与邻近地区的新建项目如 Lantana Residencial（起价约205,000欧元）相比，本项目虽然单价较高，但提供了无需等待交付的即住便利和已完成的高标准内饰翻新。Lantana 作为新建项目，通常意味着更现代化的能源标准，但需要承担施工延期风险。与 Estepona 的 Etherna Homes 2（起价约259,000欧元）相比，Riviera del Sol 的地理位置更靠近马拉加机场和主要旅游枢纽，而 Estepona 则位于更西端，通勤距离更长。Torre del Mar 的 Aquamar 项目价格相近，但位于地中海饮食文化较为浓厚的东部海岸。总体而言，本项目在价格、完工状态和地理位置之间取得了平衡。
关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该项目位于米哈斯海岸的Riviera del Sol区域，处于城市化环境中。海拔高度为135米，最近的Playa de Calahonda - Riviera沙滩距离2.1公里。通往海岸的地形坡度为6.4%，属于较为陡峭的地势。该位置介于马贝拉和 Fuengirola 之间，通过AP-7公路与主要交通网络相连。
公寓设计满足常规居住需求，设有两间卧室和两间浴室。目前的布局将第二间卧室改为更衣室，但具备恢复为卧室的灵活性。12平方米的露台提供额外的户外空间。内部配备空调系统，以应对夏季高温和冬季低温，确保全年舒适的室内气候。
该房产属于翻新项目，原建筑竣工于2002年。近期进行了由室内设计师主导的翻新工程，包括安装高品质层压地板、现代化浴室设备和厨房设施。目前建筑状态为“良好”，属于即买即住物业，无需等待新的施工周期或交付许可。
该房产不提供私人游泳池或私家花园，仅共享社区设施。鉴于6.4%的地形坡度，步行前往海边需要一定的体力付出。数据记录中未显示包含私人停车位，住户可能依赖路边停车或社区公共停车位。房产位于中层建筑中，非顶层豪华公寓。
该房产适合那些希望购买即入住住宅的买家，特别是那些不想经历新房建造和装修周期的人。对于寻求第二居所用于度假或季节性居住的国际买家来说，该物业的维护成本相对较低。对于热衷于高尔夫运动的住户，这里的位置提供了直接的便利。同时，由于其位于马贝拉和 Fuengirola 之间，它也适合需要定期通勤至这些城市工作或学习的居民。然而，对于需要大面积花园或要求绝对平地步行的家庭来说，这里的地形可能构成挑战。
该房产近期进行了全面翻新，由专业室内设计师操刀。地面铺设了高品质层压地板，这种材料在耐用性和维护方面比天然木材更具优势。墙面经过重新粉刷，整体色调采用了现代简约风格。两个浴室均配备了现代化的洁具，其中一间设有步入式淋浴间，另一间配有浴缸。厨房为独立式设计，配备了现代家电。露台地面铺设了陶土色瓷砖。尽管原建筑结构属于2000年代初期的标准，但翻新工程注重功能性和耐用性。
该公寓的挂牌价格为320,000欧元，折合每平方米约3,333欧元。这一价格反映了近期翻新后的状况和景观价值。与区域内其他未翻新的2000年代初建项目相比，该定价处于中高水平，但低于全新开发的豪宅项目。该价格包含所有内部装修和家电设施，买家无需额外投入大量资金进行改造。考虑到该区域的房产交易活跃度高，这一价格定位符合当前96平方米两居室公寓的市场行情。
Riviera del Sol 是一个典型的住宅度假区，日常生活节奏相对平缓。该区域的常住人口包括国际居民和本地西班牙人。周边的基础设施能够满足日常生活所需，超市、药店和餐馆在步行范围内即可到达。对于高尔夫爱好者，这里提供了便利的通道，附近有多个高尔夫球场。由于地形起伏较大，社区内的移动主要依靠汽车。居民通常习惯在早晨去当地的面包店或咖啡馆，下午在露台上享受日落。夜晚的社区相对安静，缺乏大型夜生活场所，这使其更适合寻求安宁的住户。夏季期间，该地区的游客密度会增加，但并未达到像马贝拉中心那样的拥挤程度。
该区域的基础设施以 AP-7 高速公路为核心，连接了马拉加和马贝拉。开车前往马拉加机场大约需要30分钟。前往 Fuengirola 的火车站约需15分钟车程。日常购物便利，73米外即有超市。医疗设施方面，距离最近的医院不到1公里，而在2公里半径内有多个药房。对于有学龄儿童的家庭，区域内分布着多所学校。公共交通覆盖了4条线路，共有50个站点，但在实际生活中，拥有私家车被视为必要条件。
地图显示项目位于 AP-7 高速公路以南。该区域被高尔夫球场包围，住宅区集中在地势较高的部分。前往海岸的路径显示出明显的坡度下降。蓝色的海岸线在南方约2公里处清晰可见。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Riviera del Sol 位于马拉加省的西部海岸，具体处于 Fuengirola 和 Marbella 之间。它属于 Mijas Costa 行政区划的一部分。这种中间位置使其既不属于繁忙的城市中心，也不完全位于偏远的乡村。它充当了两个主要旅游和经济枢纽的缓冲地带。
公寓距离最近的 Playa de Calahonda - Riviera 海滩直线距离为2.1公里。由于存在6.4%的坡度，步行往返海滩需要一定的体力，驾车或骑行是更实际的选择。马拉加机场位于约26公里外，通过高速公路驾车通常需要25-35分钟。高尔夫设施丰富，Par 3 Course 和 El Soto Golf 均在3公里范围内。马贝拉市中心的距离约为15公里，Fuengirola 市中心约为10公里。
| 距海滩 | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，年平均气温为17.9摄氏度。历史数据显示，年日照时数约为3,881小时。海拔135米的位置使得海风较为通畅，夏季比沿海低洼地区稍显凉爽。游泳季节通常持续4个月，当水温达到20摄氏度以上时。东南和南向的朝向确保了公寓在冬季能够获得最大程度的日照。地形特征表现为向海倾斜的坡地，有利于排水和观景。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
最近的 Playa de Calahonda - Riviera 海滩是一个受欢迎的本地海滩，设施齐全。Puerto Cabopino 港口距离3.7公里，提供水上运动选项和海鲜餐厅。高尔夫是该区域的核心休闲活动，周边环绕着多个球场，包括 Cabopino Golf。此外，附近的体育中心提供了健身房和网球设施。对于徒步爱好者，周围的山脉提供了一些中等难度的步道。
来源: OpenStreetMap
Riviera del Sol 位于马拉加省的西部海岸，具体处于 Fuengirola 和 Marbella 之间。它属于 Mijas Costa 行政区划的一部分。这种中间位置使其既不属于繁忙的城市中心，也不完全位于偏远的乡村。它充当了两个主要旅游和经济枢纽的缓冲地带。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.5°C | 61 mm |
| 二月 | 11.7°C | 64 mm |
| 三月 | 13.6°C | 53 mm |
| 四月 | 15.4°C | 37 mm |
| 五月 | 17.4°C | 34 mm |
| 六月 | 21.4°C | 7 mm |
| 七月 | 24.7°C | 1 mm |
| 八月 | 25.2°C | 2 mm |
| 九月 | 22.1°C | 10 mm |
| 十月 | 18.5°C | 54 mm |
| 十一月 | 14.7°C | 78 mm |
| 十二月 | 12.2°C | 69 mm |
陡峭
Ref: VL978093
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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