Šis ir renovēts dzīvoklis ar divām guļamistabām, kas atrodas Rivjera del Sol apkaimē, Malagas provincē. Objekts tika uzcelts 2002. gadā un pēc tam pilnībā renovēts, iekļaujot mūsdienu materiālus un apdari. Kopējā platība ir 96 m², kas papildināta ar 12 m² lielu privātu terasi. Dzīvoklis atrodas 135 metrus virs jūras līmeņa, piedāvājot skatus uz jūru un kalniem. Tas ir daļa no apdzīvotas zonas ar koplietošanas baseinu un liftu.
Salīdzinot ar jaunuzceltiem projektiem kā Lantana Residencial Mijas pilsētā, šis dzīvoklis piedāvā lielāku platību par hektāru, taču ar zemāku energoefektivitāti, kas ir raksturīgs būvēm no 2002. gada. Tāpat, atšķirībā no villām ekskluzīvās slēgtās kopienās, piemēram, Elviria, šis objekts nodrošina lielāku pilsētveida ērtību, bet mazāk privātuma. Cenas ziņā tā ir līdzvērtīga Etherna Homes 2 Esteponā, taču Rivjera del Sol ģeogrāfiskais novietojums nodrošina ātrāku piekļuvi gan Marbellai, gan Malagai. Slīpums uz jūru ir īpašs šīs lokācijas faktors, ko nav plakankalnes apkaimes projektos.
Atslēgas informācija par atrašanās vietu, mājām, projekta posmu un uzmanības punktiem.
Īpašums izvietots Rivjera del Sol augstākajā daļā, 135 metrus virs jūras līmeņa. Tuvākā piekļuve jūrai ir Playa de Calahonda - Riviera pludmale, kas atrodas 2,1 km attālumā. Ceļš uz pludmali ietver 6,4% slīpumu. Apkārtne ir pilsētveida ar blīvu apbūvi, kur restorāni un veikali atrodas nelielā attālumā.
Dzīvoklis piedāvā divas guļamistabas un divas vannas istabas, kas nodrošina ērtību nelielai ģimenei vai pārim. Otrā guļamistaba šobrīd ir iekārtota kā ģērbtuve, bet to viegli var pārveidot atpakaļ par guļamistabu. Uz dienvidiem vērstā terase ļauj izmantot āra telpas gada laikā. Gaisa kondicionēšana nodrošina komfortu jebkurā gadalaikā.
Ēka ir pabeigta 2002. gadā un ietilpst vecākās būvniecības kategorijā. Tomēr dzīvoklis ir nesen piedzīvojis pilnvērtīgu renovāciju, kas iekļauj jaunas grīdas, sanitāro tehniku un iekšējo apdari. Tas nozīmē, ka būvkonstrukcija ir pārbaudīta laika gaitā, bet iekšējais stāvoklis atbilst mūsdienu prasībām. Objekts ir gatavs uzreizējai lietošanai bez papildu remonta darbiem.
Šis projekts nepiedāvā privāto baseinu, tikai koplietošanas baseinu kopienā. Tā kā dzīvoklis atrodas augstākā reljefa vietā, piekļuve pludmalei prasa automašīnu vai staigāšanu pa nogāzi. Apkaimes blīvā apbūve nozīmē, ka nav pilnīgas privātuma izolācijas un var būt dzirdami apkārtējie trokšņi. Nav pieejama garāža, tikai stāvvietas uz ielas.
Šis īpašums ir piemērots pāriem vai mazām ģimenēm, kuras meklē pastāvīgu dzīvesvietu Spānijā ar mērenu uzturēšanas izmaksām. Tā ir arī piemērota izvēle tiem, kuri ik gadu vēlas pavadīt ilgāku laiku pie jūras, nevēloties rūpēties par villa apkopi. Elastīgais plānojums ir noderīgs cilvēkiem, kas strādā no mājām un vajag papildu telpu kabinetam. Investoriem tas var uzrādīt stabilu ienākumu no nomas, ņemot vērā lokālo pieprasījumu pēc renovētu dzīvokļu.
Dzīvokļa iekšējā apdare ir veikta pēdējo reizi, izmantojot mūsdienu materiālus. Grīdas segums ir lamināts, kas ir viegli uzturējams. Vannas istabās ir uzstādīti jauni armatūras elementi, tostarp viena duša un viena vanna. Virtuve ir aprīkota ar integrētām sadzīves tehnikām. Logi un durvis ir nomainīti, lai uzlabotu skaņas un siltuma izolāciju. Kopumā apdares stils ir neitrāls un mūsdienīgs, ar uzsvaru uz funkcionalitāti. Gaisa kondicionēšanas sistēma nodrošina siltumu un vēsumu atkarībā no sezonas.
Cena šim dzīvoklim sākas no €320 000. Šī summa ietver jā veikto renovācijas darbu vērtību un esošo aprīkojumu. Salīdzinot ar citiem divu guļamistabu dzīvokļiem reģionā, cena ir konkurētspējīga, ņemot vērā panorāmas skatu un būvēto platību. Pārdošanas cenā parasti netiek iekļautas nodokļu maksas un transakcijas izmaksas. Pieejamība ir ierobežota ar vienu konkrētu īpašumu šajā ēkā.
Dzīve šajā vietā notiek mērenā ritmā, kur dienas sākās ar sauli uz dienvidu terases. Ikdienas uzdevumi, piemēram, pirkumi, viegli veicami, jo tuvējais veikals atrodas tikai 73 metru attālumā. Vakaros iespējams izmantot koplietošanas zonas ap baseinu vai pastaigāties pa apkārtni. Pateicoties augstumam virs jūras, gaisa šeit ir tīrāks un mazāk mitrs nekā tieši piekrastē. Tomēr jāņem vērā, lai nokļūtu līdz jūrai, jāaplēzo nogāze, kas veido dabisku barjeru ātrai piekļuvei kājām. Apkaimē ir pastāvīga dzīve, jo tajā mitinās gan pastāvīgie iedzīvotāji, gan atpūtnieki, kas nodrošina nepārtrauktu pakalpojumu darbību.
Rivjera del Sol apkaimē ir attīstīta vietējā infrastruktūra. 200 metru rādiusā ir pieejami pārtikas veikali, kafejnīcas un farmācija. Lai gan apkaimē ir daudz tūristu, tai ir arī pastāvīgo iedzīvotāju kopiena, kas nodrošina pakalpojumu stabilitāti visu gadu. Medicīnas palīdzība ir pieejama netālu esošajos veselības centros. Izglītības iestādes, tostarp starptautiskās skolas, ir sasniedzamas ar automašīnu 15 minūšu laikā. Sabiedriskais transports ir regulārs, ar vairākām autobusu līnijām, kas savieno apkaimi ar tuvākajām pilsētām.
Karte parāda dzīvokļa atrašanās vietu Rivjera del Sol ziemeļu daļā. Redzams attālums līdz Vidusjūrai un tuvējiem golfa laukumiem. Iezīmētas galvenās autoceļu līnijas, kas savieno objektu ar AP-7 autoputu un Malagas lidostu. Arī norādītas tuvākās pilsētas Fuengirola un La Cala de Mijas.
Aptuvens apgabals · precīza adrese pēc pieprasījuma
Rivjera del Sol atrodas starp Fuengirolu un Marbellu, kas padara to par stratēģisku punktu abu pilsētu piedāvājuma izmantošanai. Tas ir daļa no Mijas Kostas, kas pazīstama ar savu līdzsvaroto attīstību starp tūrismu un pastāvīgo dzīvi. Salīdzinot ar centrālo Malagu, šī vieta ir klusāka, bet piedāvā labāku piekļuvi golfa laukumiem nekā pilsētas centrs.
Līdz tuvākajai pludmalei Playa de Calahonda ir aptuveni 5 minūšu brauciens ar automašīnu. Malagas lidosta atrodas 26 km attālumā, kas ir aptuveni 25 minūšu brauciens. Golfa entuziasti var sasniegt vairākus laukumus, piemēram, Cabopino Golf un El Soto Golf, kas atrodas 3 līdz 4 km attālumā. Lielākie pirkumu centri un slimnīcas ir pieejami Fuengirolā, kas ir 8 km attālumā. Dzelzceļa stacija atrodas 8,7 km attālumā, nodrošinot savienojumu ar Malagu un Marbellu.
| Līdz pludmalei | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Avots: OpenStreetMap, Google Maps
Reģionā valda vidusjūras klimats ar vairāk nekā 3000 saules stundām gadā. Gada vidējā temperatūra ir aptuveni 18°C. Dzīvokļa augstums (135 m virs jūras līmeņa) nodrošina dabīgu ventilāciju un samazina mitruma ietekmi, kas ir raksturīga tiešai piekrastei. Ziemās temperatūra reti kristās zem 12°C, vasarās vidēji sasniedzot 25-30°C. Zemākās reljefa vietas aizsargā no stiprā vēja, bet tajā pašā laikā ļauj baudīt vēsu brīzi no kalniem.
Avots: Open-Meteo (2020, 2025 vidēji)
Tuvākās pludmales ir smilšainas un piemērotas peldēšanai, lai gan piekļuve tām prasa nelielu pastaigu vai braucienu lejup pa nogāzi. Reģionā ir daudz aktīvās atpūtas iespēju, tostarp vairāki golfa laukumi, kas atrodas 3 km rādiusā. Tuvumā ir sporta centri, piemēram, Finca Naundrup un Club del Sol, kas piedāvā tenisu un fitnesa nodarbības. Jūras osta Puerto Cabopino, kas atrodas 3,7 km attālumā, sniedz iespējas ūdens sporta veidiem un restorānu apmeklēšanai.
Avots: OpenStreetMap
Rivjera del Sol atrodas starp Fuengirolu un Marbellu, kas padara to par stratēģisku punktu abu pilsētu piedāvājuma izmantošanai. Tas ir daļa no Mijas Kostas, kas pazīstama ar savu līdzsvaroto attīstību starp tūrismu un pastāvīgo dzīvi. Salīdzinot ar centrālo Malagu, šī vieta ir klusāka, bet piedāvā labāku piekļuvi golfa laukumiem nekā pilsētas centrs.
| Mēnesis | Vidējā temperatūra | Nokrišņi |
|---|---|---|
| Janvāris | 11.5°C | 61 mm |
| Februāris | 11.7°C | 64 mm |
| Marts | 13.6°C | 53 mm |
| Aprīlis | 15.4°C | 37 mm |
| Maijs | 17.4°C | 34 mm |
| Jūnijs | 21.4°C | 7 mm |
| Jūlijs | 24.7°C | 1 mm |
| Augusts | 25.2°C | 2 mm |
| Septembris | 22.1°C | 10 mm |
| Oktobris | 18.5°C | 54 mm |
| Novembris | 14.7°C | 78 mm |
| Decembris | 12.2°C | 69 mm |
Stāvs
Ref: VL978093
Avots: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Laima Bērziņš palīdz klientiem no Latvijas orientēties Spānijas nekustamo īpašumu tirgū. Viņas rūpīgā plānošana nodrošina pārdomātu un drošu pirkumu.
Mākslīgā intelekta atbalstīts daudzvalodu pārstāvis. Jūsu pieprasījumu apstrādā šīs vietnes komanda.
Interesē?
Atstājiet savus datus, lai saņemtu informāciju par pieejamību, cenām un plānojumiem.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID