立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
ミハス・ゴルフ内に位置するこのマンションは、ゴルフ場への近さと、徒歩や自転車でアクセスできる各種施設の利点を享受しています。都市型の環境は、住宅地としての快適さと利便性を兼ね備え、必要なサービスがすぐに利用できます。
この物件は実用的な生活ニーズを満たす設計となっており、埋め込み式収納付きのバランスの良い3つの寝室と2つのバスルームを備えています。オープンなリビング・ダイニングエリアとモダンなシステムキッチンの組み合わせが、日常 life や来客時の entertaining を快適にします。
建物は1989年に建築されたものですが、このマンションは電気設備と給排水設備を含む完全なリノベーションを終えています。即入居可の状態で引き渡され、すべての改装工事が完了しているため、すぐに入居できます。
この物件は浴室が完成・設置済みである点を除き、家具なしで販売されます。表示されている画像の一部は AI 生成による参考イメージです。このマンションは1階にあるため、高層階や眺望を重視される方には適さない場合があります。
Ref: VL315100
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、交通の便の良いエリアで入居可能な住まいを優先する個人やファミリーに適しています。近隣に複数のゴルフ場があることからゴルフ愛好家に魅力的であり、徒歩圏内の都市型施設の利便性を重視する方にも最適です。1階という立地とリノベーション済みの状態は、すぐの改装工事なしにアクセスの良さと現代的な暮らしを求める方にとって実用的な選択肢です。マラガ空港への近さ（直線距離約7.9 km）は、頻繁に旅行する方や来客を見込む方にも適しています。物件の間取りやプールを含む共用施設は、主要住居、別荘、コスタ・デル・ソル探索の拠点のいずれにおいても、リラックスしたライフスタイルに寄り添います。
このマンションは、電気設備と給排水設備の更新を含む完全なリノベーションを終えています。仕上げは洗練された現代的なもので、スタイリッシュで機能的な居住空間を目指しています。オープンなリビング・ダイニングエリアには、IHクッキングヒーターと高品質な家電を備えたモダンで完全に設置されたキッチンが調和します。寝室には収納効率の良い埋め込み式クローゼットがあります。バスルームは高い基準で仕上げられ、主寝室には専用バスルームがあり、2つ目のバスルームには浴槽と独立したシャワーが備わっています。冷暖房エアコンも完備され、室温管理が可能です。全体の状態は、最近の包括的な改装を反映して素晴らしいと評価されています。
この3ベッドルーム・2バスルームのマンションの売出価格は435,000ユーロに固定されています。完全にリノベーションされた既存住宅として、この価格は完了済みの改装と即時入居可能な状況を反映しています。単一の特定物件であるため、「最低販売価格」の表示はありません。この価格帯は、130 m²の広さと包括的なアップグレードを考慮すると、ミハス・ゴルフエリアのリノベーション済みマンションの中堅価格帯に位置しています。
ミハス・ゴルフにあるこの1階住戸は、利便性とレジャーのバランスが取れた成熟した都市環境に位置しています。徒歩圏内にはスーパーマーケット、薬局、レストラン、フィットネスセンターがあり、アクティブなライフスタイルを支えます。この場所はコスタ・デル・ソル全体への玄関口でもあり、ビーチや文化拠点へのアクセスも容易です。開発物件自体にはプールを含む共用施設があり、ミハス山脈を背景に、リラックスした雰囲気を醸し出しています。ここでの日常は、地元のカフェへの朝の散歩、共用プールで過ごす午後、近くのゴルフ場への手軽な移動などが楽しめます。都市型の立地により必要なサービスが常に近くにあり、自然エリアや海岸への近さが多彩なレジャー機会を提供します。
ミハス・ゴルフは、レジャーと利便性を重視した住宅環境を提供します。周辺はゴルフ場への近さが特徴で、直線距離11 km以内に3つのゴルフ場があります。スーパーマーケット、薬局、レストランなどの必要なサービスは徒歩圏内にあり、スーパーマーケットはわずか73 m、薬局は211 m先にあります。フィットネスセンターやスポーツ施設も充実しており、Centro Municipal de Ajedrez（0.2 km）や Centro Wellness（0.4 km）などがあります。50の公共交通機関の停留所と7つの路線がある都市型環境は、地元での移動を容易にし、徒歩や自転車の利用可能性がさらにそれを高めています。Playa de San Andrés（1.5 km）など近隣のビーチは、海岸でのレジャー機会を提供します。
このマンションは、ゴルフ場や住宅地で知られるミハス・ゴルフエリアに位置し、マラガ市の広範な都市圏の影響内にあります。地図の文脈は、海岸エリアや主要な都市インフラへの近さを示しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
ミハス・ゴルフに位置するこのマンションは、地理的にマラガ市に非常に近く（直線距離0 km、マラガ都市圏内または隣接であることを示しています）。人口579,000人以上のマラガは、豊富な文化、商業、交通の結びつきを提供します。さらに先には、高級リゾートやレジャー活動で知られるマルベーリャが47 km先にあります。グラナダは内陸90 km先に位置します。この立地により、このマンションはコスタ・デル・ソルの活気ある経済的・社会的中心地に位置し、地元密着型の住宅環境と主要な地域中心地へのアクセスのバランスを実現しています。
このマンションは、移動や施設へのアクセスに便利な立地にあります。マラガ空港まで直線距離約7.9 kmで、国内外への旅行が容易です。Playa de San Andrés を含む複数のビーチが直線距離1.5 km以内にあります。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）など複数のゴルフ場が手の届く範囲にあります。日常の買い物には、スーパーマーケットがわずか73 m先、薬局が物件から211 m先にあります。公共交通機関は7路線50停留所があり、Málaga María Zambrano などの主要な鉄道駅もわずか0.2 km先です。近くに EV充電ステーションがあり、道路交通の利便性も支えられています。
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
このマンションは海抜13 mの標高に位置し、低地の沿岸気候を提供します。この地域の年間平均気温は18.9°Cで、月別平均気温は12°Cから27°Cの範囲です。海水浴のシーズンは約5か月間続き、水温は20°C以上に達します。地中海性気候の特徴である豊かな日照にも恵まれています。周辺の自然環境は都市型・ゴルフ中心ですが、海岸やミハス山脈への近さが視覚的・レジャー的な彩りを添えます。気候は通年の屋外アクティビティを支えています。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
この立地からは海岸でのレジャーが楽しめ、数キロ圏内に複数のビーチがあります。Playa de San Andrés は約1.5 km、Playa de la Misericordia は2.9 km先にあり、どちらも海辺の施設が揃っています。ゴルフ愛好家には、Club de Golf Málaga Parador（8.2 km）をはじめ多数のゴルフ場が近くにあります。開発物件自体には、ラグーンスタイルの共用プールとキッズプールがあります。フィットネスクラブやチェスセンターなどの追加のスポーツ施設も近距離にあり、多様なレジャーのニーズに応えます。IGY Málaga Marina（1.2 km）などのマリーナもあり、ボートアクティビティにもアクセス可能です。
出典: OpenStreetMap
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.5°C | 62 mm |
| 2月 | 13.2°C | 56 mm |
| 3月 | 14.9°C | 66 mm |
| 4月 | 16.9°C | 41 mm |
| 5月 | 19.8°C | 23 mm |
| 6月 | 23.6°C | 4 mm |
| 7月 | 26.1°C | 0 mm |
| 8月 | 26.7°C | 3 mm |
| 9月 | 23.8°C | 25 mm |
| 10月 | 19.9°C | 61 mm |
| 11月 | 15.8°C | 77 mm |
| 12月 | 13.4°C | 88 mm |
この地域の他の販売可能な物件と比較すると、このマンションの435,000ユーロの固定価格は、ミハス・ゴルフの完全リノベーション済み3ベッドルーム物件の中堅市場の選択肢として位置づけられます。Torre del Mar の Aquamar（最低販売価格269,950ユーロ）やミハスの Lantana Residencial（最低販売価格205,000ユーロ）などの開発物件は、より低い価格帯で新築マンションを提供しており、異なる市場セグメント、おそらくより小さい面積や中心地から離れた立地であることを示唆しています。Estepona の Etherna Homes 2（最低販売価格269,000ユーロ）も新築の選択肢を提示しています。このミハス・ゴルフのマンションは、完全リノベーション済みの既存住宅として、建設段階よりも即時入居可能性と更新済みの仕上げを重視しています。その価格は包括的なリノベーションと、名門ゴルフエリア内の立地を反映しており、未完成物件や建設予定プロジェクトとは一線を画す、入居可能なソリューションを提供しています。
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