Acest apartament situat în Riviera del Sol, Málaga, este o unitate rezidențială de 96 m² finalizată în 2002. Renovat recent, dispune de două dormitoare și două băi. Proprietatea include o terasă de 12 m² cu vedere panoramică spre mare și munți. Este poziționat într-o zonă urbană cu facilități comune, inclusiv o piscină comunitară. Prețul de pornire este de 320.000 de euro. Locația se află la o altitudine de 135 de metri deasupra nivelului mării, oferind o perspectivă clară asupra coastei mediteraneene.
Comparativ cu Aquamar în Torre del Mar, care pornește de la 269.950 de euro, această proprietate are un preț mai mare, reflectând poziția mai premium a vestului Coastei del Sol. Lantana Residencial în Mijas are prețuri de intrare mai mici (205.000 de euro), sugerând că renovarea și dimensiunea terasei justifică diferența de preț aici. Etherna Homes 2 în Estepona, la un preț similar de 259.000 de euro, oferă proiecte noi, însă apartamentul din Riviera del Sol are avantajul disponibilității imediate și al unei infrastructuri deja maturizate. Locația este mai puțin exclusivistă decât zonele front-maritime din Marbella, dar oferă o conectivitate mai bună decât dezvoltările izolate rural.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea este situată în Riviera del Sol, o zonă rezidențială în Mijas Costa. Aceasta se află pe un teren înalt la 135 de metri altitudine, la 2,1 kilometri distanță de Playa de Calahonda. Accesul către plajă implică o coborâre pe o pantă cu o înclinare medie de 6,4%. Infrastructura urbană din jur include supermarketuri și servicii esențiale la distanțe scurte de mers pe jos.
Apartamentul oferă 96 m² de spațiu locuibil configurat pentru a susține un stil de viață flexibil. A doua dormitor funcționează în prezent ca dressing, permițând adaptarea spațiului în funcție de nevoile de locuit sau de lucru de acasă. Orientarea sud-estică asigură lumină naturală dimineața, în timp ce aerul condiționat instalat garantează controlul termic pe tot parcursul anului.
Clădirea a fost finalizată în anul 2002, ceea ce înseamnă că nu este o construcție nouă. Unitatea specifică a trecut printr-un proces recent de renovare, care a actualizat finisajele interioare și instalațiile. Spre deosebire de proiectele în dezvoltare, această proprietate este disponibilă pentru ocupare imediată, fără timpi de așteptare pentru finalizarea lucrărilor.
Această proprietate nu dispune de o piscină privată sau de o grădină individuală, accesul la facilitățile acvatice fiind realizat prin zonele comune ale urbanizării. Locația nu este pe prima linie la mare, fiind necesară o deplasare pentru a ajunge la plajă. Terenul în pantă poate reprezenta o provocare pentru persoanele cu mobilitate redusă. Nu este menționată o parcare privată dedicată.
Această proprietate se potrivește cumpărătorilor care caută o locuință gata de utilizare fără a aștepta finalizarea unei construcții noi. Configurația flexibilă a dormitorului este adecvată pentru profesioniștii care lucrează de acasă și necesită un spațiu de birou care poate fi convertit în cameră de oaspeți. Proximitatea terenurilor de golf și a școlilor internaționale o face viabilă pentru familiile expatriate. De asemenea, reprezintă o opțiune pentru investitorii care doresc o proprietate de închiriat într-o zonă turistică stabilă, având în vedere cererea constantă din Riviera del Sol.
Renovarea recentă a introdus materiale moderne, inclusiv pardoseli laminate de înaltă calitate care acoperă zonele de locuit. Băile sunt echipate cu dotări contemporane, cum ar fi chiuvete tip vas și dușuri walk-in. Bucătăria este complet utilată cu aparate electrocasnice integrate. Deși clădirea datează din 2002, finisajele interioare au fost actualizate pentru a îndeplini standardele actuale de confort. Terasa este finisată cu plăci de teracotă, durabile pentru expunerea la exterior. Unitatea dispune de aer condiționat atât pentru răcire, cât și pentru încălzire, asigurând confortul termic pe tot parcursul anului.
Prețul listat pentru această proprietate începe de la 320.000 de euro. Cu o suprafață construită de 96 m², prețul per metru pătrat este de aproximativ 3.333 de euro. Această valoare se situează în segmentul mediu al pieței locale, reflectând atât renovarea recentă, cât și dimensiunea apartamentului. Comparativ cu proiectele noi din zonă, care pot avea prețuri mai mari, această unitate oferă o disponibilitate imediată. Venitul median provincial de 16.450 de euro indică faptul că prețul este orientat în primul rând către cumpărătorii internaționali sau cei cu venituri peste media locală.
Viața de zi cu zi în acest loc implică o rutină integrată într-un mediu urban costal. Diminețile beneficiază de expunerea la soare pe terasa orientată spre sud-est, ideală pentru micul dejun în aer liber. Datorită proximității supermarketelor la mai puțin de 100 de metri, cumpărăturile zilnice sunt pratique și nu necesită utilizarea mașinii. Altitudinea de 135 metri oferă o vizibilitate extinsă peste coastă, creând o atmosferă de separare față de agitația turistică de la nivelul mării. Seara, zona este liniștită, accesul către restaurantele locale fiind ușor pe jos sau cu o scurtă cursă cu mașina. Panta către mare adaugă un element de efort fizic pentru plimbările pe plajă, dar contribuie la intimitatea zonei rezidențiale.
Zona oferă un grad ridicat de autosuficiență datorită numărului mare de facilități din imediata vecinătate. Există 4 linii de transport public și 50 de stații în apropiere, facilitând deplasările fără mașină. Gara Fuengirola se află la 8,7 kilometri, conectând zona cu restul coastei. Asistența medicală este garantată de prezența unui spital la 642 metri și a numeroase farmacii. Infrastructura rutieră permite legături rapide cu autostrada A-7, facilitând accesul către aeroport și alte orașe mari.
Harta ilustrează poziționarea proprietății pe terenul înalt al Riviera del Sol. Autostrada A-7 este vizibilă la baza dealului, marcând accesul principal. Zonele verzi indică terenurile de golf din apropiere. Topografia arată clar înălțimea de 135 de metri față de nivelul mării și distanța față de linia țărmului.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Riviera del Sol este poziționat strategic între Marbella și Fuengirola, acționând ca o zonă rezidențială de tranziție. Această locație centrală oferă acces echilibrat la viața de noapte și la cumpărăturile din ambele orașe mai mari, menținând în același timp un caracter mai liniștit. Face parte din coridorul Mijas Costa, cunoscut pentru densitatea sa rezidențială mixtă.
Supermarketul cel mai apropiat este situat la doar 73 de metri de apartament. Farmaciile sunt accesibile la 212 metri. Plajele, cum ar fi Playa de Calahonda, se află la o distanță de 2,1 kilometri. Pentru iubitorii de golf, există mai multe opțiuni în apropiere, inclusiv Par 3 Course la 3 kilometri. Marina Puerto Cabopino este la 3,7 kilometri, oferind facilități maritime. Aeroportul Málaga-Costa del Sol este la o distanță de 26 de kilometri în linie dreaptă.
| Distanță până la plajă | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Regiunea se bucură de un climat mediteranean cu 3.881 de ore de soare pe an. Temperatura medie anuală este de 17,9°C, ceea ce permite utilizarea terasei pe tot parcursul anului. Sezonul de înot durează aproximativ patru luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea de 135 metri asigură o briză constantă care poate atenua căldura excesivă din timpul verii. Vederea panoramică către munți și mare subliniază diversitatea peisajistică a zonei.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Accesul la mare se face către plaje precum Playa de Calahonda, situată la 2,1 kilometri. Panta de 6,4% până la coastă oferă o perspectivă bună, dar necesită efort fizic pentru accesul pietonal direct. Zona este bogată în facilități sportive, cu centre precum Finca Naundrup și Club del Sol la 1,2 kilometri. Activitățile de golf sunt bine reprezentate, cu cel puțin patru terenuri într-o rază de 11 kilometri, susținând un stil de viață activ.
Sursă: OpenStreetMap
Riviera del Sol este poziționat strategic între Marbella și Fuengirola, acționând ca o zonă rezidențială de tranziție. Această locație centrală oferă acces echilibrat la viața de noapte și la cumpărăturile din ambele orașe mai mari, menținând în același timp un caracter mai liniștit. Face parte din coridorul Mijas Costa, cunoscut pentru densitatea sa rezidențială mixtă.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.5°C | 61 mm |
| Februarie | 11.7°C | 64 mm |
| Martie | 13.6°C | 53 mm |
| Aprilie | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Iunie | 21.4°C | 7 mm |
| Iulie | 24.7°C | 1 mm |
| August | 25.2°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.1°C | 10 mm |
| Octombrie | 18.5°C | 54 mm |
| Noiembrie | 14.7°C | 78 mm |
| Decembrie | 12.2°C | 69 mm |
Abrupt
Ref: VL978093
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID