Αυτό το ανακαινισμένο διαμέρισμα βρίσκεται στην περιοχή Riviera del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Πρόκειται για μια κατοικία που κατασκευάστηκε αρχικά το 2002, με συνολική επιφάνεια 96 τ.μ., η οποία έχει υποστεί πρόσφατη αναμόρφωση από επαγγελματία σχεδιαστή. Η ιδιοκτησία διαθέτει δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ενώ η θέση της σε υψόμετρο 135 μέτρων προσφέρει πανοραμική θέα στη Μεσόγειο και τα βουνά. Το ακίνητο είναι πλήρως εξοπλισμένο και διαθέσιμο για άμεση χρήση σε μια εδραιωμένη οικιστική ζώνη.
Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar, αυτό το ακίνητο βρίσκεται πιο δυτικά, σε μια περιοχή με υψηλότερη ζήτηση λόγω της εγγύτητας στη Μαρμπέλια. Η τιμή των €320.000 είναι υψηλότερη από το Lantana Residencial στο Μιχάς (από €205.000), κάτι που δικαιολογείται από την ανακαινισμένη κατάσταση και το ότι είναι έτοιμο προς χρήση (key-ready). Σε σχέση με το Etherna Homes στην Estepona (από €259.000), η υπεραξία εδώ προέρχεται από την πανοραμική θέα και την ωρίμανση της γύρω περιοχής. Ενώ τα νέα έργα προσφέρουν υψηλότερη ενεργειακή απόδοση, το Riviera del Sol προσφέρει μεγαλύτερη βεράντα (12 τ.μ.) και άμεση διαθεσιμότητα. Η πυκνότητα γηπέδων γκολφ είναι σημαντικά υψηλότερη εδώ σε σχέση με το Torre del Mar, προσελκύοντας διαφορετικό δημογραφικό.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστικό περιβάλλον σε απόσταση 2,1 χλμ από την ακτή, σε υψόμετρο 135 μέτρων πάνω από τη θάλασσα. Η κλίση του εδάφους προς την παραλία ανέρχεται στο 6,4%, γεγονός που επηρεάζει την πεζή πρόσβαση. Η τοποθεσία συνδέεται εύκολα με τον αυτοκινητόδρομο AP-7, εξυπηρετώντας τις μετακινήσεις προς Φουενχιρόλα και Μαρμπέλια. Στην immediate vicinity υπάρχουν γήπεδα γκολφ και εμπορικά κέντρα.
Η διάταξη του διαμερίσματος καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια. Η παρουσία κλιματισμού εξασφαλίζει θερμική άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η ιδιωτική βεράντα των 12 τ.μ. επεκτείνει τον χώρο διαβίωσης προς τα έξω. Η πρόσφατη ανακαίνιση έχει αναβαθμίσει τις υποδομές και την αισθητική, ανταποκρινόμενη σε σύγχρονες απαιτήσεις.
Το κτίριο ολοκληρώθηκε το 2002 και η συγκεκριμένη μονάδα έχει υποστεί πρόσφατη ανακαίνιση. Δεν υπάρχουν φάσεις υπό κατασκευή, καθώς το ακίνητο είναι μεταπωλημένο (resale) και έτοιμο προς παράδοση. Οι εργασίες εστίασαν σε εσωτερικές βελτιώσεις, αναβάθμιση υλικών και εκσυγχρονισμό των χώρων, διατηρώντας ωστόσο την αρχική δομή του κτιρίου.
Το ακίνητο δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα, αλλά πρόσβαση σε κοινόχρηστη μέσα στην πολυκατοικία. Η απόσταση από τη θάλασσα απαιτεί χρήση οχήματος ή πεζοπορία σε επικλινή έδαφος. Η δεύτερη υπνοδωμάτιο είναι επί του παρόντος διαμορφωμένη ως walk-in dressing room, απαιτώντας αλλαγή στη διάταξη των ειδών για να λειτουργήσει ως συμβατικό υπνοδωμάτιο.
Αυτό το ακίνητο είναι κατάλληλο για άτομα που αναζητούν μια κατοικία άμεσης διαβίωσης χωρίς χρονοβόρες διαδικασίες κατασκευής. Η ανακαινισμένη κατάσταση το καθιστά επιλογή για όσους επιθυμούν σύγχρονες ανέσεις σε παλαιότερο κτίριο. Είναι πρακτικό για μερική διαβίωση λόγω της κοντινής απόστασης σε αεροδρόμιο και του διαχειρίσιμου μεγέθους. Επίσης, η εγγύτητα σε γήπεδα γκολφ το καθιστά ενδιαφέρον για επενδυτές που στοχεύουν σε βραχυπρόθεσμη ενοικίαση. Η μόνιμη διαβίωση είναι εφικτή χάρη στις υποδομές της περιοχής, αρκεί ο αγοραστής να προσαρμοστεί στην κλίση και στη δομή της πολυκατοικίας.
Η ποιότητα ορίζεται από την πρόσφατη ανακαίνιση που πραγματοποιήθηκε από επαγγελματία σχεδιαστή. Έχουν εγκατασταθεί δάπεδα laminate υψηλής ποιότητας σε όλους τους χώρους. Τα μπάνια είναι εξοπλισμένα με σύγχρονα έπιπλα, ντουζιέρες και μπανιέρες. Η κουζίνα λειτουργεί ανεξάρτητα με σύγχρονες συσκευές. Η χρήση υλικών είναι σύγχρονη, προσφέροντας μια αισθητική που διαφέρει από την αρχική του 2002. Η τεχνική κατάσταση των εγκαταστάσεων έχει ελεγχθεί μέσω της ανακαίνισης, μειώνοντας την ανάγκη για άμεσες επισκευές.
Η τιμή πώλησης ορίζεται στα €320.000, η οποία αντανακλά την κατάσταση του ακινήτου μετά την ανακαίνιση και την παροχή επίπλωσης. Συγκριτικά με άλλα έργα όπως το Etherna Homes στην Estepona, η τιμή είναι υψηλότερη λόγω της ολοκλήρωσης και της εσωτερικής διαμόρφωσης. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για έτοιμο ακίνητο (key-ready), σε αντίθεση με τα υπό κατασκευή έργα που απαιτούν χρόνο αναμονής.
Η Riviera del Sol είναι μια περιοχή που συνδυάζει τη μόνιμη διαβίωση με τουριστικές δραστηριότητες. Στα 135 μέτρα υψόμετρο, οι κάτοικοι απολαμβάνουν μια θέα που ξεφεύγει από την άμεση γραμμή της ακτής, με πιο δροσερά βράδια σε σχέση με το επίπεδο της θάλασσας. Η καθημερινότητα καθορίζεται από την κοντινή απόσταση σε εξωτερικούς χώρους, καθώς ο κοντινότερος σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά. Η κλίση του εδάφους προσθέτει ένα φυσικό χαρακτηριστικό στην περιοχή, αν και απαιτεί σωματική προσπάθεια για την πρόσβαση στην παραλία. Η παρουσία πολλών διεθνών σχολείων και κέντρων υγείας υποστηρίζει οικογένειες και μόνιμους κατοίκους. Η κοινότητα δραστηριοποιείται γύρω από τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις και τα κοντινά εστιατόρια, προσφέροντας ένα κοινωνικό περιβάλλον.
Το περιβάλλον χαρακτηρίζεται από μια μείξη μόνιμων κατοίκων και επισκεπτών. Οι υποδομές περιλαμβάνουν φαρμακεία, τράπεζες και καφετέριες σε κοντινή απόσία (μέσα σε 2 χλμ). Η πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς είναι εφικτή με 4 γραμμές λεωφορείων και στάσεις κοντά στο ακίνητο. Η περιοχή εξυπηρετείται από ιατρικά κέντρα, διασφαλίζοντας την πρόσβαση σε περίθαλψη. Η ύπαρξη πολλών γηπέδων γκολφ δημιουργεί έναν χώρο αναψυχής και περιπάτου. Η ζωή εστιάζει στις εξωτερικές δραστηριότητες και την κοινότητα της πολυκατοικίας.
Ο χάρτης δείχνει το ακίνητο σε θέση πάνω από την ακτή, δίπλα στον αυτοκινητόδρομο AP-7. Σημαντικά σημεία περιλαμβάνουν τα γήπεδα γκολφ στα ανατολικά και την επέκταση προς Calahonda. Οι ισοϋψείς γραμμές υποδηλώνουν την κλίση προς τη θάλασσα. Η τοποθεσία επισημαίνεται σε σχέση με τους δρόμους πρόσβασης προς Φουενχιρόλα και Μαρμπέλια.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το ακίνητο βρίσκεται κεντρικά στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέλια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής κίνησης και της ησυχίας. Είναι πιο κοντά στις υπηρεσίες της Φουενχιρόλα σε σχέση με το Μιχάς Πουέμπλο. Η στρατηγική θέση δίνει πρόσβαση τόσο σε τουριστικούς προορισμούς όσο και σε καθημερινές υποδομές.
Η κοντινότερη παραλία, Playa de Calahonda, απέχει 2,1 χλμ. Γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino βρίσκονται σε απόσταση 3,2 χλμ. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα είναι προσβάσιμο σε περίπου 26 χλμ. Ο σιδηροδρομικός σταθμός της Φουενχιρόλα είναι 8,7 χλμ μακριά. Εκπαίδευση και ψώνια είναι εύκολα προσβάσιμα, με σούπερ μάρκετ στα 73 μέτρα και σχολεία μέσα σε μερικά χιλιόμετρα. Η χρήση αυτοκινήτου συνιστάται για μεγαλύτερες αποστάσεις.
| Απόσταση Θάλασσας | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Το κλίμα είναι μεσογειακό με μέση ετήσια θερμοκρασία 17,9°C. Το υψόμετρο των 135 μέτρων επηρεάζει τη θερμοκρασία, προσφέροντας πιο δροσερά βράδια σε σχέση με την ακτή. Η περιοχή καταγράφει πάνω από 3.800 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί περίπου 4 μήνες. Η προσανατολισμένη προς νότο βεράντα επιτρέπει τη μέγιστη εκμετάλλευση του φωτός. Η τοποθεσία προστατεύεται από τους ισχυρούς ανέμους λόγω της θέσης της ανάμεσα στα βουνά και τη θάλασσα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η κοντινότερη ακτή είναι η Playa de Calahonda, με χαρακτηριστικά ηπειρωτικής παραλίας. Η περιοχή διαθέτει πολλές επιλογές για γκολφ, όπως το Par 3 Course, σε μικρή απόσταση. Υπάρχουν αθλητικά κέντρα και χώροι αναψυχής κοντά στην κατοικία. Το λιμάνι του Puerto Cabopino, 3,7 χλμ μακριά, προσφέρει επιλογές για θαλάσσιες δραστηριότητες. Η τοποθεσία είναι κατάλληλη για ήπιες δραστηριότητες και περιπάτους στη φύση.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται κεντρικά στη δυτική Costa del Sol, μεταξύ Φουενχιρόλα και Μαρμπέλια. Αυτή η θέση προσφέρει ισορροπία μεταξύ της αστικής κίνησης και της ησυχίας. Είναι πιο κοντά στις υπηρεσίες της Φουενχιρόλα σε σχέση με το Μιχάς Πουέμπλο. Η στρατηγική θέση δίνει πρόσβαση τόσο σε τουριστικούς προορισμούς όσο και σε καθημερινές υποδομές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.5°C | 61 mm |
| Φεβρουάριος | 11.7°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 13.6°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 15.4°C | 37 mm |
| Μάιος | 17.4°C | 34 mm |
| Ιούνιος | 21.4°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 24.7°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 25.2°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.1°C | 10 mm |
| Οκτώβριος | 18.5°C | 54 mm |
| Νοέμβριος | 14.7°C | 78 mm |
| Δεκέμβριος | 12.2°C | 69 mm |
Απότομο
Ref: VL978093
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID