Ez a 96 négyzetméteres lakás a Málaga tartománybeli Riviera del Sol városrészben található, amely a Mijas Costa része. Az ingatlan, amely eredetileg 2002-ben épült, nemrégiben teljes körű, tervezői igényű felújításon esett át. A lakás két hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, 12 négyzetméteres privát terasszal. A helyszín 135 méterrel a tengerszint felett helyezkedik el, kilátást nyújtva a Földközi-tengerre és a környező hegyekre. A környezet urbánus jelleget mutat a közeli kiszolgáló létesítményekkel.
A Riviera del Sol-i lakás 320 000 eurós ára a helyi piacon a középkategóriát képviseli. Összehasonlítva a Lantana Residencial projekttel Mijasban, amely 205 000 eurótól indul, a jelenlegi ingatlan magasabb árkategóriába tartozik a felújított állapot és a kilátás miatt. Az Aquamar projekt Torre del Marban 269 950 eurótól érhető el, de ott a környezet és az épület jellege eltérő. Az Etherna Homes 2 Esteponában 259 000 eurós áron kínál ingatlanokat, de távolabb helyezkedik el a repülőtértől. A Riviera del Sol-i projekt előnye a közvetlen közelében lévő golfpályák és a kész állapot, míg a referencia projektek gyakran újépítésűek, de még az építés alatt állnak.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Riviera del Sol Mijas Costa és Fuengirola között fekszik, egy urbanizált környezetben. A projekt a tengerparttól légvonalban mintegy 2,1 kilométerre, a legközelebbi főúttól és bevásárlási lehetőségektől pedig rövid sétányira található. A tengerszint feletti magasság (135 m) és a domborzati viszonyok meghatározzák a kapcsolatot a tengerparti sávval.
Az elrendezés két hálószobát és két fürdőszobát kínál, amely alkalmas lehet kisebb családok vagy párok számára. A második hálószoba jelenleg öltözőként van kialakítva, de visszaalakítható hálószobává, így rugalmasságot biztosít a lakótér használatában. A 96 négyzetméteres alapterület és a különálló konyha funkcionális elosztást tesz lehetővé a napi életvitelhez.
Bár az épület 2002-ben készült el, a lakás近期 teljeskörű felújításon ment keresztül. A belső terek modern anyagokkal és berendezésekkel lettek kialakítva, beleértve a laminált padlót és a korszerű felszerelésű konyhát. A felújítási munkálatok befejeztek, így az ingatlan azonnal költözhető állapotban van.
A projekt nem kínál közvetlen tengerparti hozzáférést; a strand megközelítése a 6,4%-os meredekség és a 2,1 km-es távolság miatt közlekedési eszközt igényel. A telek nem tartalmaz privát medencét, csak közös használatú létesítményeket. A városias környezet miatt a nyári időszakban nagyobb lehet a környék forgalma és a zajterhelés.
Ez az ingatlan megfelelő lehet azok számára, akik a mediterrán klímát keresik, de nem igénylik a tengerpart közvetlen szomszédságát. A felújított állapot és a rugalmas elrendezés vonzó lehet vásárlók számára, akik készen kapható otthont keresnek. A közeli golfpályák és sportlétesítmények miatt aktív nyugdíjasok vagy részidőben itt élők is célcsoportot alkotnak. A környékbeli iskolák jelenléte (15 általános iskola 2 km-en belül) lehetőséget nyújt családok számára is, bár a strand távolsága korlátozó tényező lehet kisgyermekeseknek.
A felújítás során modern, magas minőségű anyagokat alkalmaztak. A padlóburkolat egészében laminált, amely könnyebb tisztíthatóságot biztosít a hagyományos burkolatokhoz képest. A fürdőszobák felszereltsége magában foglalja a walk-in zuhanyt és a kortárs kádat, modern mosdókkal. A konyha független, és modern háztartási gépekkel van felszerelve. A nyílászárók és a belsőépítészeti elemek tükrözik a friss átalakítást, amely 2002-es eredeti épületet kortárs szabványnak megfelelően frissítette.
A bejelentett indulóár 320 000 euró. Ez az érték magában foglalja a 96 négyzetméteres lakóteret, a teraszt és a felújított állapotot. Az árképzés a Riviera del Sol-i piacon a közép-kategóriába tartozik, figyelembe véve a méretet és a panorámás kilátást. Hasonló méretű, de felújítatlan ingatlanok a környéken alacsonyabb áron érhetők el.
A lakás a Riviera del Sol peremén, domboldali fekvésben található, ami panorámás kilátást biztosít, de fizikai korlátokat is jelent a gyalogos közlekedésben. A délkeleti tájolás miatt a reggeli órákban napfényes a terasz. A helyi közösség vegyes, többnyire helyi lakosok és külföldi ingatlantulajdonosok alkotják. A napi bevásárlás a közeli szupermarketben (73 m) megoldható, míg a tengerparti programokhoz autó ajánlott a meredek útvonal miatt. Az épületben lift működik, ami megkönnyíti a közlekedést az emeletek között.
A környezet jól felszerelt, a 2 km-es sugárban 24 étterem, 4 gyógyszertár és 3 bank található, ami magas szintű kényelmet biztosít. A mobilitás vegyes: alapvető szükségleteket gyalogosan vagy kerékpárral is ki lehet elégíteni, de a tengerpart vagy a távolabbi városok elérése közúti közlekedést igényel. A városrész kapcsolódik a nagyobb úthálózathoz, amely összeköti Mijast és Fuengirolával. A helyi tömegközlekedés 4 vonallal és 50 megállóval rendelkezik a közelben.
A térkép a projekt domboldali elhelyezkedését mutatja a Riviera del Sol urbanizáción belül. A tengerszint feletti magasság (135 m) miatt a kilátás akadálytalan a tenger irányába, de a fizikai távolság a strandtól 2,1 km. A zöldterületek és golfpályák a közvetlen környezetben dominálnak.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
A projekt Riviera del Solban helyezkedik el, amely Mijas Costa és Fuengirola városának határán található. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést Fuengirola városközpontjához (kb. 8,7 km) és Marbella irányába is. A régió az úgynevezett "Golf-völgy" része, amely a nagy koncentrációjú golfpályáiról ismert. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között.
A Malaga-Costa del Sol repülőtér légvonalban 26 km-re, közúton kb. 30-35 percre található. A legközelebbi strand, a Playa de Calahonda - Riviera 2,1 km-re fekszik. A golfrajongók számára több létesítmény is elérhető: a Par 3 Course 3,0 km-re, az El Soto Golf 3,2 km-re. A legközelebbi kórház 642 méterre, a legközelebbi bevásárlóközpont pedig 73 méterre található. A közeli tengerparti kikötők, mint Puerto Cabopino, rövid autózásával (3,7 km) elérhetők.
| Távolság a strandidő | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A régió évente 3881 órás napsütéssel rendelkezik, ami a legmagasabbak közé tartozik Európában. A meddő átlaghőmérséklete 17,9 °C, a nyári hónapokban gyakran meghaladja a 25 °C-ot. A 135 méteres tengerszint feletti magasság és a tenger közelsége kombinációja enyhe hűtő hatást eredményez a nyári estéken. A tenger hőmérséklete áprilistól októberig, mintegy 4 hónapig alkalmas úszásra. A terepadottságok (6,4%-os lejtő) miatt a helyszín szélvédett, de a gyaloglás fizikai igénybevételt jelent.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strandok a Calahonda területén helyezkednek el, légvonalban 2,1 km-re. Ezek a strandok homokosak és nyáron látogatottak. A térség gazdag sportlétesítményekben: a Club del Sol és a La Siesta Golf Club rövid távolságon belül találhatók. A strandok minősége a magas napsütöses órák száma miatt vonzó, de a meredek lejtő miatt a hordozék felszerelés (pl. napernyő, szörfdeszka) szállítása nehézkesebb lehet gyalogosan.
Forrás: OpenStreetMap
A projekt Riviera del Solban helyezkedik el, amely Mijas Costa és Fuengirola városának határán található. Ez a pozíció lehetővé teszi a gyors hozzáférést Fuengirola városközpontjához (kb. 8,7 km) és Marbella irányába is. A régió az úgynevezett "Golf-völgy" része, amely a nagy koncentrációjú golfpályáiról ismert. Ez a stratégiai elhelyezkedés egyensúlyt teremt a városi kényelem és a tengerparti nyugalom között.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.5°C | 61 mm |
| Február | 11.7°C | 64 mm |
| Március | 13.6°C | 53 mm |
| Április | 15.4°C | 37 mm |
| Május | 17.4°C | 34 mm |
| Június | 21.4°C | 7 mm |
| Július | 24.7°C | 1 mm |
| Augusztus | 25.2°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.1°C | 10 mm |
| Október | 18.5°C | 54 mm |
| November | 14.7°C | 78 mm |
| December | 12.2°C | 69 mm |
Meredek
Ref: VL978093
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID