Tento byt v lokalitě Riviera del Sol, původně dokončený v roce 2002, prošel komplexní rekonstrukcí interiéru. Nemovitost o celkové ploše 96 m² zahrnuje obývací prostor, kuchyni, dvě ložnice a dvě koupelny. Součástí je terasa o velikosti 12 m² orientovaná na jihovýchod a jih. Objekt se nachází v urbanizaci ve výšce 135 metrů nad mořem, což poskytuje výhled na okolní krajinu. K dispozici jsou společné prostory včetně bazénu.
Srovnání s projektem Aquamar v Torre del Mar ukazuje, že Riviera del Sol je dražší lokalitou, ale nabízí blízkost k západní části Costa del Sol a Marbelle. Lantana Residencial v Mijas je cenově dostupnější (od 205 000 EUR), ale obvykle se jedná o menší jednotky bez tak rozsáhlé renovace. Etherna Homes v Estepona má podobnou cenovou hladinu, ale je umístěna dále na západ, což zvyšuje vzdálenost k letišti v Malaze. Hlavním rozdílem této lokality je kombinace svahu a blízkosti golfových hřišť, což není standardem v oblastech jako Torre del Mar. Cenová úroveň 320 000 EUR odpovídá kvalitní renovaci v této sekundární lokalitě.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Projekt je situován v oblasti Riviera del Sol, která patří k municipality Mijas Costa. Lokalita leží na svahu kousek od pobřeží. V okolí se nachází směs rezidenční zástavby a rekreačních zařízení. Blízkost dálnice AP-7 zajišťuje spojení s pobřežními městy. V docházkové vzdálenosti jsou základní obchody a služby.
Dispozice bytu nabízí dvě ložnice a dvě koupelny, což vyhovuje párům nebo menším domácnostem. Druhá ložnice je momentálně řešena jako šatna, což umožňuje flexibilní využití prostoru. Obývací pokoj je propojen s kuchyní a vede na terasu. Rekonstrukce aktualizovala technický stav a estetiku interiéru pro moderní standardy bydlení.
Budova byla dokončena v roce 2002. V současné době se jedná o hotový projekt, který prošel renovací interiéru. Stavební práce jsou ukončeny, objekt je zapsaný v katastru nemovitostí. Nemovitost je připravena k okamžitému užívání bez nutnosti provádět další dokončovací práce. Komunitní zóny jsou plně funkční.
Nemovitost nenabízí soukromý bazén, k dispozici je pouze společný bazén v areálu. Poloha je ve svahu, což může být omezujícím faktorem pro osoby s omezenou pohyblivostí. Vzdálenost k pláži vyžaduje použití automobilu nebo schopnost překonat převýšení. Parkování není řešeno jako garáž, ale na veřejných prostorách.
Tento projekt vyhovuje zájemcům o hotové bydlení s moderním interiérem bez nutnosti řešit stavební proces. Flexibilita druhé místnosti je vhodná pro osoby, které nepožadují dvě samostatné ložnice. Poloha je vhodná pro ty, kteří upřednostňují klidnější urbanizaci s výhledem před přímým umístěním u moře. Díky blízkosti golfových hřišť je nemovitost relevantní pro golfisty. Pro investory představuje stabilní produkt v oblasti s celoroční poptávkou.
Interiér prošel komplexní renovací s důrazem na materiály a detaily. Podlahy byly pokryty laminátovou plovoucí podlahou, která snadno udržuje teplotu a čistotu. Koupelny jsou vybaveny moderním sanitárním vybavením, včetně sprchového koutu i vany. Kuchyně je plně vybavena spotřebiči a pracovními deskami. Použití lamelových okení a osvětlení dotváří celkový dojem z prostoru. Stěny a stropy byly renovovány s využitím současných stavebních technologií.
Cena nemovitosti je stanovena na 320 000 EUR. Tato částka zahrnuje kompletní rekonstrukci a vybavení bytu. Vzhledem k jednotnému typu bytové jednotky v této budově nedochází k cenovým variacím podle dispozic. Srovnání s okolním trhem ukazuje, že cena reflektuje vyšší standard povrchových úprav a polohu s výhledem. Cena je uvedena jako finální prodejní cena konkrétní jednotky.
Riviera del Sol funguje jako středně velká rezidenční zóna. Denní život se zde odehrává v klidnějším tempu než v centru měst, přičemž během sezóny oblast ožívá návštěvníky. Terénní členitost svahu ovlivňuje pohyb po okolí; pěší přístup k pláži nebo obchodům vyžaduje překonání výškových rozdílů. V místních barech a restauracích se setkávají stálí obyvatelé i turisté. Lokalita disponuje infrastrukturou pro běžný život, včetně supermarketů a lékáren.
Infrastruktura v okolí pokrývá základní potřeby. V okruhu jednoho kilometru se nachází několik supermarketů, restaurací a zdravotních středisek. Dopravní spojení zajišťuje blízká dálnice AP-7 a autobusové linky směřující do Fuengiroly a Marbelly. Lokalita není izolovaná, ale nabízí dostatečnou soukromí. Provoz v okolí je střední, zhoršení dopravy nastává především v letních měsících při přesunech k plážím.
Mapa ukazuje situování projektu v Riviera del Sol na východním okraji oblasti Marbella. Zelené plochy představují golfová hřiště, modré linie značí pobřeží s blízkými plážemi. Vyznačena je trasa k letišti Malaga a dálnice AP-7.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Riviera del Sol leží mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby obou měst. V porovnání s vnitrozemím Mijas Pueblo nabízí lokalita lepší dostupnost k moři. Na rozdíl od centra Fuengiroly je zde klidnější atmosféra a nižší hustota zástavby. Jedná se o vyváženou lokaci pro kombinaci pobytu u moře a ve vnitrozemí.
Nejbližší pláž Playa de Calahonda je vzdálena 2,1 kilometru. Cesta k ní vede z kopce, což usnadňuje pěší přístup, ale návrat vyžaduje fyzickou námahu. Golfové hřiště Cabopino Golf je vzdáleno 3,2 km. Letiště Malaga se nachází 26 kilometrů vzdušnou čarou, což představuje cca 30 minut jízdy automobilem. Nejbližší supermarket se nachází 73 metrů od objektu.
| Vzdálenost k pláži | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast se vyznačuje středomořským klimátem s průměrnou roční teplotou 17,9 °C. Poloha ve výšce 135 metrů přináší mírnější noční teploty ve srovnání s pobřežním pásem. Roční úhrn slunečního svitu dosahuje 3881 hodin. Koupací sezóna, kdy teplota vody překračuje 20 °C, trvá přibližně čtyři měsíce. Svažitý terén přispívá k proudění vzduchu a snižuje pocit vlhkosti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Pobřeží v okolí Riviera del Sol nabízí písečné pláže s.modrou vlajkou. Významným rekreačním centrem je přístav Puerto Cabopino a marína Puerto Deportivo de Fuengirola. Oblast je hustě obsazena golfovými hřišti, včetně hřišť Cabopino Golf a El Soto Golf. Sportovní aktivity lze provozovat v místních centrech jako Club del Sol. Pro milovníky přírody je blízko přírodní oblast dun v Cabopinu.
Zdroj: OpenStreetMap
Riviera del Sol leží mezi městy Fuengirola a Marbella. Tato pozice umožňuje obyvatelům využívat služby obou měst. V porovnání s vnitrozemím Mijas Pueblo nabízí lokalita lepší dostupnost k moři. Na rozdíl od centra Fuengiroly je zde klidnější atmosféra a nižší hustota zástavby. Jedná se o vyváženou lokaci pro kombinaci pobytu u moře a ve vnitrozemí.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.5°C | 61 mm |
| Únor | 11.7°C | 64 mm |
| Březen | 13.6°C | 53 mm |
| Duben | 15.4°C | 37 mm |
| Květen | 17.4°C | 34 mm |
| Červen | 21.4°C | 7 mm |
| Červenec | 24.7°C | 1 mm |
| Srpen | 25.2°C | 2 mm |
| Září | 22.1°C | 10 mm |
| Říjen | 18.5°C | 54 mm |
| Listopad | 14.7°C | 78 mm |
| Prosinec | 12.2°C | 69 mm |
Strmý
Ref: VL978093
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID