Šis dviejų miegamųjų butas, esantis Riviera del Sol rajone, Málagoje, siūlo 96 m² gyvenamosios erdvės ir 12 m² terasą su vaizdu į jūrą bei kalnus. Pastatytas 2002 metais, objektas neseniajame laikotarpyje buvo pagerintas, atsižvelgiant į šiuolaikinius interjero standartus. Buto vieta, 135 metrų aukštyje virš jūros lygio, užtikrina išskirtiną panoramą, o orientacija į pietus ir pietryčius maksimaliai išnaudoja dienos šviesą. Nekilnojamasis turtas integruotas į urbanizuotą gyvenvietę su bendraisiais baseinais.
Palyginti su „Etherna Homes 2“ Esteponoje (nuo 259 000 eurų), šis objektas brangesnis dėl artesnio ryšio su Marbella ir geresnio susisiekimo. Skirtingai nei „Lantana Residencial“ Mijase, čia siūlomas panoraminis vaizdas dėl aukštesnės padėties. Tačiau, palyginti su pirmos eilės pajūrio butais Fuengiroloje, čia reikia atsižvelgti į didesnį nuolydį ir atstumą iki jūros. Infrastruktūros tankis Riviera del Sol yra didesnis nei kaimiškesnėse vietovėse toliau nuo pakrantės.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Objektas įsikūręs Riviera del Sol, žinomame residential rajone tarp Fuengirola ir Marbella. Nors iki artimiausio paplūdimio Playa de Calahonda yra 2,1 km, patogus susisiekimas su A-7 automagistrale leidžia lengvai pasiekti pakrantę. Geografinė padėtis ant aukštumos siūlo daugiau privatumo nei tiesiogiai pajūryje, išlaikant ryšį su miesto infrastruktūra.
96 m² plotas su dviem miegamaisiais ir dviem vonios kambariais tenkina standartines poreikių patalpų reikalavimus. Atviras svetainės ir virtuvės planas skatina socialinį gyvenimą, o balkonas suteikia papildomos erdvės laisvalaikiui. Objektas tinka tiek nuolatiniam gyvenimui, tiek ilgalaikei nuomai, atsižvelgiant į artumas prekybos centrui ir vaistinei.
Pastatas, baigtas 2002 metais, atitinka regioninės statybos standartus šio dešimtmečio pradžiai. Šis konkretus butas patyrė „redesign“ renovaciją, kuri atnaujino vidaus apdailą, tačiau nekeitė pastato struktūrinio pagrindo. Nėra planuojami nauji statybos etapai, objekto statusas, baigtas (Completed).
Butas neturi privataus sodo ar baseino, pasiekiamumas, tik per bendrasias zonas. Dėl 6,4 % nuolydžio link jūros pėsčiomis pasiekti paplūdimį gali būti sudėtinga asmenims su judrumo apribojimais. Antrasis miegamasis šiuo metu suplanuotas kaip persirengimo kambarys, kas reikalautų pertvarkymo, jei reikėtų dviejų miegamųjų funkcionalumo.
Šis būstas tinka asmenims, ieškantiems paruošto gyvenamojo ploto be statybos rūpesčių, vertinantiems interjero dizainą. Lankstus antrajų durų naudojimas (kaip drabužinė) pravers tiems, kurie dirba namuose ar kaupia daug daiktų. Vieta taip pat patiks golfui mėgstantiems asmenims dėl keleto aikštynų artumo. Pirkėjai, ieškantys investicijos į nuomą, gali vertinti strateginę vietovę tarp dviejų didžiųjų miestų.
Buto vidus pasižymi aukštos kokybės laminatu grindimis ir modernia virtuve su integruotais prietaisais. Abu vonios kambariai yra en-suite tipo, vienas su dušu, kitas su vonia. Interjero detalių pasirinkimas rodo dizainerio dėmesį estetikai ir funkcionalumui. Pastato techninė būklė įvertinta kaip „Excellent“, o oro kondicionavimo sistema užtikrina komfortą bet kuriuo metų laiku.
Kaina prasideda nuo 320 000 eurų. Ši vertė atspindi renovacijos kokybę, vaizdus ir lokaciją tarp populiarių pajūrio kurortų. Palyginti su Lantana Residencial Mijas rajone (nuo 205 000 eurų) ar Aquamar Torre del Mar (nuo 269 950 eurų), šis objektas pozicionuojamas aukštesniame kainų segmente, atsižvelgiant į papildomą erdvę ir įrengimą.
Gyvenimas šioje vietoje apjungia urbanizuotos apylinkės patogumą su aukštumų ramybe. Kasdienį rutiną lemia artimai esantys prekybos centrai (73 m) ir gastro paslaugos, 24 restoranai 2 km spinduliu. Dėl 135 m aukščio oras dažnai būna vėsesnis ir šviežesnis nei tiesioginėje pakrantėje, kas verčia dažniau naudotis transporto priemone. Vakarais terasa tampa vieta stebėti saulėlydžius prieš kalnų foną. Infrastruktūra, įskaitant 4 viešojo transporto maršrutus, užtikrina judrumą be automobilio trumpame atstume, nors ilgesnėms kelionėms automobilis rekomenduojamas.
Aplinka yra itin prisotinta paslaugomis: vaistinė už 212 m, ligoninė už 642 m ir 15 mokyklų netoliese leidžia derinti gyvenimą su šeimos poreikiais. Regionas pasižymi aktyviu turizmu, tačiau gyvenvietė išlieka funkciska vietiniams. Geografinis padėtis tarp Malagos (26 km) ir Marbelos leidžia lengvai pasiekti didmiesčio pramogas, grįžtant į ramesnę apylinkę. Viešasis transportas, representuojamas 50 stotelių, palengvina judėjimą į aplinkinius miestus.
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį Riviera del Sol aukštumose, pažymint 6,4 % nuolydį link jūros. Matomi pagrindiniai keliai, jungiantys su AP-7 automagistrale. Pažymėtos artimiausios golfo aikštynų vietos ir paplūdimių pasiekimo takai.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Riviera del Sol yra strategiškai centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Fuengirola ir Marbelos. Tai leidžia gyventojams naudotis abiejų miestų infrastruktūra (pvz., Fuengirolos traukinių stotis už 8,7 km). Ši padėtis yra optimali tiems, kurie dirba viename iš šių didesnių centrų, bet renkasi gyventi mažiau urbanizuotoje zonoje.
Artimiausias paplūdimis Playa de Calahonda, Riviera nutolęs 2,1 km. Golfo mėgėjams pasiekiami „Cabopino Golf“ (3,2 km) ir „El Soto Golf“ (3,2 km) aikštynai. Jachtų uostas Puerto Cabopino, esantis 3,7 km atstumu, siūlo pramogas ir vandens sportą. Tarptautinė mokykla „English International College“ pasiekiama per 7,7 km.
| Iki paplūdimio | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionas pasižymi 3881 saulės valanda per metus ir vidutine metine temperatūra 17,9 °C. Aukštis virš jūros lygio (135 m) įtakoja mikroklimatą, dažnai sumažindamas drėgmę. Plaukiojimo sezonas trunka apie 4 mėnesius. Pietų ir pietryčių orientacija užtikrina ilgą saulėtą laiką terasoje.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Paplūdimių pasirinkimas apima įvairias smėlio zonas. Sporto centrai, tokie kaip „Finca Naundrup“ (1,2 km), siūlo aktyvų laisvalaikį. Be to, teritorijoje yra keletas sporto klubų. „Club del Sol“ (1,2 km) ir „La Siesta Golf Club“ (1,4 km) praplėčia aktyvumo galimybes už buto ribų.
Šaltinis: OpenStreetMap
Riviera del Sol yra strategiškai centrinėje Costa del Sol dalyje, tarp Fuengirola ir Marbelos. Tai leidžia gyventojams naudotis abiejų miestų infrastruktūra (pvz., Fuengirolos traukinių stotis už 8,7 km). Ši padėtis yra optimali tiems, kurie dirba viename iš šių didesnių centrų, bet renkasi gyventi mažiau urbanizuotoje zonoje.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 11.5°C | 61 mm |
| Vasaris | 11.7°C | 64 mm |
| Kovas | 13.6°C | 53 mm |
| Balandis | 15.4°C | 37 mm |
| Gegužė | 17.4°C | 34 mm |
| Birželis | 21.4°C | 7 mm |
| Liepa | 24.7°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.2°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.1°C | 10 mm |
| Spalis | 18.5°C | 54 mm |
| Lapkritis | 14.7°C | 78 mm |
| Gruodis | 12.2°C | 69 mm |
Status
Ref: VL978093
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID