تقدم هذه الشقة في الطابق الأرضي، التي تم تجديدها مؤخرًا، حلًا جاهزًا للسكن في منطقة ميخاس جولف المرغوبة، بالقرب من ملقة. تضم هذه الشقة الجاهزة للسكن ثلاث غرف نوم وحمّامين، وتمتد على مساحة 130 م² وتقع في مجمع سكني مغلق مصان جيدًا. يوفر موقعها وصولًا سهلًا إلى الخدمات ومنطقة كوستا ديل سول الأوسع، مما يجعلها خيارًا عمليًا لمن يبحث عن مقر إقامة في إسبانيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تتمتع هذه الشقة بموقعها داخل ميخاس جولف، حيث تقع بالقرب من ملاعب الجولف ومجموعة من الخدمات التي يمكن الوصول إليها سيرًا على الأقدام أو بالدراجة. يوفر الموقع الحضري مزيجًا من الراحة السكنية والملاءمة، مع توفر الخدمات الأساسية بسهولة.
تم تصميم العقار لتلبية متطلبات المعيشة العملية، حيث يضم ثلاث غرف نوم مريحة مع تخزين مدمج وحمّامين. وتسهل المنطقة المفتوحة للمعيشة وتناول الطعام، إلى جانب المطبخ المجهز الحديث، الحياة اليومية والاستقبال.
على الرغم من أن المبنى يعود تاريخه إلى عام 1989، فقد خضعت هذه الشقة لتجديد كامل، شمل أنظمة الكهرباء والسباكة. ويتم تسليمها جاهزة للسكن، مما يعني أن جميع أعمال التجديد قد اكتملت، بما يسمح بالسكن الفوري.
يُباع العقار غير مفروش، باستثناء الحمّامات المكتملة والمجهزة. بعض الصور المعروضة تمثيلات مولّدة بالذكاء الاصطناعي. تقع الشقة في الطابق الأرضي، وهو ما قد لا يناسب جميع التفضيلات من حيث الارتفاع أو الإطلالات.
Ref: VL315100
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تناسب هذه الشقة الأفراد أو العائلات التي تعطي الأولوية لمقر إقامة جاهز للانتقال إليه في منطقة جيدة الاتصال. وهي تجذب عشاق الجولف، مع وجود عدة ملاعب قريبة، وأولئك الذين يقدرون ملاءمة الخدمات الحضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يجعل موقع الطابق الأرضي وحالتها المجددة منها خيارًا عمليًا لمن يبحثون عن سهولة الوصول ومعيشة حديثة دون الحاجة إلى تجديد فوري. كما أن قربها من مطار ملقة (حوالي 7.9 كم بخط مستقيم) يجعلها مناسبة للمسافرين المتكررين أو لأولئك الذين يتوقعون زيارة ضيوف. إن تخطيط العقار ومرافقه المشتركة، بما في ذلك المسابح، تلبي نمط حياة هادئ، سواء كمقر إقامة رئيسي، أو منزل لقضاء العطلات، أو قاعدة لاستكشاف كوستا ديل سول.
خضعت الشقة لتجديد كامل، شمل تحديث أنظمة الكهرباء والسباكة. وتوصف التشطيبات بأنها مدروسة وعصرية، بهدف خلق مساحة معيشة أنيقة ووظيفية. وتكمل منطقة المعيشة وتناول الطعام المفتوحة مطبخًا حديثًا مجهزًا بالكامل مزودًا بموقد كهربائي بالحث وأجهزة عالية الجودة. وتضم غرف النوم خزائن مدمجة لكفاءة التخزين. وتم تشطيب الحمّامات وفقًا لمعيار عالٍ، حيث تتمتع غرفة النوم الرئيسية بحمّام ملحق ويوفر الحمّام الثاني حوض استحمام ودشًا منفصلًا. ويستفيد العقار من تكييف بارد وحار للتحكم في المناخ. ويُذكر أن الحالة العامة ممتازة، مما يعكس حداثة التجديد وشموليته.
السعر المطلوب لهذه الشقة ذات ثلاث غرف النوم وحمّامين ثابت عند 435,000 يورو. وباعتبارها عقارًا قائمًا تم تجديده بالكامل، يعكس هذا السعر اكتمال أعمال التجديد والتوفر الفوري. لا يوجد سعر 'يبدأ من'، حيث أن هذا عقار واحد محدد. يضع هذا السعر العقار ضمن الفئة المتوسطة للشقق المجددة في منطقة ميخاس جولف، مع الأخذ في الاعتبار مساحته البالغة 130 م² وترقياته الشاملة.
تقع هذه الشقة في الطابق الأرضي في ميخاس جولف في بيئة حضرية راسخة توازن بين الملاءمة والترفيه. وعلى مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يمكن للسكان العثور على سوبرماركت وصيدليات ومطاعم ومراكز لياقة، بما يدعم نمط حياة نشط. كما يعتبر الموقع بوابة إلى كوستا ديل سول الأوسع، حيث يوفر وصولًا سهلًا إلى الشواطئ والمراكز الثقافية. يوفر المجمع نفسه مرافق مشتركة، بما في ذلك مسابح، على خلفية سلسلة جبال ميخاس، مما يضفي أجواءً هادئة. يمكن أن تتضمن الحياة اليومية هنا مشي الصباح إلى المقاهي المحلية، أو قضاء بعد الظهائر في المسبح المشترك، أو التنقل السهل إلى ملاعب الجولف القريبة. يضمن الموقع الحضري أن الخدمات الأساسية دائمًا في متناول اليد، بينما توفر القرب من المناطق الطبيعية والساحل فرصًا ترفيهية متنوعة.
يوفر ميخاس جولف بيئة سكنية تركز على الترفيه والملاءمة. وتتميز المحيط المباشر بقربه من ملاعب الجولف، مع ثلاثة خيارات ضمن 11 كم بخط مستقيم. والخدمات الأساسية مثل السوبرماركت والصيدليات والمطاعم متوفرة على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، حيث يقع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط وصيدلية على بعد 211 مترًا. كما تخدم المنطقة مراكز لياقة ومرافق رياضية، مثل Centro Municipal de Ajedrez (0.2 كم) وCentro Wellness (0.4 كم). ويسهل الموقع الحضري، بـ 50 محطة نقل عام و7 خطوط، التنقل المحلي، ويعزز ذلك إمكانية المشي وركوب الدراجات. وتوفر الشواطئ القريبة، مثل Playa de San Andrés (1.5 كم)، خيارات ترفيه ساحلي.
تقع هذه الشقة في منطقة ميخاس جولف، وهي منطقة معروفة بملاعب الجولف والمجمعات السكنية، داخل النفوذ الحضري الأوسع لمدينة ملقة. يبرز سياق الخريطة قربها من المناطق الساحلية والبنية الحضرية الرئيسية.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع هذه الشقة في ميخاس جولف، وهي قريبّة جغرافيًا من مدينة ملقة (0 كم بخط مستقيم، مما يشير إلى أنها ضمن المنطقة الحضرية الكبرى أو مجاورة لها). وتقدم ملقة، التي يبلغ عدد سكانها أكثر من 579,000 نسمة، روابط ثقافية وتجارية ونقلية واسعة. وعلى مسافة أبعد، تبعد ماربيا 47 كم، وهي معروفة بمنتجعاتها الراقية وأنشطتها الترفيهية. وتقع غرناطة على بعد 90 كم في الداخل. يضع هذا التموضع الشقة ضمن المركز الاقتصادي والاجتماعي النشط لكوستا ديل سول، مما يوفر توازنًا بين بيئة سكنية محلية والوصول إلى المراكز الإقليمية الرئيسية.
تقع هذه الشقة في موقع ملائم للسفر والوصول إلى الخدمات. ويبعد مطار ملقة حوالي 7.9 كم بخط مستقيم، مما يسهل السفر الوطني والدولي. وتقع عدة شواطئ، بما في ذلك Playa de San Andrés، ضمن 1.5 كم بخط مستقيم. ولعشاق الجولف عدة ملاعب في المتناول، مثل Club de Golf Málaga Parador على بعد 8.2 كم. أما للاحتياجات اليومية، يقع سوبرماركت على بعد 73 مترًا فقط، وصيدلية على بعد 211 مترًا من العقار. وخيارات النقل العام متوفرة بـ 7 خطوط و50 محطة، ومحطات القطار الرئيسية مثل Málaga María Zambrano تبعد 0.2 كم فقط. وتدعم إمكانية الوصول البري وجود نقاط شحن السيارات الكهربائية بالقرب.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 7 km |
| Gibraltar (GIB) | 103 km |
| El Perchel | 0 km |
| Málaga María Zambrano | 0.2 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تقع الشقة على ارتفاع 13 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر مناخًا ساحليًا منخفضًا. وتشهد المنطقة متوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية، مع متوسطات شهرية تتراوح بين 12 و27 درجة مئوية. ويستمر موسم السباحة حوالي خمسة أشهر، مع درجات حرارة للماء تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. وتتمتع المنطقة بوفرة أشعة الشمس، وهي سمة مميزة للمناخ المتوسطي. وبينما تحيط بها بيئة حضرية ومرتبطة بالجولف، يوفر القرب من الساحل وسلسلة جبال ميخاس تباينًا بصريًا وترفيهيًا. ويدعم المناخ الأنشطة الخارجية على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الموقع الوصول إلى الترفيه الساحلي، حيث يمكن الوصول إلى عدة شواطئ على بعد بضعة كيلومترات. ويبعد Playa de San Andrés حوالي 1.5 كم، وتبعد Playa de la Misericordia 2.9 كم، وكلاهما يوفر مرافق شاطئية. ولعشاق الجولف، توجد ملاعب عديدة قريبة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم). ويضم المجمع نفسه مسابح مشتركة على طراز البحيرة ومسبحًا للأطفال. كما توجد مرافق رياضية إضافية، مثل أندية اللياقة ومركز للشطرنج، على مسافة قصيرة، بما يلبي مختلف الاهتمامات الترفيهية. والمارينا مثل IGY Málaga Marina (1.2 كم) متاحة أيضًا لأنشطة القوارب.
المصدر: OpenStreetMap
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 62 mm |
| فبراير | 13.2°C | 56 mm |
| مارس | 14.9°C | 66 mm |
| أبريل | 16.9°C | 41 mm |
| مايو | 19.8°C | 23 mm |
| يونيو | 23.6°C | 4 mm |
| يوليو | 26.1°C | 0 mm |
| أغسطس | 26.7°C | 3 mm |
| سبتمبر | 23.8°C | 25 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 61 mm |
| نوفمبر | 15.8°C | 77 mm |
| ديسمبر | 13.4°C | 88 mm |
مقارنة بالعقارات الأخرى المتوفرة في المنطقة، يضع السعر الثابت البالغ 435,000 يورو هذه الشقة كخيار متوسط السوق لوحدة كاملة التجديد بثلاث غرف نوم في ميخاس جولف. وتقدم مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (السعر يبدأ من 269,950 يورو) وLantana Residencial في ميخاس (السعر يبدأ من 205,000 يورو) شققًا في مشاريع جديدة بأسعار بداية أقل، مما يشير إلى شريحة سوقية مختلفة، وربما وحدات أصغر أو مواقع أقل مركزية. كما يقدم Etherna Homes 2 في Estepona (السعر يبدأ من 269,000 يورو) خيارات بناء جديد. وتؤكد هذه الشقة في ميخاس جولف، باعتبارها عقارًا قائمًا مجددًا بالكامل، على التوفر الفوري والتشطيبات المحدثة على حساب مرحلة البناء. ويعكس سعرها التجديد الشامل وموقعها ضمن منطقة جولف معروفة، مقدمةً حلًا جاهزًا للسكن يميزها عن المشاريع على الخارطة أو التي لم تُبنَ بعد.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID