Ovaj renovirani apartman smješten je u urbanoj zoni Riviera del Sol, dio Mijas Costa. Izgrađen 2002. godine, objekt nudi 96 m² stambenog prostora uz 12 m² terase. Nalazi se na nadmorskoj visini od 135 metara, što osigurava panoramski pogled na more i planine. Lokacija je stambena s pristupom lokalnim sadržajima, a udaljenost do obale iznosi približno 2,1 kilometra zračne linije.
U usporedbi s projektom Lantana Residencial u Mijas, cijena ovog apartmana je viša (320.000 € naspram 205.000 €), što se može pripisati činjenici da je ovo gotov, renoviran proizvod u uspostavljenom okruženju, u odnosu na novogradnju koja zahtijeva vrijeme za oplemenjivanje. Aquamar u Torre del Mar nudi nižu cijenu (od 269.950 €), ali je lokacija dalje od luksuznije uže zone Costa del Sol, bliže istočnoj obali. Etherna Homes 2 u Esteponi je konkurentna po cijeni (od 259.000 €), ali Estepona je dalje od Malage. Riviera del Sol nudi bilans između cijene, lokacije i sadržaja, nudeći mogućnost trenutnog useljenja bez čekanja na dovršetak radova.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Projekt je smješten u Riviera del Sol, povezanoj urbanizaciji između Fuengirole i Marbelle. Okolina karakterizira mješavina stambenih zgrada i lokacijskih sadržaja. Relativna blizina obalne ceste N-340 osigurava dobru povezivost s ostatkom regije, dok nadmorska visina pruža preglednost okoline.
Raspored uključuje dvije spavaće sobe i dvije kupaonice, što odgovara standardnim obiteljskim potrebama ili potrebama para. Terasa dodatno proširuje prostor za boravak na svježem. Postojanje dizala olakšava pristup, a klima-uređaj omogućuje regulaciju temperature tijekom cijele godine.
Građevinski objekt je dovršen 2002. godine. U posljednje vrijeme proveden je temeljit remont, uključujući moderne materijale i uređaje. Ovaj proces renoviranja svodi potrebu za dodatnim građevinskim radovima na minimum, budući da su instalacije i površine ažurirane suvremenim standardima.
Projekt ne uključuje privatni bazen; dostupan je zajednički bazen unutar urbanizacije. Zbog nadmorske visine i udaljenosti od mora, izravan pješački pristup plaži zahtijeva prelazak nagiba od 6,4%, što može biti zahtjevno. Nema privatnog vrta, nego se koristi zajednički okoliš zgrade.
Ovakav tip nekretnine odgovara osobama koje traže trajno boravište s pristupnim sadržajima, ali bez izravne buke plaže. Također je prikladan za investitore koji traže objekt za iznajmljivanje zbog blizine golf igrališta i turističkih sadržaja. Konfiguracija s dvije kupaonice i fleksibilnom drugom spavaćom sobom pogodna je za parove koji rade daljinski ili za obitelji. Orijentacija juga i jugoistoka osigurava svijetloću prostorija tijekom cijelog dana, što je važno za one koji provode mnogo vremena u unutrašnjosti.
Stan je prošao proces redizajna koji je obuhvatio zamjenu podnih obloga laminatom visoke kvalitete. Kupaonice su opremljene suvremenim sanitarijama, uključujući tuš kabinu i kadu. Kuhinja je neovisna i potpuno opremljena uređajima. Fasada i vanjski dijelovi zgrade održavaju se u sklopu urbanizacije, dok su unutrašnji radovi usmjereni na estetiku i funkcionalnost. Postojanje dizala u zgradi ukazuje na solidnu infrastrukturu.
Osnovna cijena iznosi 320.000 eura. Za iznos od približno 3.333 eura po kvadratnom metru, kupac dobiva renovirani prostor sa suvremenim elementima. Tržišna vrijednost u ovom segmentu varira ovisno o stupnju renoviranja i orijentaciji stana. Ovaj projekt predstavlja proizvod spreman za useljenje bez dodatnih ulaganja u interijer, što se reflektira na cijenu u odnosu na neuređene objekte na istoj lokaciji.
Život u ovom dijelu Riviera del Sol odvija se u urbaniziranom okruženju s visokom razinom sadržaja. S obzirom na to da je trgovina na manje od 100 metara, svakodnevne kupnje mogu se obaviti pješke, što smanjuje ovisnost o automobilu za osnovne potrebe. Međutim, zbog udaljenosti od 2,1 kilometra do obale i nagiba terena, odlazak na plažu obično zahtijeva vozilo. Nadmorska visina od 135 metara utječe na dnevni ritam; osjeća se povjetarac s mora, a pogledi su otvoreni. Panoramski pogled s terase, naročito prema zapadu, nudi priliku za promatranje zalaska sunca. Okolina je prometnija tijekom sezone, ali raspored zgrada osigurava privatnost. Dostupnost javnog prijevoza prisutna je, ali automobil ostaje primarno sredstvo za brže kretanje duž obale.
Okolica nudi širok spektar usluga unutar radijusa od dva kilometra. S 24 restorana i nekoliko kavana, mogućnosti za društveni život su brojne. Zdravstvena zaštita je osigurana blizinom zdravstvenih centara. Obrazovne ustanove, uključujući međunarodne škole, dostupne su kraćom vožnjom. Infrastruktura uključuje dobru cestovnu mrežu, ali je za dolazak do glavnih željezničkih stanica potrebno putovati do Fuengirole.
Kartografski prikaz pokazuje položaj projekta na uzvisini iznad obale. Vidi se udaljenost od glavnih prometnica, položaj golf igrališta u okolici i blizina naselja Calahonda. Vizualno je jasna relacija između stambenih zona i prirodnih površina.
Približno područje · točna adresa na upit
Riviera del Sol zauzima strateški položaj između većih urbanih centara. Nalazi se zapadno od Marbelle i istočno od Fuengirole. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup kulturnim i zabavnim sadržajima obaju gradova, istovremeno nudeći tišu rezidencijelu atmosferu. Povezivost s autopustom A-7 je efikasna.
Najbliža plaža, Playa de Calahonda - Riviera, udaljena je 2,1 kilometra. Aerodrom Malaga-Costa del Sol nalazi se na oko 26 kilometara zračne linije. Golf tereni su izuzetno prisutni, s nekoliko igrališta u radiusu od 3 do 3,5 kilometara. Supermarket je na svega 73 metara, a ljekarna na 212 metara, što olakšava svakodnevnicu.
| Udaljenost od plaže | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Regija se ističe s više od 3.800 sunčanih sati godišnje. Srednja godišnja temperatura kreće se oko 18°C. Visina od 135 metara može donijeti blago ugodnije temperature ljeti u odnosu na obalu, smanjujući vlagu. Sezona kupanja, s temperaturom vode iznad 20°C, traje četiri mjeseca. Geografski položaj štiti od jakih vjetrova.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U okolini se nalaze plaže poput Calahonde. Sportski sadržaji uključuju golf klubove u neposrednoj blizini, poput El Soto Golf i Cabopino golf. Za ljubitelje rekreacije dostupni su fitness centri u okolici. Marina Puerto Cabopino, smještena 3,7 kilometara dalje, nudi mogućnosti vezanja čamaca i vodene sportove.
Izvor: OpenStreetMap
Riviera del Sol zauzima strateški položaj između većih urbanih centara. Nalazi se zapadno od Marbelle i istočno od Fuengirole. Ovaj položaj omogućuje brzi pristup kulturnim i zabavnim sadržajima obaju gradova, istovremeno nudeći tišu rezidencijelu atmosferu. Povezivost s autopustom A-7 je efikasna.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 11.5°C | 61 mm |
| Veljača | 11.7°C | 64 mm |
| Ožujak | 13.6°C | 53 mm |
| Travanj | 15.4°C | 37 mm |
| Svibanj | 17.4°C | 34 mm |
| Lipanj | 21.4°C | 7 mm |
| Srpanj | 24.7°C | 1 mm |
| Kolovoz | 25.2°C | 2 mm |
| Rujan | 22.1°C | 10 mm |
| Listopad | 18.5°C | 54 mm |
| Studeni | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinac | 12.2°C | 69 mm |
Strmo
Ref: VL978093
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID