Riviera del Sol, Málaga'da yer alan bu tamamen yenilenmiş daire, 96 metrekarelik inşa alanı ve 12 metrekarelik özel terası ile Mijas Costa bölgesinde konumlanmıştır. 2002 yılında inşa edilen yapı, profesyonel bir iç mimar tarafından modern bir estetiğe kavuşturulmuştur. Özel manzaralar sunan bu mülk, Akdeniz ve dağ siluetine bakan güney-doğu ve güney cepheleriyle dikkat çekmektedir. İki yatak odası ve iki banyolu konfigürasyonu, ikinci yatak odasının şu an bir giyinme odası olarak kullanılmasıyla esneklik sunmaktadır.
Riviera del Sol, doğrudan sahil şeridindeki Málaga şehir merkezine kıyasla daha sakin ve düşük yoğunluklu bir yaşam alanı sunarken, Marbella'nın lüks segmentinden daha ulaşılabilir fiyat seviyelerine sahiptir. Torreblanca veya Elviria gibi komşu bölgelerle karşılaştırıldığında, Riviera del Sol altyapı ve hizmet erişimi açısından benzer özellikler gösterir. Örneğin, giriş seviyesi olarak sunulan Aquamar projesi ve Lantana Residencial, bu bölgedeki alternatifleri temsil eder. Ancak incelenen mülkün tamamen yenilenmiş olması ve manzara avantajı, fiyat farkını açıklar. Mijas Pueblo gibi iç kesim bölgelerinde ise deniz manzarası ve plaj erişimi bulunmadığı için, Riviera del Sol deniz kenarı yaşamı arayanlar için daha net bir avantaj sağlar.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Riviera del Sol, Málaga eyaletinin Mijas Costa bölgesinde yer alan yerleşik bir alan olarak tanımlanır. Mülk, denize 2.1 kilometre mesafede bulunmakla birlikte, 6.4'lük bir eğim nedeniyle sahile iniş fiziksel bir çaba gerektirebilir. Çevre alan, konut siteleri, restoranlar ve yerel dükkanlar içeren kentsel bir yapıya sahiptir.
Daire, ikamet amaçlı kullanımda düşünülen sürekli yaşam ihtiyaçlarına veya tatil kullanımına uyarlanmış şekilde düzenlenmiştir. 96 metrekarelik alan, iki yatak odası ve yeterli banyo kapasitesi ile standart bir aile yapısına veya çift kullanımına hizmet eder. Esnek oda planlaması, ev sahiplerinin alanı ihtiyaçlarına göre özelleştirmelerine imkan tanır.
Bu proje, 2002 yılında tamamlanmış olan mevcut bir binanın yenilenmiş birimidir. Yenileme süreci, modern iç mimari standartlarına göre gerçekleştirilmiş olup, yapısal olarak yeni bir inşa projesi yerine ikinci el piyasasında yer alan revize edilmiş bir gayrimenkul niteliğindedir.
Mülk, özel havuz veya geniş özel bahçe alanı sunmamaktadır; havuz kullanımı site sakinleriyle paylaşılmaktadır. Denize olan mesafe doğrudan sahil şeridi manzarasına sahip evlerden daha uzaktır ve bina kat planı, tek katlı müstakil bir ev yerine apartman dairesi yaşam tarzını gerektirir.
Bu mülk, belirli yaşam senaryolarına ve ihtiyaçlara uygunluk gösterir. Özellikle ana ikametgah arayan ancak merkezi şehir gürültüsünden uzaklaşmak isteyen bireyler veya çiftler için uygundur. Yaz aylarında sahilde vakit geçirmeyi seven ancak gün sonunda sakin bir çevrede dinlenmek isteyen tatil evi sahipleri için de yapısal uygunluk sunar. Eğimli arazi yapısı ve yüksek konumu, deniz manzarasını garanti altına alırken, ciddi yürüme zorluğu olan kişiler için dezavantaj oluşturabilir. Yatırım amacı güdenler için, bölgenin turistik potansiyeli ve kiralama talebi göz önünde bulundurulabilir.
Daire, kapsamlı bir yenileme sürecinden geçmiştir ve iç mekanları profesyonel bir iç mimar tarafından tasarlanmıştır. Yapısal temel 2002 tarihli olsa da, mevcut durumda modern malzemeler ve tekniklerle güncellenmiştir. Zemin döşemelerinde, ahşap görünümlü yüksek kaliteli laminant parke kullanılmıştır. Mutfak, bağımsız bir plana sahip olup, modern ev aletleri ile donatılmıştır. Banyolar, biri küvetli diğeri duşakabinli olmak üzere iki farklı konfigürasyona sahiptir. Yatak odalarında duvara monteli dolap sistemleri bulunur. Özellikle ikinci yatak odası olarak planlanan alanın şu anki 'walk-in closet' düzenine dönüştürülmesi, mekanın esnekliğini gösterir.
Bu mülkün piyasa değeri 320.000 Euro'dan başlayan seviyelerde belirlenmiştir. Metrekare başına fiyat, 96 metrekarelik inşa alanı üzerinden hesaplandığında bölge ortalamalarını yansıtır. Riviera del Sol'daki benzer özelliklere sahip daireler, yenileme kalitesi, manzara ve binanın kat numarasına göre fiyat farklılıkları gösterebilir. Fiyatlandırma, yapıldığı tasarım yenilemesi ve teras alanının ek değeri ile şekillenmiştir.
Riviera del Sol'daki yaşam döngüsü, Akdeniz ikliminin doğrudan etkisi altında şekillenir. Bölgede yılda ortalama 3.881 saat güneşlenme süresi bulunur. Mülkün güney ve güney-doğu cephesi, sabah saatlerinde teras alanında güneşlenme imkanı sağlarken, öğleden sonraları yaşam alanını aydınlatır. Yaz günleri uzun sürer ve dışarıda yemek yeme kültürü yaygındır. Günlük temel ihtiyaçlar olan alışveriş ve eczane gibi tesisler, mülke yaklaşık 200-700 metre mesafededir. Bu durum, araç kullanımı gereksinimini azaltsa da, deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte ve %6.4'lük bir eğimde bulunması nedeniyle sahile yürüyüşle ulaşım için kondisyon gerekebilir.
Riviera del Sol, Málaga şehir merkezi ile Marbella arasındaki koridorda yer alır ve bu nedenle büyük şehir altyapısına erişimi nispeten kolaydır. Mülkün çevresinde 2 kilometre yarıçap içinde çok sayıda restoran, eczane ve banka bulunur. Bu yoğunluk, günlük ihtiyaçların araç kullanmadan karşılanabileceğini gösterir. Sağlık hizmetleri açısından, yakın çevrede bir hastane bulunur. Eğitim tesisleri bakımından bölge zengindir; çok sayıda ilkokul ve lise yakınlarda yer alır. Ulaşım ağları açısından, AP-7 otoyoluna ve N-340 karayoluna bağlantılar mevcuttur.
Harita üzerinde mülk, Málaga eyaletinin güney kıyısında, Fuengirola ve Marbella arasındaki bölgede işaretlenmiştir. Kuzeyinde Mijas dağları, güneyinde Akdeniz yer alır. En yakın belirgin noktalar arasında Cabopino Marina ve Riviera Golf Club bulunur. Topografya, mülkten sahile doğru inişli bir yapı gösterir.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Riviera del Sol, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Fuengirola şehri, mülke yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır ve daha yoğun bir şehir yaşamı sunar. Mijas Pueblo, inland yönde yaklaşık 15 kilometre uzaklıkta, dağlık bir Andalus köyü deneyimi sunar. Bu konum, hem kıyı bandının dinamizmi hem de dağlık bölgelerin sakinliği arasında bir denge kurar. Marbella'ya doğru gidildiğinde lüks yaşam alanlarına ulaşım, otoyol sayesinde kolaydır.
En yakın ulaşılabilir plaj olan Playa de Calahonda - Riviera, 2.1 kilometre uzaklıktadır. Ancak arazi yapısındaki eğim nedeniyle bu mesafe yürüyüşle gelindiğinde daha uzun hissettirebilir. Málaga şehir merkezine ulaşım yaklaşık 30 dakika, Marbella'ya ise 20 dakika sürer. Málaga-Costa del Sol Havalimanı, proje konumuna kuş uçuşu 26 kilometre mesafededir. Arabayla ortalama 35-40 dakikalık bir yolculukla havalimanına ulaşım sağlanır. Golf tutkunları için üç farklı golf sahası yakın çevrede yer alır.
| Plaja Mesafe | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, tipik Akdeniz ikliminin etkisi altındadır. Yıllık ortalama sıcaklık 17.9 derece olarak ölçülür. Yaz ayları sıcak ve kurak geçerken, kış ayları ılımandır. Yılda 3.881 saat güneşlenme süresi, bölgenin Avrupa'nın en güneşli bölgelerinden biri olduğunu kanıtlar. Mülk deniz seviyesinden 135 metre yükseklikte bulunur. Bu rakım, yazın alt kattaki dairelere kıyasla daha serin bir hava akışı sağlar. Deniz suyu sıcaklığının 20 derecenin üzerine çıktığı ve yüzme sezonunun başladığı dönem yılın yaklaşık 4 ayını kapsar.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Yakın çevredeki plajlar, bölgesel standartlarda temizlik ve hizmet sunar. Playa de Calahonda ve Playa de Riviera en yakın kullanım alanlarıdır. Bu plajlar genellikle kumlu olup, deniz girişleri sığıdır. Golf olanakları, Riviera del Sol'un öne çıkan özelliklerinden biridir. Cabopino Golf, El Soto Golf ve Par 3 Course, 3 kilometrelik bir yarıçap içinde yer alır. Spor aktiviteleri açısından, bölgede spor salonları ve fitness merkezleri bulunur. Deniz sporları, Puerto Cabopino marinasında yapılabilmektedir.
Kaynak: OpenStreetMap
Riviera del Sol, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga ve Marbella arasında stratejik bir konuma sahiptir. Fuengirola şehri, mülke yaklaşık 10 kilometre uzaklıktadır ve daha yoğun bir şehir yaşamı sunar. Mijas Pueblo, inland yönde yaklaşık 15 kilometre uzaklıkta, dağlık bir Andalus köyü deneyimi sunar. Bu konum, hem kıyı bandının dinamizmi hem de dağlık bölgelerin sakinliği arasında bir denge kurar. Marbella'ya doğru gidildiğinde lüks yaşam alanlarına ulaşım, otoyol sayesinde kolaydır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 11.5°C | 61 mm |
| Şubat | 11.7°C | 64 mm |
| Mart | 13.6°C | 53 mm |
| Nisan | 15.4°C | 37 mm |
| Mayıs | 17.4°C | 34 mm |
| Haziran | 21.4°C | 7 mm |
| Temmuz | 24.7°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.2°C | 2 mm |
| Eylül | 22.1°C | 10 mm |
| Ekim | 18.5°C | 54 mm |
| Kasım | 14.7°C | 78 mm |
| Aralık | 12.2°C | 69 mm |
Dik
Ref: VL978093
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID