ako územia priamo v Marbelle, ale ponúka zrelšie prostredie a lepšiu dostupnosť každodenných služieb než v developingových zónach. Rozdiel spočíva v tom, že tu kupujete hotovú kvalitu v srdci akčnej oblasti, zatiaľ čo pri lacnejších projektoch v iných regiónoch často kupujete potenciál.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt je situovaný v mestskej časti Riviera del Sol, medzi obcami Mijas Costa a Marbella. Nachádza sa v miernom svahu na nadmorskej výške 135 metrov. Okolie tvorí rezidenčná zóna s komerčnými službami. Vzdialenosť k hlavným dopravným tepnám AP-7 a A-7 je približne 5 kilometrov. Poloha umožňuje rýchly prístup ku golfovým ihriskám a pobrežným promenádam.
Dispozícia bytu pozostáva z dvoch spální, pričom druhá slúži ako šatník a je možné ju vrátiť na pôvodný účel. Obývacia časť je prepojená s kuchyňou a vedie na terasu o veľkosti 12 m². Kúpeľne sú vybavené vaňou a sprchovým kútom. Byt je vybavený klimatizáciou pre chladenie a kúrenie. Skrine sú vstavané, čo prispieva k úspornej organizácii priestoru.
Projekt nie je novostavba, ale zrekonštruovaná budova dokončená v roku 2002. Rekonštrukcia prebehla nedávno a zahrňala výmenu podláh, sanitárneho vybavenia a interiérových prvkov. Stavebný stav je podľa dostupných údajov v dobrom stave. Všetky technické siete sú funkčné a modernizované. Objekt je k dispozícii na okamžité nasťahovanie.
Projekt nenabíza priamy prístup na pláž, pretože sa nachádza vo svahu. Vzdialenosť k mori vyžaduje dopravný prostriedok alebo fyzicky náročnejšiu chôď so stúpaním. Nejde o novostavbu. Parkovanie nie je špecifikované ako súčasť predaja, závisí od dostupnosti miest na ulici. V byte nie je vyhradená prácaň, pracovný priestor je možné vytvoriť v rámci dispozície.
Tento byt vyhovuje jednotlivcom alebo párom, ktorí hľadajú pripravené bývanie bez čakania na dokončenie novostavby. Je vhodný pre seniorov vďaka blízkosti zdravotníckych zariadení (nemocnica do 650 m). Taktiež adresuje potreby golfových nadšencov, keďže viacero ihrísk je do 3 km. Výhodou je aj poloha pre pracovníkov na diaľku, ktorí potrebujú prístup k letisku (AGP) v dojazdej vzdialenosti. N vhodný pre tých, ktorí uprednostňujú komunitnú urbanizáciu pred izolovanou vilou.
Renováčie zrealizovala interiérový dizajnér s dôrazom na moderné materiály. Podlahy sú pokryté laminátom vyššej triedy, ktorý napodobňuje drevo. Kúpeľne disponujú dizajnovými umývadlami, osvetlením a zrkadlami. Kuchynská linka je plne integrovaná s bielymi spotrebičmi. Steny sú pravdepodobne hladké s malovaným povrchom. Okná a dvere sú adaptované na miestne klimatické podmienky. Pôvodné stavebné prvky boli zachované ale modernizované.
Cena bytu je stanovená od 320 000 €. Táto hodnota odráža skutočnosť, že ide o rekonštruovanú nehnuteľnosť v stabilizovanej lokalite. V porovnaní s okolitými projektmi ako Lantana Residencial (Mijas) je táto cenová hladina vyššia, čo zodpovedá stavu rekonštrukcie a rozlohe. Dostupnosť bytov v tejto oblasti je pomerne dynamická. Ročne prebehne v regióne približne 3 800 transakcií, čo indikuje likvidný trh.
Riviera del Sol je husto obývaná lokalita, ktorá funguje celoročne, nielen počas turistickej sezóny. Každodenný život sa tu odohráva prevažne v automobilovej doprave, hoci blízke supermarkety umožňujú nákupy pešo. Okolitá ulicová sieť je vhodná pre prechádzky, ale kopcovitý terén obmedzuje cyklistiku voči moru. Obyvatelia využívajú komunitné bazény a miestne reštaurácie. Noci sú relatívne tiché, s výnimkou hluku z hlavných ciest v špičkách. Kultúrny život je sústredený v susedných mestách.
Okolie poskytuje úplnú občiansku vybavenosť. V okruhu 500 metrov je 24 reštaurácií a 4 lekárenstvá. Vzdelanie je zabezpečené sieťou základných a stredných škôl. Mestá Fuengirola a Marbella sú vzdialené približne 10 až 15 minút autom. Preprava po regióne je založená na osobných vozidlách, keďže verejná doprava (MHD) slúži primárne pre spojenie s väčšími mestami. Infraštruktúra zahŕňa aj športové centrá a blízke prístavy Puerto Cabopino a Fuengirola.
Mapa ukazuje polohu bytu v rámci komplexu Riviera del Sol. Vyznačená je cestná dostupnosť k výjezdu 196 na diaľnici AP-7. Modré čiary indikujú prístupové cesty k plážam Calahonda. Zelené plochy reprezentujú okolité golfové ihriská. Svah smerom k moru je znázornený pomocou výškopisných vrstevníc.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Riviera del Sol leží v západnej časti provincie Málaga, v oblasti Mijas Costa. Geograficky predstavuje prepojovací článok medzi dynamickým Fuengirolou a exkluzívnejšou Marbellou. Nachádza sa pozdĺž pobrežnej cesty N-340. Táto poloha je strategická vďaka rovnomernému rozostupu k mestským centrám a rekreačným zónam. Nejde o samostatnú obec, ale o súčasť širšieho urbanizovaného celku.
Supermarket je vzdialený len 73 metrov. Najbližšia pláž, Playa de Calahonda, sa nachádza 2,1 km južným smerom. Letisko Malaga-Costa del Sol je vzdialené 26 km vzdušnou čiarou, čo predstavuje cca 25 až 30 minút jazdy. Nemocnica Regional Hospital je vzdialená 642 metrov. Golfové ihriská ako El Soto Golf a Cabopino sú dosiahnuteľné do 5 minút jazdy. V blízkosti (434 m) sa nachádza nabíjacia stanica pre elektromobily.
| Vzdialenosť k moru | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť sa vyznačuje stredomorským podnebím s vysokým počtom slnečných hodín (3 881 ročne). Priemerná ročná teplota je 17,9 °C, pričom letné maximálne teploty dosahujú 30 °C. Zimné teploty zriedkavo klesajú pod 10 °C. Nadmorská výška 135 m prispieva k veternosti a lepšiemu prerevencii vlhkosti. Sezóna kúpania trvá štyri mesiace (máj až september). Zrážky sú zriedkavé a vyskytujú sa hlavne v zimných mesiacoch.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšie pláže patria pod mestska časť Calahonda. Sú to zväčša piesočné pláže s pozvoľným vstupom do mora. V tejto oblasti sa nenachádzajú pláže s Modrou vlajkou v priamom okolí, no blízke prístavy poskytujú možnosti vodných športov. Golfová infraštruktúra je významným atribútom lokality; v okruhu 3 km sú tri ihriská (Par 3, El Soto, Cabopino). Miestne športcentrá ponúkajú tenisové kurty a fitnes.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol leží v západnej časti provincie Málaga, v oblasti Mijas Costa. Geograficky predstavuje prepojovací článok medzi dynamickým Fuengirolou a exkluzívnejšou Marbellou. Nachádza sa pozdĺž pobrežnej cesty N-340. Táto poloha je strategická vďaka rovnomernému rozostupu k mestským centrám a rekreačným zónam. Nejde o samostatnú obec, ale o súčasť širšieho urbanizovaného celku.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Marec | 13.6°C | 53 mm |
| Apríl | 15.4°C | 37 mm |
| Máj | 17.4°C | 34 mm |
| Jún | 21.4°C | 7 mm |
| Júl | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| September | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL978093
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID