Cet appartement, situé à Riviera del Sol dans la province de Malaga, offre une surface habitable de 96 m² complétée par une terrasse de 12 m². Le bien, achevé en 2002, a fait l'objet d'une rénovation complète par un designer intérieur. Il se compose de deux chambres et de deux salles de bain. L'orientation sud-est et sud assure une exposition optimale. Le prix de départ est fixé à 320 000 euros.
Par rapport aux projets neufs comme Lantana Residencial à Mijas (205 000 €) ou Etherna Homes à Estepona (259 000 €), cet appartement à Riviera del Sol se positionne à un prix plus élevé de 320 000 €. Cette différence s'explique par l'achèvement immédiat, la qualité de la rénovation déjà effectuée et l'emplacement central sur la côte. Contrairement aux projets neufs qui nécessitent souvent une attente de 12 à 24 mois, ce bien est disponible de suite. De plus, la densité des services à Riviera del Sol est supérieure à celle des zones de développement périphérique. Comparé à Aquamar à Torre del Mar, Riviera del Sol offre une position plus centrale entre Marbella et Malaga, et un accès plus rapide aux parcours de golf réputés de la côte. L'offre de loisirs y est plus diversifiée.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve dans un quartier urbain établi de Riviera del Sol, à une altitude de 135 mètres. La zone présente une pente moyenne de 6,4 % vers la côte. L'environnement est résidentiel avec une densité de services élevée à proximité immédiate. La position offre une vue dégagée sur la mer et l'arrière-pays.
L'agencement propose deux chambres et deux salles de bain, convenant à un usage résidentiel ou de vacances. Une climatisation réversible est installée. La seconde chambre est actuellement aménagée en dressing, offrant une flexibilité d'usage. La terrasse privée permet un espace de vie extérieur couvert. Les placards intégrés optimisent le rangement.
Le bâtiment date de 2002, ce qui correspond à un logement de rénovation plutôt qu'à une construction neuve. L'état général est excellent suite aux récents travaux de modernisation. La propriété est disponible immédiatement sans délai de livraison. Les parties communes, dont la piscine, sont fully opérationnelles.
Le bien ne dispose pas de piscine privée, uniquement d'un accès collectif. Il n'y a pas de jardin privatif, mais une terrasse. La distance de 2,1 km jusqu'à la plage implique une descente sur une pente de 6,4 %. Le parking n'est pas inclus dans la description des caractéristiques. Le complexe ne propose pas de services hôteliers.
Ce profil correspond aux acheteurs privilégiant un logement clé en main sans attente de construction. Il convient aux personnes actives ou retraitées qui apprécient le design intérieur moderne et la faible maintenance. La configuration flexible de la deuxième chambre est idéale pour les couples qui n'ont pas besoin quotidiennement de deux chambres ou qui reçoivent des invités occasionnellement. L'emplacement est pertinent pour ceux qui disposent d'un véhicule pour explorer la région, bien que les besoins quotidiens soient accessibles à pied. Ce n'est pas le choix le plus adapté pour ceux qui recherchent une villa isolée ou un accès direct à la plage sans dénivelé. La proximité de l'aéroport et des axes routiers le rend aussi pratique pour les résidents secondaires séjournant régulièrement.
La propriété se distingue par une rénovation complète de designer. Les sols sont en stratifié de haute qualité, un choix esthétique et pratique. Les salles de bain modernes disposent de douches à l'italienne et de baignoires, avec des sanitaires contemporains. La cuisine, indépendante et équipée, offre des appareils électroménagers modernes. Les menuiseries sont compatibles avec l'installation de climatisation hot/cold. Les finitions comprennent des miroirs éclairés et des placards sur mesure. La terrasse est dotée d'un revêtement adapté aux intempéries. L'ensemble des matériaux a été sélectionné pour un rendu visuel actuel et une durabilité accrue.
Le prix demandé est de 320 000 euros. Ce montant positionne le bien dans le segment supérieur du marché local pour un appartement rénové. Comparé aux prix d'entrée de projets neufs comme Lantana Residencial (à partir de 205 000 €), ce tarif reflète l'immédiateté de la disponibilité et la qualité des finitions. La transaction concerne un bien distinctif, donc aucune variation de prix n'est applicable pour ce modèle spécifique.
Le quotidien à cet endroit se définit par un confort pratique et une vue panoramique. Les commerces de première nécessité, tels que le supermarché situé à soixante-treize mètres, permettent de faire ses courses à pied. La vie de quartier est animée par la présence de nombreux restaurants et cafés à moins de deux kilomètres. Cependant, la topographie influence les déplacements : aller à la plage de Calahonda demande une marche active sur une pente ou l'utilisation d'un véhicule. L'altitude de cent trente-cinq mètres offre une légère brise et une perspective dégagée sur la Méditerranée et les montagnes, favorable à la tranquillité. Les soirées sur la terrasse profitent de l'orientation sud pour le soleil couchant. La présence de plusieurs golfs et clubs de sport à proximité structure les loisirs des résidents. C'est un environnement adapté à ceux qui cherchent la commodité urbaine sans être au cœur d'une grande métropole.
L'environnement immédiat offre une autonomie complète grâce à la densité des services. On compte quatre pharmacies et vingt-quatre restaurants dans un rayon de deux kilomètres. L'infrastructure de santé est présente avec un hôpital à moins de sept cents mètres. Les besoins éducatifs sont couverts par de nombreuses écoles primaires et secondaires dans les environs. La mobilité est facilitée par quatre lignes de bus et une cinquantaine d'arrêts. Les clubs de sport et les centres de bien-être, comme Finca Naundrup, sont accessibles à pied en quelques minutes. C'est un quartier vivant qui combine commodités résidentielles et accès rapide aux axes principaux vers Marbella et Fuengirola.
La carte illustre la position du bien au sein du complexe de Riviera del Sol. On distingue la proximité avec la route côtière N-340 au nord et le littoral au sud. Les zones vertes environnantes indiquent les parcours de golf. Le relief montre l'élévation du bien par rapport au niveau de la mer.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Riviera del Sol est positionnée de manière centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Fuengirola et Marbella. Cette localisation permet un accès équilibré aux pôles d'attraction touristique et urbain de la côte. Elle fait partie de la commune de Mijas, offrant un cadre résidentiel structuré loin de la densité du centre-ville de Malaga.
L'aéroport de Malaga est situé à environ vingt-six kilomètres en ligne droite, soit un trajet de trente minutes en voiture. La gare de Fuengirola se trouve à 8,7 km. Les plages les plus proches, comme Playa de Calahonda, sont à 2,1 km. Les golfeurs ont accès au Par 3 Course à trois kilomètres et au Club de Golf Málaga Parador à huit kilomètres. Les ports de Cabopino et Fuengirola sont respectivement à 3,7 km et 9,2 km.
| Distance plage | 2,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8,7 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La zone bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 17,9°C. L'altitude de cent trente-cinq mètres modère l'humidité estivale. Les précipitations sont faibles, avec environ trois mille huit cent quatre-vingt-un heures d'ensoleillement par an. La saison de baignade dure quatre mois. L'exposition sud-est et sud du logement maximise l'ensoleillement direct de la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Le littoral le plus proche est la Playa de Calahonda - Riviera, à 2,1 km. L'accès se fait via une route en pente. L'environnement est riche en équipements de loisirs, avec plusieurs clubs de golf à moins de quatre kilomètres (El Soto Golf, Cabopino Golf). Les installations sportives comme La Siesta Golf Club sont accessibles rapidement. La marina de Puerto Cabopino offre des possibilités de loisirs nautiques à courte distance.
Source: OpenStreetMap
Riviera del Sol est positionnée de manière centrale sur la Costa del Sol occidentale, entre Fuengirola et Marbella. Cette localisation permet un accès équilibré aux pôles d'attraction touristique et urbain de la côte. Elle fait partie de la commune de Mijas, offrant un cadre résidentiel structuré loin de la densité du centre-ville de Malaga.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 11.5°C | 61 mm |
| Février | 11.7°C | 64 mm |
| Mars | 13.6°C | 53 mm |
| Avril | 15.4°C | 37 mm |
| Mai | 17.4°C | 34 mm |
| Juin | 21.4°C | 7 mm |
| Juillet | 24.7°C | 1 mm |
| Août | 25.2°C | 2 mm |
| Septembre | 22.1°C | 10 mm |
| Octobre | 18.5°C | 54 mm |
| Novembre | 14.7°C | 78 mm |
| Décembre | 12.2°C | 69 mm |
Escarpé
Ref: VL978093
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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