Цей об'єкт нерухомості розташовано в Рів'єра-дель-Соль, що є частиною Міхас Коста. Квартира має загальну площу 96 м², включаючи дві спальні та дві ванні кімнати. Будівництво завершено у 2002 році, а нещодавній капітальний ремонт оновив інтер'єр відповідно до сучасних стандартів. Орієнтація на південний схід та південь забезпечує природне освітлення протягом дня. З власної тераси площею 12 м² відкривається панорамний вид на Середземне море та гірський масив. Висота розташування становить 135 метрів над рівнем моря. Об'єкт знаходиться в міській зоні з розвиненою інфраструктурою.
Порівняно з новобудовами в регіоні, такими як Lantana Residencial у Міхас (від €205,000), цей об'єкт має вищу ціну через виконаний ремонт та повну оснащеність. Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) є дешевшим варіантом, але знаходиться східніше, подалі від Марбельї та міжнародних шкіл західної частини Коста-дель-Соль. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) пропонує нове житло, але розташоване значно далі від аеропорту Малаги та центру регіону. Головна перевага цього об'єкта, поєднання статусу готового житла, меншої відстані до моря порівняно з внутрішніми проектами та більшого спокою порівняно з гучними курортними центрами.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Комплекс знаходиться в Рів'єра-дель-Соль між містами Марбелья та Фуенхірола. Відстань до узбережжя становить 2,1 кілометра. Район має виражений рельєф зі перепадом висот, оскільки будівля розміщена на пагорбі. В радіусі 500 метрів розташовані супермаркети, аптеки та ресторани. Поруч проходять основні транспортні артерії, що з'єднують цю частину узбережжя з аеропортом та іншими містами.
Площа об'єкта дозволяє організувати простір для постійного проживання пари або невеликої родини. Наявність двох ванних кімнат підвищує комфорт уранішніх годин. Друга спальня обладнана як гардеробна, але може бути переобладнана. Відкрита планування кухні та вітальні підходить для сучасного способу життя. Встановлена система кондиціонування підтримує мікроклімат у будь-яку пору року.
Будівля була здана в експлуатацію у 2002 році. На даний момент квартира пройшла повну професійну реставрацію. Оновлення включало заміну підлогових покриттів на ламінат, сантехніки та освітлення. Інженерні системи, такі як кондиціонування, приведені у робочий стан. Це готове до заселення житло без потреби у додаткових ремонтних роботах.
Об'єкт не має власного саду чи приватного басейну; доступ надається лише до спільного басейну комплексу. Через висоту розташування (135 м) та схил місцевості (6,4%) шлях до пляжу є фізично підйомним. Квартира не розташована на першій лінії моря. Парковмісце не входить у вартість об'єкта. Це багатоквартирний будинок, тому передбачити спільні зони загального користування з іншими резидентами.
Цей об'єкт підходить для покупців, які шукають житло, готове до заселення без затримок на ремонт. Це може бути варіантом для пари, що планує переїзд на постійне місце проживання в помірному кліматі. Також це підійде для інвесторів, зацікавлених у довгостроковій оренді через стабільний попит у цьому районі. Наявність двох санвузлів та гостьової спальні дозволяє приймати родину чи друзів. Враховуючи близькість до гольф-полів, це варіант для любителів цього спорту. Особам з обмеженою мобільністю слід враховувати необхідність підйому в гору від моря та наявність сходів у будівлі.
Ремонт виконаний з використанням сучасних матеріалів та дизайнерських рішень. На підлозі укладено високоякісний ламінат, що імітує натуральне дерево. Санвузли оздоблені сучасною плиткою та оснащені новими умивальниками, душовою кабіною та ванною. Кухня обладнана побутовою технікою та має достатній простір для приготування їжі. Стіни пофарбовані в нейтральні тони. Встановлено вбудовані шафи в спальнях. Система кондиціонування забезпечує як охолодження, так і опалення, що є важливим технічним елементом для комфорту. Вікна та двері мають якісні фурнітуру.
Вартість об'єкта стартує від €320,000. Ця ціна враховує повний ремонт та оснащення меблями. У порівнянні з новобудовами в тій же місцевості, наприклад, Lantana Residencial (від €205,000), цей варіант коштує дорожче через готовність до проживання. Рівень цін відповідає вторинному ринку квартир з якісним оновленням в Міхас Коста. Потрібно враховувати додаткові витрати на податки та нотаріальні послуги при оформленні угоди.
Рів'єра-дель-Соль функціонує як спальна зона з активним соціальним життям. Ранок тут починається з тиші, яку переривають лише птахи, оскільки комплекс віддалений від найжвавіших трас. Покупки можна зробити у сусідньому супермаркеті, що знаходиться в кількох хвилинах ходьби. Вдень інфраструктура працює в штатному режимі, забезпечуючи доступ до усіх необхідних послуг. Як і в багатьох прибережних містах Іспанії, соціальне життя часто зосереджене навколо місцевих барів та ресторанів у вечірній час. Висота розташування дозволяє уникнути вогкості, притаманної безпосередній прибережній смузі. Вечори на терасі проводяться з оглядом на міські вогні та зоряне небо. Район не є типовим туристичним центром, що сприяє спокійнішій атмосфері поза сезоном.
Навколишнє середовище забезпечує всі потреби для повсякденного життя. В безпосередній близькості (73 м) знаходиться супермаркет, а аптека розташована в 212 метрах. Медичний центр доступний в межах кілометра. Для дозвілля поруч знаходяться численні ресторани та кафе. Найближчий пляж розташований на відстані 2,1 км, до якого можна дістатися пішки або на машині. Район має розвинену мережу громадського транспорту, що дозволяє переміщатися без власного автомобіля. Вечорами район не надто галасливий, оскільки це переважно резидентна зона.
Карта відображає положення об'єкта в Рів'єра-дель-Соль. Видно віддаленість від першої лінії моря (2,1 км) та розташування серед гольф-полів та житлових масивів. Показано висоту над рівнем моря (135 м), що пояснює панорамні види та наявність схилів. Зазначено близькість до основних транспортних шляхів A-7 та AP-7.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль, між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою обох міст, залишаючись в менш галасливому районі. Локація є зручною точкою для поїздок по всьому узбережжю, від Малаги на заході до Естепони на сході. Район вважається престижним для проживання через близькість до гольф-полів та моря.
Міжнародний аеропорт Малаги знаходиться приблизно за 26 кілометрів, що дозволяє дістатися до нього на автомобілі за 20-30 хвилин. Залізнична станція Fuengirola розташована за 8,7 км, звідки можна дістатися до Малаги на потязі. Маріна Puerto Cabopino знаходиться в 3,7 км, пропонуючи додаткові ресторани та розваги. Доступ до автомагістралі AP-7 забезпечує швидке сполучення з Марбельєю (15 хв) та Естепоною. Автобусні зупинки знаходяться в пішій доступності.
| Відстань до моря | 2.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 26 km |
| Gibraltar (GIB) | 70 km |
| Fuengirola | 8.7 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат є типовим середземноморським з м'якою зимою та жарким літом. Середня річна температура становить 17,9°C. Рік налічує близько 3881 сонячних годин, що сприяє активному способу життя на відкритому повітрі. Купальний сезон триває близько чотирьох місяців, коли вода прогрівається вище 20°C. Висота 135 метрів над рівнем моря забезпечує кращу вентиляцію та меншу вологість порівняно з першою лінією пляжу. Підйом до моря має кут нахилу 6,4%, що слід враховувати при прогулянках.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж, Playa de Calahonda - Riviera, розташований за 2,1 км. Це піщаний пляж, обладнаний для відвідувань. Також в доступі знаходяться пляжі Calahonda та Rocas del Mar. В районі присутня розвинута гольф-інфраструктура: поруч знаходяться поля Par 3 Course, El Soto Golf та Cabopino Golf. Для любителів спорту є спортклуби, такі як Finca Naundrup (1,2 км). Марини Puerto Cabopino та Fuengirola пропонують можливості для водного туризму.
Джерело: OpenStreetMap
Рів'єра-дель-Соль займає стратегічне положення в центрі Коста-дель-Соль, між туристичними центрами Фуенхірола та Марбелья. Це дозволяє мешканцям користуватися інфраструктурою обох міст, залишаючись в менш галасливому районі. Локація є зручною точкою для поїздок по всьому узбережжю, від Малаги на заході до Естепони на сході. Район вважається престижним для проживання через близькість до гольф-полів та моря.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.5°C | 61 mm |
| Лютий | 11.7°C | 64 mm |
| Березень | 13.6°C | 53 mm |
| Квітень | 15.4°C | 37 mm |
| Травень | 17.4°C | 34 mm |
| Червень | 21.4°C | 7 mm |
| Липень | 24.7°C | 1 mm |
| Серпень | 25.2°C | 2 mm |
| Вересень | 22.1°C | 10 mm |
| Жовтень | 18.5°C | 54 mm |
| Листопад | 14.7°C | 78 mm |
| Грудень | 12.2°C | 69 mm |
Крутий
Ref: VL978093
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID