Este apartamento situado en Riviera del Sol se presenta como una residencia completada en 2002 y sometida a una renovación integral reciente. Ubicado en Mijas Costa, el inmueble de 96 metros cuadrados ofrece vistas panorámicas hacia el mar y las montañas desde una altitud de 135 metros sobre el nivel del mar. La propiedad se integra en una urbanización consolidada que dispone de piscina comunitaria y ascensor. Su orientación sur y sureste garantiza una exposición solar prolongada, mientras que su posición permite el acceso peatonal a servicios comerciales básicos. La combinación de una reforma moderna y una estructura estable posiciona el inmueble como una opción lista para habitar en la Costa del Sol Occidental.
Comparado con proyectos de obra nueva en zonas cercanas como Lantana Residencial en Mijas o Aquamar en Torre del Mar, este apartamento ofrece una inmediatez de ocupación que no poseen los proyectos en fase de construcción. Mientras que Lantana parte desde 205.000 €, este inmueble en Riviera del Sol parte desde 320.000 €, reflejando una plusvalía por la ubicación consolidada, las vistas panorámicas y la condición de "llave en mano". Frente a Etherna Homes 2 en Estepona (desde 259.000 €), la diferencia radica en la ubicación geográfica: Riviera del Sol está más centrada en la Costa del Sol Occidental, equidistante de Málaga y Marbella, mientras que Estepona se sitúa al oeste. A diferencia de zonas de costa plana, la topografía de Riviera del Sol ofrece vistas elevadas pero implica movilidad en cuesta. En términos de inversión, la estabilidad de una urbanización completada en 2002 contrasta con la volatilidad de promociones en desarrollo, aunque implica asumir la antigüedad de la estructura original. El precio por metro cuadrado se sitúa en la media para viviendas renovadas con vistas en Mijas Costa.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El complejo se ubica en Riviera del Sol, una zona residencial intermedia entre Fuengirola y Marbella. La posición en altura define la relación visual con el Mediterráneo, pero implica una topografía con pendiente del 6,4% hacia el litoral. El entorno es urbano y consolidado, caracterizado por una mezcla de apartamentos y zonas verdes. La cercanía a la autovía A-7 facilita la conexión regional, aunque el acceso directo a la playa requiere salvar un desnivel significativo.
La distribución interna responde a necesidades funcionales con dos dormitorios y dos baños en-suite, adaptándose tanto a residencia permanente como a uso vacacional. La superficie de 96 metros cuadrados se extiende con una terraza de 12 metros cuadrados, proporcionando espacio exterior. La reciente renovación actualiza instalaciones y acabados. La configuración del segundo dormitorio permite su uso como vestidor, ofreciendo flexibilidad según los requisitos de almacenamiento o huéspedes de los propietarios.
Se trata de una construcción finalizada en 2002, clasificada como vivienda de segunda mano renovada. No es un proyecto de obra nueva, por lo que no existen plazos de espera para la finalización de la estructura. El estado de conservación es excelente tras la reforma reciente. Los sistemas internos, como la climatización, son contemporáneos, aunque la fachada y la estructura original datan de principios del siglo XXI.
El inmueble se ubica a 2,1 kilómetros del mar, con una pendiente pronunciada que dificulta el acceso caminando directo a la playa. No dispone de jardín privado exclusivo, sino de zonas comunitarias. Al ser un apartamento, no ofrece la privacidad de una villa unifamiliar. La configuración actual del segundo dormitorio como vestidor requiere reorganización si se necesita una segunda habitación de cama inmediatamente.
Esta propiedad encaja en perfiles que buscan una residencia funcional sin esperas de obra. Es adecuada para parejas o pequeños núcleos familiares que valoran la renovación moderna sobre grandes superficies de terreno. La configuración flexible del segundo dormitorio permite su uso como vestidor o espacio de trabajo, útil para profesionales que no requieren dos habitaciones de huéspedes fijas. La ubicación intermedia beneficia a quienes necesitan acceso equidistante a Fuengirola y Marbella por motivos logísticos o laborales. La presencia de ascensor y la falta de barreras internas la hacen funcional para residentes con movilidad reducida, considerando siempre la pendiente externa de la urbanización. Para inversores, la condición de "completado" y la cercanía a servicios y campos de golf sugieren potencial para alquiler, aunque la distancia al mar la aleja del segmento de "primera línea" exigido por algunos turistas estivales.
El apartamento ha sido objeto de una reforma integral que moderniza sus características originales de 2002. Las instalaciones incluyen suelo laminado de alta gama, que unifica la estética y facilita el mantenimiento frente a materiales originales. La cocina independiente está equipada con electrodomésticos modernos y se ha integrado en el diseño actual. Los baños, en suite, presentan sanitarios contemporáneos; uno incluye ducha de plato y el otro bañera, ofreciendo opciones según las preferencias. Se observan detalles como espejos con iluminación y lavabos de sobremesa, típicos de renovaciones recientes. La carpintería interior incorpora armarios empotrados para optimizar el almacenamiento. La terraza, con suelo de terracota y mobiliario de jardín, amplía el espacio habitable. La climatización se gestiona mediante aire acondicionado con función frío/calor, un estándar necesario dadas las temperaturas medias de la región.
El precio de partida se establece en 320.000 euros para esta propiedad de dos dormitorios y dos baños. Este valor posiciona el inmueble en el segmento medio-alto de viviendas renovadas en Riviera del Sol, reflejando el estado de conservación y las vistas. La comparación con el volumen de transacciones en la zona indica una oferta ajustada a la demanda de propiedades listas para ocupar. Es necesario considerar adicionalmente los costes de comunidad, ITP e hipoteca, no incluidos en este precio base. La disponibilidad es inmediata al estar la obra finalizada y la reforma concluida.
La rutina diaria en esta ubicación se define por la autonomía para gestiones básicas y la dependencia del vehículo para desplazamientos lúdicos. La proximidad inmediata a supermercados y farmacias (a menos de 250 metros) permite resolver necesidades cotidianas a pie, integrando el comercio en el ritmo semanal. Sin embargo, la pendiente topográfica condiciona la movilidad hacia la costa; el trayecto a la playa, aunque corto en distancia, exige esfuerzo físico o transporte debido al desnivel de 135 metros sobre el nivel del mar. La terraza orientada al sur se convierte en el eje de la vida social diaria, aprovechando las más de 3.800 horas de sol anuales para uso exterior durante gran parte del año. La urbanización, con piscina comunitaria, ofrece una alternativa de ocio sin salir del recinto. El entorno residencial de Riviera del Sol presenta una estabilidad poblacional adecuada para quienes buscan continuidad frente a zonas de alta estacionalidad turística. La conexión con la red viaria rápida permite gestionar desplazamientos laborales hacia Málaga o Marbella de manera eficiente.
La infraestructura alrededor de Riviera del Sol soporta un estilo de vida residencial con servicios de proximidad. En un radio inferior a un kilómetro se concentran restaurantes, farmacias y cafeterías, lo que reduce la dependencia del coche para la vida diaria. La red de transporte público incluye 4 líneas de autobús con 50 paradas en la zona, conectando Riviera del Sol con los municipios costeros. La estación de tren más cercana se ubica en Fuengirola (8,7 km), requiriendo un enlace para acceder al servicio de cercanías. Para movilidad aérea, el aeropuerto de Málaga se encuentra a unos 26 kilómetros en línea recta, accesible vía autovía. Existen puntos de recarga para vehículos eléctricos a menos de 500 metros, facilitando la movilidad sostenible. La infraestructura sanitaria incluye centros de salud y un hospital general a menos de 700 metros, garantizando cobertura médica cercana.
El mapa muestra la posición del apartamento en Riviera del Sol, resaltando su proximidad a la autovía A-7 y la distancia a las playas de Calahonda al sur. Se observan los desniveles del terreno hacia la costa y la ubicación de los campos de golf circundantes, así como el acceso al Puerto Cabopino al oeste y Fuengirola al este.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Riviera del Sol se posiciona en el centro de la Costa del Sol Occidental, actuando como punto intermedio entre los municipios de Málaga capital y Marbella. Pertenece al término municipal de Mijas. Esta ubicación estratégica permite desplazamientos relativamente cortos hacia núcleos urbanos mayores: Fuengirola se encuentra a unos 10 minutos en coche hacia el este y Marbella a unos 20 minutos hacia el oeste. No es una zona aislada, sino una extensión residencial densamente poblada y conectada que aprovecha la infraestructura de las ciudades vecinas.
El acceso a servicios clave presenta distancias variables. El supermercado más cercano está a solo 73 metros, garantizando abastecimiento inmediato. La farmacia se encuentra a 212 metros y el hospital a 642 metros, situando la atención médica dentro de un radio caminable de 10 minutos. El Playa de Calahonda - Riviera está a 2,1 kilómetros en línea recta; sin embargo, la topografía con pendiente del 6,4% implica que el acceso a pie puede requerir entre 25 y 30 minutos. Los campos de golf como El Soto Golf están a unos 3 kilómetros, accesibles en coche en aproximadamente 10 minutos. Puerto Cabopino se ubica a 3,7 kilómetros.
| Distancia a la playa | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El clima en Riviera del Sol se caracteriza por temperaturas suaves, con una media anual de 17,9°C y oscilaciones entre 12°C y 25°C. La ubicación a 135 metros sobre el nivel del mar aporta ventilación que mitiga la humedad costera. La zona registra aproximadamente 3.881 horas de sol al año, favoreciendo el uso de espacios exteriores. El periodo de baño, con temperatura del agua igual o superior a 20°C, se extiende aproximadamente 4 meses. La orientación sur y sureste del apartamento maximiza la recepción de luz natural, especialmente en invierno, contribuyendo al confort térmico pasivo.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La oferta recreativa se centra en las playas de Calahonda, situadas a poco más de dos kilómetros. Playa de Calahonda - Riviera es la más accesible, aunque requiere salvar el desnivel de la urbanización. Para los aficionados al golf, la zona dispone de varios campos a corta distancia: Par 3 Course, El Soto Golf y Cabopino Golf se encuentran dentro de un radio de 3 a 3,5 kilómetros. El puerto deportivo de Cabopino, a 3,7 kilómetros, ofrece restauración y paseo marítimo. En el entorno inmediato existen centros deportivos como Finca Naundrup y Club del Sol a poco más de un kilómetro. La urbanización incluye piscina comunitaria como alternativa de ocio diaria.
Fuente: OpenStreetMap
Riviera del Sol se posiciona en el centro de la Costa del Sol Occidental, actuando como punto intermedio entre los municipios de Málaga capital y Marbella. Pertenece al término municipal de Mijas. Esta ubicación estratégica permite desplazamientos relativamente cortos hacia núcleos urbanos mayores: Fuengirola se encuentra a unos 10 minutos en coche hacia el este y Marbella a unos 20 minutos hacia el oeste. No es una zona aislada, sino una extensión residencial densamente poblada y conectada que aprovecha la infraestructura de las ciudades vecinas.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.5°C | 61 mm |
| Febrero | 11.7°C | 64 mm |
| Marzo | 13.6°C | 53 mm |
| Abril | 15.4°C | 37 mm |
| Mayo | 17.4°C | 34 mm |
| Junio | 21.4°C | 7 mm |
| Julio | 24.7°C | 1 mm |
| Agosto | 25.2°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octubre | 18.5°C | 54 mm |
| Noviembre | 14.7°C | 78 mm |
| Diciembre | 12.2°C | 69 mm |
Empinado
Ref: VL978093
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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